建筑裝飾施工協(xié)議書

建筑裝飾施工協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體建筑名稱]進行建筑裝飾施工，乙方具備相關施工資質及能力，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行建筑裝飾施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建筑裝飾工程具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規(guī)模及內容：本次建筑裝飾施工范圍涵蓋[建筑物具體樓層及區(qū)域詳細說明]，包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾裝修，門窗的更換與安裝，水電線路的改造與鋪設，以及相關配套設施的安裝等。墻面裝飾采用[具體墻面裝飾材料及工藝說明，如[X]品牌乳膠漆墻面，基層處理采用[具體處理方式]，打磨平整后涂刷[具體遍數]遍乳膠漆]。地面裝飾根據不同區(qū)域分別采用[詳細說明各區(qū)域地面裝飾材料及工藝，如客廳地面鋪設[X]品牌大理石瓷磚，規(guī)格為[具體尺寸]，采用[具體鋪貼工藝]；臥室地面采用[X]品牌實木復合地板，厚度為[具體厚度]，通過[具體安裝方式]安裝]。天花板裝飾采用[具體天花板裝飾材料及工藝，如集成吊頂，材質為[具體材質]，龍骨采用[具體規(guī)格]，扣板顏色為[具體顏色]，安裝高度為[具體高度]]。門窗更換為[具體門窗類型及品牌，如斷橋鋁合金門窗，品牌為[X]，型材壁厚為[具體厚度]，玻璃采用[具體玻璃類型及規(guī)格，如中空玻璃，厚度為[具體厚度]，具備[具體性能，如隔音、隔熱等]性能]，并按照[具體安裝工藝及標準]進行安裝。水電線路改造需符合國家相關標準及規(guī)范，電線采用[具體電線品牌及規(guī)格，如[X]品牌銅芯電線，線徑為[具體線徑]，線管采用[具體線管材質及規(guī)格]；水管采用[具體水管品牌及規(guī)格，如[X]品牌PPR管，管徑為[具體管徑]，熱熔連接，確保無滲漏]，并根據設計要求合理布置線路走向，安裝相應的插座、開關、水龍頭等設施。配套設施安裝包括但不限于室內燈具安裝，采用[具體燈具類型及品牌，如吊燈、吸頂燈、壁燈等，詳細說明各燈具的規(guī)格、型號及安裝位置]；衛(wèi)生間潔具安裝，包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，品牌分別為[具體品牌]，確保安裝牢固、使用正常；以及其他相關裝飾性及功能性設施的安裝，具體內容根據設計圖紙及雙方約定執(zhí)行。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數]天。工期自甲方書面通知乙方開工之日起計算，但因甲方原因或不可抗力因素導致的工期延誤除外。4.工期調整：若因甲方提出變更設計、增加或減少工程量、提供施工條件不及時等原因導致工期延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；累計延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因造成甲方其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致無法正常施工，工期相應順延，雙方應及時協(xié)商解決方案，并各自承擔因不可抗力造成的損失，但法律另有規(guī)定的除外。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金及相關規(guī)費等，除因甲方提出變更設計導致工程量增加或減少外，合同總價不作調整。具體各項費用明細如下：材料費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），詳細列出各類裝飾材料的名稱、規(guī)格、品牌、數量及單價。人工費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），根據不同施工工種及工作量計算得出。機械費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括施工過程中使用的各類機械設備的租賃、運輸、臺班費用等。管理費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照工程總造價的[X%]計取，用于乙方對工程的組織管理、協(xié)調等費用支出。利潤：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照工程總造價的[X%]計取，作為乙方完成本工程應獲得的合理利潤。稅金及相關規(guī)費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照國家及地方相關規(guī)定計取。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程預付款，金額為合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎工程完工、主體結構完工等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程進度款，金額為合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后滿[X]個月，如無質量問題及其他糾紛，甲方向乙方支付剩余合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準、規(guī)范及設計要求進行施工，對不符合要求的部分有權要求乙方整改或返工。有權根據實際情況對工程設計、工程量等進行變更，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、場地條件等，并確保資料的真實性和完整性。負責協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，因甲方協(xié)調不力導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照合同約定的支付方式和時間及時支付工程價款。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關審批手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。有權根據工程實際情況提出合理化建議，經甲方同意后可對施工方案進行調整。在施工過程中，如因甲方原因導致施工條件發(fā)生變化或出現(xiàn)不可預見的情況，有權要求甲方給予合理補償或延長工期。2.義務：具備合法有效的建筑裝飾施工資質，并向甲方提供相關資質證書復印件。按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質量驗收標準、安全操作規(guī)程以及合同約定的標準、規(guī)范和設計要求組織施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方審核備案。嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的污染。負責施工現(xiàn)場的成品保護工作，對已完成的部分工程及甲方提供的設備、材料等進行妥善保護，因乙方原因造成損壞的，由乙方負責修復或賠償。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。工程竣工驗收合格后，按照國家相關規(guī)定及合同約定向甲方提供竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、材料設備合格證等。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到合格等級。乙方應嚴格按照設計圖紙及施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。在施工過程中，每完成一道工序，乙方應進行自檢，自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]天內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括工程質量、工程進度、工程資料等方面。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。工程竣工驗收合格后，甲方應在[X]天內簽署工程竣工驗收備案表等相關文件。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應的違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照合同約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量要求。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方還應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因造成甲方其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充