城市房屋分配協(xié)議書

城市房屋分配協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方對位于[城市名稱][具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）擁有相關(guān)權(quán)益，且乙方符合一定條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的分配事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，位于[城市名稱][具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。甲方對該房屋享有[具體權(quán)益，如部分產(chǎn)權(quán)份額、居住使用權(quán)益等]，并有權(quán)按照本協(xié)議約定將該房屋的相關(guān)權(quán)益分配給乙方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。對乙方使用該房屋的情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方如實告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、使用限制、質(zhì)量問題等。協(xié)助乙方辦理與該房屋分配相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、居住證明開具等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。保證該房屋分配給乙方后，乙方能夠正常使用，不存在第三方對該房屋主張權(quán)利導(dǎo)致乙方無法正常使用的情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得該房屋的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對該房屋進行合理使用和必要維護。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和期限使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课萁Y(jié)構(gòu)進行重大改動。按時支付與該房屋相關(guān)的費用，如物業(yè)費、水電費等。妥善保管該房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時騰退房屋，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好。三、房屋分配方式及期限1.分配方式甲方將該房屋的[具體權(quán)益，如居住權(quán)、一定期限的使用權(quán)等]分配給乙方，分配期限自本協(xié)議生效之日起至[具體日期]止。2.期限屆滿后的處理期限屆滿后，如乙方不再符合繼續(xù)使用該房屋的條件或雙方不再續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)無條件騰退房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如乙方需繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)在期限屆滿前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。四、費用承擔(dān)1.房屋使用期間，與該房屋相關(guān)的費用承擔(dān)如下物業(yè)費由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。水電費、燃氣費等按照實際使用情況由[使用方]承擔(dān)。房屋維修費用（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外）由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.如因法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致費用增加或產(chǎn)生新的費用項目，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則協(xié)商確定費用承擔(dān)方式五、房屋的維修與保養(yǎng)1.正常使用情況下的維修保養(yǎng)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然損壞或故障時，由[負責(zé)維修方]負責(zé)及時維修。乙方應(yīng)定期對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知[負責(zé)維修方]。2.乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的維修如因乙方使用不當(dāng)、故意或重大過失導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用，并負責(zé)賠償由此給甲方或第三方造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實告知房屋相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議或妨礙乙方正常使用房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和期限使用房屋，擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课萁Y(jié)構(gòu)進行重大改動的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰退房屋，并向甲方支付違約金[具體金額]，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按時支付與房屋相關(guān)的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并騰退房屋。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于非法活動的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并騰退房屋，同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____