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承包檔口經(jīng)營協(xié)議書?甲方(發(fā)包方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承包方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有檔口一處,乙方有意承包該檔口進行經(jīng)營活動,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達成如下協(xié)議:一、標的物或服務具體描述1.檔口位置:甲方所提供的檔口位于[具體地址],面積為[X]平方米。該檔口的具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的為準,包括但不限于檔口內(nèi)部的空間、配套設施等。2.經(jīng)營范圍:乙方承包該檔口后,經(jīng)營項目限定為[具體經(jīng)營范圍]。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.配套設施:甲方應確保檔口具備基本的經(jīng)營配套設施,包括但不限于水電供應、照明設備、通風設施等。乙方有權(quán)要求甲方對設施進行正常維護和修繕,以保證經(jīng)營活動的正常開展。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,共計[X]年/月/日。2.承包期滿前,乙方如需繼續(xù)承包,應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。如雙方達成新的承包協(xié)議,則按照新協(xié)議執(zhí)行;如未達成新協(xié)議,乙方應在承包期滿后[X]日內(nèi)無條件撤離檔口。三、權(quán)利與義務(一)甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查,要求乙方遵守法律法規(guī)、市場管理規(guī)定及本協(xié)議約定。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時,有權(quán)采取相應措施,包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方交付檔口及相關(guān)配套設施,并確保其符合經(jīng)營使用要求。負責協(xié)調(diào)檔口所在市場的公共事務,包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等,為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。對檔口的主體結(jié)構(gòu)及主要設施進行定期檢查和維護,承擔因質(zhì)量問題導致的維修責任,但因乙方使用不當造成的損壞除外。(二)乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在承包期限內(nèi),有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營檔口,但應遵守法律法規(guī)、市場管理規(guī)定及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和服務,包括設施維護、市場協(xié)調(diào)等。在承包期滿或協(xié)議提前解除后,有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余承包費用及押金(如有)。2.義務按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和方式經(jīng)營檔口,不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營活動。按時足額向甲方支付承包費用及其他應付款項。負責檔口內(nèi)部的日常維護、清潔衛(wèi)生等工作,保持檔口環(huán)境整潔、設施完好。合理使用檔口及相關(guān)配套設施,因乙方使用不當造成損壞的,應承擔維修或賠償責任。遵守市場管理規(guī)定,配合甲方及市場管理部門的管理工作,按時參加相關(guān)會議和活動。在承包期限內(nèi),自行承擔經(jīng)營過程中的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。四、承包費用及支付方式1.承包費用:乙方應向甲方支付的承包費用為每年/月人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.支付方式:乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首期承包費用人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。此后,乙方應于每年/月/季的第[X]日前支付下一期承包費用。甲方應在收到乙方支付的承包費用后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的收款憑證。五、押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方繳納押金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.承包期滿或協(xié)議提前解除,且乙方無違約行為及其他應付款項的情況下,甲方應在乙方撤離檔口并辦理完交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付檔口或相關(guān)配套設施,致使乙方無法正常經(jīng)營的,應按照承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的維修、協(xié)助等義務,導致乙方經(jīng)營受到影響的,應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已繳納的押金,同時乙方應支付拖欠的承包費用及違約金。若乙方擅自變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)包檔口或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應立即撤離檔口,已繳納的承包費用不予退還,同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定使用檔口及相關(guān)配套設施,造成損壞的,應負責修復或照價賠償。若乙方逾期未修復或賠償,甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復,費用由乙方承擔,甲方可在押金中扣除相應金額,不足部分乙方應另行支付。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限撤離檔口,每逾期一日,應按照承包費用日租金的[X]倍向甲方支付占有使用費。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議
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