房屋和儲藏室買賣合同書

房屋和儲藏室買賣合同書合同編號：__________一、合同雙方甲方（賣方）：名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]乙方（買方）：名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]二、房屋基本情況1.房屋坐落于[具體房屋坐落地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途描述]。2.房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[戶型描述]，朝向?yàn)閇房屋朝向]。3.該房屋已辦理初始登記，產(chǎn)權(quán)登記日期為[產(chǎn)權(quán)登記日期]，產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]。三、儲藏室基本情況1.儲藏室位于房屋[具體位置]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米。2.儲藏室用途為[儲藏室用途描述]。3.該儲藏室已辦理初始登記，產(chǎn)權(quán)登記日期為[產(chǎn)權(quán)登記日期]，產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]。四、房屋及儲藏室價(jià)格1.房屋的成交價(jià)格為人民幣[房屋成交價(jià)格]元（大寫[大寫房屋成交價(jià)格]元）。2.儲藏室的成交價(jià)格為人民幣[儲藏室成交價(jià)格]元（大寫[大寫儲藏室成交價(jià)格]元）。3.房屋及儲藏室的總成交價(jià)格為人民幣[總成交價(jià)格]元（大寫[大寫總成交價(jià)格]元）。五、付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付款約定時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付房屋及儲藏室總成交價(jià)格的[首付款比例]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]元（大寫[大寫首付款金額]元）。首付款應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶：[賬戶名稱]，賬號：[賬號]，開戶行：[開戶行名稱]。2.乙方應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[尾款約定時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付房屋及儲藏室總成交價(jià)格的[尾款比例]%作為尾款，即人民幣[尾款金額]元（大寫[大寫尾款金額]元）。尾款應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶：[賬戶名稱]，賬號：[賬號]，開戶行：[開戶行名稱]。3.如乙方逾期支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋及儲藏室總成交價(jià)格的[違約金比例]%作為違約金。六、交付時(shí)間與條件1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間約定1]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，并向乙方提供房屋鑰匙、水電燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)資料。2.甲方應(yīng)在房屋交付之日起[交付時(shí)間約定2]日內(nèi)，將儲藏室交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證儲藏室及附屬設(shè)施設(shè)備完好，并向乙方提供儲藏室鑰匙等相關(guān)資料。3.如因甲方原因?qū)е路课莼騼Σ厥椅茨馨磿r(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋及儲藏室總成交價(jià)格的[逾期交付違約金比例]%向乙方支付違約金。逾期超過[逾期交付天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并支付房屋及儲藏室總成交價(jià)格的[違約金比例]%作為違約金。七、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及儲藏室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合辦理過戶手續(xù)等。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納房屋及儲藏室的過戶稅費(fèi)，如因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)無法及時(shí)繳納而影響產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，房屋及儲藏室的所有權(quán)即歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。八、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或儲藏室、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付首付款或尾款、未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單、產(chǎn)權(quán)證書等。3.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________