鄭州市商品房認購協(xié)議書

1、第 鄭州市商品房認購協(xié)議書 【篇一】鄭州市商品房認購協(xié)議書 賣方（甲方）： 買方（乙方）： 乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分了解甲方提供的所購標的物的XX市商品房買賣契約之樣本，并無異議。 甲方開發(fā)建設的仁恒江灣城 項目，已具備商品房預售條件，并領取寧房銷第號商品房預售許可證。甲、乙 雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協(xié)議： 一、乙方認購 幢 室，該房屋建筑面積為平方米。 二、乙方認購的該房屋單價為元/平方米，總房款為（大寫）元（￥元） 付款方式： 1、按揭付款方式：乙方于15日內(nèi)向甲方支付不少于總房價30%的房款，余款由乙方于年月日前向銀行申請抵

2、押貸款或以其他方式支付。 2、一次性付款：乙方于年月日前支付總房款計元。 三、乙方同意簽定本協(xié)議時，支付定金人民幣伍萬元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。 四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應于年月日前簽定XX市商品房買賣契約。 五、在本協(xié)議的第四條約定的預定期限內(nèi)，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。 六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋權利的，乙方有權拒絕簽定商品房買賣契約，甲方

3、應全額返還乙方已支付的定金。 七、有下列情況之一，乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。 1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的； 2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的； 3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。 八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎上，補充如下約定： （一）按揭付款：1、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料；2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續(xù)；3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標的物的XX市商品房預售合同之樣本第五條。 （二）XX市商品房買賣契約即

4、XX市商品房預售合同。 （三）本協(xié)議中的價格不含優(yōu)惠，具體優(yōu)惠按仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實施辦法在簽訂商品房預售合同時明確。 九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署XX市商品房買賣契約的，認購協(xié)議自動終止，認購備案自動注銷。 十、本認購協(xié)議在雙方簽署了XX市商品房買賣契約后自動失效。 十一、本協(xié)議一式二份，乙方一份，甲方一份。簽字生效。 甲方公章：乙方（公章）： 住所地：住所地： 郵政編碼：郵政編碼： 法定代表人：法定代表人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約時間： 【篇二】鄭州市商品房認購協(xié)議書 甲方(買受人)： 地址： 郵編： 電話： 身份證號： 身份證地址： 乙方(出賣人)：四平大禹房地產(chǎn)開發(fā)有限

5、公司 法定代表人： 委托人： 地址： 郵編： 電話： 為了保護甲乙雙方在商品房內(nèi)部認購期間的合法權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方內(nèi)部認購乙方開發(fā)建設的商品房事宜達成如下協(xié)議： 一、商品房房屋基本情況：甲方認購乙方開發(fā)建設的位于四平市鐵西區(qū)海豐大街和東豐路交匯處的大禹加州灣項目一期工程_號樓_單元_層_號，建筑面積_平方米，房屋單價_元平方米;_號車庫，建筑面積_平方米，單價_元平方米。總房款為(小寫)_元，(大寫)_元。 二、內(nèi)部認購金：本協(xié)議簽訂時，甲方須向乙方支付內(nèi)部認購金。 并在甲乙雙方約定的時間內(nèi)(具體時間安排乙方須提前一周時間通知乙方)，攜本協(xié)議到乙方指定地點，與乙方簽訂正式商品房買

6、賣合同。具體條款以簽定正式商品房買賣合同為準，同時該內(nèi)部認購協(xié)議作廢。 三、付款方式：按施工進度撥款 1、于簽約時支付全額房款的50% 2、主體工程封頂，支付全房款的20% 3、全部工程竣工，驗收合格達進戶標準支付全房款的30% 四、雙方的權利和義務： 本協(xié)議簽訂后，乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式商品房買賣合同時，且不得與第三方簽訂該房屋的商品房內(nèi)部認購協(xié)議書或商品房買賣合同，并承諾在甲方攜本協(xié)議與乙方簽訂商品房買賣合同時，乙方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方違反上述約定，乙方需向甲方雙倍返還房屋總款，同時本協(xié)議自動失效。本協(xié)議簽訂后，甲方須在乙方通知30日內(nèi)

7、到乙方指定的地點與乙方簽訂商品房買賣合同，并承諾在與乙方簽訂商品房買賣合同時，甲方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。逾期辦理則視為甲方自動放棄，甲方所購房屋，乙方則自行安排出售，不予保留。 五、不可抗力：如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即以書面形式通知對方，并出具事故發(fā)生地區(qū)有關部門開具的事故證明。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方壹份，乙方貳份，均具有同等法律效力。 【篇三】鄭州市商品房認購協(xié)議書 日期：_年_月_日 編號：_

8、甲方：_ 乙方：_ 乙方通訊地址：_ 項目地址：_ 簽定地點：_ 一、認購房產(chǎn) 1.住宅_號樓_層_室;建筑面積_m2、單價_元/m2總房款人民幣元(大寫)_元整。 2.車庫_號樓_號;建筑面積_m2、單價_元/m2總房款人民幣_元(大寫)_元整。 3.儲藏間_號樓_號;建筑面積_m2、單價_元/m2總房款人民幣_元(大寫)_元整。 4.商鋪_號樓_層_號;建筑面積_m2、單價_元/m2總房款人民幣_元(大寫)_元整。 二、認購金額：人民幣_元(大寫) 三、付款方式 1.一次性付款：簽訂商品房買賣合同之日起五日內(nèi)付總房款人民幣_元(大寫)_元整。 2.分期付款：簽訂商品房買賣合同之日起五日內(nèi)付

9、首期房款人民幣_元(大寫)_元整， 余款人民幣元_(大寫)于交房時付清。 3.銀行按揭：簽訂商品房買賣合同時，即付首付款人民幣_元(大寫)_元整。 余款辦理銀行按揭貸款人民幣元_(大寫)_元整。 簽訂商品房買賣合同時，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據(jù)相應的付款方式而變動。 四、認購房產(chǎn)確認條款 1.乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書。 2.甲方在領取房產(chǎn)預售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)(按掛號寄出郵戳日期為準)與甲方簽訂商品房買賣合同。 3.乙方已付認購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。 4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂商品房買賣合同，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%，并有權將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。 5.本認購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協(xié)議書之權益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費。 6.乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如