建筑工程承包協(xié)議書

1、標(biāo)簽:標(biāo)題 篇一：小型建筑工程承包合同書建筑工程承攬合同書甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法 ，中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循 平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、 工程名稱：密云北甸子村過街牌樓二、工程地點(diǎn)：密云縣古北口鎮(zhèn)北甸子村三、承包方式：大包（即包工、包料）四、承包范圍：圖紙以內(nèi)的所有工程五、工程承包造價(jià)（金額大寫） ：壹拾肆萬伍仟元整，¥14500 元六、工期：本合同工程定于 2012 年 9 月 4 日開工，于2012年 11 月 4日竣 工，合同工期日歷天數(shù)為 60 天。七、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣

2、工驗(yàn)收條件，承包方按國家和本市 工程竣工有關(guān) 規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包方 10 天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦 理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方 5 日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案。 承包人應(yīng)按法律、 行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定， 對交付發(fā)包人使用的工程 在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過保修責(zé)任。八、工程價(jià)款及結(jié)算：工程進(jìn)場 3 日內(nèi)撥付伍萬元，結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬元， 竣工撥付肆 萬元，扣除保修金伍仟元。九、爭議：發(fā)包方、 承包方雙方發(fā)生爭議時(shí)， 可以通過協(xié)商或者申請施工 合同管理機(jī)構(gòu)會 同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。十、

3、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義 務(wù)及發(fā)生使合 同無法履行的行為， 應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任， 包括支付違約金， 賠償因其違約給對方造成的 全部經(jīng)濟(jì)損失。十一、 安全措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過程中，承 包人應(yīng)嚴(yán)格遵 守國家安全生產(chǎn)法規(guī)， 執(zhí)行國家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定， 嚴(yán)格按照國家安全標(biāo)準(zhǔn)制定 施工安全操作規(guī)程， 加強(qiáng)施工作業(yè)管理， 配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施， 加強(qiáng)對施工人員的 安全教育， 為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路， 人行道防護(hù)棚及圍欄， 夜間要設(shè)警告信 號和看守，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無任何責(zé)任。十二、 合

4、同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力。本合同訂立時(shí)間： 2012年9月3日（即日起生效） 。發(fā)包方： 承包方：篇二：建設(shè)工程施工承包合同書建設(shè)工程施工承包合同書發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其它法律、行政法規(guī)，遵循 平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將工程承包給乙方 施工。為了加強(qiáng)管理，健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，經(jīng)雙方商定簽訂本合同，以供雙方共同信守：第一條 工程概況一、建設(shè)單位：二、工程名稱：三、工程內(nèi)容：四、工程地點(diǎn)：五、工程總造價(jià)：第二條 工程質(zhì)量 以建設(shè)單位提供的施工圖紙為依據(jù)，嚴(yán)格按照國家施工規(guī)

5、范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí) 行甲方有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)的管理規(guī)定，確保工程達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。第三條 工程工期本工程總工期為： 。由于乙方原因不按合同工期竣工， 承擔(dān)甲方與建設(shè)單位簽訂合同責(zé)任。 （具體開工見開工報(bào)告）第四條 材料供應(yīng)一、本工程所需材料按與業(yè)主簽訂的合同約定。二、無論是何種采購材料，建設(shè)單位、聯(lián)合雙方都有權(quán)對材料機(jī)械審驗(yàn)，不合格產(chǎn)品不得 進(jìn)場，并符合環(huán)保要求。乙方均應(yīng)按照甲方 Q/WJY-B-13-02 物質(zhì)采購控制程序?qū)Σ牧瞎?yīng) 商進(jìn)行評價(jià)、選擇和管理，建立材料供應(yīng)商動態(tài)信息臺賬。第五條 機(jī)械及料具的投入方式一、進(jìn)場施工所需的大中型設(shè)備及工程用的小型工具等全部由乙方按市場規(guī)

6、律租賃使用。 二、乙方嚴(yán)格執(zhí)行甲方 Q-E-OHS/WJY-GD-02-03 施工機(jī)械設(shè)備租賃管理規(guī)定，對設(shè)備供應(yīng) 商信資能力及設(shè)備各項(xiàng)性能進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)， 經(jīng)甲方工程項(xiàng)目管理部審批同意后方可簽訂設(shè)備 租賃合同。第六條 結(jié)算與付款方式一、結(jié)算方式：按甲方與建設(shè)單位合同書執(zhí)行二、付款方式：按甲方與建設(shè)單位合同書執(zhí)行三、乙方按工程結(jié)算總價(jià)的向甲方承擔(dān)管理費(fèi)用（不含稅金） ，同時(shí)必須按照國家、 地方稅 費(fèi)政策依法納稅。四、以上付款時(shí)間以甲方收取建設(shè)單位工程款的實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)， 24 小時(shí)內(nèi)付款。五、以上付款時(shí)扣減乙方應(yīng)向甲方上交的管理費(fèi)用、工資費(fèi)用。第七條 工程保證金為確保合同履約，乙方必須向甲方交

7、納工程履約保證金 萬元（或者用價(jià)值相等的財(cái)產(chǎn)作 抵押）。工程保證金屬于履約性質(zhì)，不計(jì)利息。工程保證金的返還，在工程完工備案后，乙 方無違約現(xiàn)象， 且無拖欠材料款和民工工資情況下，分階段返還； 若有違約， 按違約處罰后 的余款返還。 如工程質(zhì)量或工期未達(dá)到本合同約定的目標(biāo)， 除按本合同處罰外， 工程保證金 概不退還。第八條 工程保修 乙方承諾，按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成本工程并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)承擔(dān)保修責(zé)任。為確保工程及時(shí)保修， 維護(hù)甲方形象和信譽(yù)， 在工程質(zhì)量保修期內(nèi)， 若工程尾款和主合同保 修金全部收回，公司可以暫扣保修金 100000 元作為本工程維修基金，在乙方延遲或拒絕承 擔(dān)保修義務(wù)

8、的情況下， 甲方有權(quán)在不征求乙方意見的前提下動用保修金維修， 費(fèi)用如實(shí)從乙 方保修金中扣除， 超額部分亦由乙方承擔(dān)。 保修期按國家和建管部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 （保修費(fèi) 用在保修期滿后如實(shí)返還） 。第九條 工程管理 一、乙方進(jìn)場時(shí)臨時(shí)設(shè)施、圍墻、門樓、現(xiàn)場標(biāo)牌、標(biāo)識、工作牌等嚴(yán)格按照甲方 CI 設(shè)計(jì) 執(zhí)行。 若未按規(guī)定執(zhí)行又不整改的甲方將強(qiáng)制實(shí)施， 乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用， 并罰款 10000 元。二、甲方委派管理人員參入該工程的管理工作，對施工全過程實(shí)施監(jiān)督和控制。乙方承擔(dān)工資費(fèi)用 元，按月上繳甲方或在工程款中如實(shí)扣除。第十條 雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)與建設(shè)單位及工程有關(guān)單位的工作

9、聯(lián)系。2、甲方根據(jù)武建一公司頒布的各項(xiàng)管理規(guī)定及文件要求，每季度對工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、 文明施工及貫標(biāo)大檢查。3、對乙方違反施工操作及驗(yàn)收規(guī)范的行為， 甲方有權(quán)給予制止。 甲方提出問題糾正方案后， 乙方拒不改正的，甲方有權(quán)給予相應(yīng)的罰款或要求乙方停工整改，其一切損失由乙方承擔(dān)。 對嚴(yán)重違規(guī)的責(zé)任，甲方中途有權(quán)終止該承包合同書，沒收履約保證金，追究其責(zé)任。4、對乙方嚴(yán)重違法違規(guī)的行為和責(zé)任， 甲方中途有權(quán)終止聯(lián)合承包合同書， 乙方履約保證 金不予退還，并承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)處罰。二、乙方責(zé)任：1、甲方與建設(shè)單位所簽合同以及相關(guān)協(xié)議、 文件中對甲方約束條款， 對乙方具備同等法律 效力。 建設(shè)工程

10、驗(yàn)收不合格，且無法修復(fù)，乙方除承擔(dān)本合同約定的責(zé)任外，還應(yīng)返還已經(jīng) 收取的工程款。并承擔(dān)建設(shè)單位對甲方的一切經(jīng)濟(jì)處罰。2、乙方在與甲方簽訂本合同的同時(shí)， 必須以項(xiàng)目部的名義與具有勞務(wù)資質(zhì)的公司簽訂建設(shè) 工程施工勞務(wù)分包合同， 承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 按建管部門和勞動部門的要求， 乙方必須依法辦 理勞動用工手續(xù)。勞動合同中必須對勞動合同期限、工作內(nèi)容（崗位） 、勞動報(bào)酬、勞動保 護(hù)、勞動合同終止的條件， 以及違反勞動合同的責(zé)任等內(nèi)容作出明確的約定。 從事技術(shù)工種 的勞動者上崗前必須經(jīng)過培訓(xùn)， 依法取得職業(yè)資格證書。 從事特種行業(yè)的勞動者還必須取得 特種作業(yè)操作證。否則，如被有關(guān)部門查處，承擔(dān)一切費(fèi)用和

11、責(zé)任。3、服從甲方的指揮，保質(zhì)、保量、保安全，按時(shí)或提前完成施工任務(wù)。若延誤工期，質(zhì)量 安全等方面達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)， 而受罰款的金額應(yīng)以甲方與建設(shè)方簽訂的合同中的有關(guān)處罰條 款等同對待； 若提前完工交驗(yàn)， 質(zhì)量安全達(dá)到合同目標(biāo)， 受獎(jiǎng)條件也應(yīng)以甲方與建設(shè)方的合 同條款執(zhí)行。4、根據(jù)合同約定該工程應(yīng)注重安全生產(chǎn)、 文明施工的管理， 確保施工現(xiàn)場達(dá)到文明施工 優(yōu) 良 的標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5、乙方應(yīng)按國家有關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范， 保障和滿足安全生產(chǎn)資金的投入，若因乙方資 金投入不足等原因造成的事故責(zé)任和費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。簽訂本合同時(shí)簽訂安全協(xié)議。6、乙方在施工過程中，貫徹 GB/T19001

12、-2000 ； GB/T24001-2004 ；GB/T28001-2001 三位一 體管理標(biāo)準(zhǔn)所列出的各項(xiàng)要求，并負(fù)責(zé)提供所需的一切資料。7、乙方承擔(dān)完成質(zhì)量、安全、文明施工三項(xiàng)指標(biāo)所需驗(yàn)評申報(bào)費(fèi)、檢查招待 費(fèi)、獎(jiǎng)杯（牌）制作費(fèi)、登報(bào)宣傳費(fèi)等費(fèi)用。8、乙方不得轉(zhuǎn)包其承包的工程，否則甲方隨時(shí)可以解除本合同，乙方承擔(dān)一切損失。9、無論何種原因， 當(dāng)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同終止時(shí)，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方應(yīng)立即撤離現(xiàn)場，并協(xié)助甲方處理善后事宜，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。10、由于政策變化、不可抗力或甲方之外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，乙方應(yīng)妥善做好 已完工工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工

13、作，并滿足建設(shè)單位的全部合理要求。第十一條 其他條款 一、遵守甲方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的有關(guān)規(guī)定，制定環(huán)境管理方案 、職業(yè) 健康安全管理方案 ，接受甲方有關(guān)部門對質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的監(jiān)督和檢查， 并做好持續(xù)改進(jìn)工作。二、本工程工程款必須進(jìn)入甲方專用賬戶，若違反此規(guī)定每次罰款 伍萬元 ，責(zé)任人放棄 所有權(quán)利。三、甲方與建設(shè)單位的合同及相關(guān)協(xié)議、乙方的承諾書、安全生產(chǎn)管理協(xié)議與本合同具有 同樣的法律效力，并作為附件存檔。四、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，一經(jīng)雙方同意簽字蓋章后，具 有與本合同同等的法律效力。第十二條 解決爭議的方式本合同發(fā)生糾紛，雙方調(diào)解，調(diào)解不

14、成， 向武漢仲裁委員會申請仲裁。 第十三條 合同生 效及失效本合同一式伍分，其中甲方肆份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，到合同期滿（或規(guī) 定的分包工程全部完工， 2 一切款項(xiàng)后）自動失效。篇三：土建工程承包合同范本建筑工程承包合同發(fā)包單位：承包單位：工程名稱：工程地點(diǎn)：簽訂日期： 2012 年 2 月 18 日建筑工程承包合同發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方） 甲方在關(guān)岱岳村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工 包料形式承包給乙方施工。依照中華人民共和國建筑法 、中華人民共 和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情 況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以

15、下合同條款：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、建筑規(guī)模：建筑面積約 二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的 施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格。三、工程造價(jià)： 總工程平方米，造價(jià)每平方米 4213966 元（大寫：肆佰貳拾壹萬叁仟玖佰陸拾陸元整）四、承包范圍：1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容 （以下項(xiàng)目不在承包范圍內(nèi)： 1、室內(nèi)門不做。 2、 衛(wèi)生潔具不做。 3、采暖支管留口不做地暖。 4、電氣工程燈具不做安 40W 白熾燈，弱電只布管不穿線。 5、樓梯欄桿不做。 6、毛墻 毛地不做鋪裝面層。 ）完成施工（包括本合同所注明的內(nèi)容） ?；A(chǔ)工程（

16、包 括打樁、包括回填） 、主體工程、室內(nèi)及天面排水工程、屋面工程。三通一 平工作。施工報(bào)建手續(xù)。2、乙方要包以下項(xiàng)目： 1）、主體工程：該工程為框架結(jié)構(gòu)，層高按設(shè)計(jì)圖紙施工。2）、裝飾工程：內(nèi)墻面用水泥砂漿批灰。外墻面刮涂料。樓面、地面面層為水泥漿。五、工程款支付方式：1、乙方三層屋面封頂付工程造價(jià)總額的。2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價(jià)總額的。3、工程全部完工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的。4、工程全部完工驗(yàn)收合格，2011 年臘月（農(nóng)歷）三十前甲方付給乙方工程造價(jià)總額的35% 。其余的 5% 保證金，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。六、施工工期：1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工

17、驗(yàn)收合格即月8 日開工至 2011年 8 月31 日竣工。2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。七、甲方的工作及責(zé)任：1、必須辦理好項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方出費(fèi)用。2、工程開工前，做好工程的“三通一平” ，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設(shè) 好臨時(shí)的運(yùn)輸?shù)缆罚瑵M足施工要求，并承擔(dān)以上工作的費(fèi)用。3、開工前、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)及±0.00 位置。4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。5、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方

18、負(fù)責(zé)。八、乙方的工作及責(zé)任：1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項(xiàng)目的順利完成。 乙方施工提供地下管線布設(shè)情況，平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護(hù)工作， 并承擔(dān)以上工作的費(fèi)用和安全責(zé)任。2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護(hù)工作。3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。 在工程質(zhì)量方面同要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項(xiàng)目。4、在施工過程中， 乙方必須服從甲方代表 （或監(jiān)理人員） 的監(jiān)督， 加強(qiáng)各班組人員的管理。 提高安全施工意識， 做好安全文明施工工作。 如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切 損失，概由乙方負(fù)責(zé)。5、施工場地乙方必須保持清潔， 對已完成的工程未交付甲方使用之前， 乙方應(yīng)對成品派專 人保管和保護(hù)。6、施工單位的工人的所有保險(xiǎn)費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。7、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料 須送檢合格后方可用于該工程中。8、施工臨時(shí)設(shè)施如臨時(shí)圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時(shí)工棚辦公室、施工需