監(jiān)理新管理制度

監(jiān)理新管理制度?一、總則（一）目的為了加強工程建設(shè)監(jiān)理管理，規(guī)范監(jiān)理行為，提高工程建設(shè)質(zhì)量、進度、安全管理水平，確保工程項目順利實施，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標準規(guī)范，結(jié)合本公司實際情況，制定本監(jiān)理新管理制度。（二）適用范圍本制度適用于公司承接的各類工程建設(shè)項目的監(jiān)理活動，包括房屋建筑、市政工程、公路橋梁、水利水電等工程項目。（三）基本原則1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，依法履行監(jiān)理職責。2.堅持"公正、獨立、自主"的原則，維護建設(shè)單位和承包單位的合法權(quán)益。3.以質(zhì)量控制為核心，兼顧進度和投資控制，實現(xiàn)工程項目的三大目標。4.加強監(jiān)理團隊建設(shè)，提高監(jiān)理人員素質(zhì)，確保監(jiān)理工作的科學性、規(guī)范性和有效性。二、監(jiān)理機構(gòu)及人員管理（一）監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置1.根據(jù)工程項目規(guī)模、復(fù)雜程度和監(jiān)理工作需要，組建相應(yīng)的監(jiān)理機構(gòu)，明確監(jiān)理機構(gòu)的組織形式、人員配備及職責分工。2.監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)配備總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員等各級監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的全面覆蓋和有效實施。（二）人員資質(zhì)與能力要求1.總監(jiān)理工程師應(yīng)具備注冊監(jiān)理工程師資格，并具有豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗和較強的組織協(xié)調(diào)能力。2.專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具備相應(yīng)專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師資格或相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱，并具有一定的工程監(jiān)理實踐經(jīng)驗。3.監(jiān)理員應(yīng)具備中專及以上學歷，并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓，熟悉工程監(jiān)理基本知識和技能。（三）人員培訓與考核1.公司定期組織監(jiān)理人員參加各類業(yè)務(wù)培訓，不斷提高監(jiān)理人員的專業(yè)技術(shù)水平和業(yè)務(wù)能力。2.建立監(jiān)理人員考核制度，對監(jiān)理人員的工作業(yè)績、職業(yè)道德等進行考核評價，考核結(jié)果與薪酬待遇、晉升等掛鉤。三、監(jiān)理工作程序（一）工程開工前監(jiān)理工作1.簽訂監(jiān)理合同后，組建監(jiān)理機構(gòu)，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則。2.熟悉施工圖紙和相關(guān)文件資料，參加設(shè)計交底和圖紙會審。3.審查施工單位的資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理及主要管理人員資格等。4.審查施工組織設(shè)計、施工方案、專項施工方案等，提出審查意見。5.檢查施工單位的質(zhì)量、安全保證體系及管理制度是否健全。6.參加第一次工地會議，介紹監(jiān)理工作目標、范圍、內(nèi)容、程序及方法等。（二）工程施工過程中監(jiān)理工作1.工程質(zhì)量控制審查施工單位報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，按規(guī)定進行見證取樣送檢。對施工過程進行巡視、平行檢驗和旁站監(jiān)理，及時發(fā)現(xiàn)和糾正質(zhì)量問題。檢查施工單位的質(zhì)量檢驗記錄和報告，對隱蔽工程、分項工程、分部工程進行驗收。對質(zhì)量事故進行調(diào)查分析，提出處理意見，并監(jiān)督處理方案的實施。2.工程進度控制審查施工單位提交的總進度計劃和月、周進度計劃，分析其合理性和可行性。檢查進度計劃的執(zhí)行情況，定期召開工程進度協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)解決影響進度的問題。督促施工單位采取有效措施加快施工進度，對因非施工單位原因?qū)е碌倪M度延誤，及時與建設(shè)單位溝通協(xié)調(diào)。3.工程投資控制審查施工單位提交的工程款支付申請，核對已完工程量，簽署工程款支付證書。對工程變更進行審查，控制工程變更費用，及時調(diào)整工程投資計劃。定期進行工程費用分析，找出偏差原因，提出改進措施。4.工程安全管理審查施工單位的安全生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)責任制、安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案等。檢查施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施、施工機械及設(shè)備的安全狀況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時要求施工單位整改。監(jiān)督施工單位進行安全教育培訓，檢查特種作業(yè)人員的資格證書。定期組織安全檢查和專項安全檢查，對安全事故進行調(diào)查處理，并及時上報。（三）工程竣工驗收階段監(jiān)理工作1.審查施工單位提交的工程竣工報告，組織工程預(yù)驗收。2.對工程質(zhì)量、進度、投資、安全等方面進行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位整改。3.整理監(jiān)理資料，編寫工程質(zhì)量評估報告，參加建設(shè)單位組織的竣工驗收會議。4.協(xié)助建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。四、監(jiān)理資料管理（一）資料分類與歸檔1.監(jiān)理資料分為監(jiān)理管理資料、監(jiān)理工作記錄、監(jiān)理驗收資料、監(jiān)理文件資料等四類。2.各類監(jiān)理資料應(yīng)按照檔案管理要求及時整理歸檔，確保資料的完整性、準確性和規(guī)范性。（二）資料填寫與審核1.監(jiān)理人員應(yīng)認真填寫監(jiān)理資料，做到字跡清晰、內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準確。2.監(jiān)理資料填寫完成后，應(yīng)由相關(guān)負責人進行審核，審核合格后方可歸檔保存。（三）資料保管與查閱1.建立監(jiān)理資料保管制度，指定專人負責資料的保管，確保資料的安全。2.因工作需要查閱監(jiān)理資料的，應(yīng)辦理查閱手續(xù)，并在規(guī)定的地點查閱，不得擅自復(fù)制、涂改或銷毀資料。五、監(jiān)理工作考核與獎懲（一）考核內(nèi)容1.監(jiān)理工作質(zhì)量，包括工程質(zhì)量、進度、投資、安全控制等方面的效果。2.監(jiān)理人員的工作態(tài)度、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)能力等。3.監(jiān)理資料的管理情況。（二）考核方式1.公司定期對監(jiān)理項目進行考核評價，考核方式包括現(xiàn)場檢查、資料審查、聽取匯報、征求意見等。2.建立監(jiān)理工作臺賬，記錄監(jiān)理工作的各項指標完成情況，作為考核的依據(jù)。（三）獎懲措施1.對監(jiān)理工作成績突出的項目監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理人員，給予表彰和獎勵，包括獎金、榮譽證書等。2.對監(jiān)理工作存在問題的項目監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理人員，視情節(jié)輕重給予批評教育、警告、罰款、暫停執(zhí)業(yè)等處罰，對造成嚴重后果的，依法追究責任。六、附則（一）解釋權(quán)本制