承包大棚拆遷協(xié)議書

承包大棚拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷方：大棚承包方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方承包的大棚進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就大棚拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述乙方所承包的大棚位于[大棚具體地址]，占地面積為[X]平方米，大棚類型為[詳細(xì)描述大棚結(jié)構(gòu)，如溫室大棚、簡(jiǎn)易大棚等]，大棚內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于[列舉大棚內(nèi)的附屬設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)等]。該大棚用于[說明大棚的用途，如種植蔬菜、花卉等]，乙方自[承包起始日期]起承包經(jīng)營(yíng)該大棚。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃要求，對(duì)乙方承包的大棚進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供與大棚相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理大棚拆遷所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。在拆遷前，提前[X]日通知乙方具體拆遷時(shí)間和相關(guān)事宜，以便乙方做好準(zhǔn)備。對(duì)拆遷過程中可能給乙方造成的損失，按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕配合拆遷工作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方通知的時(shí)間和要求，騰空大棚并交付甲方拆除。在拆遷前，自行處理大棚內(nèi)的農(nóng)作物、設(shè)備及其他物品，如因乙方未及時(shí)處理導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。向甲方提供與大棚承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的合法有效資料，如承包合同、經(jīng)營(yíng)記錄等。不得干擾和阻礙甲方的拆遷工作，不得故意設(shè)置障礙影響拆遷進(jìn)度。三、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，該費(fèi)用包括但不限于以下各項(xiàng)：1.大棚建筑物補(bǔ)償：人民幣[X]元，根據(jù)大棚的結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等因素，按照[具體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)商價(jià)格]確定。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償：人民幣[X]元，對(duì)大棚內(nèi)的灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)等附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估后確定補(bǔ)償金額。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：人民幣[X]元，考慮乙方因大棚拆遷導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中斷損失，按照[停產(chǎn)停業(yè)損失計(jì)算方法，如根據(jù)過去一定時(shí)期的平均經(jīng)營(yíng)收入乘以停產(chǎn)停業(yè)期限等]計(jì)算。4.搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷大棚內(nèi)物品及設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)等。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空大棚并交付甲方拆除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆遷時(shí)間及方式（一）拆遷時(shí)間雙方約定，大棚拆遷工作于[具體拆遷開始日期]開始，至[具體拆遷結(jié)束日期]結(jié)束。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更拆遷時(shí)間，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方，并協(xié)商確定新的拆遷時(shí)間。（二）拆遷方式甲方負(fù)責(zé)組織專業(yè)拆遷隊(duì)伍進(jìn)行大棚拆除工作，拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。乙方應(yīng)在拆遷現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方做好相關(guān)工作，如提供必要的工具、設(shè)備等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷時(shí)間進(jìn)行拆遷，或因甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定，包括但不限于停產(chǎn)停業(yè)損失的增加部分、搬遷費(fèi)用的增加部分等。3.若甲方在拆遷過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空大棚并交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆遷過程中故意干擾或阻礙甲方的拆遷工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方的實(shí)際損失確定，包括但不限于拆遷費(fèi)用的增加部分、工期延誤導(dǎo)致的損失等。3.若乙方提供的與大棚承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料存在虛假或不實(shí)情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：