建材工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

建材工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家建材工廠（以下簡稱"工廠"），乙方有意受讓該工廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、工廠基本情況1.工廠名稱：[具體建材工廠名稱]2.工廠地址：[詳細(xì)地址]3.經(jīng)營范圍：[列舉工廠目前經(jīng)營的建材產(chǎn)品范圍]4.工廠資產(chǎn)狀況：固定資產(chǎn)：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、運(yùn)輸車輛、辦公設(shè)備等，具體清單見附件一《固定資產(chǎn)清單》。流動(dòng)資產(chǎn)：涵蓋原材料、庫存商品、應(yīng)收賬款等，詳細(xì)情況見附件二《流動(dòng)資產(chǎn)清單》。無形資產(chǎn)：如有商標(biāo)、專利、著作權(quán)等無形資產(chǎn)，應(yīng)在此詳細(xì)說明，并提供相關(guān)證明文件，見附件三《無形資產(chǎn)清單》。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其持有的建材工廠的全部產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于工廠的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備設(shè)施、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、客戶資源、員工隊(duì)伍等與工廠經(jīng)營相關(guān)的一切資產(chǎn)和權(quán)益。2.乙方同意按照本協(xié)議約定的條件和價(jià)格受讓上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次建材工廠轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含了工廠轉(zhuǎn)讓涉及的所有費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式：首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成工廠交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露工廠的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)狀況等所有與工廠相關(guān)的信息，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。確保工廠在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，不存在任何違法違規(guī)行為或潛在糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尮S后遭受行政處罰、法律訴訟或其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前工廠的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于支付應(yīng)付款項(xiàng)、收回應(yīng)收賬款等。在工廠交接前，甲方應(yīng)向乙方提供已清理完畢債權(quán)債務(wù)的書面證明。協(xié)助乙方辦理工廠相關(guān)資產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備產(chǎn)權(quán)等的變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)組織工廠員工與乙方進(jìn)行交接，確保員工了解并配合本次工廠轉(zhuǎn)讓事宜。在交接過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好員工的安置工作，確保員工隊(duì)伍的穩(wěn)定。在工廠交接前，妥善保管工廠的資產(chǎn)和資料，不得擅自處置或損壞。因甲方保管不善導(dǎo)致工廠資產(chǎn)損失或資料缺失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、組織員工交接等。在受讓工廠后，有權(quán)自主經(jīng)營管理工廠，享有工廠的全部經(jīng)營收益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的首付款，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。接受甲方按照本協(xié)議約定交付的工廠資產(chǎn)和資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理。在受讓工廠后，承擔(dān)工廠轉(zhuǎn)讓后的所有債權(quán)債務(wù)及經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致工廠出現(xiàn)虧損或其他損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。尊重甲方及工廠員工的合法權(quán)益，不得采取任何損害甲方聲譽(yù)或員工利益的行為。在交接過程中，應(yīng)積極配合甲方完成各項(xiàng)交接工作，確保交接工作順利進(jìn)行。五、工廠交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成工廠的交接工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆唤訒r(shí)間需要延長的，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長后的交接時(shí)間，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)按照附件一《固定資產(chǎn)清單》、附件二《流動(dòng)資產(chǎn)清單》的內(nèi)容，向乙方移交工廠的所有資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施、原材料、庫存商品等，并確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、性能等符合清單記載及雙方約定。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，并簽署《資產(chǎn)交接清單》。資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交與工廠經(jīng)營相關(guān)的所有資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證文件、客戶資料、供應(yīng)商資料、財(cái)務(wù)賬目、合同協(xié)議等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)資料進(jìn)行核對(duì)、簽收，并簽署《資料交接清單》。員工交接：甲方應(yīng)組織工廠員工與乙方進(jìn)行交接，向乙方介紹員工的工作崗位、工作職責(zé)、工作能力等情況，并協(xié)助乙方辦理員工的勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)員工名單及相關(guān)信息，并簽署《員工交接清單》。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓工廠或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方的違約行為構(gòu)成根本違約的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為構(gòu)成根本違約的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的解除協(xié)議責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《固定資產(chǎn)清單》、附件二《流動(dòng)資產(chǎn)清單》、附件三《無形資產(chǎn)清單》、《資產(chǎn)