2022年洽談接待方案范文

1、第9頁共9頁2022年洽談接待方案范文項目方案洽談意向書商務合作意向書寫作范例地產(chǎn)項目合作意向書甲方：_(以下簡稱甲方)乙方：_(以下簡稱乙方)為使_項目(以下簡稱本項目)在_高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問題1.土地位置及出讓方式。甲方同意本項目進入_出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于_，占地約_畝。其中獨自使用面積_畝，代征道路面積_畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。2.土地價格。為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_

2、萬元人民幣畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。二、工程建設1.開工條件。(1)按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于_年_月_日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。2.工程進度。乙方必須在_年_月_目前進場開工建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建

3、設，保證建設進度。3.竣工時間。乙方必須在_年_月_目前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。三、違約責任。1.如果乙方未按土地使用權出讓合同約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的_繳納滯納金。逾期_日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。2.乙方取得土地使用權后未接協(xié)議規(guī)定建設的，應繳納已付土地出讓金_的違約金；連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金_的違約金。四、其他1.在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，

4、雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向_市_申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2.本協(xié)議有效期限自_年_月_日起至_年_月_日止。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2022年洽談接待方案范文（二）一、編制依據(jù)：建筑施工高處作業(yè)安全規(guī)范jg80-91安全帽gb2811-89安全帶gb6095-85密目式安全網(wǎng)gb16909-97建筑施工安全檢查標準jgj59-99唐山市古冶區(qū)金山派出所辦公樓工程施工_設計唐山市古冶區(qū)金山派出所辦公樓工程設計圖紙等二、工程概況：1、本工程為唐山市古冶區(qū)金山派出所辦公樓工程。2、本工程建筑面積_m。本工程共

5、地上三層，建筑高度為_米。磚混結構形式?？拐鹪O防等級為_度，耐火等級為二級。3、主要施工方法。土方采用反鏟挖掘機進行作業(yè)，砼采用商品砼，砼輸送泵輸送機動翻斗車配合施工；垂直運輸用物料提升機。建筑外圍搭設雙排腳手架作為主體裝修和安全防護用，場內設鋼筋加工區(qū)，設備砂、水泥庫，鋼筋加工場，周轉料具堆場。4、本工程基礎最深度土質好。故不用做防護，坑邊設置_米高鋼管防護欄并立好“危險”“禁止停留”等字樣的標牌，夜間設紅色警示燈，危險部位設專人看護。5、人員狀況：本工程由公司項目部施工，下設管理機構，2作業(yè)層數(shù)鋼筋班、木工班、砼工班、瓦工班、水電班、維修班。所有人員均長期從事本工種工作，對本工種安全技術操

6、作規(guī)程均熟悉掌握，安全素質及安全意識較高。三、施工安全防范部署：1、施工現(xiàn)場建立以項目經(jīng)理為第一責任人的安全保證體系。2、明確本工程安全防護設施及施工過程中安全設施的驗收程序以及驗收責任人3、落實施工過程中各種安全技術措施的編制，審批、批準及具體的實施人。4、加強對季節(jié)性施工的安全防護及勞動保護用品的管理工作。5、制定符合本工程特點的安全管理辦法及違章處罰措施。四、主要安全防范方法：1、安全網(wǎng)的設置1)本工程外側全部用密目網(wǎng)封閉，一層、三層用平網(wǎng)兜設。2)安全網(wǎng)必須有質量技術監(jiān)督部門的檢驗合格證。3)密目網(wǎng)設置在外側腳手架里側，邊緣作業(yè)工作面應緊貼密合。4)_時密目網(wǎng)上的每個環(huán)扣都必須穿入14

7、或16鉛絲_綁扎牢固。2、洞口防護1)屋面及樓層平臺上下水管道預留洞口，用蓋板覆蓋，各樓層井口四周設防護欄桿，沿口下張設安全平網(wǎng)；2)墻面等處的豎向洞口，凡落地洞口均加設固定式或開關式防護門。3、臨邊防護：1)基坑周邊、屋面、樓層周邊等處設置防護欄桿。2)樓梯口及梯段邊，_臨時防護欄桿。3)物料平臺兩側邊設防護欄桿，平臺口設置開關安全門；地面上的通道的頂部設安全防護棚。4、懸空作業(yè)的防護：1)支、拆、模的防護作業(yè)；(1)支、拆模時嚴格按照規(guī)定的作業(yè)程序進行，前一工序所支的模板固定前，不得進行下一道工序；(2)嚴禁在連接件和支撐件山攀登上下，并嚴禁在上下同一垂直面上裝、卸模板；(3)支設角柱、大

8、梁模板時，搭設操作平臺進行操作，并栓好安全帶。(4)拆模板形成的臨邊及洞口立即預以防護。2)綁扎鋼筋的懸空作業(yè)：(1)綁扎鋼筋和_鋼筋骨架，搭設必要的腳手架和馬道。(2)綁扎邊柱、邊梁鋼筋時，搭設操作平臺，并系好安全帶。(3)綁扎鋼筋必須在支架、操作平臺上操作，不得站在鋼筋骨架上或攀登骨架上下。3)澆注砼的懸空作業(yè)：(1)各樓層澆注砼時，樓層及預留洞口四周設置防護欄桿。(2)澆注離地_m以上框架、小平臺等，應設操作平臺，不得站在模板或支撐件上操作。5、交叉作業(yè)區(qū)段的安全保護：(1)拆除腳手架與模板時，_不得有其他操作人員。(2)拆下的模板、腳手架等部件，臨時堆放處離樓層邊沿大于_m，堆放高度不

9、超過_m，樓梯邊口通道、腳手架邊緣等處，嚴禁堆放物件。(3)施工現(xiàn)場塔吊所涉及的區(qū)域，應搭設雙層安全防護棚。6、安全帽的正確使用：(1)凡進入施工現(xiàn)場的所有人員，都必須正確佩帶安全帽。(2)使用安全帽，要認真檢查帽殼，帽襯有無損壞現(xiàn)象，裝配圈要牢固，頂繩要系緊。(3)戴帽后，要檢查帽箍是否松緊適宜，端后箍要箍緊，下頜帶必須系緊。(4)休息時不要將安全帽當?shù)首幼觯掳嗪蟛灰寻踩碑斪鍪|西的密器。(5)炎熱天氣作業(yè)不可用遮陽帽、防雨帽替代安全帽。7、安全帶的使用：(1)使用時要高掛低用，防止擺動碰撞，繩子不能打結。(2)在攀登和懸空作業(yè)中，必須佩帶安全帶，不要在未固定的設施上拴鉤環(huán)。(3)安全

10、帶不使用時要妥善保管，不可接近高溫，明火強堿或尖銳物體。(4)不得采購和使用不合格的安全帶。8、高空作業(yè)的安全防護：(1)高空作業(yè)人員必須經(jīng)醫(yī)生體檢合格，凡患有不適宜高空作業(yè)的人員，一律不得從事高空作業(yè)。(2)高空作業(yè)區(qū)域必須劃出禁區(qū)，設置圍欄，禁止行人、閑人通行闖入。建筑物的出入口應搭設_米，寬度大于通道兩側各_米的防護棚，棚頂應滿鋪不小于5cm厚的腳手板。(3)建筑物首層四周必須支設固定的雙層水平安全網(wǎng)，并每隔三層固定一道水平安全網(wǎng)。(4)高空作業(yè)人員必須按規(guī)定路線行走，禁止在沒有防護設施的情況下，沿_、腳手架、挑梁支撐、運行吊籃等處攀登或行走。(5)高空作業(yè)應有足夠的照明設備和避雷設施。

11、(6)六級以上大風、大雨、大雪、大霧時禁止從事露天高空作業(yè)。9、臨時用電的安全防護：(1)臨時用點應按有關規(guī)定編好施工_設計，并建立對現(xiàn)場線路、設施定期檢查制度。(2)配電線路必須按有關規(guī)定鋪設整齊，采用埋地敷設。(3)配電系統(tǒng)必須采取分級配電，各類配電箱、開關箱的_和內部設置必須符合有關規(guī)定，開關電器應標明用途。(4)點工作業(yè)必須兩人同時作業(yè)，一人作業(yè)，一人監(jiān)護。10、施工機具的安全防護：(1)鏟車時速不超過_km，行車中嚴禁帶人。(2)蛙式打夯機必須兩人操作，操作人員應戴絕緣手套和穿絕緣膠鞋。11、消防保衛(wèi)管理：(1)現(xiàn)場建立，門衛(wèi)制度，實行憑證出入制度。(2)料場、庫房的設置應符合消防要

12、求，并配有必要防范措施。嚴格執(zhí)行領用、回收制度。(3)現(xiàn)場要配備足夠的消防器材，做到布局合理，并經(jīng)常維修、保養(yǎng)。(4)嚴格執(zhí)行用火報審批制度。冬施保溫材料不得采用可燃保溫材料。五、安全管理措施1、安全防護設施的管理。(1)防護用品嚴格按照國家行業(yè)安全法規(guī)和標準規(guī)定的產(chǎn)品購買和使用。(2)安全防護用品由專人管理，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，嚴禁使用不符合要求的防護用品。(3)安全防護設施必須嚴格按照方案和有關規(guī)范標準施工設置，并設專人進行監(jiān)督管理。(4)安全防護設施不得隨意更改，當工程情況發(fā)生變化時，相應的安全防護設施必須經(jīng)過批準時方可變更。(5)安全防護設施處掛相應的標志牌。2、安全責任制和管理辦法的落

13、實：(1)工地各部門嚴格按照責任制履行自己的職責。(2)將生產(chǎn)責任制與經(jīng)濟效益掛鉤，獎罰分明。定期檢查安全生產(chǎn)責任制執(zhí)行情況，對執(zhí)行好的予以表彰，對不負責任的給予批評和處罰。(3)充分發(fā)揮群治群防工作。廣泛進行宣傳教育。使人人都明白；除能自覺遵守外，學要監(jiān)督他人遵守。(4)工地領導要親自帶頭認真承擔責任，布置計劃、檢查、總結、批評生產(chǎn)的同時布置計劃檢查，總結評比安全工作。要自覺安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度，做遵章守紀的模范。3、安全獎品安全獎罰辦法：1、對重視安全生產(chǎn)工作，積極提出安全管理合理化建議，在緊急時刻采取果斷措施制止避免安全事故發(fā)生的有功人員、敢于向不安全行為斗爭的，均予以獎勵。2、進入施工現(xiàn)場不戴安