2022年洽談接待方案范文

1、第9頁共9頁2022年洽談接待方案范文項(xiàng)目方案洽談意向書商務(wù)合作意向書寫作范例地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書甲方：_(以下簡稱甲方)乙方：_(以下簡稱乙方)為使_項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)在_高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問題1.土地位置及出讓方式。甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入_出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于_，占地約_畝。其中獨(dú)自使用面積_畝，代征道路面積_畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。2.土地價(jià)格。為體現(xiàn)對本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以_

2、萬元人民幣畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)_萬元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。二、工程建設(shè)1.開工條件。(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_年_月_日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。2.工程進(jìn)度。乙方必須在_年_月_目前進(jìn)場開工建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建

3、設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。3.竣工時(shí)間。乙方必須在_年_月_目前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。三、違約責(zé)任。1.如果乙方未按土地使用權(quán)出讓合同約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的_繳納滯納金。逾期_日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。2.乙方取得土地使用權(quán)后未接協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)繳納已付土地出讓金_的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金_的違約金。四、其他1.在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭議，

4、雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向_市_申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2.本協(xié)議有效期限自_年_月_日起至_年_月_日止。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2022年洽談接待方案范文（二）一、編制依據(jù)：建筑施工高處作業(yè)安全規(guī)范jg80-91安全帽gb2811-89安全帶gb6095-85密目式安全網(wǎng)gb16909-97建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)jgj59-99唐山市古冶區(qū)金山派出所辦公樓工程施工_設(shè)計(jì)唐山市古冶區(qū)金山派出所辦公樓工程設(shè)計(jì)圖紙等二、工程概況：1、本工程為唐山市古冶區(qū)金山派出所辦公樓工程。2、本工程建筑面積_m。本工程共

5、地上三層，建筑高度為_米。磚混結(jié)構(gòu)形式。抗震設(shè)防等級為_度，耐火等級為二級。3、主要施工方法。土方采用反鏟挖掘機(jī)進(jìn)行作業(yè)，砼采用商品砼，砼輸送泵輸送機(jī)動(dòng)翻斗車配合施工；垂直運(yùn)輸用物料提升機(jī)。建筑外圍搭設(shè)雙排腳手架作為主體裝修和安全防護(hù)用，場內(nèi)設(shè)鋼筋加工區(qū)，設(shè)備砂、水泥庫，鋼筋加工場，周轉(zhuǎn)料具堆場。4、本工程基礎(chǔ)最深度土質(zhì)好。故不用做防護(hù)，坑邊設(shè)置_米高鋼管防護(hù)欄并立好“危險(xiǎn)”“禁止停留”等字樣的標(biāo)牌，夜間設(shè)紅色警示燈，危險(xiǎn)部位設(shè)專人看護(hù)。5、人員狀況：本工程由公司項(xiàng)目部施工，下設(shè)管理機(jī)構(gòu)，2作業(yè)層數(shù)鋼筋班、木工班、砼工班、瓦工班、水電班、維修班。所有人員均長期從事本工種工作，對本工種安全技術(shù)操

6、作規(guī)程均熟悉掌握，安全素質(zhì)及安全意識(shí)較高。三、施工安全防范部署：1、施工現(xiàn)場建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的安全保證體系。2、明確本工程安全防護(hù)設(shè)施及施工過程中安全設(shè)施的驗(yàn)收程序以及驗(yàn)收責(zé)任人3、落實(shí)施工過程中各種安全技術(shù)措施的編制，審批、批準(zhǔn)及具體的實(shí)施人。4、加強(qiáng)對季節(jié)性施工的安全防護(hù)及勞動(dòng)保護(hù)用品的管理工作。5、制定符合本工程特點(diǎn)的安全管理辦法及違章處罰措施。四、主要安全防范方法：1、安全網(wǎng)的設(shè)置1)本工程外側(cè)全部用密目網(wǎng)封閉，一層、三層用平網(wǎng)兜設(shè)。2)安全網(wǎng)必須有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的檢驗(yàn)合格證。3)密目網(wǎng)設(shè)置在外側(cè)腳手架里側(cè)，邊緣作業(yè)工作面應(yīng)緊貼密合。4)_時(shí)密目網(wǎng)上的每個(gè)環(huán)扣都必須穿入14

7、或16鉛絲_綁扎牢固。2、洞口防護(hù)1)屋面及樓層平臺(tái)上下水管道預(yù)留洞口，用蓋板覆蓋，各樓層井口四周設(shè)防護(hù)欄桿，沿口下張?jiān)O(shè)安全平網(wǎng)；2)墻面等處的豎向洞口，凡落地洞口均加設(shè)固定式或開關(guān)式防護(hù)門。3、臨邊防護(hù)：1)基坑周邊、屋面、樓層周邊等處設(shè)置防護(hù)欄桿。2)樓梯口及梯段邊，_臨時(shí)防護(hù)欄桿。3)物料平臺(tái)兩側(cè)邊設(shè)防護(hù)欄桿，平臺(tái)口設(shè)置開關(guān)安全門；地面上的通道的頂部設(shè)安全防護(hù)棚。4、懸空作業(yè)的防護(hù)：1)支、拆、模的防護(hù)作業(yè)；(1)支、拆模時(shí)嚴(yán)格按照規(guī)定的作業(yè)程序進(jìn)行，前一工序所支的模板固定前，不得進(jìn)行下一道工序；(2)嚴(yán)禁在連接件和支撐件山攀登上下，并嚴(yán)禁在上下同一垂直面上裝、卸模板；(3)支設(shè)角柱、大

8、梁模板時(shí)，搭設(shè)操作平臺(tái)進(jìn)行操作，并栓好安全帶。(4)拆模板形成的臨邊及洞口立即預(yù)以防護(hù)。2)綁扎鋼筋的懸空作業(yè)：(1)綁扎鋼筋和_鋼筋骨架，搭設(shè)必要的腳手架和馬道。(2)綁扎邊柱、邊梁鋼筋時(shí)，搭設(shè)操作平臺(tái)，并系好安全帶。(3)綁扎鋼筋必須在支架、操作平臺(tái)上操作，不得站在鋼筋骨架上或攀登骨架上下。3)澆注砼的懸空作業(yè)：(1)各樓層澆注砼時(shí)，樓層及預(yù)留洞口四周設(shè)置防護(hù)欄桿。(2)澆注離地_m以上框架、小平臺(tái)等，應(yīng)設(shè)操作平臺(tái)，不得站在模板或支撐件上操作。5、交叉作業(yè)區(qū)段的安全保護(hù)：(1)拆除腳手架與模板時(shí)，_不得有其他操作人員。(2)拆下的模板、腳手架等部件，臨時(shí)堆放處離樓層邊沿大于_m，堆放高度不

9、超過_m，樓梯邊口通道、腳手架邊緣等處，嚴(yán)禁堆放物件。(3)施工現(xiàn)場塔吊所涉及的區(qū)域，應(yīng)搭設(shè)雙層安全防護(hù)棚。6、安全帽的正確使用：(1)凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的所有人員，都必須正確佩帶安全帽。(2)使用安全帽，要認(rèn)真檢查帽殼，帽襯有無損壞現(xiàn)象，裝配圈要牢固，頂繩要系緊。(3)戴帽后，要檢查帽箍是否松緊適宜，端后箍要箍緊，下頜帶必須系緊。(4)休息時(shí)不要將安全帽當(dāng)?shù)首幼?，下班后不要把安全帽?dāng)做盛東西的密器。(5)炎熱天氣作業(yè)不可用遮陽帽、防雨帽替代安全帽。7、安全帶的使用：(1)使用時(shí)要高掛低用，防止擺動(dòng)碰撞，繩子不能打結(jié)。(2)在攀登和懸空作業(yè)中，必須佩帶安全帶，不要在未固定的設(shè)施上拴鉤環(huán)。(3)安全

10、帶不使用時(shí)要妥善保管，不可接近高溫，明火強(qiáng)堿或尖銳物體。(4)不得采購和使用不合格的安全帶。8、高空作業(yè)的安全防護(hù)：(1)高空作業(yè)人員必須經(jīng)醫(yī)生體檢合格，凡患有不適宜高空作業(yè)的人員，一律不得從事高空作業(yè)。(2)高空作業(yè)區(qū)域必須劃出禁區(qū)，設(shè)置圍欄，禁止行人、閑人通行闖入。建筑物的出入口應(yīng)搭設(shè)_米，寬度大于通道兩側(cè)各_米的防護(hù)棚，棚頂應(yīng)滿鋪不小于5cm厚的腳手板。(3)建筑物首層四周必須支設(shè)固定的雙層水平安全網(wǎng)，并每隔三層固定一道水平安全網(wǎng)。(4)高空作業(yè)人員必須按規(guī)定路線行走，禁止在沒有防護(hù)設(shè)施的情況下，沿_、腳手架、挑梁支撐、運(yùn)行吊籃等處攀登或行走。(5)高空作業(yè)應(yīng)有足夠的照明設(shè)備和避雷設(shè)施。

11、(6)六級以上大風(fēng)、大雨、大雪、大霧時(shí)禁止從事露天高空作業(yè)。9、臨時(shí)用電的安全防護(hù)：(1)臨時(shí)用點(diǎn)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定編好施工_設(shè)計(jì)，并建立對現(xiàn)場線路、設(shè)施定期檢查制度。(2)配電線路必須按有關(guān)規(guī)定鋪設(shè)整齊，采用埋地敷設(shè)。(3)配電系統(tǒng)必須采取分級配電，各類配電箱、開關(guān)箱的_和內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)定，開關(guān)電器應(yīng)標(biāo)明用途。(4)點(diǎn)工作業(yè)必須兩人同時(shí)作業(yè)，一人作業(yè)，一人監(jiān)護(hù)。10、施工機(jī)具的安全防護(hù)：(1)鏟車時(shí)速不超過_km，行車中嚴(yán)禁帶人。(2)蛙式打夯機(jī)必須兩人操作，操作人員應(yīng)戴絕緣手套和穿絕緣膠鞋。11、消防保衛(wèi)管理：(1)現(xiàn)場建立，門衛(wèi)制度，實(shí)行憑證出入制度。(2)料場、庫房的設(shè)置應(yīng)符合消防要

12、求，并配有必要防范措施。嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)用、回收制度。(3)現(xiàn)場要配備足夠的消防器材，做到布局合理，并經(jīng)常維修、保養(yǎng)。(4)嚴(yán)格執(zhí)行用火報(bào)審批制度。冬施保溫材料不得采用可燃保溫材料。五、安全管理措施1、安全防護(hù)設(shè)施的管理。(1)防護(hù)用品嚴(yán)格按照國家行業(yè)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的產(chǎn)品購買和使用。(2)安全防護(hù)用品由專人管理，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，嚴(yán)禁使用不符合要求的防護(hù)用品。(3)安全防護(hù)設(shè)施必須嚴(yán)格按照方案和有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工設(shè)置，并設(shè)專人進(jìn)行監(jiān)督管理。(4)安全防護(hù)設(shè)施不得隨意更改，當(dāng)工程情況發(fā)生變化時(shí)，相應(yīng)的安全防護(hù)設(shè)施必須經(jīng)過批準(zhǔn)時(shí)方可變更。(5)安全防護(hù)設(shè)施處掛相應(yīng)的標(biāo)志牌。2、安全責(zé)任制和管理辦法的落

13、實(shí)：(1)工地各部門嚴(yán)格按照責(zé)任制履行自己的職責(zé)。(2)將生產(chǎn)責(zé)任制與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，獎(jiǎng)罰分明。定期檢查安全生產(chǎn)責(zé)任制執(zhí)行情況，對執(zhí)行好的予以表彰，對不負(fù)責(zé)任的給予批評和處罰。(3)充分發(fā)揮群治群防工作。廣泛進(jìn)行宣傳教育。使人人都明白；除能自覺遵守外，學(xué)要監(jiān)督他人遵守。(4)工地領(lǐng)導(dǎo)要親自帶頭認(rèn)真承擔(dān)責(zé)任，布置計(jì)劃、檢查、總結(jié)、批評生產(chǎn)的同時(shí)布置計(jì)劃檢查，總結(jié)評比安全工作。要自覺安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度，做遵章守紀(jì)的模范。3、安全獎(jiǎng)品安全獎(jiǎng)罰辦法：1、對重視安全生產(chǎn)工作，積極提出安全管理合理化建議，在緊急時(shí)刻采取果斷措施制止避免安全事故發(fā)生的有功人員、敢于向不安全行為斗爭的，均予以獎(jiǎng)勵(lì)。2、進(jìn)入施工現(xiàn)場不戴安