出售農(nóng)村用地合同范例

出售農(nóng)村用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“標的用地”）的農(nóng)村用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述標的用地出售給乙方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的用地基本情況

1.標的用地位于__________________________，土地面積__________________________平方米，土地用途為__________________________。

2.標的用地使用權(quán)證號為__________________________，登記日期為__________________________。

二、合同價款及支付方式

1.甲方同意將標的用地出售給乙方，合同價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)向甲方支付合同價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.剩余合同價款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）應(yīng)在標的用地交付之日起__________________________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、標的用地交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標的用地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標的用地后__________________________個工作日內(nèi)進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起__________________________個工作日內(nèi)向甲方提出。

3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

四、標的用地使用及管理

1.乙方在取得標的用地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合法使用標的用地。

2.乙方在標的用地使用過程中，應(yīng)遵守當?shù)卣囊?guī)定，不得擅自改變土地用途。

3.甲方在標的用地使用過程中，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方合法使用標的用地。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定交付標的用地，應(yīng)向乙方支付合同價款的__________________________%作為違約金。

2.如乙方未按本合同約定支付合同價款，應(yīng)向甲方支付合同價款的__________________________%作為違約金。

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的標的用地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方支付合同價款的憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“標的用地”）的農(nóng)村用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述標的用地出售給乙方，并由丙方提供擔保。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的用地基本情況

1.標的用地位于__________________________，土地面積__________________________平方米，土地用途為__________________________。

2.標的用地使用權(quán)證號為__________________________，登記日期為__________________________。

二、合同價款及支付方式

1.甲方同意將標的用地出售給乙方，合同價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)向甲方支付合同價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.剩余合同價款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）應(yīng)在標的用地交付之日起__________________________個工作日內(nèi)支付完畢。

4.丙方對本合同價款的支付承擔連帶責(zé)任擔保。

三、標的用地交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標的用地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標的用地后__________________________個工作日內(nèi)進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起__________________________個工作日內(nèi)向甲方提出。

3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

四、標的用地使用及管理

1.乙方在取得標的用地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合法使用標的用地。

2.乙方在標的用地使用過程中，應(yīng)遵守當?shù)卣囊?guī)定，不得擅自改變土地用途。

3.甲方在標的用地使用過程中，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方合法使用標的用地。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有標的用地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在使用過程中不得侵犯甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付違約金，并解除合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用稅、土地增值費等相關(guān)費用。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價款，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在標的用地使用過程中，應(yīng)確保不違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

3.乙方應(yīng)遵守當?shù)卣囊?guī)定，不得擅自改變土地用途。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方對本合同價款的支付承擔連帶責(zé)任擔保，確保乙方按時支付合同價款。

2.丙方在擔保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方合法使用標的用地。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定支付合同價款，應(yīng)向甲方支付合同價款的__________________________%作為違約金。

2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如丙方未能履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同價款的__________________________%作為違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同價款的支付提供擔保，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

2.第三方的介入有助于增強合同的約束力，降低合同風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標的用地的所有權(quán)人，有權(quán)對標的用地進行出售。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

3.甲方在合同中設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，以實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述標的房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方提供擔保。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________，房產(chǎn)面積__________________________平方米，房產(chǎn)用途為__________________________。

2.標的房產(chǎn)已裝修，裝修情況詳見附件。

二、合同價款及支付方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，合同價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)向甲方支付合同價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.剩余合同價款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）應(yīng)在標的房產(chǎn)交付之日起__________________________個工作日內(nèi)支付完畢。

4.丙方對本合同價款的支付承擔連帶責(zé)任擔保。

三、標的房產(chǎn)交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________________________個工作日內(nèi)進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起__________________________個工作日內(nèi)向甲方提出。

3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有標的房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方在乙方購買標的房產(chǎn)后不得侵犯乙方權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

3.乙方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付后，對房產(chǎn)進行必要的維修和裝飾。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方在標的房產(chǎn)交付前，應(yīng)保證房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方對本合同價款的支付承擔連帶責(zé)任擔保，確保乙方按時支付合同價款。

2.丙方在擔保期間，有權(quán)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付情況，確保乙方權(quán)益得到保障。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付合同價款的__________________________%作為違約金。

2.如甲方在標的房產(chǎn)交付前，房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.如乙方未按本合同約定支付合同價款，應(yīng)向甲方支付合同價款的__________________________%作為違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事