共享租賃廠房合同范本

共享租賃廠房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事廠房租賃的企業(yè)，名為“XX工業(yè)有限公司”，其注冊(cè)地址位于中國(guó)廣東省深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟，法定代表人為張三。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括廠房租賃、設(shè)備租賃、商務(wù)咨詢(xún)等。甲方在此合同中作為出租方，愿意將擁有的廠房提供給乙方租賃使用。

甲方的聯(lián)系方式為：電話(huà)郵箱：xx@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事制造業(yè)的企業(yè)，名為“YY科技有限公司”，其注冊(cè)地址位于中國(guó)廣東省廣州市白云區(qū)太和鎮(zhèn)太和文化創(chuàng)意園，法定代表人為李四。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括電子產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等。乙方在此合同中作為承租方，愿意租賃甲方提供的廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。

乙方的聯(lián)系方式為：電話(huà)郵箱：yy@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方將其擁有的廠房提供給乙方使用，乙方則按照約定的租金和租賃期限支付租金給甲方。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。

本合同的租賃期限為2年，自2022年7月1日起至2024年6月30日止。乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，之后每月支付當(dāng)月租金。租金價(jià)格為每月人民幣10萬(wàn)元，共計(jì)240萬(wàn)元。乙方向甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：

戶(hù)名：XX工業(yè)有限公司

賬號(hào)：6225881234567890

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行深圳市科技園支行

雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)保證廠房的安全、合法使用，確保廠房的水、電、消防等設(shè)施正常運(yùn)行。乙方應(yīng)按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并按照約定的期限支付租金。

如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本金每日千分之五。如乙方逾期支付租金超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

本合同的履行期限為租賃期限，自2022年7月1日起至2024年6月30日止。

如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況。

如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的其他條款如下：

10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.本合同的修改和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

14.本合同的簽署地為中華人民共和國(guó)廣東省深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：XX工業(yè)有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：YY科技有限公司

簽署日期：2022年6月30日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在廠房租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧，促進(jìn)雙方的合作與發(fā)展。本合同涉及的具體內(nèi)容包括廠房的租賃、租金支付、租賃期限、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.廠房：指甲方擁有的位于中國(guó)廣東省深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟的廠房。

2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用，每月為人民幣10萬(wàn)元。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃廠房的時(shí)間，自2022年7月1日起至2024年6月30日止。

4.違約金：指乙方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約費(fèi)用，為租金總額的20%。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）保證廠房的安全、合法使用，確保廠房的水、電、消防等設(shè)施正常運(yùn)行。

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)交付廠房給乙方使用。

（4）如廠房因甲方原因?qū)е聼o(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并按照約定的期限支付租金。

（2）如乙方逾期支付租金，應(yīng)按約定支付滯納金。

（3）乙方應(yīng)合理使用廠房，并按照甲方要求承擔(dān)廠房的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。

（4）如乙方違反本合同約定，應(yīng)支付違約金。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)，并互相尊重，合作共贏。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方向甲方支付的租金價(jià)格為每月人民幣10萬(wàn)元，共計(jì)240萬(wàn)元。

2.支付方式：乙方向甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，之后每月10日前支付當(dāng)月租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限為2年，自2022年7月1日起至2024年6月30日止。

3.乙方應(yīng)在合同生效后的5個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始租賃廠房，并在租賃期限內(nèi)按約定使用廠房。

4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前的30日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.如甲方未能按照約定時(shí)間交付廠房，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。

b.如甲方未能保證廠房的安全、合法使用，導(dǎo)致廠房無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.如乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)按約定支付滯納金，滯納金為本金每日千分之五。

b.如乙方未按照約定用途使用廠房，或擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的20%。

c.如乙方在租賃期限屆滿(mǎn)前未經(jīng)甲方同意擅自搬離廠房，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的30%。

3.雙方因違約行為導(dǎo)致合同解除的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.本合同約定的違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息同租金支付賬戶(hù)。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方有權(quán)部分或全部免除履行本合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力情況消失后恢復(fù)履行合同。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

4.雙方應(yīng)遵守訴訟時(shí)效規(guī)定，如一方未在訴訟時(shí)效內(nèi)提起訴訟，另一方不再承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決機(jī)關(guān)有相反裁決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、函件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿(mǎn)自行終止，除非雙方另有約定。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)罕竞贤?xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可由雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議予以繼承或轉(zhuǎn)讓。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方提供