綠城集團草坪建植導則

1、綠城集團草坪建植導則第一章總則1.1 目的草坪的建植與維護水平是評價一個住宅小區(qū)綜合品質(zhì)的重要指標之一，對于小區(qū)外在形象的展示具有舉足輕重的作用。為提高綠城樓盤草坪品質(zhì)，明確相應的技術(shù)要點，提高工作效率，提升項目綜合品質(zhì)，特制定本導則。1.2 適用范圍本導則為控制性導則，適用于集團公司直屬項目公司、集團公司所屬各控股房地產(chǎn)公司（以下簡稱項目公司），集團公司參股項目公司參照執(zhí)行。第二章草坪建植技術(shù)規(guī)范草坪建植質(zhì)量除草皮質(zhì)量與養(yǎng)護措施外，關(guān)鍵在于其生長空間的土壤理化環(huán)境與土壤結(jié)構(gòu);為保證較長時間的品質(zhì)效果，草皮鋪設前均應根據(jù)分級改良原則進項處理，具體詳見2.1與2.3。2.1 土壤準備2.1.1

2、坪床的清理清理不利于施工作業(yè)和影響草坪植物生長的雜物（石頭、水泥石灰等攪拌場殘物、腳手架片、樹根、雜草、磚瓦等），進行必要的挖方和填方。清除雜物，一般應在草坪床面以下不小于40CM如有必要，可使用藥劑除滅雜草和防蟲殺菌消毒，但應在播種前3周進行。2.1.2 粗平整根據(jù)設計地形要求和預留改良空間將標樁定在固定的坡度之間，挖去高出的部分和填平低洼的部分，對于填方較深的部位，應填壓或灌水，以加速沉降。2.1.3 排水要求2000平方米以下的集中或條形草坪（寬度在30M以下）宜利用地形自然排水處理，排水坡度控制在0.3%-10%之間，排水坡度大于10%，應做好防止水土流失與防沖刷的處理。2000平方米

3、以上、寬度30M以上的集中草坪宜建設永久性地下排水管路，與區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)系統(tǒng)連接。具體依據(jù)項目定位、草坪性質(zhì)和成本控制要求等，由項目公司與景觀設計師協(xié)商確定。2.1.4 翻耕用人工或機械將土壤深翻至草坪床面以下20-30CM并及時細耙，以破除緊實土層和土塊。微地形填土后可免翻耕。2.1.5 細平整由人工用細耙操作，也可用一條細繩拉一個鋼墊或板條來耙平;要求清理大于3CM勺土石塊，整出土粒細而均勻的表層。2.1.6 施基肥根據(jù)改良土壤的厚度、草皮的品種、回填土壤的理化性質(zhì)確定，傾向于在坪床平整的過程中將高磷高鉀低氮的復混肥作為基肥混入2土壤中，用量按40-50k/m。2.1.7 土壤改良土壤改良主

4、要在于改善排水性能、PH值環(huán)境（最好為6.0-6.5,5.5-7.5可接受）和土壤結(jié)構(gòu)，以及基質(zhì)肥力。為確保草坪建成后地表平整，土壤改良細整后種草前需充分灌水1,2次，然后再次依據(jù)排水坡度要求起高填低。土壤改良措施依據(jù)項目特點、土壤情況和改良分級原則（分為簡易型、標準型、理想型）而有所不同，面層土壤改良具體措施詳見2.3。標準型與理想型改良草坪的基層土壤可不做處理，簡易型草坪的基層土壤改良應采用以下措施:,鹽堿土處理采用水排堿洗鹽或施肥（如硫酸銨、過磷酸鈣等）改良;同時應選擇耐鹽堿草種，如冷季型草中的匍匐翦股穎、高羊茅和多年生黑麥草，暖季型草中的狗牙根、結(jié)縷草等。,酸性土壤改良采用土壤改良劑（

5、如泥炭、草炭肥等），同時應選擇耐酸草種，如冷季型草中的高羊茅、細葉羊茅、細葉翦股穎，暖季型草中的狗牙根、地毯草等。2.2 草坪建植與養(yǎng)護2.2.1 基本要求,地表的坡度:以按設計意圖、能順利進行灌水和排水為基本要求，并注意草坪的美觀。一般情況下，草坪中部略高、四周略低或一側(cè)高另一側(cè)低。,與原有樹木的關(guān)系:草坪面與原有樹木種植的高度不一致時，必須處理好與原有樹木的關(guān)系（尤其是古樹），若草坪低于原地面，需在樹干周圍保持原高度，向外逐漸降低至草坪高度，若落差較大，則應根據(jù)樹冠大小，在適當?shù)陌霃教幤鲋跬翂虿捎闷渌行У姆椒馐垢凳芎?，若草坪面高于原地面，需在合適的半徑處筑起保護墻。,與路面、建筑

6、物的關(guān)系:草坪周邊高度應低于路牙、路面或落水的高度2-3CM以灌溉水不致流出草坪為原則。如情況特殊，可砌筑雨水收集口，或加大坡度或砌起擋土墻。,與新種灌木的關(guān)系傾向于在兩者之間依據(jù)線形開設約10CM勺凹線槽，以突出灌木種植線條，界定兩者關(guān)系，或根據(jù)各地觀賞習慣而定。2.2.2 建植方法,播種法:在適合播種建植的季節(jié)進行草坪施工的宜采用播種方式，如華東地區(qū)的9月中下旬至10月中下旬，3月中下旬至4月中下旬:播種前的坪床處理須按照2.1土壤準備執(zhí)行，具體播種方法與技術(shù)要點參見“草坪建植類”有關(guān)資料。,草皮直鋪法:原則上采用滿鋪法（草皮間距控制在1CM-2CM）鋪后大面積草坪用0.5-1噸的滾筒壓平

7、，小面積草坪宜采用鎮(zhèn)板拍平，使草皮與面層土壤緊拉而無空隙;壓平后澆透水。2.2.3 施工后養(yǎng)護,播種法除常規(guī)養(yǎng)護措施外，以下措施應做到:,播種后應覆蓋專門生產(chǎn)的地膜或無紡布，小苗出土約50,時，可除去覆蓋物。,小苗初期每天低強度噴灌水1-2次（不應打破土壤結(jié)構(gòu)和形成小面積的水坑），幼苗成長期減少澆水次數(shù)。,同時按照除小除早除凈的原則清除雜草。,幼苗基本出齊時應用種子補植局部斑塊。2,出苗后一般每隔20天施一次氮肥，用量為10-15k/m2的復混肥，同時施用20-25g/m直至成坪。,當草長至約8-10CM時應進行修剪;修剪需采用滾刀式剪草機，修剪高度冷地型草宜為4-5CM,暖地型草宜為3-4C

8、M（t3-4次剪草宜越短越好）。,修剪后根據(jù)需要鋪砂整平。,成坪后每天20-25個生長日結(jié)合剪草施肥，夏季停止施肥。,草皮直鋪法除常規(guī)養(yǎng)護種植外，以下措施應做到:,鋪種后一個月內(nèi)建議多次滾壓，以草皮根與床土密結(jié)為止。,滾壓后選擇合適時點澆水，要澆透澆勻。,同時按照除小除早除凈的原則清除雜草，防病蟲害。,不合格草皮及時補填。,宜采用水溶性氮肥均勻噴灑施肥。,當草長至約8CM寸應進行修剪，修剪須采用滾刀式剪草機，修剪后高度冷地型草宜為4-5CM,暖地型草宜為3-4CM（13-4次剪草宜越短越好）。,修剪后根據(jù)需要鋪砂整平。,成品保護:建立切實有效的成品保護和賠償制度，采取有效的成品保護措施，如設置

9、圍欄與警示標志、安排專人進行巡查保護等。2.2.4 交付物業(yè)后養(yǎng)護除常規(guī)管理與養(yǎng)護，以下措施應做到:,草坪修剪采用滾刀式剪草機，生長期內(nèi)加強修剪管理。,養(yǎng)護過程中進行滾壓、打孔處理。,對于不平整的草坪應及時進行填砂整平。,對于草坪空禿的情況應及時補撥或換植。2.3 分級土壤改良土壤改良分級主要依據(jù)樓盤定位（成本控制原則）、草坪定位、土壤理化性質(zhì)等;分級原則上分為三級簡易型、標準型、理想型。具體做法詳見如下:2.3.1 簡易型改良做法（如圖1）:適用于各類純觀賞性草坪。B:3-5CM厚30-50,的泥炭土或腐熟有機肥，50-70,的中沙(0.5-2.0mm)C:含基肥的翻耕細整層(20CM-30

10、CM)D:原土層2.3.2標準型改良方法(如圖2、圖3):1、適用于面積在2000平方米以下的，同時允許人自由進入、停留的觀賞與活動兼用的草坪，如小區(qū)集中綠地草坪、濱河集中綠地草坪等。A:草坪層B:3-5CM厚30-50,的泥炭土或腐熟有機肥，50-70,的中沙(0.5-2.0mm)C:20-30CM厚20-30,的泥炭土或腐熟有機肥，70-80,的中沙(0.5-2.0mm)D:原土層2、適用于面積在2000平方米以上的，同時允許人自由進入、停留的觀賞與活動兼用的草坪，如小區(qū)集中綠地草坪、濱河集中綠地草坪等。A:草坪層B:3-5CM厚30-50,的泥炭土或腐熟有機肥，50-70,的中沙(0.5

11、-2.0mm)C:20-30CM厚20-30,的泥炭土或腐熟有機肥，70-80,的中沙(0.5-2.0mm)D:直徑在100mm孔波紋管E:原土層2.3.3理想型草坪(如圖4):若成本允許，樓盤檔次較高，可選擇1-2處集中綠地按此方式建植長效優(yōu)質(zhì)草坪。A: 草坪層B:3-5CM厚30-50,的泥炭土或腐熟有機肥，50-70,的中沙(0.5-2.0mm)C:20-30CM厚20-30,的泥炭土或腐熟有機肥，70-80,的中沙(0.5-2.0mm)D:粗沙或魚眼石E:礫石(10-50mm)F:原土層G:直徑在100mn孔波紋管(按魚骨型布置)H:無紡布或密目網(wǎng)2.4草坪施工驗收標準竣工驗收的草坪應

12、滿足以下要求:,地形平滑、草坪平整，無明顯高低起伏不平,草坪與灌木、路面、建筑等的關(guān)系符合2.2.1要求2,基本無雜草，抽樣檢查區(qū)內(nèi)雜草少于3株/m,生長均勻，色澤正常，無病蟲害,覆蓋率在95,以上，鋪設符合本導則要求，無空禿,正常養(yǎng)護澆灌或雨天時無積水第三章品質(zhì)管理要點3.1 土壤的理化性質(zhì)測定與改良3.1.1 為節(jié)約景觀成本，原則上綠地內(nèi)的回填土盡可能采用場內(nèi)平衡的方式，動土前應予以測算和協(xié)調(diào)組織設計;場地內(nèi)土方明顯不夠的，項目公司應組織專人對外運種植回填土(宜多處)進行調(diào)研，統(tǒng)一安排外運回填土平均厚度和回填、時間、區(qū)域。3.1.2 為保證苗木、草坪等的成活率和長期的良好生長空間，項目公司

13、宜通過有專業(yè)資質(zhì)的測試單位對場內(nèi)回填土和外運回填土進行選擇(選樣不少于3個)測試分析，測試的內(nèi)容包括PH值、磷鉀含量、有機質(zhì)分析等。合理的理化指標如下(其中土壤有機質(zhì)改良不作為強制性要求):33PHs有機質(zhì)(,)磷mg/cm鉀mg/cm5.5-7.510-20175-250?23.1.3 項目公司根據(jù)測試分析結(jié)果，確定是否需進行局部土壤理化新性質(zhì)改良，并形成種植土施工組織可行性方案（內(nèi)容包括內(nèi)部平衡方案、外運土組織方案、土壤改良傾向性方案等），具體準確的量化內(nèi)容根據(jù)施工圖和現(xiàn)場情況再行明確。3.1.4 此項工作宜在景觀方案設計前完成;種植土施工組織可行性方案應作為軟景設計依據(jù)之一。3.2 草坪

14、的定性與建植方案3.2.1 景觀方案設計階段項目公司應與設計師共同明確草坪的定位性質(zhì)（簡易型草坪、標準型草坪或理想型草坪）、需特殊處理的部位，并劃定草坪區(qū)域。,簡易型草坪:無特殊情況不允許人進入的純觀賞性草坪，如宅前路旁的草坪等。,標準型草坪:允許人自由進入、停留的觀賞與活動兼用的草坪，如小區(qū)集中綠地草坪、濱河集中綠地草坪等。,理想型草坪:可在草坪上進行體育運動和各類活動的草坪，如高爾夫球練習場等。3.2.2 軟景方案設計階段項目公司應與設計師初步明確草種選擇與建植方式、土壤改良做法、地形處理原則等，具體量化內(nèi)容在下一步施工圖設計階段明確。3.2.3 皮草品種選擇在控制成本的前提下應根據(jù)不同性質(zhì)定位、使場地特點和適應性等進行變化，盡可能在小范圍草坪中選擇新品種，并在應用總結(jié)后在適宜地區(qū)的其它樓盤推廣使用。3.3 施工前期報價與交底3.3.1 招（議）標階段或委托施工階段應對施工單位依據(jù)此導則精神明確草坪建植與養(yǎng)護技術(shù)要點，再行組織報價跟談判。3.3.2 項目公司應在開工前審查“施工組織計劃書”之有關(guān)內(nèi)容，并進行交底根據(jù)分級原則2.3，與施工單位明確預留改良土壤的回填空間，并注意由于回填土不均勻沉降引起的高低不平。3.4 專業(yè)協(xié)調(diào)3.4.1 若選擇播種建植方式，應為此預留40天（以土方粗平整后為界）以上的時間施工。3.4.2 檢查和確認市政配套管線和管井并在