租聘房子轉租合同協(xié)議VIP

租聘房子轉租合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（原出租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（新承租人）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方簽訂了房屋租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)乙方經(jīng)甲方同意，將該房屋部分或全部轉租給丙方，為明確各方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋轉租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[戶型描述]，房屋內部設施包括但不限于[列舉房屋內主要設施設備，如家具、電器等，可詳細說明品牌、型號等]。該房屋已裝修完畢，乙方轉租給丙方時房屋狀況良好，乙方應確保交付給丙方的房屋與交付給乙方時一致，無損壞或質量問題。2.租賃用途該房屋僅作為[租賃用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得擅自改變租賃用途。二、轉租期限及租金1.轉租期限本轉租合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。轉租期限不得超過原租賃合同剩余期限，若原租賃合同提前終止，本轉租合同隨之終止。2.租金及支付方式丙方應向乙方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，丙方應在每個支付周期開始前[x]天向乙方支付當期租金。乙方收款后應向丙方出具收款憑證。3.租金調整在轉租期限內，租金標準按照原租賃合同約定執(zhí)行，不因市場行情變化等因素進行調整。但如原租賃合同約定的租金標準發(fā)生調整，本轉租合同租金相應調整，乙方應提前通知丙方。三、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照原租賃合同的約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證該房屋符合出租條件，無產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，在租賃期間不得干擾丙方正常使用該房屋。3.甲方應按照原租賃合同的約定履行維修義務，確保房屋及附屬設施設備正常使用。但因丙方使用不當造成的損壞除外。4.在租賃期限內，甲方如需提前收回該房屋，應提前[x]天通知乙方和丙方，并按照原租賃合同的約定承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本轉租合同的約定向丙方收取租金及其他費用。2.乙方應確保其有權轉租該房屋，如因乙方無權轉租導致本轉租合同無效或被解除，乙方應向丙方承擔全部損失賠償責任。3.乙方應在轉租期限開始前將該房屋交付給丙方，并保證交付時房屋及附屬設施設備完好無損。4.乙方應協(xié)助丙方辦理與租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。5.在租賃期間，乙方應及時了解丙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反本轉租合同或原租賃合同約定的行為，應及時通知丙方并要求其改正。6.乙方應按照原租賃合同的約定履行相關義務，如按時繳納租金、水電費等費用，若因乙方原因導致甲方追究責任，乙方應承擔全部責任并賠償丙方因此遭受的損失。（三）丙方權利義務1.丙方有權在轉租期限內按照本轉租合同的約定使用該房屋。2.丙方應按照本轉租合同的約定按時足額支付租金及其他費用。3.丙方應合理使用該房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備。如因丙方使用不當造成損壞，丙方應負責修復或賠償。4.丙方應遵守國家法律法規(guī)及原租賃合同的約定，不得在該房屋內從事違法違規(guī)活動。5.在租賃期限屆滿或本轉租合同提前終止時，丙方應按照原狀返還該房屋及附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。6.丙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方和乙方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或改造費用由丙方自行承擔，租賃期限屆滿或合同終止時，丙方不得拆除已裝修或改造部分，應無償歸甲方所有。四、費用承擔1.租金：丙方按照本轉租合同約定向乙方支付租金。2.水電費：丙方在租賃期間使用該房屋產(chǎn)生的水電費等費用，由丙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。3.物業(yè)費：原租賃合同約定的物業(yè)費由[支付方，如甲方或乙方]承擔，在本轉租期間，因丙方使用房屋產(chǎn)生的相關物業(yè)服務費用，由[實際承擔方，根據(jù)三方約定填寫]承擔。4.其他費用：如該房屋因使用產(chǎn)生的其他費用，按照上述原則由相應方承擔。五、押金1.丙方應向乙方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方收取押金后應向丙方出具收款憑證。2.在租賃期限屆滿或本轉租合同提前終止，且丙方按照本轉租合同約定履行完畢所有義務后，乙方應在[退還押金期限，如7個工作日內]將押金無息退還給丙方。如丙方有違約行為或未結清相關費用，乙方有權從押金中扣除相應金額。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致丙方無法正常使用該房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本合同約定，未確保其有權轉租或未按時將房屋交付給丙方等，乙方應向丙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償丙方因此遭受的全部損失。若乙方未按照原租賃合同約定履行義務，導致甲方追究責任影響丙方權益的，乙方應承擔全部責任并賠償丙方損失。如乙方擅自提高租金或收取其他不合理費用，應退還多收部分，并按照多收金額的[x]%向丙方支付違約金。3.丙方違約責任若丙方違反本合同約定，未按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本轉租合同，并要求丙方支付違約金人民幣[x]元，同時丙方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若丙方擅自改變租賃用途、損壞房屋及附屬設施設備或違反國家法律法規(guī)及原租賃合同約定，乙方有權解除本轉租合同，丙方應支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如丙方未經(jīng)甲方和乙方書面同意，擅自對房屋進行裝修或改造，乙方有權要求丙方恢復原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。4.三方應嚴格履行本合同約定，如一方違約給其他方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。如三方均存在違約行為，應根據(jù)各自違約行為的程度承擔相應責任。七、合同解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本轉租合同。2.若丙方逾期支付租金或其他費用達到本合同約定的解除條件，乙方有權解除本轉租合同。3.若因不可抗力或政府行為等原因導致該房屋無法繼續(xù)使用，本轉租合同自動解除，三方互不承擔違約責任。4.如原租賃合同提前終止，本轉租合同隨之終止，三方按照本合同約定處理相關事宜。5.合同解除后，三方應按照本合同約定進行結算和清理，如存在未履行完畢的義務，仍應繼續(xù)履行。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本轉租合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本轉租合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致