鋼筋料場協(xié)議書

鋼筋料場協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體工程項目名稱]需要，需租賃甲方的鋼筋料場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就鋼筋料場租賃事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.鋼筋料場位置甲方將位于[詳細地址]的鋼筋料場出租給乙方使用，該料場占地面積為[X]平方米，包括料場場地及相關(guān)配套設(shè)施（具體設(shè)施清單見附件一）。2.鋼筋存儲乙方有權(quán)在該料場內(nèi)存放施工所需的各類鋼筋，料場應(yīng)具備良好的防雨、防潮、防盜等條件，以確保鋼筋的質(zhì)量不受損。3.配套服務(wù)甲方應(yīng)提供料場的日常管理服務(wù)，包括但不限于場地的清潔、安全保衛(wèi)等工作，以保障乙方能夠正常、安全地使用料場。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行鋼筋的進場、存放、吊運等操作。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或放棄續(xù)租，則本協(xié)議期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含料場場地租賃費用、配套設(shè)施使用費用及相關(guān)管理服務(wù)費用等一切與料場租賃相關(guān)的費用，但不包括因乙方使用料場而產(chǎn)生的水電費、鋼筋吊運費用等其他額外費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付該周期的租金。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還料場后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對料場的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的鋼筋料場及配套設(shè)施符合安全使用標準，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用料場或遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式為乙方提供料場及相關(guān)配套服務(wù)，確保乙方能夠順利開展施工活動。負責料場的日常維修、保養(yǎng)工作，確保場地及設(shè)施處于良好的運行狀態(tài)。但因乙方使用不當或故意損壞而導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔。協(xié)助乙方辦理與料場使用相關(guān)的手續(xù)，如臨時占地手續(xù)等（如需），費用由乙方承擔。在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方對料場的正常使用權(quán)利，不得無故干擾乙方的施工活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入料場或干涉乙方對料場的管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用鋼筋料場及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。對料場的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方對料場的管理情況及相關(guān)費用的收支情況（甲方應(yīng)予以配合）。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。按照本協(xié)議約定的用途使用料場，不得擅自改變料場的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對料場進行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造或增設(shè)附屬設(shè)施的費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將料場恢復(fù)原狀（除正常損耗外）。負責料場內(nèi)鋼筋的安全管理工作，確保鋼筋的數(shù)量和質(zhì)量不受損失。如因乙方原因?qū)е落摻顏G失、損壞或發(fā)生其他安全事故，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。合理使用料場的配套設(shè)施，如因乙方使用不當造成設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，做好料場的防火、防盜、環(huán)保等工作。因乙方原因?qū)е铝蠄霭l(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將料場清理干凈，將所有設(shè)備、物資等搬離料場，并將料場及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付場地占用費。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用料場或遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因延誤工期而產(chǎn)生的額外費用等。同時，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的租金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方擅自改變料場用途、轉(zhuǎn)租給第三方或違反本協(xié)議約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離料場，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)