《建設(shè)工程拆遷合同》

1、建設(shè)工程拆遷合同（2）建筑安裝工程拆遷房屋合同訂立合同雙方：建設(shè)單位， ，以下簡(jiǎn)稱甲方；拆遷戶（單位），市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）街（路） 號(hào)房主（代表人），以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù) 建筑安裝工程的建設(shè)需要， 經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)， 拆遷乙方現(xiàn)有住房。 為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)， 保證拆遷工作的順利進(jìn)行， 經(jīng)甲乙雙方充 分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有 結(jié)構(gòu)的住房 幢 間，共 平方米原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為 準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn) ，全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲 方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)） 甲

2、方負(fù)責(zé)于一九 年 月 日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲 方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建） 平方米（安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng) 按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給 予適當(dāng)照顧） 。二、乙方應(yīng)于一九 年月 日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房） ，甲方于乙方搬遷后 日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi) 元。三、甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：1、乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助 元；2、

3、由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助 元；3、乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助 元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。四、甲方安置乙方的住房位于 ，共套間， 層號(hào)，配有 等設(shè)備。五、乙方家庭的全部成員 （18歲以上者）等人一致簽字同意作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用， 一律由乙方代表人 領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的向乙方償付違約

4、金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地， 每逾期一日，應(yīng)向乙方償付 元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付 元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部 門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷， 時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。七、其它： 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效， 合同生效后， 甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜

5、， 須經(jīng)雙方共同協(xié)商， 作出補(bǔ)充規(guī)定。 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛， 經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的， 可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解， 調(diào)解 不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式 份，交 市（縣）房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計(jì)委 等單位各留存一份。建設(shè)單位（甲方） ： （公章）地 址： 代表人： 電 話： 銀行帳戶： 拆遷戶（乙方）代表人： （蓋章）家庭18歲以上成員： （蓋章或簽名）地 址： 乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶）一九 年月日訂開(kāi)發(fā)合同立合同單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）（

6、以下簡(jiǎn)稱乙方） 為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：總投資及資金籌措：總投資萬(wàn)元 （其中：征地費(fèi)萬(wàn)元， 開(kāi)發(fā)費(fèi)萬(wàn)元，建筑安裝費(fèi)萬(wàn)元）。投入資金規(guī)模萬(wàn)元，甲方出資萬(wàn)元，分次出資，每 次出資萬(wàn)元，預(yù)收款萬(wàn)元； 乙方出資萬(wàn)元， 分次出資， 每次出資萬(wàn)元。合作方式：各方負(fù)責(zé)：甲方：乙方：經(jīng)營(yíng)方式：資金占用費(fèi)按月利率。計(jì)付，并于每季末的前天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行，最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。財(cái)務(wù)管理：1. 成本核算范圍：2 .決算編制：3 .財(cái)產(chǎn)清償：利潤(rùn)分配:違約責(zé)任:其他：1. 該項(xiàng)目資金在行開(kāi)戶管理。2. 方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促方履行合同，保證方同意當(dāng)方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3. 方愿以作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。方不履行合同時(shí)，方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。本合同正本一式份。 甲方執(zhí)份， 乙方執(zhí)份。 合同副本份，報(bào)送等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有，與本合同有同等效力。本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方