1A430000 建筑工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí).ppt

1A430000建筑工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1A431000建筑工程法規(guī)2011 1A431010城市建設(shè)有關(guān)法規(guī)一 城市道路范圍內(nèi)禁止下列行為1 擅自占用或者挖掘城市道路2 履帶車 鐵論車或者超重 超高 超長在城市道路上行駛3 機(jī)動(dòng)車在橋梁或者非指定的城市道路上試剎車4 擅自在城市道路上建設(shè)建筑物 構(gòu)筑物5 在橋梁上架設(shè)壓里在4Kg cm 10KV以上的高壓線和其他易燃易暴管線6 擅自在橋梁或者路燈設(shè)施上設(shè)置廣告牌或者其他掛浮物7 其他損害 侵占城市道路行為 二 建設(shè)單位在地下管線竣工驗(yàn)收前 應(yīng)向城建檔案管理機(jī)構(gòu)移交下列資料 1 地下管線工程項(xiàng)目準(zhǔn)備階段文件 監(jiān)理文件 施工文件 竣工驗(yàn)收文件和竣工圖 2 地下管線竣工測量成果 3 其他器應(yīng)當(dāng)歸擋文件資料 三 違反城市地下管線管理的法律責(zé)任建設(shè)單位違反管理規(guī)定 處1萬元以上10萬元以下的罰款 1A431012建筑工程竣工驗(yàn)收 一 不用竣工驗(yàn)收的工程1 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程2 臨時(shí)建筑工程3 農(nóng)民自建低層住宅 3層以下 4 軍用建筑工程二 竣工驗(yàn)收備案期限1 建設(shè)單位自竣工驗(yàn)收之日起15日內(nèi)向縣以上建設(shè)行政主管部門備案 2 監(jiān)理部門自竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量報(bào)告 3 備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)竣工驗(yàn)收過程有問題 應(yīng)在收到備案文件起5日內(nèi) 責(zé)令停止使用 1A4310134住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 一 住宅室內(nèi)裝飾裝修禁止下列活動(dòng)1 未經(jīng)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)而改變建筑主體和承重結(jié)構(gòu) 2 將沒有防水要求的陽臺(tái)或房間改為衛(wèi)生間 廚房間 3 擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸 拆除連接陽臺(tái)的磚 混凝土墻體 4 損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施 降低節(jié)能效果 5 其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為 二 住宅室內(nèi)裝飾裝修的保修期限1 住宅室內(nèi)裝飾裝修 2年2 有防水 防滲漏要求的 5年保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算 1A431015城市土地使用權(quán)1 土地使用權(quán)出讓最高年限1 住宅用地 70年2 工業(yè)用地 50年3 教育 文化 衛(wèi)生 體育用地 50年4 商業(yè) 旅游 40年5 綜合或者其他用地 50年2 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用年限 等于規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用的年限后的剩余年限 1A431016房屋拆遷一 申請(qǐng)房屋拆遷許可證應(yīng)提交的資料1 建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件 2 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 3 國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件 4 拆遷計(jì)劃和拆遷方案 5 辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出劇的拆遷補(bǔ)償安置金證明 二 房屋拆遷應(yīng)以拆遷公告的形式予以公布三 拆遷范圍內(nèi)不得進(jìn)行下列活動(dòng)1 新建 擴(kuò)建 改建房屋2 改變房屋和土地用途3 租賃房屋 四 房屋拆遷補(bǔ)償辦法貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償 被拆遷人自愿選擇 但下列兩種除外 1 拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物 不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換 由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償2 被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的 應(yīng)以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 調(diào)換后由原承租人承租 五 違反房屋拆遷規(guī)定的法律責(zé)任未取得房屋拆遷許可證 擅自拆遷的 處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款 1A431017民用建筑節(jié)能管理規(guī)定一 施工單位 應(yīng)按設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能施工標(biāo)準(zhǔn)施工 二 監(jiān)理單位 依據(jù)法律 法規(guī) 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)文件實(shí)施監(jiān)理 三 建設(shè)單位 未按照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)委托設(shè)計(jì) 擅自修改節(jié)能設(shè)計(jì) 明示或暗示設(shè)計(jì)單位 施工單位違反節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 降低工程質(zhì)量的 處以20萬元以上50萬元以下的罰款 四 設(shè)計(jì)單位 未按建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的應(yīng)修改設(shè)計(jì) 未進(jìn)行修改設(shè)計(jì)處以10萬元以上30萬元以下罰款 兩年內(nèi)累計(jì)三項(xiàng)工程未按照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的責(zé)令停業(yè)整頓 降低資質(zhì)級(jí)別或吊銷資質(zhì)證書 1A431020建設(shè)工程施工安全及現(xiàn)場管理 施工單位安全生產(chǎn)的責(zé)任建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的 由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé) 總承包單位將工程分包給其他單位施工的 總承包單位和分包單位對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任 二 施工單位防止環(huán)境污染的措施1 妥善處理泥漿水2 不得在現(xiàn)場熔融瀝青或者焚燒油氈等3 采取措施處理高空廢棄物4 控制施工中產(chǎn)生的粉塵5 禁止有毒有害廢棄物用作回填土6 采取措施減少噪音擾民 1A431024重大安全事故發(fā)生后的報(bào)告和調(diào)查程序 一 工程建設(shè)重大事故的分級(jí)具備下列條件之一者為一級(jí)重大事故 1 死亡30人以上 2 直接經(jīng)濟(jì)損失300萬元以上 具備下列條件之一者為二級(jí)重大事故 1 死亡10人以上 29人以下 2 直接經(jīng)濟(jì)損失100萬元以上 不滿300萬元 具下列條件之一者為三級(jí)重大事故 1 死亡3人以上 9人以下 2 重傷20人以上 3 直接經(jīng)濟(jì)損失30萬元以上 不滿100萬元 具備下列條件之一者為四級(jí)重大事故 1 死亡2人以下 2 重傷3人以上 19人以下 3 直接經(jīng)濟(jì)損失10萬元以上 不滿30萬元 二 重大事故書面報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容 1 事故發(fā)生的時(shí)間 地點(diǎn) 工程項(xiàng)目 企業(yè)名稱2 事故發(fā)生的簡要經(jīng)過 傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟(jì)損失的初步估計(jì)3 事故發(fā)生原因的初步判斷4 事故發(fā)生后措施及事故控制情況5 事故報(bào)告單位 三 事故調(diào)查組的職責(zé)1 組織技術(shù)堅(jiān)定2 查明事故發(fā)生的原因 過程 人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失情況3 查明事故的性質(zhì) 責(zé)任單位和主要責(zé)任者4 提出事故處理意見及防止類似事故再次發(fā)生所應(yīng)采取措施的建議5 提出對(duì)事故責(zé)任者的處理建議6 寫出事故調(diào)查報(bào)告調(diào)查組在調(diào)查工作結(jié)束后10日內(nèi)將調(diào)查報(bào)告報(bào)送人民政府及建設(shè)行政主管部門 1A432000建筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 1A432010建筑裝飾裝修工程中安全放火一 裝飾材料按其燃燒性能劃分四級(jí)A 不燃性B1 難燃性B2 可燃性B3 易燃性二 建筑裝飾裝修材料的燃燒性能的規(guī)定1 圖書室 資料室 檔案室和存放文物的房間 頂棚 墻面采用A級(jí) 地面不低于B1級(jí) 2 大中型電子計(jì)算機(jī)房 中央控制室 電話總機(jī)房 頂棚 墻面A級(jí) 地面不低于B1級(jí)3 建筑內(nèi)設(shè)有上下層連通的中庭 走馬廊 開敞樓梯 自動(dòng)扶梯時(shí) 其連通部位的頂棚 墻面采用A級(jí) 其他部位不低于B1級(jí) 4 建筑內(nèi)部的變形縫兩側(cè)基層采用A級(jí) 表面采用B1級(jí) 5 建筑內(nèi)部的配電箱不應(yīng)直接安裝在低于B1級(jí)材料上 6 燈飾所用的材料不易低于B1級(jí)7 公共建筑內(nèi)部不易設(shè)置采用B3級(jí)裝飾材料制成的壁掛 模型等10 建筑內(nèi)的廚房 頂棚 墻面 地面均應(yīng)采用A級(jí)裝修材料11 電視塔等特殊高層建筑的內(nèi)部裝修 裝飾織物不低于B1級(jí) 其他均應(yīng)采用A級(jí) 1A432013民用建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)放火有關(guān)規(guī)定 1 放火墻應(yīng)直接設(shè)置在基礎(chǔ)上或框架梁上 2 放火墻上不應(yīng)開設(shè)門窗洞口 3 建筑內(nèi)的隔墻應(yīng)從樓地面基層隔斷至頂板底面 屋面板的耐火極限不低于0 5小時(shí) 4 樓梯井應(yīng)獨(dú)立設(shè)置 5 電梯門不應(yīng)采用棚欄門 6 建筑幕墻的放火設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定1 窗檻墻 窗間墻的填充材料應(yīng)采用不燃材料 外墻面采用耐火極限不低于1小時(shí)的不燃材料 其墻內(nèi)填充材料可采用難燃材料 2 無窗間墻和窗檻墻的幕墻 應(yīng)在每層樓板外邊沿設(shè)置耐火極限不低于1小時(shí) 高不低于0 8m的不燃燒實(shí)體裙墻 3 幕墻與每層樓板 隔墻處的縫隙應(yīng)采用放火封堵材料封堵 7 高層民用建筑防火設(shè)計(jì)強(qiáng)制性條文1 緊靠放火墻兩側(cè)的門 窗 洞口之間最近邊緣的水平距離不應(yīng)小于2m 當(dāng)水平間距小于2m時(shí) 應(yīng)設(shè)置固定乙級(jí)防火門 窗 2 設(shè)在高層建筑內(nèi)的自動(dòng)滅火系統(tǒng)的設(shè)備室 通風(fēng) 空調(diào)機(jī)房 應(yīng)采用耐火極限不低于2小時(shí)的隔墻 1 5小時(shí)的樓板和甲級(jí)防火門與其他部位隔開 3 變形縫構(gòu)造基層應(yīng)采用不燃材料 1A432014建筑內(nèi)部裝修防火施工規(guī)定 一 紡織織物子分部裝修工程一 下列材料進(jìn)場應(yīng)進(jìn)行見證取樣1 B1 B2級(jí)紡織織物2 現(xiàn)場對(duì)紡織織物進(jìn)行阻燃處理所使用的阻燃劑 二 下列材料應(yīng)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)1 現(xiàn)場阻燃處理后的紡織物 每種取2m 檢驗(yàn)燃燒性能2 施工過程中受濕浸 燃燒性能可能受影響的紡織物 每種取2m 檢驗(yàn)燃燒性能 二 木質(zhì)材料子分部裝修工程一 下列材料進(jìn)場應(yīng)進(jìn)行見證取樣檢驗(yàn)1 B1級(jí)木質(zhì)材料2 現(xiàn)場進(jìn)行阻燃處理所使用的阻燃劑及防火涂料 二 下列材料應(yīng)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)1 現(xiàn)場阻燃處理后的木質(zhì)材料 每種取4m 檢驗(yàn)燃燒性能2 表面進(jìn)行加工后的B1級(jí)木質(zhì)材料 每種取4m 檢驗(yàn)燃燒性能 三 高分子合成材料子分部裝修工程一 下列材料進(jìn)場應(yīng)進(jìn)行見證取樣檢驗(yàn)1 B1 B2級(jí)高分子合成材料2 現(xiàn)場進(jìn)行阻燃處理所使用的阻燃劑和防火涂料 二 現(xiàn)場阻燃處理后的泡沫塑料應(yīng)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn) 每種取0 1m 檢驗(yàn)燃燒性能 四 復(fù)合材料子分部裝修工程一 下列材料進(jìn)場應(yīng)進(jìn)行見證取樣檢驗(yàn)1 B1 B2級(jí)復(fù)合材料2 現(xiàn)場進(jìn)行阻燃處理所使用的阻燃劑和防火涂料 二 現(xiàn)場阻燃處理后符合材料應(yīng)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn) 每種取4m 檢驗(yàn)燃燒性能 1A432020建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制的有關(guān)規(guī)定 一 室內(nèi)污染物的種類及來源1 種類 氡 甲醛 氨 苯和發(fā)揮性有機(jī)物 VOCS 2 來源 氨 來源于混凝土防凍劑等外加劑 防火板中的阻燃劑等 甲醛 來源于各種人造板中使用的膠粘劑 苯 來源于各種建筑材料的有機(jī)溶劑 氡 來源于水泥 磚 砂 大理石 瓷磚等建筑材料 發(fā)揮性有機(jī)物 VOCS 來源于室內(nèi)的建筑與裝修材料 涂料溶劑 絕緣材料 人體自身或吸煙散發(fā)的VOCS 二 材料進(jìn)場的檢驗(yàn)規(guī)定1 民用建筑工程中采用的無機(jī)非金屬建筑材料和裝修材料必須有產(chǎn)品的放射性指標(biāo)檢測報(bào)告 2 民用建筑工程室內(nèi)裝修的天然花崗石材或瓷質(zhì)磚使用面積大于200m 時(shí) 應(yīng)對(duì)不同產(chǎn)品 不同批次材料分別進(jìn)行放射性指標(biāo)復(fù)驗(yàn) 3 民用建筑工程室內(nèi)采用的人造木板及飾面木板進(jìn)場時(shí)必須有游離甲醛含量或游離甲醛釋放量的檢測報(bào)告 4 民用建筑工程室內(nèi)裝修中采用的某一種人造木板及飾面人造木板面積大于