租賃合同轉(zhuǎn)讓

租賃合同轉(zhuǎn)讓

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方與第三方（以下簡稱“原出租方”）于____年____月____日簽訂了編號為____的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），甲方根據(jù)原合同租賃了位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。現(xiàn)甲方擬將原合同項下的全部權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。為明確雙方權(quán)利義務，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。

第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其在原合同項下的全部權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

1.2轉(zhuǎn)讓后，甲方不再承擔原合同項下的任何權(quán)利義務，乙方成為原合同的新的承租方，享有原合同約定的權(quán)利，并承擔相應的義務。

第二條轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方保證其對租賃物的租賃權(quán)是合法有效的，且未有任何第三方對租賃物提出權(quán)利主張。

2.2甲方保證其轉(zhuǎn)讓行為已獲得原出租方的同意，且原出租方已放棄對甲方的任何追索權(quán)。

2.3乙方保證其具備履行原合同所需的資質(zhì)和能力。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1甲乙雙方同意，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）____元整（￥____元）。

3.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

3.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第四條租賃物的現(xiàn)狀及交付

4.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物的現(xiàn)狀及所有相關(guān)資料交付給乙方。

4.2交付時，甲乙雙方應共同對租賃物進行現(xiàn)場查驗，并簽署租賃物交付確認書，作為本協(xié)議的附件。

4.3如租賃物存在損壞或不符合原合同約定的狀況，甲方應負責修復或賠償。

第五條權(quán)利義務的轉(zhuǎn)移

5.1自本協(xié)議生效之日起，甲方在原合同項下的所有權(quán)利義務均轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2乙方應按照原合同的約定，向原出租方支付租金及其他相關(guān)費用。

5.3乙方應遵守原合同中關(guān)于租賃物使用、維護、保養(yǎng)等所有條款，并承擔相應的責任。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按本協(xié)議約定交付租賃物或提供相關(guān)資料，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。

6.2如乙方未能按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

6.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何修改和補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：__