精密空調(diào)維護保養(yǎng)方案

1、精密空調(diào)維護保養(yǎng)方案精 密 空 調(diào) 的 構(gòu) 成 包 括 ：壓 縮 機 、冷 凝 器 、膨 脹 閥 、蒸 發(fā) 器 、 風 機 、空 氣 過 濾 器 、加 濕 器 、加 熱 器 、排 水 器 等 ，因 此 我 們 在 日 常 的 機 房 管 理 工 作 中 對 空 調(diào) 的 管 理 和 維 護 ，主 要 是 針 對 以 上 部件去維護的。信 息 中 心 機 房 精 密 空 調(diào) 維 護 保 養(yǎng) 分 為 日 常 巡 檢 、月 度 維 護 保養(yǎng)、季度維護保養(yǎng)和年度運行報告等四部分，每一部分的 維護范圍都涵蓋了所有項目的維護，但側(cè)重點各不相同具體 方案如下。一、機房精密空調(diào)的維護常識（日常巡檢）日常巡檢安排

2、每周的周一早上和周五下班前及節(jié)假日放 假 前 和 收 假 上 班 的 開 始 各 一 次 。日 常 巡 檢 主 要 從 空 調(diào) 系 統(tǒng) 的 顯 示屏上檢查空調(diào)系統(tǒng)的各項功能及參數(shù)是否正常。1、 控 制 系 統(tǒng) 的 維 護對空調(diào)系統(tǒng)的維護人員而言，在巡視時第一步就是看空 調(diào)系統(tǒng)是否在正常運行，因此我們首先要作以下的一些工作。1） 從空調(diào)系統(tǒng)的顯示屏上檢查空調(diào)系統(tǒng)的各項功能及參數(shù)是否正常;2） 如有報警的情況要檢查報警記錄，并分析報警原因;3） 檢查溫度、濕度傳感器的工作狀態(tài)是否正常;4） 對壓縮機和加濕器的運 行參數(shù)要作 到 心中有 數(shù) ，特別是在沒天 早上的第一次巡檢時，要把前一天 晚 上 壓

3、縮機 的運行參數(shù)和以 前的同一時段的參數(shù)進 行對比，看 是 否有大的 變化，根據(jù)參數(shù)的變化可以判定計算機機房中的計算機設(shè)備運行狀況 是 否有 較大 的 變 化，以便合理地調(diào)配空調(diào)系統(tǒng)的運行臺次和調(diào)整空調(diào)的運行參數(shù)。2、 壓縮機的巡 回檢 查及維護1) 聽用聽 聲音的方法，能較準確的判斷出壓縮機的運轉(zhuǎn)情況。因為 壓縮機運轉(zhuǎn)時，它的響聲應(yīng)是均勻而有節(jié)奏的。假如它的 響聲 失去節(jié)奏聲，而 出現(xiàn)了不均勻噪音時，即表示壓縮機的內(nèi)部機件或氣缸工作情況有了不正常的變化。2) 摸用首摸的方法，可知其發(fā)熱程度，能夠大概判斷是否 在 超 過規(guī) 定壓 力 、規(guī) 定溫 度的情況 下運行 壓縮機。 3)看主要是從視鏡觀

4、察制冷劑的液面，看是否缺少制冷劑。4) 量主要 是 測 量 在壓 縮機運行 時的電 流及吸、 排 氣壓力，能夠比較正確判斷壓縮機的運行狀況。當然對壓縮機我們還需要檢查高、低壓保護開關(guān)、干燥 過濾器等其他附件。3、 冷 凝 器 的 巡 回 檢 查 及 維 護1) 對專業(yè)空 調(diào) 冷凝器 的維護 即對空 調(diào) 室 外 機 的 維 護 ， 因此我 們 首 先要檢查 冷 凝器的 固定情 況，看 對 冷 凝 器 的 固 定 件 是否有松動的跡象，以免對冷媒管線及室外機造成損壞。2) 檢查冷媒管線有無破損的情況，檢 查冷 媒 管 線的保溫狀況，特殊是在北方地區(qū)的冬天，這是一件 比較 重 要 的工作，如果環(huán)境

5、溫度太低而冷媒管線的保溫 狀況又 不好 的 話，對空調(diào)系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)有一定的影響。3) 檢 查 風 扇 的 運 行 狀 況 ：主 要 檢 查 風 扇 的 軸 承 、底 座 、電 機等的工作情況，在風 扇運 行 時 是 否有 異常 震 驚 機 風扇 的 扇 也在轉(zhuǎn)動時是否在同一個平面上。4) 檢查冷凝器下面是否有雜物影響風道的 暢 通 ， 從而影響冷凝器的冷凝效果;檢 查冷 凝 器 的 翅片 有無 破 損 的 狀況 。5) 檢查冷凝器工作時的電流是否正常，從工作電流也能夠進一步判斷風扇的工作情況是否正常。6) 檢查調(diào)速開關(guān)是否正常，一 般的空調(diào)的冷凝器都有兩個調(diào) 速 開 關(guān)，分為溫度和壓力調(diào)速，

6、現(xiàn)在比較新的控制技術(shù)采用雙 壓力 調(diào) 速 控 制 ，因此我們在檢查調(diào)速開 關(guān) 時 主 要 是 看 在 規(guī) 定的壓力范圍內(nèi)，調(diào)速開關(guān)能否正?？刂骑L扇的啟動和停止。 4、蒸 發(fā) 器 、 膨 脹 閥的巡回檢查及維護蒸發(fā)器、膨脹閥的維護主要是檢查蒸發(fā)器盤管是否清潔， 是否有結(jié)霜的現(xiàn)象出現(xiàn)，以及蒸發(fā)器排水托盤排水是否暢通， 如蒸發(fā)器盤管上有比較嚴峻的結(jié)霜現(xiàn)象或在壓縮機運轉(zhuǎn)時盤 管上的溫度較 高的 話(通常狀況下 ， 蒸發(fā)器盤管的溫度應(yīng)該比環(huán)境溫度低10左 右)，就應(yīng)當檢 查 壓縮機的高、低壓，如果壓力正常的話 ，就 應(yīng)考 慮 膨脹閥的 開 啟量是否合 適。當然出現(xiàn)這 種 現(xiàn) 象 也 有 可 能 是 其

7、它 環(huán) 境 的 原 因 引 起 的 ，比 如 空 調(diào) 的 制 冷 量不夠、風機故障引起風速過慢等原因造成的。5、 加 濕 系 統(tǒng) 的 巡 檢 及 維 護1) 由 于 各 個 地 方 的 空 氣 環(huán) 境 不 同 ， 對加濕器的使用和影響也 不 一 樣 ，但 我 們 在 日 常 的 維 護 工 作 中 同樣要作的事情是觀察水槽內(nèi) 是否有沉淀物質(zhì)，如有就要及時沖洗，如沉 淀物過多而又不及時沖洗的話影響使用壽命。2) 檢查上水和排水電磁閥的工作情況是否正 常 。在加濕系統(tǒng)工作 的過程中，有一種情況常常出現(xiàn)，但又不 容 易判斷，即在空調(diào)系統(tǒng)正常工作的時候，由于某種原因出現(xiàn)了一段時間的停水，后 又 恢 復(fù)

8、 供 水 ，在恢復(fù)供水后加濕水槽不能夠 正 常 上 水 ，出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因有多種，并且在大多數(shù)空調(diào)器的控制系統(tǒng)中直接對 加 濕 系 統(tǒng) 復(fù) 位通常是不能夠解決問題的;根 據(jù) 我 們 多年來的維護來看，引起這種現(xiàn)象的主要原因是停水后的空氣進到進水電磁閥前端，對進水電磁閥的正常開啟造成了一定的影響，解決這種現(xiàn)象有兩種比較有用的辦法，一是卸開進水口， 排 掉 空 氣，二 是 關(guān) 掉加濕系 統(tǒng) 的電源，重 新給電磁閥上電也基本上能夠解決這類問題。3) 檢查 加 濕 水 槽排水管 道 是否暢通 ， 以便在需要排水和對加濕水槽進行維修時順利進行4) 檢查 漏 水 探 測 器 是 否 正 常 ， 這對加濕

9、 系統(tǒng)來說是比較 重要 的 一 環(huán)，因 為 排 水 管 道 如 果 不 暢 通的話就 容易形成出現(xiàn)漏 水的情況，如漏水探測器不正常的話，就易出現(xiàn)事故。6、 空 氣 循 環(huán) 系 統(tǒng) 的 巡 回 檢 查 及 維 護對空氣循環(huán)系統(tǒng)我們主要是考慮空調(diào)系統(tǒng)的過濾器、風 機、隔風柵及到計算機設(shè)備的風道等因素。因此我們在日常維護工作中要作好以下的一些工作：1) 計算機機房的設(shè)備經(jīng)常有設(shè)備移動的現(xiàn) 象 ， 而設(shè)備的移動一般又不是由空調(diào)設(shè)備的維護人員去完成，因此我們在設(shè)備移動后應(yīng)及時檢查機房內(nèi)的氣流狀況，看是否 有氣流短路的現(xiàn)象發(fā)生，同時在新設(shè)備的位置是否存在送風阻力過大的情況。 如有上 述現(xiàn)象應(yīng)及時調(diào)整，如果

10、實在調(diào)整不過來，應(yīng)建議設(shè)備移到新的合適的位置。2) 檢查空調(diào)過濾器是否干凈 ， 如臟了 就應(yīng)及 時 更 換 或 清洗。3) 檢查風機的運行狀況：主要是檢查風機各部件的緊固情況及平衡，檢查軸承、皮帶、共振等情況;對風機的檢查應(yīng)該特別仔 細，因為蒸 發(fā)器的 熱交換過程主要是由在風機的作用下使快速流動的氣流經(jīng)過低溫的蒸發(fā)器盤管來完成 的，從而使空調(diào)達到制冷的效果，所 以 風 機 的 是否 正 常 運行是空調(diào)系統(tǒng)是否正常運行的最后體現(xiàn);對風 機 而言當 然 最重要的就是電機了，因此我 們在 日 常 維 護 中首 先 就 應(yīng) 查 看 其 皮 帶 的 狀 況 、主從動輪是否在同一面上等;皮帶調(diào)整的松緊程度

11、要合適，太松容易打滑，太 緊對 皮 帶 的 磨 損太 快 ，皮 帶 的 松 緊 跟 外 部 對 靜 壓得需求也有比較大的關(guān)系，當然這種調(diào)整是在空調(diào)系統(tǒng)控制的范圍之內(nèi)進行的;現(xiàn)在部分比較先進的空調(diào)系統(tǒng)采用了一體化的風機，就解決了皮帶調(diào)整的問題。4) 測量 電機運轉(zhuǎn)電流，看是否在規(guī)定的范圍內(nèi)，根 據(jù)測得的參數(shù)也能夠判斷電機是否是正常運轉(zhuǎn)。5) 測量 溫、濕度值，與 面板上顯示得值進行比較 ，如有較大 的誤 差，應(yīng)進行溫度、濕度 的校正，如 誤差過大應(yīng)分 析 原因。出現(xiàn)這 種情況從我們的維和經(jīng)驗來看有兩種原因：一是 控 制板出現(xiàn)故障，二是溫度、濕度探頭出現(xiàn)故障需要更換。6) 檢查隔風柵的關(guān)閉情況是針

12、對已經(jīng)停機的空 調(diào)而言的，這也是 我們在日常維護工作中比較容易遺漏的一個 環(huán) 節(jié)，但也是一個比較重要的環(huán)節(jié)，因為一臺空調(diào)停止運行 ，如果隔風柵未關(guān)閉其溫度、濕度探頭檢測到的是其它空調(diào)的出口的溫度和濕度，在 空 調(diào) 下一次開啟時控制系統(tǒng)就會根據(jù)其先前檢測到的參數(shù)而對空調(diào)系統(tǒng)的運行 情 況 作 出控 制，這時空調(diào)控制系統(tǒng)就會對壓縮機、加濕、除濕系 統(tǒng)地運行情況作出錯誤的指令?，F(xiàn)在大多數(shù)空調(diào)設(shè)計時都沒有考慮這種狀況對空調(diào)系統(tǒng)的影響， 因為這種影響的時間較短，在較短的時間內(nèi)系統(tǒng)會根據(jù)新的信息達到正常的運行狀況，所以沒有 設(shè)計隔風柵，這種影響雖然較小，但 我 們 認 為 在 要 求 很 高 的 計算機機

13、房中我們最好不要讓系統(tǒng)出現(xiàn) 一 段 時 間 的 錯 誤 運 行 ，因此我們可以為空調(diào)系統(tǒng)人為地增加隔風柵。7) 檢查計算機及其它需要制冷的設(shè)備 進風側(cè)的 風 壓 是否正常，因為隨著計算機設(shè)備的搬遷和增加，地板下面的線纜的增加有可能就影響空調(diào)系統(tǒng)的風壓，從而造成計算機及其它設(shè)備跟前的靜壓不夠，這就需要我們 設(shè)備維護和管理人員對空調(diào)系統(tǒng)的風道作出相應(yīng)的調(diào)整或增加空調(diào)設(shè)備。機房精密空調(diào)的維護檢查項目（月度）表日期：設(shè)備型號：制表人：序列號：檢查項目檢查及處理情況過濾網(wǎng)：1、檢查過濾網(wǎng)是否有破損、堵塞2、檢查過濾網(wǎng)堵塞開關(guān)3、清洗過濾網(wǎng)風機組件：1、風機葉輪有無變形2、軸承有無磨損3、皮帶松緊度及狀況

14、壓縮機組件：1、檢查有無泄漏2、聆聽運行聲音、觀察運行振動情況風冷冷凝器（室外機）：1、冷凝器翅片的清潔度2、室外機安裝底座是否牢固3、風機減震墊是否出現(xiàn)老化或損壞4、制冷劑管路支架是否牢固5、防雷板是否仍有效制冷循環(huán)系統(tǒng)：1、檢查吸氣壓力2、檢查排氣壓力3、檢查制冷劑管路4、檢查系統(tǒng)含水分情況（視液鏡觀察）5、檢查熱力膨脹閥加熱系統(tǒng)：1、檢查系統(tǒng)元件的運行2、檢查元件受腐蝕情況遠紅外加濕器：1、檢查水梢排水有無堵塞2、檢查結(jié)垢情況簽名：三、機房精密空調(diào)的維護檢查項目（半年度）表日期：設(shè)備型號：制表人：序列號：檢查項目檢查情況過濾網(wǎng)：1、檢查過濾網(wǎng)是否有破損、堵塞2、檢查過濾網(wǎng)堵塞開關(guān)3、清洗過濾網(wǎng)風機組件：1、風機葉輪有無變形2、軸承有無磨損3、皮帶松緊度及狀況4、檢查并緊固電路接頭壓縮機組件：1、檢查有無泄漏2、聆聽運行聲音、觀察運行振動情況3、檢杳并緊固電路接頭風冷冷凝器（室外機）：1、冷凝器翅片的清潔度2、室外機安裝底座是否牢固3、風機減震墊是否出現(xiàn)老化或損壞4、制冷劑管路支架是否牢固5、防雷板是否仍有效6、檢查并緊固電路接頭7、檢查轉(zhuǎn)速調(diào)節(jié)器電壓調(diào)節(jié)功能8、溫度開關(guān)處在規(guī)定的設(shè)定值制冷循環(huán)系統(tǒng)：1、檢查吸氣壓力2、檢查排氣壓力3、檢查制冷劑管路4、檢查系統(tǒng)含水分情況（視液鏡