




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
姐妹之間分家協(xié)議書?甲方:[姐姐姓名],女,[身份證號(hào)碼],住址:[詳細(xì)住址]聯(lián)系電話:[電話號(hào)碼]乙方:[妹妹姓名],女,[身份證號(hào)碼],住址:[詳細(xì)住址]聯(lián)系電話:[電話號(hào)碼]鑒于姐妹雙方?jīng)Q定對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,并各自獨(dú)立生活,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下分家協(xié)議:一、引言姐妹雙方在父母去世后,為了明確各自對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)的權(quán)益,避免日后因財(cái)產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛,特簽訂本分家協(xié)議書。本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示,不存在欺詐、脅迫等情形。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述(一)房產(chǎn)1.房屋一:位于[房屋詳細(xì)地址1],建筑面積為[X]平方米,房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)1]。該房屋為[購(gòu)買時(shí)間或建造時(shí)間]購(gòu)買/建造,購(gòu)買價(jià)格/建造費(fèi)用為[具體金額]元。2.房屋二:位于[房屋詳細(xì)地址2],建筑面積為[X]平方米,房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)2]。該房屋為[購(gòu)買時(shí)間或建造時(shí)間]購(gòu)買/建造,購(gòu)買價(jià)格/建造費(fèi)用為[具體金額]元。3.附屬設(shè)施:上述房屋附屬的車庫(kù)、儲(chǔ)物間、院落等設(shè)施一并進(jìn)行分割。其中,房屋一附屬車庫(kù)位于[車庫(kù)詳細(xì)位置1],面積為[X]平方米;房屋二附屬儲(chǔ)物間位于[儲(chǔ)物間詳細(xì)位置2],面積為[X]平方米;房屋一院落面積為[X]平方米,房屋二院落實(shí)為[X]平方米。(二)土地1.承包地:位于[土地詳細(xì)地址3]的承包地,面積為[X]畝,承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。該承包地為[取得時(shí)間]取得,取得方式為[家庭承包/其他方式]。2.宅基地:位于[宅基地詳細(xì)地址4]的宅基地,面積為[X]平方米,宅基地證號(hào)為[宅基地證編號(hào)4]。該宅基地為[取得時(shí)間]取得,取得方式為[申請(qǐng)審批/繼承等]。(三)動(dòng)產(chǎn)1.家具家電:包括但不限于客廳的沙發(fā)、茶幾、電視,臥室的床、衣柜、空調(diào),廚房的爐灶、抽油煙機(jī)等。具體清單如下:[沙發(fā)品牌及型號(hào)1]沙發(fā)一套,購(gòu)買時(shí)間為[購(gòu)買日期1],價(jià)格為[金額1]元。[茶幾品牌及型號(hào)2]茶幾一個(gè),購(gòu)買時(shí)間為[購(gòu)買日期2],價(jià)格為[金額2]元。[電視品牌及型號(hào)3]電視一臺(tái),購(gòu)買時(shí)間為[購(gòu)買日期3],價(jià)格為[金額3]元。......2.交通工具:[汽車品牌及型號(hào)5]汽車一輛,車牌號(hào)為[車牌號(hào)5],購(gòu)買時(shí)間為[購(gòu)買日期5],價(jià)格為[金額5]元。[摩托車品牌及型號(hào)6]摩托車一輛,車牌號(hào)為[車牌號(hào)6],購(gòu)買時(shí)間為[購(gòu)買日期6],價(jià)格為[金額6]元。3.其他動(dòng)產(chǎn):如冰箱、洗衣機(jī)、飲水機(jī)、微波爐、各類餐具、床上用品、窗簾、燈具等,詳細(xì)清單見附件。三、權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方分得房屋一及相應(yīng)附屬設(shè)施,享有對(duì)該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。甲方分得位于[土地詳細(xì)地址3]的承包地[X]畝,享有對(duì)該承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),有權(quán)自主決定種植作物種類、進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及獲取相應(yīng)收益。甲方分得協(xié)議約定的動(dòng)產(chǎn),有權(quán)對(duì)其進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房屋一及附屬設(shè)施、承包地等相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù),所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)妥善保管和使用分得的財(cái)產(chǎn),不得故意損壞或擅自處分,確保財(cái)產(chǎn)的安全和完整。如因甲方原因造成財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在涉及房屋一及附屬設(shè)施、承包地等財(cái)產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等事務(wù)時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任,并及時(shí)進(jìn)行處理,不得推諉。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方分得房屋二及相應(yīng)附屬設(shè)施,享有對(duì)該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。乙方分得位于[宅基地詳細(xì)地址4]的宅基地,享有對(duì)該宅基地的使用權(quán),有權(quán)在符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的前提下,對(duì)宅基地上的房屋進(jìn)行建設(shè)、改造等。乙方分得協(xié)議約定的動(dòng)產(chǎn),有權(quán)對(duì)其進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房屋二及附屬設(shè)施、宅基地等相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù),所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保管和使用分得的財(cái)產(chǎn),不得故意損壞或擅自處分,確保財(cái)產(chǎn)的安全和完整。如因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在涉及房屋二及附屬設(shè)施、宅基地等財(cái)產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等事務(wù)時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任,并及時(shí)進(jìn)行處理,不得推諉。(三)其他權(quán)利義務(wù)1.雙方應(yīng)相互配合,協(xié)助對(duì)方辦理各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)益的變更登記手續(xù),提供必要的證明文件和資料。2.對(duì)于家庭共同債務(wù),雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商確定分擔(dān)方式,并各自承擔(dān)相應(yīng)份額。在本協(xié)議簽訂前已知的債務(wù),由雙方共同承擔(dān);簽訂后新產(chǎn)生的債務(wù),由債務(wù)方自行承擔(dān)。3.雙方在各自分得的財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),但不得從事?lián)p害對(duì)方利益或違反法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、財(cái)產(chǎn)交付與變更登記(一)財(cái)產(chǎn)交付1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi),雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交付。甲方應(yīng)將房屋一及附屬設(shè)施、相關(guān)動(dòng)產(chǎn)等交付給乙方,乙方應(yīng)將房屋二及附屬設(shè)施、相關(guān)動(dòng)產(chǎn)等交付給甲方。交付時(shí),雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交付清單,由雙方簽字確認(rèn)。2.對(duì)于承包地和宅基地,雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后,按照法律法規(guī)的規(guī)定及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門、宅基地管理部門的要求,辦理相關(guān)交接手續(xù)。(二)變更登記1.房屋一、房屋二及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi),共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所產(chǎn)生的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi),按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù),雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后,及時(shí)前往當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門辦理,確保承包經(jīng)營(yíng)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至對(duì)方名下。辦理過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.宅基地的使用權(quán)變更登記手續(xù),雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后,按照當(dāng)?shù)卣毓芾聿块T的要求辦理。辦理過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任(一)違約情形1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交付或協(xié)助對(duì)方辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)益變更登記手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照未交付或未辦理財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若一方故意損壞或擅自處分分得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并負(fù)責(zé)恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或賠償對(duì)方相應(yīng)損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù),給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)違約賠償1.如一方違約,對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù),并承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失,包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若雙方均違約,應(yīng)根據(jù)各自違約行為的性質(zhì)、程度及給對(duì)方造成的損失,分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任份額,協(xié)商不成的,可以通過法律途徑解決。六、爭(zhēng)議解決(一)協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi),雙方應(yīng)積極溝通,尋求解決方案。(二)訴訟解決若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中,本協(xié)議未涉及爭(zhēng)議的部分應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他條款(一)協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(二)協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。(
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 護(hù)理導(dǎo)管安全管理體系
- 醫(yī)護(hù)人員職業(yè)素質(zhì)課件
- 企業(yè)內(nèi)部買車位協(xié)議書
- 集體土地聯(lián)營(yíng)協(xié)議書
- 餐廳責(zé)任經(jīng)營(yíng)協(xié)議書
- 車間物品保管協(xié)議書
- 門樓制作合同協(xié)議書
- 高空吊機(jī)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
- 鄰居違約建房協(xié)議書
- 貸款簽訂產(chǎn)權(quán)協(xié)議書
- 多彩的非洲文化 - 人教版課件
- 2025年年中考物理綜合復(fù)習(xí)(壓軸特訓(xùn)100題55大考點(diǎn))(原卷版+解析)
- -《經(jīng)濟(jì)法學(xué)》1234形考任務(wù)答案-國(guó)開2024年秋
- TCGIA0012017石墨烯材料的術(shù)語(yǔ)定義及代號(hào)
- 2025年江蘇省南通市海門市海門中學(xué)高三最后一卷生物試卷含解析
- 鋼結(jié)構(gòu)與焊接作業(yè)指導(dǎo)書
- 吉林省長(zhǎng)春市2025屆高三下學(xué)期4月三模試題 英語(yǔ) 含解析
- 醫(yī)院退休返聘協(xié)議書10篇
- 第五單元:含長(zhǎng)方形和正方形的不規(guī)則或組合圖形的面積專項(xiàng)練習(xí)-2023-2024學(xué)年三年級(jí)數(shù)學(xué)下冊(cè)典型例題系列(解析版)人教版
- 殘疾人健康管理
- 崗位就業(yè)協(xié)議書范本
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論