國(guó)土生產(chǎn)力與TOD開(kāi)發(fā)模式(下)試卷73分

1、國(guó)土生產(chǎn)力與 TOD開(kāi)發(fā)模式（下） 試卷73分1、東京的工業(yè)用地效率遠(yuǎn)低于北京。蕊廠正確"錯(cuò)誤2、我國(guó)的土地集約利用水平與發(fā)達(dá)國(guó)家相比差距不大。正確冷錯(cuò)誤3、若以東京為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)東京的相關(guān)數(shù)據(jù)，采用功效函數(shù)測(cè)算北京的用地水平，結(jié)果表明，北京市城八區(qū)的工業(yè)用地水平僅僅相當(dāng)于日本東京的5.797%。更& 正確錯(cuò)誤4、 以每平方公里的土地上承載的GDP表示國(guó)土經(jīng)濟(jì)密度：中國(guó)與美國(guó)的陸地疆域面積相當(dāng)，目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)總量和國(guó) 土經(jīng)濟(jì)密度約為美國(guó)的 1/41/5。蕊"正確廠錯(cuò)誤5、農(nóng)村人口向城市轉(zhuǎn)移過(guò)程中，理應(yīng)伴隨的農(nóng)村居民點(diǎn)用地減少現(xiàn)象并沒(méi)岀現(xiàn)。更®正確廠錯(cuò)誤6、 韓

2、國(guó)國(guó)土面積9.9萬(wàn)平方公里，與江蘇、浙江面積相當(dāng)，但國(guó)土經(jīng)濟(jì)密度是江蘇的2.8倍，浙江的4倍。 更&正確錯(cuò)誤7、過(guò)高的建設(shè)用地比例，使資源、環(huán)境的瓶頸制約與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的矛盾更加尖銳，直接危及到可持續(xù)發(fā)展能力。 史 正確 錯(cuò)誤8、按人口分布計(jì)算，城市用地過(guò)大，農(nóng)村比例偏小。正確"錯(cuò)誤9、當(dāng)前，城鎮(zhèn)工礦用地中獨(dú)立工礦用地增長(zhǎng)過(guò)猛。正確廠錯(cuò)誤10、當(dāng)前，城鄉(xiāng)之間存在明顯的用地效率落差，并呈擴(kuò)大趨勢(shì)。臣&正確錯(cuò)誤11、TOD概念最早是從具體的與公共交通相結(jié)合的建筑設(shè)計(jì)和建設(shè)實(shí)例中演化而來(lái)。史"正確廠錯(cuò)誤12、TOD近期研究主要集中在微觀層面的軌道交通、公交車(chē)站周邊

3、的布局或社區(qū)規(guī)劃。&L"正確廠錯(cuò)誤13、TOD早期相關(guān)研究越來(lái)越集中于宏觀層面的城市土地利用和城市形態(tài)等領(lǐng)域。毬 正確 錯(cuò)誤14、中間區(qū)指緊鄰站臺(tái)周邊的區(qū)域，也叫“車(chē)站綜合體”。臣"正確錯(cuò)誤400m半徑范圍內(nèi)15、門(mén)戶區(qū)指圍繞站點(diǎn)與步行范圍最緊密的影響區(qū)，大約為距離輕軌站點(diǎn)匣菸正確"錯(cuò)誤16、過(guò)渡區(qū)指圍繞站點(diǎn)步行范圍內(nèi)一般影響區(qū)，大約為距離輕軌站點(diǎn)800m半徑范圍內(nèi)史忖正確 錯(cuò)誤17、軌道交通線引導(dǎo)多摩田園都市新城的發(fā)展是日本TOD模式的典型案例之一更金正確廠錯(cuò)誤18、如同城市的增長(zhǎng)所示，任何成為高收入的城市都離不開(kāi)城市密度的增加 更& 正確錯(cuò)誤1

4、9、城鄉(xiāng)一體化是城市化的終極目標(biāo)。史"正確廠錯(cuò)誤20、基本生活水平的城市不平衡既不合理也是不可避免的。正確"錯(cuò)誤21、因?yàn)?zāi)害等造成土地權(quán)利滅失的，原土地使用者或者土地所有者應(yīng)當(dāng)持原土地證書(shū)及有關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地使用 權(quán)或者土地所有權(quán)注銷(xiāo)登記。22、 我國(guó)陸地國(guó)土總面積約為 960萬(wàn)平方公里，居世界第三位，但人均占有陸地面積不到世界的五分之一。 史 正確 錯(cuò)誤23、國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)有償使用制度。正確"錯(cuò)誤24、中華人民共和國(guó)物權(quán)法規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立方式為地表、地上或者地下分別設(shè)立。正確廠錯(cuò)誤25、土地所有權(quán)屬于可抵押的財(cái)產(chǎn)。臣正確&錯(cuò)

5、誤26、國(guó)家實(shí)行礦產(chǎn)資源有償使用制度，這項(xiàng)制度是指：國(guó)家實(shí)行探礦權(quán)、采礦權(quán)有償取得的制度和礦產(chǎn)資源有償開(kāi)采 的制度。更"正確"錯(cuò)誤27、個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，由爭(zhēng)議土地所在地的縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén) 調(diào)查處理。&L"正確廠錯(cuò)誤28、 國(guó)土資源行政主管部門(mén)提出土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理意見(jiàn)后，應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送同級(jí)人民政府。屋正確"錯(cuò)誤29、城鎮(zhèn)土地定級(jí)單元面積為5 25公頃匣菸正確"錯(cuò)誤30、農(nóng)民依法承包的集體土地不可用于從事旅游業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。史忖正確 錯(cuò)誤31、費(fèi)孝通認(rèn)為，中國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)村是一個(gè)（）社會(huì)。

6、更廠封建廠現(xiàn)代T 封閉介禮俗32、（）認(rèn)為，中國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)村社會(huì)結(jié)構(gòu)的基本特征為“差序格局”。更季羨林廠林語(yǔ)堂介費(fèi)孝通 王國(guó)維33、目前全國(guó)的城鄉(xiāng)用地的內(nèi)部比例是城鎮(zhèn)工礦：農(nóng)村居民點(diǎn)-（）ocarIC 4:66:43:77:334、 土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（）。臣10年厲 15年"20年30年35、屬于農(nóng)民集體所有的土地有（）。更廠農(nóng)村的土地廠城市郊區(qū)的土地"城市市區(qū)的土地&宅基地和自留地、自留山須經(jīng)（）責(zé)令36、 農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的，在報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)前, 史"村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以

7、上村民代表同意廠村民會(huì)議二分之一以上成員或者二分之一以上村民代表同意村民會(huì)議三分之二以上成員或者二分之一以上村民代表同意廠村民會(huì)議二分之一以上成員或者三分之二以上村民代表同意37、對(duì)違反中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例規(guī)定，破壞或者擅自改變基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)標(biāo)志的，由（恢復(fù)原狀，可以處1000元以下罰款。臣縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)或者農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)和農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)38、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括（）土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)土地

8、補(bǔ)償費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)39、對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，可依法申請(qǐng)裁決，裁決機(jī)關(guān)是（）。蕊 縣級(jí)以上人民政府設(shè)區(qū)市以上人民政府席省級(jí)以上人民政府 國(guó)務(wù)院40、 具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地的，其辦理審批手續(xù)表述正確的 是（）。用地面積2公頃以上的，屬國(guó)家和省重要建設(shè)項(xiàng)目的，由國(guó)務(wù)院審批Q用地面積在1公頃以上2公頃以下的，由省人民政府審批廠用地面積在1公頃以下的由設(shè)區(qū)市人民政府審批廠在依法批準(zhǔn)設(shè)立的風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、文物保護(hù)范圍內(nèi)的，由省人民政府審批

9、41、 基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以（）為單位劃區(qū)定界，由縣級(jí)人民政府土地行政部門(mén)會(huì)同同級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)組織實(shí)施。更廠村、組冷 鄉(xiāng)鎮(zhèn)廠土地用途廠同一級(jí)地貌類型42、臨時(shí)使用土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外耕地的，審批權(quán)限為（）?？h級(jí)人民政府市級(jí)人民政府"省級(jí)人民政府" 國(guó)務(wù)院43、 、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)占用耕地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿之日起（）內(nèi)恢復(fù)種植條件。匣3個(gè)月"半年"1年2年44、 改革和完善宅基地審批制度，加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，（）城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地。&L"限制"允許&禁止廠鼓勵(lì)45、建設(shè)

10、項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為（） 年，自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。丙骨 r r rLf2_ 234546、 國(guó)土資源部2004年11月1日頒布的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法（國(guó)土資源部令27號(hào)）自（）起施行。臣2004年11月1日"2004年11月15日"2004年12月1日2005年1月1日47、省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地總面積的（）以上。70%廠75%席 80%85%48、搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地，屬永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位必須在災(zāi)情結(jié)束后（）個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)辦審批手續(xù)?？藦S3個(gè)月"5個(gè)月冷6個(gè)月廠8個(gè)月49、 農(nóng)民集體所有的土地，由

11、（）登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)確認(rèn)所有權(quán)。鄉(xiāng)級(jí)人民政府"縣級(jí)人民政府"設(shè)區(qū)市人民政府廠省級(jí)人民政府50、 下列處置集體土地的行為中，無(wú)須經(jīng)過(guò)人民政府審批的是（）。51、 TOD概念是為了應(yīng)對(duì)城市化帶來(lái)的低密度蔓延、高度社會(huì)隔離、嚴(yán)重依賴小汽車(chē)等問(wèn)題，于20世紀(jì)80年代由（）新城市主義的代表人物 Peter Calthorpe首先提出。蕊"德國(guó)廠法國(guó)廠英國(guó)用美國(guó)52、（）用地功能主要以結(jié)合車(chē)站物業(yè)的商業(yè)零售、辦公、公寓住宅為主，用地功能定位為多功能混合用地。ngr 住宅區(qū)門(mén)戶區(qū)席中間區(qū) 過(guò)渡區(qū)53、個(gè)人之間、單位和個(gè)人之間土地使用權(quán)的爭(zhēng)議，由（）處理。更廠鄉(xiāng)級(jí)人民政府

12、74; 縣級(jí)人民政府T鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府設(shè)區(qū)市人民政府54、 臨時(shí)使用土地期限一般不超過(guò)（）。臣半年1年&2年廠3年55、土地利用總體規(guī)劃修編工作要以（）為指導(dǎo)方針，堅(jiān)決防止借規(guī)劃修編名義隨意擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模。節(jié)約利用土地、嚴(yán)格保護(hù)耕地56、將以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，以營(yíng)利為目的出租，地上建有房屋的，繳納土地收益的比例是（）更"按租金的10%按租金的15%按租金的20%按租金的30%57、 新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)在原來(lái)的基礎(chǔ)上提高1倍的規(guī)定，自（）開(kāi)始實(shí)施?！?006年1月1日 2006年10月1日"2007年1月1日 2007年10月

13、1日58、對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同示范文本和補(bǔ)充協(xié)議示范文本（試行）規(guī)定土地出讓合同中必須明確的內(nèi)容，下列錯(cuò) 誤的是（）。:“花園式”工廠設(shè)計(jì)方案59、對(duì)于耕地保護(hù)，下列表述錯(cuò)誤的是（）。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕的單位負(fù)責(zé)開(kāi)墾與所占用耕的 數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?0、臨時(shí)使用土地期限期滿需要延期的，土地使用者應(yīng)當(dāng)于期滿前（）提岀延期申請(qǐng)。1個(gè)月內(nèi)庁 2個(gè)月內(nèi)廠 3個(gè)月內(nèi)廠 6個(gè)月內(nèi)61、格爾斯的研究表明，城市現(xiàn)代人格心理的核心特征為：（）；積極參與公共事務(wù)；重視獲取信息和知識(shí)武裝。樂(lè)于接受新經(jīng)驗(yàn)、新事物 不依賴、不盲從、獨(dú)立性強(qiáng)相信科學(xué)，不聽(tīng)天由命

14、9;守時(shí)、惜時(shí)、講求效率62、城市化催生新的生活方式、（）。新的人格心理新的價(jià)值觀念"新的人際關(guān)系/新的人文系統(tǒng)63、關(guān)于農(nóng)村村民住宅用地，下面說(shuō)法正確的是（）' 村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) ' 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)農(nóng)村村民岀賣(mài)、岀租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)64、土地他項(xiàng)權(quán)利包括（）以及法律、行政法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土

15、地權(quán)利。抵押權(quán)何承租權(quán)廠使用權(quán)廠 地役權(quán)65、中國(guó)依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度，對(duì)（）進(jìn)行登記，由縣級(jí)以上人民政府向土地權(quán)利人頒發(fā)土地證書(shū)。亜國(guó)有土地使用權(quán)"集體土地所有權(quán)歹集體土地使用權(quán)"國(guó)有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)66、土地權(quán)利證書(shū)包括（）。"國(guó)有土地使用證集體土地所有證"集體土地使用證'土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)67、土地登記分為（）。土地總登記倉(cāng)初始登記"變更登記"注銷(xiāo)登記68、申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的登記事項(xiàng)提交的材料有（）?；7土地登記申請(qǐng)書(shū)"申請(qǐng)人身份證明材料刁土地權(quán)屬來(lái)源證明“地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)69、國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)受理的土地登記申請(qǐng)進(jìn)行審查，并按照（）規(guī)定辦理登記手續(xù)。遵丁7根據(jù)對(duì)土地登記申請(qǐng)的審核結(jié)果，以宗地為單位填寫(xiě)土地登記簿“根據(jù)土地登記簿的相關(guān)內(nèi)容，以權(quán)利人為單位填寫(xiě)土地歸戶卡根