社區(qū)綜合整治工程監(jiān)理實施辦法

1、71/74萬州區(qū)枇杷坪移民社區(qū)綜合整治工程（幸福B組團）監(jiān)理實施細則 長江工程監(jiān)理咨詢有限公司（湖北）萬州工程監(jiān)理站二一三年九月萬州區(qū)枇杷坪移民社區(qū)綜合整治工程（幸福B組團）監(jiān)理實施細則 審 批： 核 對： 編 寫：長江工程監(jiān)理咨詢有限公司（湖北）萬州工程監(jiān)理站 二一三年九月 目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc370048946 第一章 工程概況 PAGEREF _Toc370048946 h 1 HYPERLINK l _Toc370048947 第二章 編制依據(jù) PAGEREF _Toc370048947 h 1 HYPERLINK l _Toc370

2、048948 第三章 監(jiān)理工作流程 PAGEREF _Toc370048948 h 3 HYPERLINK l _Toc370048949 第四章 監(jiān)理工作的目標(biāo)值 PAGEREF _Toc370048949 h 13 HYPERLINK l _Toc370048950 第五章 質(zhì)量操縱要點 PAGEREF _Toc370048950 h 15 HYPERLINK l _Toc370048951 第六章 監(jiān)理工作的方法及措施 PAGEREF _Toc370048951 h 26第一章 工程概況1、項目名稱：萬州區(qū)枇杷坪移民社區(qū)綜合整治工程（幸福B組團）2、業(yè)主：重慶市萬州區(qū)百安移民建設(shè)治理有限

3、公司3、設(shè)計單位：重慶市萬州區(qū)工業(yè)建筑設(shè)計院4、承包方：重慶五環(huán)建設(shè)工程公司5、工程性質(zhì)：小區(qū)建筑整治、道路及廣場整治、管網(wǎng)整治、室外路燈整治、綠化、欄桿、設(shè)施整治等6、投資：約486萬元7、資金來源：三峽后續(xù)工作專項資金 8、立項批準(zhǔn)單位及文號：萬州發(fā)改投2011193號9、打算工期：75日歷天10、建設(shè)規(guī)模：包括梯間乳膠漆23490m2，墻體裂縫修補1475m2，屋面滲漏整治3144m2，道路及廣場青石板地面8916.86m2、青石板梯步298m2、花崗石地面1375.24m2，空場地及停車場地硬化2375m2，修補坑凼200m2，青石路沿石1180m,條石擋墻30m，排水溝995.70m

4、，雨污水砼管道安裝2095.84m，消火栓設(shè)施完善310套，路燈安裝46盞，梯間聲控?zé)?22盞，健身器材2套，青石桌凳15套，青石條凳8套，樹池帶坐凳3個，舊桌凳改造4套，不銹鋼欄桿105m，原板式欄桿改造67m，青石欄桿100m，花池改造63m，花池青石片飾面38m2，青石行道樹池146個等。 第二章 編制依據(jù)1、國家及地點政府、行政主管部門頒發(fā)的關(guān)于設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等法規(guī)性文件；2、本工程的招投標(biāo)文件；3、設(shè)計圖紙、設(shè)計文件及其他依據(jù)；2、托付監(jiān)理合同、施工承包合同及協(xié)議性文件；5、托付人公布的公告、通告、決定、紀(jì)要等文件；6、經(jīng)監(jiān)理審查、業(yè)主批準(zhǔn)的施工組織

5、設(shè)計（方案）；7、本工程監(jiān)理規(guī)劃；8、與本工程相關(guān)的施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程：城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范CJJ1-2008；給排水構(gòu)筑物工程施工及驗收規(guī)范GB50141-2008；給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-2008；園林綠化工程施工及驗收規(guī)范CJJ82-2012；建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2012；建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001；砌體工程施工及驗收規(guī)范GB50203-2011；工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文；施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005；建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-2004；建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300

6、-2001；混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（2011年版）GB50204-2002。9、本公司質(zhì)量治理體系文件。第三章 監(jiān)理工作流程（1）施工組織設(shè)計（方案）工作流程施工組織設(shè)計(方案)申報承包方施工組織設(shè)計(方案)申報承包方修改補充修改補充向承包方詢問和落實要緊問題專業(yè)監(jiān)理工程師向承包方詢問和落實要緊問題專業(yè)監(jiān)理工程師初 審專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組會審項目總監(jiān)主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加監(jiān)理組會審項目總監(jiān)主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加提出修改意見提出修改意見施工組織設(shè)計(方案)審批施工組織設(shè)計(方案)審批項目總監(jiān)將批件返回將批件返回承包方并送業(yè)主施工組織設(shè)計付諸實施施工組織設(shè)計付諸實施（2）圖紙會審工作流

7、程熟悉施工圖紙，初審提出問題熟悉施工圖紙，初審提出問題專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組內(nèi)部會審監(jiān)理組內(nèi)部會審現(xiàn)場總監(jiān)主持復(fù)審整理列出問題清單復(fù)審整理列出問題清單專業(yè)監(jiān)理工程師清單問題補充專業(yè)監(jiān)理工程師清單問題補充專業(yè)監(jiān)理工程師清單問題審核各監(jiān)理工程師需要匯總問題清單報業(yè)主需要匯總問題清單報業(yè)主問題清單匯總總 監(jiān)在業(yè)主、承包方、設(shè)計院、監(jiān)理四方的圖紙會審會上提出已預(yù)備好的圖紙問題清單在業(yè)主、承包方、設(shè)計院、監(jiān)理四方的圖紙會審會上提出已預(yù)備好的圖紙問題清單專業(yè)監(jiān)理工程師落實清單中問題，記錄整理落實清單中問題，記錄整理（3）測量成果復(fù)核工作流程承包方承包方完成測量放樣工作承包方承包方填寫測量放樣報驗單要緊檢測中

8、心線、曲線操縱點位置、水準(zhǔn)點高程、橫斷面尺寸要緊檢測中心線、曲線操縱點位置、水準(zhǔn)點高程、橫斷面尺寸監(jiān)理審核、復(fù)測施工測量放樣監(jiān)理審核、復(fù)測施工測量放樣成果審查結(jié)果重測 不合格 審查結(jié)果重測 合格 簽發(fā)監(jiān)理復(fù)核單結(jié)果簽發(fā)監(jiān)理復(fù)核單結(jié)果進行下道工序進行下道工序（4）原材料質(zhì)量操縱程序承包方承包方申報進場材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表附：供貨單位資質(zhì)證明材料生產(chǎn)許可證附：供貨單位資質(zhì)證明材料生產(chǎn)許可證材料準(zhǔn)用證新材料鑒定證明監(jiān)理人員審核質(zhì)量證明文件監(jiān)理人員采取見證取樣方式監(jiān)督材料復(fù)試監(jiān)理人員審核質(zhì)量證明文件監(jiān)理人員采取見證取樣方式監(jiān)督材料復(fù)試監(jiān)理人員對試驗有疑義時，采取平行檢驗方式取樣復(fù)試監(jiān)理人員對試驗有

9、疑義時，采取平行檢驗方式取樣復(fù)試 合格監(jiān)理人員審核材料復(fù)試報告及材料實物監(jiān)理人員責(zé)令監(jiān)理人員審核材料復(fù)試報告及材料實物監(jiān)理人員責(zé)令承包方材料退場材料進入施工現(xiàn)場使用材料進入施工現(xiàn)場使用（5）隱蔽工程質(zhì)量操縱程序承包方承包方自檢合格，工程隱蔽前向監(jiān)理人員提出隱蔽工程報驗單，并附隱檢記錄及有關(guān)資料。下達監(jiān)理工程師通知單并提出整改要求監(jiān)理工程師不合格下達監(jiān)理工程師通知單并提出整改要求監(jiān)理工程師不合格施工現(xiàn)場檢查驗收專業(yè)監(jiān)理工程師整改后再次申請整改后再次申請承包方合格合格隱蔽工程報驗單上簽字認(rèn)可監(jiān)理工程師隱蔽工程報驗單上簽字認(rèn)可監(jiān)理工程師合格第三次檢查驗收監(jiān)理工程師整改后第三次申請承包方再次檢查驗收第

10、三次檢查驗收監(jiān)理工程師整改后第三次申請承包方再次檢查驗收監(jiān)理工程師不合格不合格進入下一道工序施工進入下一道工序施工承包方下達不合格項目通知限期整改監(jiān)理工程師下達不合格項目通知限期整改監(jiān)理工程師 合格不合格不合格下令停工整頓或簽發(fā)更換施工隊伍的通知監(jiān)理工程師下令停工整頓或簽發(fā)更換施工隊伍的通知監(jiān)理工程師（6）工程變更（洽商）處理工作程序業(yè)主業(yè)主 設(shè)計單位 提出變更要求承包方 設(shè)計單位出具變更單設(shè)計單位出具變更單與業(yè)主與業(yè)主協(xié)商監(jiān)理工程師審查其合理性同意同意由提出方辦理變更文件由提出方辦理變更文件監(jiān)理工程師審查、簽字生效監(jiān)理工程師審查、簽字生效承包方承包方執(zhí)行變更（7）工程質(zhì)量事故處理工作程序監(jiān)理

11、工程師向業(yè)主監(jiān)理工程師向業(yè)主及公司口頭匯報發(fā)生質(zhì)量事故事故報告事故報告事故詳情分析初步處理意見承包方承包方調(diào)查，摸底分析填寫事故報告單監(jiān)理工程師現(xiàn)場調(diào)查必要時簽發(fā)停工令監(jiān)理工程師現(xiàn)場調(diào)查必要時簽發(fā)停工令必要時請質(zhì)量監(jiān)督總站參加業(yè)主必要時請質(zhì)量監(jiān)督總站參加業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理聽取承包方匯報監(jiān)理工程師簽認(rèn)設(shè)計提出處理方案監(jiān)理工程師簽認(rèn)設(shè)計提出處理方案監(jiān)理督促實施承包方監(jiān)理督促實施承包方實施方案監(jiān)理、設(shè)計核查處理結(jié)果監(jiān)理、設(shè)計核查處理結(jié)果承包方承包方復(fù)工申請監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令進行下道工序施工進行下道工序施工（8）工程停、復(fù)工工作流程發(fā)生工程需要暫停情況發(fā)生工程需要暫停情況總監(jiān)理工程師簽發(fā)工

12、程部分暫停指令確定工程項目停工范圍總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程部分暫停指令確定工程項目停工范圍向業(yè)主向業(yè)主報告工程需要暫停的情況已處理或已消逝工程需要暫停的情況已處理或已消逝承包方承包方填寫“復(fù)工報審表”相關(guān)單位整改相關(guān)單位整改監(jiān)理工程師審核復(fù)工條件監(jiān)理工程師審核復(fù)工條件在“在“復(fù)工報審表”上講明不同意理由總監(jiān)理工程師研究、協(xié)調(diào)、審查復(fù)工條件不認(rèn)可 認(rèn)可總監(jiān)理工程師簽署總監(jiān)理工程師簽署復(fù)工報審表（9）分部工程驗收工作流程分部工程完成分部工程完成承包方承包方自檢、專檢、整改提交提交1、分項工程驗收資料2、主控項目檢查試驗資料承包方填分部工程報驗申請表承包方填分部工程報驗申請表總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)組

13、織專業(yè)監(jiān)理工程師整 改整 改資料審核現(xiàn)場檢查資料審核現(xiàn)場檢查審查結(jié)果？審查結(jié)果？總監(jiān)與參加驗收各方簽認(rèn)總監(jiān)與業(yè)主商定后組織分部工程驗收驗收結(jié)果？注意事項1、關(guān)于基礎(chǔ)、主體兩分部工程應(yīng)通過業(yè)主組織設(shè)計2、業(yè)主、施工共同參加驗收（10）單位工程竣工驗收監(jiān)理程序單位工程完成單位工程完成附：竣工圖附：竣工圖已初步整理的竣工檔案資料單位工程報驗申請單位工程報驗申請承包方單位工程預(yù)驗收單位工程預(yù)驗收監(jiān)理工程師請請承包方技術(shù)負責(zé)人參加檢查工程質(zhì)量單位工程觀感質(zhì)量檢查質(zhì)量保證資料核查檢查工程質(zhì)量單位工程觀感質(zhì)量檢查質(zhì)量保證資料核查合格合格不合格不合格監(jiān)理人員簽署工程報驗申請及工程預(yù)驗收報告提出整改意見監(jiān)理人員

14、簽署工程報驗申請及工程預(yù)驗收報告提出整改意見請業(yè)主、設(shè)計單位、請業(yè)主、設(shè)計單位、承包方參加不合格單位工程初驗監(jiān)理工程師合格合格各單位編寫質(zhì)量證明文件或質(zhì)量評估報告報各單位編寫質(zhì)量證明文件或質(zhì)量評估報告報業(yè)主業(yè)主業(yè)主邀請質(zhì)量監(jiān)督站參加工程竣工驗收業(yè)主業(yè)主組織竣工驗收，各單位簽署竣工驗收報告業(yè)主業(yè)主辦理竣工備案手續(xù)施工進入保修時期施工進入保修時期第四章 監(jiān)理工作的目標(biāo)值監(jiān)理工作是圍繞工程目標(biāo)這一系統(tǒng)，以動態(tài)操縱的運行機制，健全的組織治理機構(gòu)和人員配備完善的治理制度，規(guī)范化的監(jiān)理工作程序，現(xiàn)代化的工作手段，良好的企業(yè)信譽和一絲不茍的工作作風(fēng)，按照監(jiān)理托付合同的所有條款，站在公正的立場上，對工程項目進

15、行全面地監(jiān)督和治理。依照我國監(jiān)理行業(yè)的文件法規(guī)和業(yè)主與承包商簽定的施工承包合同文件，監(jiān)督和證實承包商是否嚴(yán)格按合同要求實施合同，對項目進行工程質(zhì)量監(jiān)理、進度監(jiān)理、費用監(jiān)理、合同治理、安全生產(chǎn)、信息治理和工作協(xié)調(diào)，在打算的費用和質(zhì)量目標(biāo)內(nèi)實現(xiàn)建設(shè)項目。（1）質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)值以嚴(yán)格的監(jiān)理、熱情的服務(wù)，按施工承包合同文件和技術(shù)規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等進行監(jiān)理。建立全面的質(zhì)量操縱體系，強化承包商自檢體系的治理，嚴(yán)格做好中間的質(zhì)量檢驗以及現(xiàn)場質(zhì)量驗收，搞好工序監(jiān)測。以形成承包商自檢，監(jiān)理工程師抽檢的二級質(zhì)量保證系統(tǒng)。工作中強調(diào)事前操縱，嚴(yán)格開工申請的審批，使工程優(yōu)良率達到合同規(guī)定的質(zhì)量要求。杜絕發(fā)生重大質(zhì)量事故和

16、一級一般質(zhì)量事故，有效地防止發(fā)生一般質(zhì)量事故，盡可能少發(fā)生質(zhì)量問題；清除質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量，保證工程為合格工程。（2）進度監(jiān)理目標(biāo)值要求施工承包商依照合同要求提出工程總進度打算，旬度施工進度打算和旬報，審查并督促事實上施，及時進行打算進度與實際進度的比較，按旬給業(yè)主通報工程進度情況，出現(xiàn)偏差時指令承包商進行調(diào)整，并督促承包商的資金、機械、材料、人工等及時到位，以保證工程在合同規(guī)定的工期內(nèi)竣工。（3）費用監(jiān)理目標(biāo)值認(rèn)真審查承包商提交的現(xiàn)金流淌打算，現(xiàn)場核實工程數(shù)量和計量，審查簽發(fā)付款證書。嚴(yán)格審查計日工、額外工程、設(shè)計變更、價格調(diào)整，認(rèn)真認(rèn)真地做好施工現(xiàn)場記錄，當(dāng)承包商要求額外補償索賠時，做

17、好各種證據(jù)，資料的記錄、整理，為業(yè)主把好費用關(guān)，操縱好工程費用，力求工程費用不超過打算費用。（4）合同治理目標(biāo)值認(rèn)真貫徹施工承包合同和監(jiān)理托付合同，站在公正的立場上，充分發(fā)揮監(jiān)理的操縱作用與第三方的專門地位，注意協(xié)調(diào)好業(yè)主、承包商及各協(xié)作部門的關(guān)系。治理好合同以規(guī)范約束合同各方的行為，提高治理水平。（5）施工安全和環(huán)境愛護目標(biāo)值認(rèn)真審查承包商提交的施工安全措施和環(huán)境愛護措施，現(xiàn)場檢查安全設(shè)施和環(huán)境愛護的落實情況，盡量杜絕安全事故的產(chǎn)生，減少環(huán)境污染。（6）信息治理目標(biāo)值信息治理采取人工決策和計算機輔助治理相結(jié)合的手段。特不是利用計算機準(zhǔn)確及時地收集、處理、傳遞和存儲大量數(shù)據(jù)，并進行工程進度、質(zhì)

18、量、費用的動態(tài)分析，以達到工程監(jiān)理的高效、迅速、準(zhǔn)確。（7）工作組織協(xié)調(diào)治理目標(biāo)值：監(jiān)理機構(gòu)的組織協(xié)調(diào)工作，要緊是協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商、承包商與居委會、居民及設(shè)計單位、承包商與承包商之間的關(guān)系，以及承包商與工程建設(shè)其它相關(guān)部門之間的關(guān)系。第五章 質(zhì)量操縱要點本工程要求單位工程質(zhì)量總評為合格，為了達到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量操縱指標(biāo)要求，嚴(yán)格從以下幾方面進行質(zhì)量操縱：（1）施工測量在開工前，應(yīng)做好施工測量工作。在施工過程中要作好施工平面操縱、施工高程操縱、施工放樣、工程計量操縱測量工作，并將測量結(jié)果提交監(jiān)理工程師核查。1）工程施工放樣測量工作必須以設(shè)計圖紙為基礎(chǔ)。凡是不以設(shè)計圖紙為基準(zhǔn)所進行的測量工作及其成果資料，

19、均視為無效。2）承包人任何測量數(shù)據(jù)都必須通過校核條件（如正倒鏡讀數(shù)、變動儀器高讀數(shù)、移動尺子讀數(shù)、復(fù)測、驗算、對算等）進行自我校核。凡未通過自我校核的測量、計算數(shù)據(jù)均視為無效。（2）梯間乳膠漆1）各種材料施工前須提供樣品，經(jīng)業(yè)主和設(shè)計單位認(rèn)可方可大面積施工。在施工中嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，確保質(zhì)量。2）在作裝飾面涂料前必須對原墻面進行清理、除污，基層使用1:2水泥砂漿找平等要求。3）基層應(yīng)滿足以下要求： = 1 * ROMAN I基面應(yīng)整體平坦、堅實、干燥、PH值小于10，含水量10%； = 2 * ROMAN II墻面垂直度3mm，平坦度4mm； = 3 * ROMAN III抗裂層及搓砂層的手邊

20、收口應(yīng)滿足基面施工； = 4 * ROMAN IV墻面批蕩完成應(yīng)養(yǎng)護超過14天，以便其堿性降低； = 5 * ROMAN V新墻完工后應(yīng)及時用清水進行養(yǎng)護，以防止其開裂； = 6 * ROMAN VI施工前應(yīng)保證墻面濕度10%； = 7 * ROMAN VII墻面不能有污垢和松散物； = 8 * ROMAN VIII墻面出現(xiàn)泛堿物必須用鋼絲或鏟刀清除，然后清潔潔凈。4）施工要點： = 1 * ROMAN I刮膩子一道，膩子厚度2mm，涂刮面應(yīng)平坦一致，平滑無陰包； = 2 * ROMAN II待第一道膩子完全干燥12h后，再施工涂刮強力膩子第二道，膩子厚度1.5mm,涂刮面應(yīng)平坦一致，平滑無陰

21、包； = 3 * ROMAN III在第二道膩子刮完12h后，用320號水砂紙打磨墻面。墻體打磨要求墻面無刀痕，陰陽角順直無毛刺。打磨后用清水沖洗墻體，完全去除灰塵； = 4 * ROMAN IV進行墻體堿性測試，標(biāo)準(zhǔn)PH應(yīng)10。若大于11則進行除堿處理，直到符合要求； = 5 * ROMAN V用含水率測試儀檢測墻體表面含水率，每面墻檢測許多于30點，含水率不超過10%。局部含水率超過10%處要做明顯標(biāo)記，并記錄； = 6 * ROMAN VI底漆施工時，涂刷工具采納質(zhì)量較好的長毛滾筒，用外墻抗堿底漆進行涂刷。在施工時應(yīng)注意漏涂、流掛等現(xiàn)象。上底漆前做好分格處理，無分格縫墻面要用分線分格。每

22、次涂刷應(yīng)涂滿一格，幸免底漆出現(xiàn)明顯接痕。底漆應(yīng)嚴(yán)格按比例稀釋，涂刷時自上而下，窗口處用分線隔離愛護； = 7 * ROMAN VII面漆施工前，應(yīng)進行基面檢查，陰陽角是否方正垂直，窗口洞口收邊是否到位等。噴涂飾面乳膠漆時，要確保厚薄均勻一致，無接茬、無漏底、無發(fā)花、無堆狀型等現(xiàn)象，表面平坦光滑。（3）屋面滲漏整治1）在熱熔粘結(jié)搭接縫前，先將下一層卷材表面的隔離層用噴燈熔化。在操作時，由持噴燈的工人用抹子當(dāng)擋板沿搭接線向后移動，噴燈火焰隨擋板一起動。噴燈應(yīng)緊靠擋板，距離卷材約50-100mm。2）卷材的搭接長度為長、短均小于150mm，搭接縫的邊緣以溢出熱熔的改性瀝青為宜，然后用噴燈均勻熱熔卷材

23、搭接縫用小抹子把邊抹好。3）鋪貼平面和立面連接部位的卷材在鋪平面和立面相連的卷材，應(yīng)先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，不應(yīng)空鼓。立面墻上防水層應(yīng)滿粘。4）屋面女兒墻防水施工時，應(yīng)先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，使卷材緊貼陰角，不能空鼓。在女兒墻上滿粘卷材，粘貼要牢固。在女兒墻預(yù)留收口處滿粘卷材，并使上層卷材長出下層卷材不小于30mm，收頭用水泥砂漿固定。在沒有挑檐的東西兩側(cè)，要將卷材全部滿粘至女兒墻壓頂平面上。（4）條石擋墻1）石料應(yīng)采納堅硬不易風(fēng)化，其厚度不應(yīng)小于150mm，最低強度等級不小于MU30。2）施工前應(yīng)做好地面排水，保持基坑干燥。基礎(chǔ)施工完成后，即時回填夯實，以免積水

24、軟化地基。3）填料中的樹皮、樹根應(yīng)清除。填土?xí)r應(yīng)分層夯實，其密度不小于1.8T/M3。4）墻體砌筑與墻背填土交叉進行，以免墻身斷裂。砌體應(yīng)上下錯縫，內(nèi)外搭接，砂漿飽滿，嚴(yán)禁鋪石灌漿。5）墻身泄水孔間距2-3m，外斜5%，孔眼尺寸100*300mm，上下左右交錯布置。6）沿墻背填筑不小于300mm厚的砂礫石等透水材料。7）基礎(chǔ)底力求粗糙，逆坡應(yīng)符合2%設(shè)計要求。順墻方向的地面坡度大于5%時，基礎(chǔ)應(yīng)做成臺階。8）陡坡或斷巖的擋土墻，基底前緣距坡邊的距高不宜小于2m，埋深不宜小于1m。9）墻身應(yīng)設(shè)沉降縫，縫寬20-30mm，間距10-15m，依照地基情況布置?？p中以浸透的木板或瀝青麻筋，填塞深度10

25、0-150mm；石材填料，可設(shè)空縫。（5）排水工程1）溝槽開挖 = 1 * ROMAN I開挖前必須準(zhǔn)確放出溝槽開挖邊線方可進行開挖。 = 2 * ROMAN II在與現(xiàn)有管道交叉時，必須先暴露原地下管線進行加固處理后再進行開挖。 = 3 * ROMAN III溝槽開挖不得擾動槽底地基，挖土后應(yīng)預(yù)留10-20cm采納人工清理，槽底不得受水浸泡，及時施工墊層。 = 4 * ROMAN IV施工過程中，監(jiān)理隨機復(fù)查溝槽開挖的中線位置、量測寬度、測量溝槽底高程，特不是各施工連結(jié)處應(yīng)加強復(fù)測。 = 5 * ROMAN V溝槽開挖必須注意邊坡穩(wěn)定，隨時觀看圍護及支撐情況，坡頂排水不得倒流，槽邊堆土應(yīng)符合

26、安全要求。 = 6 * ROMAN VI溝槽如發(fā)覺超挖，嚴(yán)禁用土回填。2）管道基礎(chǔ) = 1 * ROMAN I依照現(xiàn)場實際情況將試驗配合比調(diào)整為施工配合比，并嚴(yán)格按施工配合比操縱砼拌制質(zhì)量，監(jiān)理隨時進行抽查。 = 2 * ROMAN II管道基礎(chǔ)墊層施工后，必須進行中線、高程、坡度檢測。監(jiān)理工程師對此進行復(fù)核，特不是各施工段連接處。 = 3 * ROMAN III沉降縫的設(shè)置必須符合設(shè)計要求。 = 4 * ROMAN IV砼澆搗、養(yǎng)護必須符合施工規(guī)范，蜂窩麻面面積不得超過1%，基座砼抗壓強度試塊應(yīng)分不同的標(biāo)號每臺班制作一組。 = 5 * ROMAN V管座施工完畢應(yīng)進行驗收，內(nèi)容包括肩寬、肩高

27、、中線、高程等，符合要求方能進入下道工序。 = 6 * ROMAN VI管道基礎(chǔ)與檢查井基礎(chǔ)的連接應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。3）管道安裝排水管道鋪設(shè)安裝方法，要緊是依照不同的管道接口，靈活地處理平基、穩(wěn)管、管座和接口之間的關(guān)系，合理地安排施工順序，管道施工時，平基混凝土、安管、做管座和接口分四步進行，用于雨季施工或地基不良管段施工。 = 1 * ROMAN I施工程序：澆筑混凝土平基養(yǎng)護下管、安管澆筑管座混凝土抹帶接口養(yǎng)護。 = 2 * ROMAN II施工要點： = 1 * roman i平基混凝土應(yīng)在驗槽合格后及時澆筑，終凝前不得泡水，并應(yīng)進行養(yǎng)護； = 2 * roman ii平基混凝土的高程應(yīng)嚴(yán)

28、格操縱，不得高于設(shè)計高程，低于設(shè)計高程不超過10mm； = 3 * roman iii平基混凝土強度達到5MPa以上時，方可直接下管； = 4 * roman iv安裝的對口間隙，DN700mm時為10mm，DN700mm時可不留間隙； = 5 * roman v澆筑管座混凝土前平基應(yīng)鑿毛沖凈； = 6 * roman vi平基與管子相接觸的三角部分，應(yīng)用同強度等級混凝土中的軟灰填搗密實； = 7 * roman vii澆筑管座混凝土?xí)r，應(yīng)兩側(cè)同時進行，以防將管子擠偏。4）溝槽回填 = 1 * ROMAN I待管道安裝完成并經(jīng)驗收合格后，方可進行土方回填；管道溝槽回填一般情況下采納素土回填；在

29、管頂上50cm內(nèi)不得回填大于10cm的石塊、磚塊等雜物；回填時，槽內(nèi)無積水；不得回填淤泥、腐植土及有機物質(zhì)；分段搭接應(yīng)符合規(guī)范要求。 = 2 * ROMAN II分層回填厚度一般為20cm，采納小型壓實機械或人工夯實，其密實度必須符合設(shè)計和規(guī)范要求。 = 3 * ROMAN III管溝回填，監(jiān)理人員進行旁站，確?；靥钯|(zhì)量。5）檢查井、雨水井施工操作的操縱 = 1 * ROMAN I施工前提供井基砼、砌筑砂漿配合比及紅磚檢測報告報監(jiān)理審批并對砌筑砂漿的拌制隨時進行抽查。 = 2 * ROMAN II施工前正確放樣定位，注意與道路方向順直吻合并復(fù)核井底高程，操縱井基標(biāo)高。 = 3 * ROMAN

30、III基礎(chǔ)施工時應(yīng)用平板振動器振實，完成后及時養(yǎng)護。 = 4 * ROMAN IV井身砌筑先沖洗基礎(chǔ)表面，采納擠漿法砌筑，對磚塊進行澆水濕潤后開始砌筑，嚴(yán)禁干磚砌筑；砌筑應(yīng)做到井壁平直、相互垂直、無通縫、保證灰漿飽滿、灰縫平坦、抹面壓光、無空膨、裂縫現(xiàn)象、邊角整齊、寬體一致、井體不走樣；砌磚時應(yīng)磚面對齊上下錯縫、內(nèi)外搭接、并做到砂漿飽滿；井內(nèi)流槽應(yīng)平順，無雜物。 = 5 * ROMAN V砌筑完成進行抹面，抹面前墻面須先灑水濕潤，砂應(yīng)通過篩選。 = 6 * ROMAN VI井蓋安裝前提供出廠合格證并填寫材料報審表報監(jiān)理審批后方可使用；井蓋高程須保證好，以確保排水暢通，不積水；井框、井蓋必須符合

31、標(biāo)準(zhǔn)要求，安裝平穩(wěn)，位置正確；在施工時和完成后應(yīng)對檢查井形狀、尺寸、位置、預(yù)留管、支管及井底、井蓋高程進行檢測且符合設(shè)計及規(guī)范要求；定期對預(yù)制蓋板進行批量檢查、驗收，檢查其鋼筋、尺寸是否符合設(shè)計要求，蓋板底面是否平坦、光潔，砼強度是否滿足設(shè)計要求。 = 7 * ROMAN VII與原有排水管相交部位，必須對原排水管采取臨時支護措施，保證原排水管正常使用。 = 8 * ROMAN VIII在雨季、冬季施工時要求承包人相應(yīng)的措施必須到位。 = 9 * ROMAN IX各工序完成后填寫工程報驗單、隱蔽工程驗收記錄、工序質(zhì)量評定表報監(jiān)理審核。（6）鋪裝工程1）人行道鋪裝施工操作的操縱 = 1 * RO

32、MAN I供應(yīng)商應(yīng)提供預(yù)制構(gòu)件出廠合格證，由監(jiān)理對成品作質(zhì)量檢驗后，承包人填寫材料報審表報監(jiān)理審批后方可使用。 = 2 * ROMAN II承包方應(yīng)進行墊層原材料試驗，將配合比等報送監(jiān)理并填寫砼工程澆灌審批表報監(jiān)理審批。 = 3 * ROMAN III攤鋪墊層前應(yīng)先將土基整平壓實，墊層厚度及材料應(yīng)符合設(shè)計要求；鋪筑預(yù)制板須采納定位放線法順序鋪砌，青石磚底緊貼墊層，不得有翹動、虛空現(xiàn)象。完成后填寫工程報驗單、工序質(zhì)量評定表。 = 4 * ROMAN IV外觀質(zhì)量：青石磚表面應(yīng)平順、縫隙應(yīng)順直、美觀。2）路緣石施工操作的操縱 = 1 * ROMAN I供應(yīng)商應(yīng)提供預(yù)制構(gòu)件出廠合格證，由監(jiān)理對成品做

33、質(zhì)量檢驗后，承包人填寫材料報審表報監(jiān)理審批后方可使用。 = 2 * ROMAN II鋪砌前先進行路線邊線放樣，定出邊樁，彎道處加密邊樁，保證曲線圓弧尺寸。完成后填寫工程報驗單、工序質(zhì)量評定表。 = 3 * ROMAN III路緣石必須穩(wěn)固，并應(yīng)線直、彎順、無折角，頂面應(yīng)平坦無錯牙，路緣石背后應(yīng)按設(shè)計要求回填密實。（7）路燈工程1）獨立燈桿基礎(chǔ) = 1 * ROMAN I開挖基坑時應(yīng)作好排水措施，基坑不得讓水浸泡，挖到持力層后，應(yīng)及時驗槽封閉基底。 = 2 * ROMAN II燈桿獨立基礎(chǔ)設(shè)計持力層為老土下300mm，持力層超深時，當(dāng)墊層厚度小于300mm時，用C10素砼回填至基礎(chǔ)底，當(dāng)大于30

34、0mm時，用C15毛石砼回填至基底。 = 3 * ROMAN III在混凝土澆灌前應(yīng)先進行驗槽，基坑尺寸和土質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定?？觾?nèi)浮土、集水、淤泥、雜物應(yīng)清除潔凈。 = 4 * ROMAN IV在基坑驗槽后應(yīng)在立即澆灌墊層混凝土，以愛護地基，混凝土宜用表面振動器進行振搗，要求表面平坦。當(dāng)墊層達到一定強度后，在其上彈線、支模、鋪放基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)，底部用于混凝土愛護層同厚度的水泥砂漿塊墊塞，以保證鋼筋網(wǎng)位置正確。 = 5 * ROMAN V在基礎(chǔ)混凝土澆灌前，應(yīng)將模板及鋼筋上的垃圾、泥土和油污等雜物清除潔凈；對模板的縫隙和孔洞應(yīng)予堵嚴(yán)；木模板表面要澆水潤濕，但不得積水。 = 6 * ROMAN VI基

35、礎(chǔ)混凝土應(yīng)分層連續(xù)澆灌完成。關(guān)于階梯形基礎(chǔ)，每一個臺階高度內(nèi)應(yīng)整分澆搗層，每澆完一臺階應(yīng)停0.51h，以便使混凝土獲得初步沉實，然后再澆灌上層，每一臺階澆完，表面應(yīng)差不多抹平。 = 7 * ROMAN VII基礎(chǔ)混凝土澆灌完，應(yīng)用草簾等覆蓋并澆水加以養(yǎng)護。2）電纜敷設(shè)、燈桿、燈具安裝 = 1 * ROMAN I電纜敷設(shè)： = 1 * roman i電纜敷設(shè)前應(yīng)做耐壓、泄漏電流和絕緣電阻試驗，合格后方可施工。 = 2 * roman ii電纜與各種管網(wǎng)交叉時，做好間隔距離及愛護措施，與熱力管道交叉須做好保溫措施。 = 3 * roman iii電纜敷設(shè)嚴(yán)格按施工工藝施工，嚴(yán)防電纜絞擰，護層受損；

36、在彎曲處，彎曲半徑必須大于電纜外徑的20倍，電纜進燈桿要留預(yù)留長度。 = 4 * roman iv電纜埋深必須符合設(shè)計要求，并用砂或混凝土包封。 = 5 * roman v電纜頭采納鋪身熱宿型電纜頭，施工中確保清潔、嚴(yán)密、牢固、特不注意制作時的火焰溫度。 = 6 * roman vi電纜敷設(shè)前注意電纜頭的密封、防止受潮。 = 2 * ROMAN II配管及管內(nèi)穿線： = 1 * roman i鋼管采納對焊連接，管口光滑、護口齊全。 = 2 * roman ii鋼管連接處，管進箱（盒），必須做好跨接地線防腐；管進箱（盒）必須用鎖緊螺母固定，管子露出螺母之螺紋為2-4扣。 = 3 * roman

37、iii線在管內(nèi)敷設(shè)時嚴(yán)禁接頭，導(dǎo)線連接必須搪錫，包纏防水帶。 = 4 * roman iv燈具采納燈桿上固定安裝，防腐完整，燈桿接地愛護可靠，成排燈桿安裝偏差不應(yīng)大于5mm，接地采納搪錫加防水絕緣膠帶。 （8）道路修復(fù)工程1）關(guān)于水泥混凝土板塊損壞嚴(yán)峻的部分板塊,采納將板塊進行翻挖的處理,并用C30混凝土更換被翻挖的壞板塊。2）舊板鑿除應(yīng)注意對相鄰板塊的阻礙盡可能保留原有拉桿，宜用液壓鎬鑿除破裂混凝土，應(yīng)及時清運混凝土碎塊。3）基層損壞部分應(yīng)予清除，并將基層、壓實；個不板塊基層宜用混凝土將路面基層補強。4）用C30混凝土更換被翻挖的壞板塊；采納現(xiàn)場攪拌，用插入式振搗器振搗，振動梁刮平提漿人工抹

38、平，按原有路面紋理對混凝土表面進行處理。（9）綠化工程1）定點放線為充分體現(xiàn)其植物配置效果，施工人員通過核對圖紙，了解地形、地貌和障礙情況，按設(shè)計（或甲方要求）規(guī)定的基線、基點進行定點放線。2）土方工程 依照設(shè)計圖紙（或甲方要求）所設(shè)定的標(biāo)高，確定回填的數(shù)量以及對高出的土方進行找平。依照方格確定出小區(qū)內(nèi)需要人工造坡的地點以及坡的高度，然后進行造坡施工。綠化地整理：清除卵石、垃圾廢土，覆蓋表土范圍的地表面，要進行深翻，和挖填找平，并將土壤打碎成為均勻的種植土，不能打碎的土塊，大于25mm的碎石、樹根和其他垃圾應(yīng)清除并運到監(jiān)理工程師同意的地點廢棄。3）花池砌筑砌體承包方法 = 1 * ROMAN

39、I材料要求 = 1 * roman i磚：磚的品種、強度等級必須符合設(shè)計要求，并應(yīng)規(guī)格一致有出廠合格證明及檢驗單； = 2 * roman ii水泥：品種與標(biāo)號應(yīng)依照砌體部位及所處環(huán)境選擇，采納32.5硅酸鹽水泥，應(yīng)有出廠合格證明和試驗報告方可使用，不同品種的水泥不得混合使用。 = 3 * roman iii砂：采納中砂，嚴(yán)格按規(guī)范進行配比砂漿。 = 2 * ROMAN II操作工藝 = 1 * roman i依照試驗提供的砂漿配合比進行配料稱量，水泥配料精確度操縱在5%以內(nèi)。 = 2 * roman ii砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分不在拌成后3 小時和4小時內(nèi)使用完畢。 =

40、3 * ROMAN III磚砌體施工工序砌磚宜采納擠漿法，或者采納“三一”砌磚法。“三一”砌磚法的操作要領(lǐng)是“一鏟灰、一塊磚、一擠揉”，并隨手將擠出的砂漿刮去。操作時磚要放平，跟線，砌筑操作過程中，以分段操縱游丁走縫和刮縫。經(jīng)常進行自檢、如發(fā)覺有偏差、應(yīng)隨時糾正，嚴(yán)禁事后采納撞磚糾正。應(yīng)隨砌隨將溢出磚墻的灰跡塊刮除。 第六章 監(jiān)理工作的方法及措施工程建設(shè)監(jiān)理的中心工作確實是進行工程項目的目標(biāo)操縱即對工程項目的質(zhì)量、投資、進度、安全這四大目標(biāo)實施施工時期全方位全過程的動態(tài)操縱，跟蹤監(jiān)理。要實現(xiàn)工程項目的投資操縱目標(biāo)、進度操縱目標(biāo)、質(zhì)量操縱目標(biāo)、安全操縱目標(biāo)這四大目標(biāo)，監(jiān)理工程師必須編制詳細的切實

41、可行的行之有效的操縱方法和措施，采取事前操縱、事中操縱、事后操縱差不多方法和措施，以主動操縱為主，被動操縱為輔。其要緊的操縱措施有：質(zhì)量操縱、投資操縱、進度操縱、合同治理、信息治理、安全治理及組織協(xié)調(diào)等措施。依照本工程項目的特征和特點，茲分述如下。（1）工程質(zhì)量目標(biāo)操縱工程項目質(zhì)量操縱是四大目標(biāo)操縱體系中最重要最關(guān)鍵的目標(biāo)子系統(tǒng)，監(jiān)理務(wù)必對各單位工程施工時期工程質(zhì)量實施全過程跟蹤動態(tài)操縱，全方位監(jiān)理，使本工程項目各工程實體質(zhì)量、使用功能達到或超過業(yè)主所要求的標(biāo)準(zhǔn)和水平。1）工程質(zhì)量操縱的原則 = 1 * ROMAN I工程質(zhì)量是本項目整個建設(shè)監(jiān)理工作的核心，與投資操縱、進度操縱相互制約，相互統(tǒng)

42、一。 = 2 * ROMAN II堅持“嚴(yán)格要求、一絲不茍、實事求是、公正合理、熱情服務(wù)”的原則。 = 3 * ROMAN III遵循預(yù)防為主、動態(tài)治理、跟蹤監(jiān)理的方針，實施事前操縱、事中操縱、事后操縱，以主動操縱為主，被動操縱為輔實現(xiàn)工程項目質(zhì)量操縱的目標(biāo)。2） 工程質(zhì)量操縱的要緊內(nèi)容要緊包括原材料、半成品、構(gòu)配件的質(zhì)量操縱；采購、訂貨、加工制作的質(zhì)量操縱；對承包商人員資質(zhì)、上崗證的審查操縱和分包商的確認(rèn)；對承包商質(zhì)量、技術(shù)治理體系和質(zhì)量保證體系的審查操縱；施工機械設(shè)備的質(zhì)量操縱；組織設(shè)計圖紙會審及技術(shù)交底；施工組織設(shè)計及承包方案的審核；建筑方格網(wǎng)測量座標(biāo)點、水準(zhǔn)點、測量定位放線成果復(fù)核確認(rèn)

43、；考核承包商試驗設(shè)施；開工報告審批、簽發(fā)；設(shè)計變更和圖紙修改審核，下達設(shè)計變更指令；工序質(zhì)量操縱，事先設(shè)置質(zhì)量操縱點、“H”點、“W”點；施工工藝過程質(zhì)量檢查與操縱；隱蔽工程檢驗、工序交接檢查與預(yù)檢；質(zhì)量、技術(shù)簽證，質(zhì)量事故處理；隱蔽工程、分項工程、分部工程、單位工程、驗評資料審查及事實上體質(zhì)量現(xiàn)場檢查驗收；組織單位工程的竣工予驗收和參與單位工程竣工驗收及其竣工備案資料審核；質(zhì)量缺陷及事故、重大隱患的整改處理并對其結(jié)果檢查驗收；編寫工程質(zhì)量評估報告，會同各方簽署項目竣工驗收報告。3）工程質(zhì)量操縱的方法在工程項目目標(biāo)操縱中，質(zhì)量監(jiān)理操縱的要緊方法有：審查、旁站、量測、測量、試驗、巡視、抽查、工序

44、操縱和驗收簽證等。 = 1 * ROMAN I審查這是事前操縱的要緊手段之一。 = 1 * roman i即在施工前，對承包商提交的承包方案、施工組織設(shè)計、技術(shù)措施、質(zhì)量技術(shù)治理體系和質(zhì)量保證體系及其各種治理制度等進行審查和確認(rèn)。其中包括對承包商治理人員和專門工種人員的資質(zhì)、上崗證（含分包商的確認(rèn)）審查；對施工機械設(shè)備的性能、數(shù)量和完好狀態(tài)的審查。 = 2 * roman ii對設(shè)計圖紙文件的會審，審查施工圖紙是否通過建設(shè)行政主管部門的批準(zhǔn)，是否有違反強制性條文的錯誤，是否有不符合國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的問題，是否存在有一些自相矛盾之處和瑕疵。上述有關(guān)方面未經(jīng)審查或?qū)彶槲赐ㄟ^之前，不同意工程項目

45、開工。 = 2 * ROMAN II測量測量和量測是監(jiān)理工程師在實施工程質(zhì)量目標(biāo)操縱中所采納的最差不多的手法之一。工程開工前，監(jiān)理人員要對工程項目地域內(nèi)的建筑方格網(wǎng)、水準(zhǔn)點和各建筑物坐標(biāo)進行復(fù)核測量。未經(jīng)復(fù)測確認(rèn)，承包方不得用于單位工程軸線、標(biāo)高的放樣。本工程項目各建筑物軸線、標(biāo)高放樣后，監(jiān)理工程師應(yīng)進行復(fù)核，未經(jīng)復(fù)測確認(rèn)，承包商不得組織開工。工程施工過程中，監(jiān)理人員要量測復(fù)核，不符合要求的責(zé)令承包商整改，否則不得進入下道工序。 = 3 * ROMAN III旁站旁站確實是在施工過程中，對承包商從事的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位施工活動進行現(xiàn)場跟蹤監(jiān)督、檢查，實施全過程全天候的監(jiān)理，及時發(fā)覺問題，及時糾

46、正偏差，及時消除阻礙工程質(zhì)量的不利因數(shù)，把質(zhì)量隱患扼殺在萌芽狀態(tài)。 = 4 * ROMAN IV試驗試驗是監(jiān)理人員確認(rèn)各種材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量及施工安裝質(zhì)量的重要依據(jù)。施工前，監(jiān)理人員要對所用各種進場材料進行外觀檢查和試驗報告、合格證等技術(shù)文件的檢驗，不符合要求的不得進場。符合要求的進行見證取樣送檢測中心檢測，檢驗合格方可用于工程。未見合格檢測報告的材料不得用于工程。施工過程中監(jiān)理人員要對工序施工過程進行巡視檢查、平行檢驗。對各種材料、構(gòu)配件、設(shè)備以及混合料配合比、成品強度進行見證抽樣、見證送檢，都要有滿足規(guī)定要求載明合格的試驗報告。 = 5 * ROMAN V抽查抽查是監(jiān)理對工程質(zhì)量進行

47、復(fù)核的一種方式。通常情況下，項目總監(jiān)為保證工程和關(guān)鍵部位的質(zhì)量，依照分析結(jié)果，決定抽查的密度。這種隨機抽查形式也是工程施工質(zhì)量得以保證的方法之一。例如：在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工中，要對坍落度、砼混合比、砼強度、鋼筋的砼愛護層厚度等按規(guī)定的比例進行隨機抽查，以確保工程實體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。 = 6 * ROMAN VI報告向業(yè)主報告監(jiān)理工作情況，以得到業(yè)主的支持，這是監(jiān)理工作能否得到正常開展的重要方法。監(jiān)理工程師的各種指令性文件，如監(jiān)理工程師聯(lián)系單、通知單、暫停令、備忘錄應(yīng)同時抄報業(yè)主一份。此外應(yīng)定期向業(yè)主匯報監(jiān)理工作進展情況，必要時還應(yīng)作專題報告，特不是當(dāng)項目經(jīng)理不執(zhí)行指令，甚至拒絕在監(jiān)理工程師通知單上

48、簽收時，及時報告業(yè)主，問題就會迎刃而解。因為通常業(yè)主是必定支持監(jiān)理的。 = 7 * ROMAN VII工序操縱工序操縱是監(jiān)理工程師對工程施工質(zhì)量進行有效操縱的重要手法之一，必須按質(zhì)量操縱程序和質(zhì)量操縱的“五不準(zhǔn)”的原則從嚴(yán)操縱、動態(tài)跟蹤，確保質(zhì)量。“五不準(zhǔn)”確實是人、材、機不足不準(zhǔn)開工；未經(jīng)檢查認(rèn)可的材料不準(zhǔn)使用；施工工藝未經(jīng)批準(zhǔn)不準(zhǔn)采納；未經(jīng)自檢合格不準(zhǔn)報檢；前道工序未經(jīng)驗收，后道工序不準(zhǔn)進行。 = 8 * ROMAN VIII驗收簽證驗收簽證是監(jiān)理方對工程同意驗收、計量和支付的重要手法之一。必須堅持在工程符合設(shè)計要求和達到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的前提下，才能進行驗收簽證。工程不合格不予計量、不予簽認(rèn)

49、工程款支付憑證。未經(jīng)項目總監(jiān)簽證，甲方不予支付工程款。4）工程質(zhì)量操縱措施 = 1 * ROMAN I施工預(yù)備時期質(zhì)量操縱措施 = 1 * roman i熟悉、審查施工圖紙，參與或協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計交底與圖紙會審會議，把圖紙上存在的疑點、問題盡量在施工前發(fā)覺并解決好。 = 2 * roman ii審查承包方編報的施工組織設(shè)計和承包方案，要緊審查可行性、合理性、科學(xué)性、針對性，提出修改意見和合理化建議，并監(jiān)督事實上施。 = 3 * roman iii審查承包方現(xiàn)場治理人員（項目經(jīng)理、項目工程師、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、計量員、資料員、班組長）資格與要緊技工上崗證及其崗位職責(zé)、各項治理制度、

50、質(zhì)量治理制度、質(zhì)量檢驗制度等、質(zhì)保體系及安全、文明施工體系，確認(rèn)分包單位。 = 4 * roman iv審核承包方施工機械設(shè)備的規(guī)格、型號、性能、數(shù)量、完好狀態(tài)及安全檢驗，檢查各種測量儀器是否按規(guī)定進行檢定及檢定證書。 = 5 * roman v建筑物定位測量、放線，以確保工程座標(biāo)、軸線、高程的偏差在同意范圍內(nèi)。 = 6 * roman vi審查材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備的供貨渠道；審查進場材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備的質(zhì)保資料（含出廠合格證、產(chǎn)品講明書、試驗報告等），依照規(guī)定督促承包方按批量進行復(fù)試（見證取樣及送試過程），并進行外觀質(zhì)量檢查，合格后方可同意使用。 = 7 * roman vii審查開工

51、條件，審簽開工報告，把好開工審批關(guān)。 = 2 * ROMAN II施工時期質(zhì)量操縱措施 = 1 * roman i嚴(yán)格操縱好工序質(zhì)量，對工序施工質(zhì)量必須實行跟蹤動態(tài)操縱，經(jīng)常對實體進行檢查和必要的實測實量，并作好記錄，發(fā)覺質(zhì)量缺陷、問題要及時通知承包方進行糾偏或返工，決不能遷就。對承包方的監(jiān)理工程師指令單回復(fù)，監(jiān)理人員進行實地復(fù)查后再簽認(rèn)。對隱蔽工程、重點分項、關(guān)鍵部位及關(guān)鍵工序監(jiān)理人員必須實行旁站監(jiān)控。承包方的每道工序施工完畢并自檢合格后必須填報工序報驗單。監(jiān)理人員必須到現(xiàn)場全面檢查，并作好詳細的抽查實測記錄，對比施工圖紙及有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)為合格后方可給予簽認(rèn)，并同意進行下道工序施工。 = 2

52、 * roman ii做好工序檢查驗收，涉及多專業(yè)的工序還應(yīng)組織有關(guān)專業(yè)進行會檢交接并辦理書面交接手續(xù)，堅持未經(jīng)驗收不得進入下道工序。 = 3 * roman iii認(rèn)真做好隱蔽工程質(zhì)量操縱：承包方按圖紙、施工質(zhì)量驗收規(guī)范及企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行自檢并在合格后報驗。監(jiān)理人員應(yīng)在事前熟悉有關(guān)圖紙，并在收到隱蔽工程驗收通知后48小時內(nèi)攜帶圖紙及有關(guān)測量工具到現(xiàn)場進行檢查，認(rèn)為合格后方可簽認(rèn)隱蔽工程驗收記錄，并同意進行隱蔽。 = 4 * roman iv依照工程具體情況確定施工過程重點操縱的工序，選擇好質(zhì)量操縱點，進行重點預(yù)控和監(jiān)控。 = 5 * roman v必須認(rèn)真、及時、真實、詳細地寫好監(jiān)理日記，建

53、立施工質(zhì)量跟蹤檔案。 = 6 * roman vi施工過程中設(shè)計變更的操縱：設(shè)計變更必須經(jīng)監(jiān)理審查同意并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，再由設(shè)計單位出具變更設(shè)計通知單或變更圖紙，最后由監(jiān)理簽發(fā)變更令，通知承包方實施之。 = 7 * roman vii認(rèn)真抓好工程質(zhì)量事故的處理：發(fā)生質(zhì)量事故時，監(jiān)理人員必須迅速督促承包方按“三不放過”的原則，嚴(yán)肅認(rèn)真給予處理，并發(fā)出質(zhì)量事故通知單，依照質(zhì)量事故的嚴(yán)峻程度分不給予處理。對可通過返修彌補的質(zhì)量缺陷，應(yīng)責(zé)成承包方先寫出調(diào)查報告，提出處理方案，經(jīng)監(jiān)理工程師審核（必要時經(jīng)業(yè)主和設(shè)計單位認(rèn)可），并監(jiān)督承包方進行處理，處理后監(jiān)理工程師應(yīng)組織驗收。對需要返工處理或加固補強的較大和重

54、大質(zhì)量事故，除了責(zé)成承包方迅速寫出調(diào)查報告，分析事故緣故，提出處理意見外，總監(jiān)理工程師應(yīng)迅速向業(yè)主和監(jiān)理單位報告并簽發(fā)該工程部分臨時停工指令以及與業(yè)主、承包方、設(shè)計單位共同研究事故緣故和處理方案，經(jīng)設(shè)計單位核定的處理方案由承包方負責(zé)處理。監(jiān)理人員應(yīng)旁站處理過程，做好詳細記錄，處理結(jié)束后由總監(jiān)組織驗收和寫出事故處理情況匯報，報送業(yè)主與監(jiān)理單位。 = 8 * roman viii加強對施工過程中成品愛護的監(jiān)控，督促有關(guān)承包方對已完成的分項分部工程做好愛護工作，以免損傷、污染已完成的工程，阻礙整體工程質(zhì)量。 = 9 * roman ix及時做好分項分部工程的中間驗收工作。分項分部工程完成后，承包方按

55、施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行自檢自驗，在認(rèn)為合格后，報請監(jiān)理部進行核驗或初驗，監(jiān)理人員應(yīng)在收到分項分部工程驗收通知后48小時內(nèi)進行核驗或初驗。分項工程由監(jiān)理工程師負責(zé)核驗，分部工程除由監(jiān)理工程師進行初驗外，應(yīng)由總監(jiān)組織復(fù)驗簽認(rèn)。 = 3 * ROMAN III竣工驗收時期質(zhì)量操縱措施 = 1 * roman i組織好單位工程預(yù)驗收，把好預(yù)驗收關(guān)監(jiān)理組接到承包方的竣工報告后，有關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)迅速查驗工程實體，批閱竣工資料和竣工圖紙，認(rèn)為符合要求時，由總監(jiān)組織預(yù)驗收。預(yù)驗收時業(yè)主、施工、監(jiān)理等單位（項目）負責(zé)人員及承包方技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人和有關(guān)監(jiān)理人員均應(yīng)參加。預(yù)驗收必須認(rèn)真查看現(xiàn)場，查驗工程質(zhì)量，審查竣工資

56、料和竣工圖紙，預(yù)驗收時發(fā)覺問題必須限期整改并全部達到合格標(biāo)準(zhǔn)后再組織復(fù)驗。復(fù)驗通過后，總監(jiān)編寫單位工程竣工驗收質(zhì)量評估報告報送業(yè)主，并在承包方的“竣工報告”上簽署意見。 = 2 * roman ii協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收及編制竣工驗收備案文件預(yù)驗收合格后，業(yè)主審查有關(guān)資料，認(rèn)為具備竣工驗收條件的，及時組建竣工驗收組（由業(yè)主、施工、設(shè)計、監(jiān)理等單位項目負責(zé)人組成，并制定驗收方案，在驗收前發(fā)出驗收通知。驗收時由質(zhì)監(jiān)站進行監(jiān)督。驗收合格后，協(xié)助業(yè)主編寫竣工驗收備案文件。4）本工程質(zhì)量操縱監(jiān)理的八個手段 = 1 * ROMAN I巡查：現(xiàn)場監(jiān)理人員必須每天巡視檢查工程質(zhì)量，并做好記錄?？偙O(jiān)也應(yīng)定期或不定

57、期地巡檢，作好記錄，發(fā)覺問題立即通知承包方進行糾偏、整改、直至返工。 = 2 * ROMAN II旁站；施工過程中現(xiàn)場監(jiān)理人員必須對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工活動實施旁站。應(yīng)重點檢查施工過程中所使用的各種材料、采納的配合比是否符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；檢查承包方是否按設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范及經(jīng)審批的施工技術(shù)方案進行施工；還要檢查承包商的質(zhì)檢人員到崗、專門工種人員持證上崗以及施工機械性能完好之情況。 = 3 * ROMAN III平行檢驗：承包方在施工的同時，現(xiàn)場監(jiān)理人員必須進行平行交叉檢查，發(fā)覺問題隨時要求承包方予以糾正，以幸免分項工程完成后出現(xiàn)較大的返工。 = 4 * ROMAN IV測量：現(xiàn)場監(jiān)理人員

58、必須對每個單位工程開工前的定位放線（含座標(biāo)、標(biāo)高）進行復(fù)測，施工過程中及工程完成后均須對工程的座標(biāo)、標(biāo)高、幾何尺寸、垂直度、平坦度、沉降觀測等進行實測實量，發(fā)覺問題立即通知承包方進行整改，整改不行的，給予返工。測量的方法采納目測法（看、摸、敲、照）和量測法（吊、靠、量、套）與儀器測量法。 = 5 * ROMAN V試驗：除了對各種材料、設(shè)備在使用和安裝前按規(guī)定進行復(fù)檢、復(fù)試外，現(xiàn)場監(jiān)理人員在施工過程中若對該材料、設(shè)備的質(zhì)量有懷疑時，可隨機進行檢查或抽樣送檢。凡不合格的材料和設(shè)備堅決不同意使用和安裝。 = 6 * ROMAN VI指令性文件：承包方和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程

59、師通過書面的聯(lián)系單、通知單、暫停令、備忘錄等對承包方的質(zhì)量行為進行嚴(yán)格操縱。監(jiān)理工程師用書面的形式指出施工中差不多發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請承包方予以改正或引起重視。 = 7 * ROMAN VII向業(yè)主建議撤換承包方不稱職人員或不合格的分包單位。 = 8 * ROMAN VIII經(jīng)濟手段：凡未達到施工合同規(guī)定質(zhì)量的分項工程，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)拒簽“工程計量”和“支付憑證”，業(yè)主便停止該分項工程進度款的支付。（2）工程投資目標(biāo)操縱1）工程投資操縱的原則 = 1 * ROMAN I以施工合同中所約定的工程造價單價作為投資操縱的目標(biāo)。 = 2 * ROMAN II必須嚴(yán)格按施工合同確定的工程計量內(nèi)

60、容、支付方式、結(jié)算方式，審簽工程計量、各項支付和工程結(jié)算。 = 3 * ROMAN III公正、正確處理設(shè)計變更、合同變更問題，按合同約定條款處理爭議。 = 4 * ROMAN IV工程計量、工程款支付及工程結(jié)算的前提必須是該工程已達到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并按規(guī)定差不多過中間驗收或竣工驗收。2）工程投資操縱內(nèi)容 = 1 * ROMAN I按合同約定的計算規(guī)則核實工程量，進行實物工程量簽認(rèn)；按既定支付條款，審簽工程款支付申請。 = 2 * ROMAN II操縱設(shè)計變更從造價、質(zhì)量、工期和功能要求審查工程變更方案，并經(jīng)業(yè)主同意由設(shè)計單位出具設(shè)計變更再由項目總監(jiān)下達變更指令方可施工。其變更要緊有以下三