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承包檔口經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)?甲方(發(fā)包方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承包方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有檔口一處,乙方有意承包該檔口進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.檔口位置:甲方所提供的檔口位于[具體地址],面積為[X]平方米。該檔口的具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn),包括但不限于檔口內(nèi)部的空間、配套設(shè)施等。2.經(jīng)營(yíng)范圍:乙方承包該檔口后,經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目限定為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。3.配套設(shè)施:甲方應(yīng)確保檔口具備基本的經(jīng)營(yíng)配套設(shè)施,包括但不限于水電供應(yīng)、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和修繕,以保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常開(kāi)展。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,共計(jì)[X]年/月/日。2.承包期滿(mǎn)前,乙方如需繼續(xù)承包,應(yīng)在期滿(mǎn)前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。如雙方達(dá)成新的承包協(xié)議,則按照新協(xié)議執(zhí)行;如未達(dá)成新協(xié)議,乙方應(yīng)在承包期滿(mǎn)后[X]日內(nèi)無(wú)條件撤離檔口。三、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,要求乙方遵守法律法規(guī)、市場(chǎng)管理規(guī)定及本協(xié)議約定。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí),有權(quán)采取相應(yīng)措施,包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付檔口及相關(guān)配套設(shè)施,并確保其符合經(jīng)營(yíng)使用要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)檔口所在市場(chǎng)的公共事務(wù),包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等,為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。對(duì)檔口的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù),承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任,但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi),有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)檔口,但應(yīng)遵守法律法規(guī)、市場(chǎng)管理規(guī)定及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和服務(wù),包括設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)協(xié)調(diào)等。在承包期滿(mǎn)或協(xié)議提前解除后,有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余承包費(fèi)用及押金(如有)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和方式經(jīng)營(yíng)檔口,不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)檔口內(nèi)部的日常維護(hù)、清潔衛(wèi)生等工作,保持檔口環(huán)境整潔、設(shè)施完好。合理使用檔口及相關(guān)配套設(shè)施,因乙方使用不當(dāng)造成損壞的,應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守市場(chǎng)管理規(guī)定,配合甲方及市場(chǎng)管理部門(mén)的管理工作,按時(shí)參加相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。在承包期限內(nèi),自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用:乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年/月人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。2.支付方式:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。此后,乙方應(yīng)于每年/月/季的第[X]日前支付下一期承包費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方繳納押金人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。2.承包期滿(mǎn)或協(xié)議提前解除,且乙方無(wú)違約行為及其他應(yīng)付款項(xiàng)的情況下,甲方應(yīng)在乙方撤離檔口并辦理完交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付檔口或相關(guān)配套設(shè)施,致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的維修、協(xié)助等義務(wù),導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒(méi)收乙方已繳納的押金,同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。若乙方擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍、轉(zhuǎn)包檔口或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)立即撤離檔口,已繳納的承包費(fèi)用不予退還,同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定使用檔口及相關(guān)配套設(shè)施,造成損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。若乙方逾期未修復(fù)或賠償,甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù),費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方可在押金中扣除相應(yīng)金額,不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限撤離檔口,每逾期一日,應(yīng)按照承包費(fèi)用日租金的[X]倍向甲方支付占有使用費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議
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