承包山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

承包山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于[山場(chǎng)具體地址]的承包山場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"該山場(chǎng)"），現(xiàn)甲方有意將該山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山場(chǎng)位置及范圍該山場(chǎng)位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。山場(chǎng)面積約為[X]畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.山場(chǎng)現(xiàn)狀林地狀況：山場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有林地主要為[林地類型，如杉木林、松木林等]，樹木生長(zhǎng)狀況良好，平均樹高約為[X]米，胸徑約為[X]厘米。附屬設(shè)施：山場(chǎng)內(nèi)建有[附屬設(shè)施名稱及具體情況，如簡(jiǎn)易房屋[數(shù)量及面積]、灌溉設(shè)施[設(shè)施情況描述]等]。3.山場(chǎng)用途該山場(chǎng)目前用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方受讓后，應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，按照林業(yè)相關(guān)規(guī)定合理使用山場(chǎng)，不得擅自改變山場(chǎng)用途。如需改變用途，須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，并按照規(guī)定辦理手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含山場(chǎng)的林地使用權(quán)、地上附著物及附屬設(shè)施等所有權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），首付款支付后，甲方應(yīng)將山場(chǎng)相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。尾款支付：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。在乙方支付完尾款后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓款。對(duì)山場(chǎng)的現(xiàn)狀進(jìn)行如實(shí)陳述和說明，保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方配合辦理山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)該山場(chǎng)擁有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。確保山場(chǎng)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。如因山場(chǎng)權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理山場(chǎng)交接手續(xù)，包括但不限于提供山場(chǎng)的相關(guān)資料、協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等，確保乙方能夠順利接收山場(chǎng)。負(fù)責(zé)處理山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證山場(chǎng)在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。如因轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在乙方支付完尾款后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)配合乙方辦理山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)，將山場(chǎng)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更至乙方名下。辦理變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的山場(chǎng)相關(guān)信息，并協(xié)助辦理山場(chǎng)交接及轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)。在支付完相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)依法享有該山場(chǎng)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、管理和處置，但不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。對(duì)甲方提供的山場(chǎng)相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議的內(nèi)容及山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜告知無(wú)關(guān)人員。在接收山場(chǎng)后，應(yīng)按照林業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定合理使用山場(chǎng)，保護(hù)山場(chǎng)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行非法砍伐、開墾、破壞等行為。如因乙方原因?qū)е律綀?chǎng)受到損害或造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)及賠償責(zé)任。在山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)山場(chǎng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。在辦理山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。四、山場(chǎng)交付及交接手續(xù)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付完首付款后[X]日內(nèi)，將山場(chǎng)交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在山場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供山場(chǎng)的相關(guān)權(quán)屬證明文件、林權(quán)證、山場(chǎng)現(xiàn)狀照片等資料，并對(duì)山場(chǎng)的邊界、林地狀況、附屬設(shè)施等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)和說明。乙方應(yīng)對(duì)交接情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。3.交接內(nèi)容山場(chǎng)的林地使用權(quán)及地上附著物、附屬設(shè)施的所有權(quán)。山場(chǎng)的相關(guān)權(quán)屬證明文件、林權(quán)證、承包合同等資料。山場(chǎng)的現(xiàn)狀情況，包括林地狀況、樹木生長(zhǎng)情況、附屬設(shè)施使用情況等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付山場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的山場(chǎng)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，或存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓山場(chǎng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方對(duì)山場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用山場(chǎng)，或擅自改變山場(chǎng)用途，或進(jìn)行非法砍伐、開墾、破壞等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)山場(chǎng)原狀；若乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給山場(chǎng)及甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一