仿古紅木家具生產(chǎn)項目可行性研究論證報告

PAGEPAGE80年產(chǎn)XXXX套仿古紅木家具生產(chǎn)線項目可行研究報告目錄TOC\o"1-2"\u第一章總論 11.1項目名稱及項目單位 11.2項目建設(shè)地點 11.3項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 11.4項目投資估算與資金籌措 21.5研究范圍及編制依據(jù) 21.6結(jié)論與建議 31.7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 41.8用地指標(biāo)分析 5第二章項目建設(shè)背景及必要性 62.1項目建設(shè)背景 62.2項目建設(shè)的必要性 7第三章市場分析 103.1紅木家具行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 103.2紅木家具行業(yè)發(fā)展趨勢 123.3紅木家具行業(yè)發(fā)展前景 133.4銷售隊伍與銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 14第四章建設(shè)條件與場址選擇 164.1項目區(qū)概況 164.2區(qū)位條件 174.3基礎(chǔ)設(shè)施條件 184.4區(qū)域經(jīng)濟(jì) 184.5場址選擇 19第五章技術(shù)方案、設(shè)備方案及工程方案 205.1產(chǎn)品方案 205.2技術(shù)方案 245.3設(shè)備方案 265.4工程方案 275.5原輔材料 295.6燃料動力 30第六章總圖運輸與公用輔助工程 316.1總圖運輸 316.2公用輔助工程 32第七章土地利用和節(jié)能、節(jié)水 367.1用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 367.2節(jié)能措施 367.3節(jié)水措施 377.4土地利用指標(biāo)分析 37第八章環(huán)境保護(hù) 398.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 398.2主要污染源及污染物 398.3環(huán)境保護(hù)措施 408.4環(huán)境監(jiān)測與環(huán)保機(jī)構(gòu) 428.5環(huán)境保護(hù)結(jié)論 42第九章勞動安全衛(wèi)生及消防 449.1勞動安全衛(wèi)生 449.2消防安全 45第十章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 4710.1組織機(jī)構(gòu) 4710.2人力資源配置 4710.3項目管理 48第十一章項目實施進(jìn)度與招投標(biāo) 5011.1實施進(jìn)度 5011.2招投標(biāo) 51第十二章投資估算與資金籌措 5312.1投資估算 5312.2資金籌措 57第十三章財務(wù)評價 5813.1評價說明 5813.2財務(wù)效益與費用估算 5813.3投資回收期分析 6213.4不確定性分析 63第十四章風(fēng)險分析及對策 6514.1風(fēng)險分析 6514.2風(fēng)險控制與措施 6514.3綜合風(fēng)險評價 66第十五章結(jié)論與建議 6715.1結(jié)論 6715.2建議 67第一章總論1.1項目名稱及項目單位1.1.1項目名稱年產(chǎn)XXXX套仿古紅木家具生產(chǎn)線項目1.1.2項目單位公司名稱：浙江XXXX木業(yè)有限公司法定代表人：XXXX電話：XXXXXX聯(lián)系人：XXXXX電話：XXXXX公司地址：浙江XXXX工業(yè)園區(qū)園三路6號公司簡介：浙江XXXX木業(yè)有限公司是法人代表XXXX為了把沿海地區(qū)的企業(yè)向內(nèi)地轉(zhuǎn)移而新成立的一家公司，也是XXXX縣XXXX鎮(zhèn)政府重要的招商引資項目。XXXX原來在廣州中山市有一家中國最大的檀香家具生產(chǎn)企業(yè)——中山市XXXX家具有限公司，集開發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)為一體，專業(yè)生產(chǎn)“XXXX”明清古典家具。中山市XXXX家具有限公司位于“中國紅木家具生產(chǎn)專業(yè)鎮(zhèn)”，“中國紅木雕刻藝術(shù)之鄉(xiāng)”的中山市大涌鎮(zhèn)。該企業(yè)自成立以來堅持以人為本，求真務(wù)實的企業(yè)管理理念，秉承著市場為中心，提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，周到的服務(wù)給客戶的觀念，至今得到廣大客戶的大力支持和高度認(rèn)同及紅木家具行業(yè)愛好者的衷心贊譽(yù)。企業(yè)在秉承中國傳統(tǒng)明清家具的簡練、精巧等精粹基礎(chǔ)上，融入現(xiàn)代先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，選材來自緬甸、老撾、東南亞等地的上等名貴珍稀木材，結(jié)合自身對明清古典家具的獨到理解，在生產(chǎn)工藝上精益求精，細(xì)琢出各式紅木家具?！癤XXX”家具品牌在粵、蘇、浙、閩等地已有一定的知名度?！癤XXX”品牌紅木家具賦有古味而不顯古老，傳承古韻而不失時尚。沉靜素雅，經(jīng)典持久，將尊貴氣質(zhì)與文化品位完美結(jié)合；莊重內(nèi)斂中蘊含著濃厚的藝術(shù)氣息，集欣賞、實用、收藏與投資價值于一體，讓懂它的人們，駐留住欣賞的眼神，細(xì)細(xì)品味。鄭老板是XXXX人，為了家鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也為了充分利用XXXX的人力優(yōu)勢和技術(shù)優(yōu)勢，在XXXX人轟轟烈烈建設(shè)東部公園之際，毅然決定將外地企業(yè)往XXXX轉(zhuǎn)移，首先創(chuàng)辦XXXX仿古紅木家具項目，決心為家鄉(xiāng)的繁榮貢獻(xiàn)自己的力量。1.2項目建設(shè)地點浙江XXXX工業(yè)園區(qū)園三路6號1.3項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容（1）建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容項目擬受讓XXXX工業(yè)園區(qū)內(nèi)XXXX能源有限公司的全部資產(chǎn)，在其基礎(chǔ)上，擴(kuò)建改造，使之成為一家布局合理、設(shè)備先進(jìn)、產(chǎn)品高端、節(jié)能高效的紅木家具龍頭示范企業(yè)。項目受讓土地面積43932平方米（原XXXX能源有限公司），受讓原有房屋面積10907.98平方米（原有房屋4幢，占地面積4378平方米）。項目擬擴(kuò)建房屋34275平方米，其中生產(chǎn)區(qū)用房建筑面積28845平方米，辦公生活區(qū)用房建筑面積4800平方米，輔助區(qū)用房建筑面積630平方米。擴(kuò)建建筑占地面積25635平方米。（2）建設(shè)期建設(shè)期為2014年6月至2016年6月。（3）工藝和設(shè)備本項目使用公司擁有的產(chǎn)品自主知識產(chǎn)權(quán)、生產(chǎn)工藝和技術(shù)為基礎(chǔ)，參考采用國內(nèi)同類生產(chǎn)企業(yè)的先進(jìn)生產(chǎn)工藝和技術(shù)，選用目前世界范圍先進(jìn)、成熟、可靠的工藝和設(shè)備。（4）配套工程根據(jù)生產(chǎn)需要，配套完善廠區(qū)內(nèi)的總圖工程和水、電、氣等公用配套設(shè)施。（5）節(jié)能本項目加強(qiáng)設(shè)備選型、實施清潔生產(chǎn)以及對辦公等建筑物進(jìn)行節(jié)能設(shè)計和管理運行，還能夠進(jìn)一步減少能源消耗。（6）環(huán)境保護(hù)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保設(shè)施與主體工程建設(shè)“三同時”的設(shè)計原則，項目將采用無污染或少污染的先進(jìn)工藝和裝備，并針對產(chǎn)生的污染源加以治理，以達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。1.4項目投資估算與資金籌措1.4.1投資估算本項目總投資：10362萬元。其中：建筑工程費用4457萬元，占總投資的43.01%；工程建設(shè)其他費用716萬元，占總投資的6.9%；預(yù)備費用386萬元，占總投資的3.72%；設(shè)備購置及安裝費2553萬元，占總投資的24.64%；流動資金300萬元，占總投資的2.9%。1.4.2資金籌措項目總投資為10362萬元，由企業(yè)自籌解決。1.5研究范圍及編制依據(jù)1.5.（1）通過對市場的分析研究以及對項目規(guī)劃的研究，推薦項目的建設(shè)規(guī)模、方案，論證項目建設(shè)的合理性；（2）根據(jù)建設(shè)場地的實際情況，進(jìn)行總圖布置方案研究；（3）對建設(shè)條件及原材料、燃料、動力供應(yīng)情況進(jìn)行調(diào)查研究；（4）對工程技術(shù)及設(shè)備方案進(jìn)行研究，并提出工程招投標(biāo)方案；（5）對公用工程和輔助設(shè)施進(jìn)行研究；（6）對節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生與消防提出研究方案；（7）對投資估算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行定量分析，測算各種效益指標(biāo)和項目的抗風(fēng)險能力；（8）對項目風(fēng)險進(jìn)行分析并給出對策;（9）得出可行性研究結(jié)論。1.5XXXX縣工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄（2014年）鼓勵類，在第一類鼓勵類之三中，有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)第5條：仿古家具制造業(yè)1.6結(jié)論與建議1.6項目建設(shè)投產(chǎn)后，公司正常年收入可達(dá)19600萬元，年利稅總額2576萬元，稅后凈利潤1275萬元，投資回收期5.92年(含折舊)，經(jīng)濟(jì)效益較好，能為XXXX縣財政及社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出較大貢獻(xiàn)。項目的建設(shè)可直接為當(dāng)?shù)靥峁?00人左右的就業(yè)機(jī)會，通過帶動產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展間接促進(jìn)500人左右就業(yè)機(jī)會，因此本項目的建設(shè)將促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)提高當(dāng)?shù)厝丝谒刭|(zhì)，增加勞動力就業(yè)，有利社會安定，社會效益較好。1.6本項目經(jīng)濟(jì)社會效益顯著，建議XXXX縣相關(guān)部門盡快批準(zhǔn)項目立項，并給予一定的政策、資金扶持，使項目能夠盡快實施，更好地發(fā)揮作用。1.7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號項目單位指標(biāo)備注1項目總投資萬元103621.1建設(shè)投資萬元100621.2建設(shè)期利息萬元01.3流動資金萬元3002年銷售收入萬元196003年均總成本萬元170243.1年均固定成本萬元19623.2年均可變成本萬元150624年均利稅總額萬元25764.1增值稅萬元10114.2年均所得稅萬元3914.3年均利潤總額萬元11745稅后投資回收期年6.196稅前投資回收期年5.027盈虧平衡點%55.61.8用地指標(biāo)分析表1-2用地指標(biāo)分析表序號項目單位數(shù)據(jù)備注1總征地面積畝65.943932平方米2擴(kuò)建建筑占地面積平方米256353擴(kuò)建建筑總面積平方米342754全部建筑占地平方米300135全部建筑總面積平方米451836綠化面積平方米40007容積率1.03≥1.08建筑系數(shù)%68.32≥30%9綠地率%9.10≤20%10總投資1036211土地產(chǎn)出297≥210萬元/畝12土地稅收22.64≥7萬元/畝13土地投資強(qiáng)度萬元/畝157≥140萬元/畝

第二章項目建設(shè)背景及必要性2.1項目建設(shè)背景家具行業(yè)是中國歷史非常悠久的行業(yè)。近年來，伴隨著中國家具工業(yè)的進(jìn)步，以及眾多民營家具企業(yè)、外資家具企業(yè)的強(qiáng)大，中國家具行業(yè)出口額近年來快速提升，中國正逐步成為世界家具生產(chǎn)大國、出口大國，每年以20%--30%速度增長。其發(fā)展速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。同時，隨著我國城鎮(zhèn)居民可支配收入的不斷上升，中國也正成為家具的消費大國。目前中國家具形成了四大產(chǎn)業(yè)區(qū)，即以廣東、浙江為中心的華南家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以浙江、江蘇、上海為中心的華東家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以北京、天津和河北、山東為中心的華北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以沈陽、大連為中心的東北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)。國內(nèi)家具業(yè)競爭日趨“白熱化”，企業(yè)之間會不斷出現(xiàn)“重組”或“聯(lián)盟”。從2005年1月1日起，中國政府開始對國外進(jìn)口家具取消7%的稅率，正式實行“零關(guān)稅”，此舉將促使更多的國外家具企業(yè)進(jìn)軍中國，“宜家”等世界著名家具廠商都已在中國布點。國際家具產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整促進(jìn)國外家具企業(yè)加速向中國轉(zhuǎn)移。我國良好的投資環(huán)境和產(chǎn)業(yè)配套水平以及低廉的勞動力將繼續(xù)吸引大量外資注入。歐元升值，美元貶值，使歐洲家具企業(yè)原輔材料漲價、出口受阻，從而加速歐洲家具廠商向中國轉(zhuǎn)移。美國、日本、韓國亦是如此。家具市場國際化。世界家具商把目光集聚中國。國際上大的經(jīng)銷商也非?？春弥袊薮蟮臐撛诘陌l(fā)展中的市場。根據(jù)中國家具行業(yè)2017年長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，中國家具制造行業(yè)發(fā)展趨勢如下：家具企業(yè)規(guī)模化、專業(yè)化、品牌化。長期看以中小企業(yè)為主的格局不會改變，大企業(yè)、知名品牌企業(yè)是帶動行業(yè)發(fā)展的火車頭，家具企業(yè)集群化、特色產(chǎn)業(yè)區(qū)域不斷形成，家具企業(yè)發(fā)展空間巨大。在此背景下，浙江XXXX木業(yè)有限公司將沿海地區(qū)的企業(yè)往內(nèi)地轉(zhuǎn)移，在浙西地區(qū)擴(kuò)大再生產(chǎn)，有著深層次的考慮。紅木家具產(chǎn)業(yè)需要更理想的投資環(huán)境，更低廉的生產(chǎn)成本，更民族的文化理念，只有努力改善產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，暢通銷售渠道，提高質(zhì)量和產(chǎn)能，才能不斷發(fā)展壯大。2.2項目建設(shè)的必要性2.2.1項目建設(shè)受XXXX縣產(chǎn)業(yè)政策鼓勵XXXX縣工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄（2014版）根據(jù)XXXX實際，明確將仿古家具制造列為鼓勵類產(chǎn)業(yè)：在第一類鼓勵類之三中，有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)第5條：仿古家具制造業(yè)。2.2.2項目建設(shè)有利于進(jìn)一步拓展市場建設(shè)本項目可使公司完成戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移，以全新的姿態(tài)打入紅木家具市場，特別是古典紅木家具市場。建設(shè)本項目可使公司從產(chǎn)量和品種兩方面更好地滿足市場需求，有利于進(jìn)一步拓展國內(nèi)市場，提高公司產(chǎn)品國內(nèi)市場份額，鞏固公司行業(yè)地位。公司多年來在行業(yè)擁有廣泛的用戶，產(chǎn)品質(zhì)量處于國內(nèi)先進(jìn)水平。經(jīng)過多年的生產(chǎn)，公司積累了豐富的經(jīng)驗，不論在產(chǎn)品技術(shù)，還是在人才結(jié)構(gòu)、研究開發(fā)、信息渠道、知識積累、行業(yè)應(yīng)用和市場開發(fā)等方面均打下了堅實的基礎(chǔ)，并取得階段性成果。公司還一直跟蹤行業(yè)相關(guān)的國際領(lǐng)先家具生產(chǎn)技術(shù)。通過本項目的實施，公司能夠進(jìn)一步提升自身核心競爭力，更好地滿足市場的需要。2.2.3近年來，家具行業(yè)發(fā)展速度較快，市場對明清古典家具產(chǎn)品的技術(shù)的要求越來越高，公司必須順應(yīng)市場發(fā)展趨勢，提高產(chǎn)品性能以適應(yīng)激烈的市場競爭。公司作為一家專業(yè)家具生產(chǎn)企業(yè)，為國內(nèi)明清古典家具領(lǐng)軍企業(yè)，也已涉足紅木家具的開發(fā)、設(shè)計和生產(chǎn)，并擁有完全自主知識產(chǎn)權(quán)。隨著國內(nèi)市場競爭的激烈不斷加劇，公司積極創(chuàng)新，迎接挑戰(zhàn)，公司已成功開發(fā)出一系列具有自主知識產(chǎn)權(quán)，集欣賞、實用、收藏與投資價值于一體的新產(chǎn)品。通過本項目的實施，公司可加速發(fā)展具有自主知識產(chǎn)權(quán)的一系列新產(chǎn)品，并促其產(chǎn)業(yè)化。項目的建設(shè)不僅可以提高公司的競爭力，也是公司在業(yè)內(nèi)取得更大發(fā)展的必由之路，為公司不斷生存、發(fā)展、壯大提供有力的支撐和推動。2.2.4發(fā)展用戶的需求，就是企業(yè)的目標(biāo)，項目建成后將極大地滿足浙江省乃至周邊地區(qū)對紅木家具的需求，使區(qū)域家具生產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入良性競爭，使紅木家具保有量達(dá)到一個新的水平，同時帶動林業(yè)和紅木家具消費產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，達(dá)到整個家具產(chǎn)業(yè)鏈的品質(zhì)提升。2.2.5本項目屬于勞動密集的類型，建成后，不僅需要專業(yè)技術(shù)人員、管理人員，而且也需要普通職工等，可直接100人就業(yè)，同時本項目的實施可以帶動林業(yè)、運輸業(yè)、建筑裝飾業(yè)等其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展，可為城市剩余勞動力提供大量的就業(yè)機(jī)會，對解決XXXX縣現(xiàn)有富余人員就業(yè)，對于維護(hù)社會治安、穩(wěn)定社會秩序具有極大的社會意義。2.2.6項目建成后將大大提高XXXX縣乃至整個衢州市的經(jīng)濟(jì)輻射能力，為地方政府增加財政收入，帶動地方經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，順應(yīng)富民強(qiáng)縣的趨勢。項目建成后達(dá)產(chǎn)年可實現(xiàn)銷售收入19600萬元，增值稅率按17%計算，城市建設(shè)維護(hù)稅按增值稅的5%提取，教育附加稅按增值稅的3%提取，所得稅率取25%，項目正常年利稅可達(dá)2576萬元，經(jīng)濟(jì)效益較好，對XXXX縣國民收入再分配做出積極的貢獻(xiàn)。

第三章市場分析3.1紅木家具行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀紅木家具，是中國家具的重要組成部分，形成于南北朝時期，經(jīng)歷宋代以及稍后的遼、金300余年，在明代發(fā)展到高峰，到了清朝末年，紅木家具的市場比重越來越小。新中國成立后，家具工業(yè)經(jīng)歷了從成長到壯大、發(fā)展的過程，但明清風(fēng)格的家具僅作為雕刻、工藝產(chǎn)品、由外貿(mào)部門組織生產(chǎn)和出口，市場極為少見。直到上世紀(jì)80年代改革開放，我國人民生活水平的大幅度提高，中國的傳統(tǒng)家具才又一次遇到了發(fā)展的機(jī)遇。目前，在江浙、廣東、浙江一帶紅木家具生產(chǎn)已形成區(qū)域性產(chǎn)業(yè)，傳統(tǒng)家具走向了規(guī)模化發(fā)展。目前我國紅木家具現(xiàn)狀主要體現(xiàn)在以下三個方面：（1）紅木家具功能轉(zhuǎn)化，紅木家具價格攀升近年來，紅木資源更加稀缺，紅木家具的使用功能大大地褪化了，成了收藏品和某種象征。隨著中國經(jīng)濟(jì)在最近二十年的高速發(fā)展，形成了數(shù)量龐大的受過高等文化教育的精英人士，他們在事業(yè)成功穩(wěn)定之后，必定要回歸到屬于自己的文化當(dāng)中去，追尋精神層面的滿足，立業(yè)成家找歸宿。由此產(chǎn)生的需求為中國紅木家具進(jìn)入到第二個鼎盛時期構(gòu)建了一個巨大的市場。受2008年金融危機(jī)的影響，紅木家具行業(yè)和市場一度冷清，身價大跌，但從2009年下半年開始，紅木家具的收藏與投資再度升溫，目前紅木成品家具較2009年年初，價格普漲30%以上，多數(shù)賣場銷量上升明顯。據(jù)北京連天紅提供的數(shù)據(jù)顯示，目前其紅木成品家具價格與2009年12月相比，出現(xiàn)了大幅上漲，其中，越南黃花梨上漲了400元/公斤，現(xiàn)為1399元/公斤，漲幅達(dá)40%；小葉紫檀上漲了400元，現(xiàn)為1199元/公斤，漲幅達(dá)50%；紅酸枝、雞翅木等也出現(xiàn)了20%左右的上漲。目前市場上最好的紅木品種為海南黃花梨，其次為葉檀、越南花梨、大紫葉檀、酸枝。其中，被視為紅木收藏風(fēng)向標(biāo)的海南黃花梨已十分稀少，目前價格約為每公斤9000元，未來升值空間還很大。（2）老家具生意逐漸升溫，利潤高增十年前屬于破爛貨一類的舊家具，如今生意不但逐漸升溫，而且利潤驚人，獲利起碼在一倍以上，特別是明、清硬木家具已非常罕見。業(yè)內(nèi)人士及專家認(rèn)為：隨著我國國家經(jīng)濟(jì)實力的上升，隨著中華民族文化復(fù)興的到來，作為傳統(tǒng)文化代表之一的紅木家具，其魅力必將為越來越多的人所認(rèn)識，為這種絕世的藝術(shù)奇葩所傾倒。紅木家具必將有持久的發(fā)展空間。今天人們對市場的關(guān)注，僅僅是一個新的收藏?zé)岢钡拈_端。（3）“古典家具”卷土重來，與時尚相遇隨著生活品質(zhì)的提高，人們不僅需要家具能提供舒適、安全與隨意，而且更希望緊跟潮流，用優(yōu)雅的品位和敏銳的觸覺來感知時尚。中國古典家具以明清家具為代表，它集中國古典傳統(tǒng)文化與傳統(tǒng)技藝于一體，體現(xiàn)著中國家居文化的特有氣質(zhì)。如今具有悠久歷史傳統(tǒng)的中國古典家具抖落歷史的封塵，成為一些時尚白領(lǐng)家庭的新寵，形成了一股古典家具潮流，帶給人們一縷別有情致的古韻。從2010年初以來，懷舊和復(fù)古風(fēng)在家具行業(yè)內(nèi)展現(xiàn)得淋漓盡致。古舊紅木家具或仿古紅木家具如今已重新回到了家具舞臺上，并逐漸受到了人們的關(guān)注。中國古典家具的美在于沉穩(wěn)，在于它流暢的結(jié)構(gòu)線條和材質(zhì)本身的紋理色澤，可以很好地凸顯主人的人文氣質(zhì)和個性趣味，因此，特別受到上世紀(jì)50～60年代出生的成功人士的喜愛。3.2紅木家具行業(yè)發(fā)展趨勢隨著國民經(jīng)濟(jì)與社會的快速發(fā)展，家具行業(yè)發(fā)展迅速，發(fā)展趨勢主要體現(xiàn)在以下四個方面：（1）房地產(chǎn)業(yè)逐漸恢復(fù)理性，紅木家具需求穩(wěn)定上升房價的不斷攀高、原材料的急速上漲，投機(jī)性住房對帶動整個家居行業(yè)的銷售增長作用微乎其微，但隨著國家一系列宏觀調(diào)控政策的出臺，房地產(chǎn)逐漸恢復(fù)理性，在一定程度上帶來了家具產(chǎn)品的剛性需求，這就給家具業(yè)包括紅木家具業(yè)的發(fā)展帶來新的發(fā)展機(jī)遇。（2）宏觀經(jīng)濟(jì)回暖，國內(nèi)生產(chǎn)總值出現(xiàn)恢復(fù)性增長2010年以來經(jīng)濟(jì)運行數(shù)據(jù)表明，國際金融危機(jī)對我國帶來的不確定性因素影響基本消除，我國宏觀經(jīng)濟(jì)基本步上常態(tài)發(fā)展軌道，居民消費增長勢頭較好，紅木家具市場前景樂觀。（3）物價逐步進(jìn)入低通脹階段，不動產(chǎn)受到更多青睞由于受到未來的通脹預(yù)期以及人民幣升值等因素的影響，紅木家具為代表的不動產(chǎn)逐漸被青睞，同時除了股票、基金、外匯、期貨等現(xiàn)代資本理財產(chǎn)品外，字畫、珠寶、瓷器、紅木等，也陸續(xù)走入投資者的眼簾。目前，紅木家具的投資匯報率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于同期的股票和房地產(chǎn)投資，現(xiàn)在已經(jīng)被作為第三大收藏投資熱點而成為時代的寵兒。因此，今天人們對市場的關(guān)注，僅僅是一個新的收藏?zé)岢钡拈_端。（4）居民消費者生活水平不斷提高，消費意識在逐漸地改變從前消費者可能關(guān)注的是產(chǎn)品的價格以及實用性。現(xiàn)在，不僅僅滿足于實用和美觀，對生活品位要求也在與日俱增。所以，包括紅木家具等高端家具產(chǎn)品的市場潛力可想而知。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計顯示，越來越多的小資和白領(lǐng)等中產(chǎn)階級對紅木家具非常感興趣，而這類消費人群隨著收入的增多，在紅木家具產(chǎn)品的投入也呈顯出增長的趨?？梢灶A(yù)見，紅木家具定會成為未來市場中的主流趨勢。3.3紅木家具行業(yè)發(fā)展前景近年來，隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對傳統(tǒng)文化藝術(shù)也日益關(guān)注，中國傳統(tǒng)風(fēng)格的仿古家具也廣受高端消費群體的喜愛，市場需求逐年攀升。在需求旺盛而名貴木材自然資源緊張的供需矛盾狀況下，仿古家具的價格也是穩(wěn)步上升，體現(xiàn)出的收藏與投資升值性也引人矚目。2008年雖然受到美國金融海嘯所引發(fā)的全球金融危機(jī)的影響，紅木家具行業(yè)和市場一度冷清，但隨著政府出臺4萬億投資方案等諸多措施，調(diào)整了經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向，加大了拉動內(nèi)需的力度，使得我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。紅木古典家具市場也回暖并進(jìn)入了新的繁榮時期。仿古家具消費群體大量回流并與日俱增，市場出現(xiàn)了供不應(yīng)求的局面，有些企業(yè)訂貨已超出了他們的生產(chǎn)能力，訂單排期甚至超過半年以上?？梢?，紅木家具市場前景廣闊，令人樂觀。3.4銷售隊伍與銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)（1）銷售隊伍建設(shè)由市場部經(jīng)理、大區(qū)經(jīng)理、區(qū)域主管、業(yè)務(wù)代表組成銷售隊伍，按項目公司制定的年度業(yè)務(wù)目標(biāo)及管理規(guī)定進(jìn)行規(guī)范運作，以追求產(chǎn)品銷售量與品牌塑造相結(jié)合，努力提高業(yè)務(wù)人員素質(zhì)和運營水平，充分發(fā)揮市場創(chuàng)新能力，打造一支業(yè)務(wù)素質(zhì)過硬、實干高效的銷售隊伍。（2）銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)以傳統(tǒng)渠道謀求銷量增長，以商超系統(tǒng)謀求品牌發(fā)展。首先，項目公司在傳統(tǒng)渠道上除繼續(xù)做好蘇、浙地區(qū)市場的配銷工作外，主要將加強(qiáng)安徽、上海、浙江、廣東等沿海及周邊城市的市場開發(fā)，努力實現(xiàn)其市場占有率及銷量的增長，逐步擴(kuò)大項目公司產(chǎn)品在市場上的影響力。其次，在商超系統(tǒng)項目公司主要強(qiáng)調(diào)精耕細(xì)作，增強(qiáng)渠道影響力，加強(qiáng)公司與商超系統(tǒng)的互動，提高業(yè)務(wù)人員的推廣能力，樹立良好的品牌形象。在網(wǎng)絡(luò)建設(shè)上，針對各渠道成員需求差別，項目公司將采取以下不同的運作方式：(a)消費者：以品牌、品質(zhì)與不同價格檔次的產(chǎn)品來滿足他們的需求，通過組建遍布城鄉(xiāng)各地的終端網(wǎng)絡(luò)銷售平臺，迎合就近便利的購買需求，實現(xiàn)品牌，網(wǎng)絡(luò)的形象力與影響力，把“XXXX”產(chǎn)品全方位，新形象地推進(jìn)到更廣更深的消費層次。(b)終端零售商：目標(biāo)為1萬家，以價格保護(hù)、較大利潤、情感訴求、人際關(guān)系、銷售服務(wù)、促銷活動為重點滿足他們的需求。(c)特約分銷商：目標(biāo)為500家，以合理利潤、雙贏策略、銷售服務(wù)、促銷支持、直接管理來提高他們的積極性，鼓勵分銷商把市場做大、做細(xì)、做活提高經(jīng)營水平。(d)經(jīng)銷商：目標(biāo)20家，制定相應(yīng)的激勵機(jī)制，以滿足他們的需求，在現(xiàn)有銷售緩慢和空白市場，適時制訂市場進(jìn)攻計劃及網(wǎng)絡(luò)維護(hù)防御措施，開發(fā)適銷對路的產(chǎn)品，改變傳統(tǒng)銷售模式，以提高競爭力。

第四章建設(shè)條件與場址選擇4.1項目區(qū)概況浙江XXXX工業(yè)園區(qū)成立于2001年，規(guī)劃面積14.94平方公里。2006年經(jīng)省政府批準(zhǔn)，成為省級工業(yè)園區(qū)。建園以來，工業(yè)園區(qū)深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，加快空間拓展，完善基礎(chǔ)配套，提升服務(wù)效能，實現(xiàn)了又好又快發(fā)展。特別是近三年來，工業(yè)園區(qū)緊緊圍繞縣委、縣政府走“產(chǎn)業(yè)高新，小縣大城，生態(tài)發(fā)展”道路的決策部署，以建設(shè)工業(yè)新城為目標(biāo)，以推動產(chǎn)業(yè)集聚集約集群發(fā)展為主線，以推進(jìn)平臺擴(kuò)容提質(zhì)、功能配套完善為主抓手，加大改革創(chuàng)新力度，大力實施低丘緩坡綜合改造，進(jìn)入轉(zhuǎn)型升級發(fā)展新階段。目前，工業(yè)園區(qū)已完成土地征遷面積達(dá)到了7782畝（其中青聯(lián)1178畝，獨山1006畝，茶場片區(qū)2683畝，功能區(qū)一期1407畝，功能區(qū)二期1508畝），工業(yè)平臺建設(shè)框架已全面拉開。青聯(lián)、茶場兩個片區(qū)基本建成，入園企業(yè)總數(shù)達(dá)到126家，建成投產(chǎn)企業(yè)92家，其中規(guī)模以上企業(yè)60家，提供就業(yè)崗位超過1XXXX人。2013年園區(qū)工業(yè)產(chǎn)值超過50億元，工業(yè)入庫稅金超過1.5億元，園區(qū)內(nèi)有產(chǎn)值超億元企業(yè)13家，省級以上高新技術(shù)企業(yè)10家。園區(qū)節(jié)約集約利用土地水平走在了全市前列。隨著區(qū)位環(huán)境的改善和工業(yè)總量的不斷增長，人口集聚規(guī)模不斷擴(kuò)大，園區(qū)管委會提出了“構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)高新示范園和建設(shè)小縣大城先行區(qū)”的思路，并在具體工作中做到一手抓平臺擴(kuò)張，一手抓城市功能加快配套完善。先后編制了園區(qū)生活配套服務(wù)區(qū)規(guī)劃和若干公建項目規(guī)劃選址，園區(qū)已進(jìn)入城市化發(fā)展的新階段。4.2區(qū)位條件XXXX縣位于浙江省西部，錢塘江的源頭，北緯28°54′/東經(jīng)118°01′，與皖、贛兩省交界，縣域總面積2236.61平方公里，其中坡度大于25度的低山占土地面積的62%，坡度小于6度的平原和緩丘僅占11%，以林業(yè)用地為主，森林覆蓋率達(dá)80.4%。其東連淳安千島湖，接杭州市旅游西進(jìn)各旅游景區(qū)和旅游市場；南融衢州市旅游大格局，接江、浙、滬、閩、贛等省眾多旅游景區(qū)和旅游市場；西依江西三清山，接贛、湘、鄂等省眾多旅游景區(qū)和旅游市場；北臨安徽黃山，接皖、江、滬等省市眾多旅游景區(qū)和旅游市場；是浙、贛、皖旅游"金三角"，華東旅游網(wǎng)絡(luò)的重要結(jié)點。轄9個鎮(zhèn)、9個鄉(xiāng)。浙江XXXX工業(yè)園區(qū)位于XXXX縣城關(guān)鎮(zhèn)與華埠鎮(zhèn)的中部，是“城——華組團(tuán)式城市”的連接樞紐，205國道和衢（州）黃（山）、杭（杭州）新（新安江）景（景德鎮(zhèn)）高速公路穿境而過。北距縣城3km，南離華埠鎮(zhèn)5km。4.3基礎(chǔ)設(shè)施條件交通方面，XXXX距衢州機(jī)場僅80公里，17省道和杭新景高速公路穿境而過，黃衢南高速公路和205國道線縱貫全境。九景衢鐵路可望于近期開始建設(shè),交通十分方便。供水方面，縣自來水廠供水管道已接進(jìn)園區(qū)。電力方面，園區(qū)現(xiàn)有1座110KV變電站。垃圾污水處理方面，已建成日處理污水2萬噸的城區(qū)污水處理廠。城市建設(shè)方面，XXXX縣委、縣政府堅持把城市規(guī)劃建設(shè)作為全縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重點工作來抓，立足XXXX歷史、現(xiàn)實和未來的發(fā)展，理清了XXXX城市發(fā)展的思路，確立了建設(shè)“以生態(tài)經(jīng)濟(jì)為特色的浙皖贛三省邊界山水園林城市”的總體目標(biāo)，啟動并深入實施“城華對接”發(fā)展戰(zhàn)略，落實“高起點規(guī)劃，高品位建設(shè)，高效能管理”的工作要求，致力于做好山水文章，彰顯生態(tài)特色，提升城市品位。目前初步形成了以穿城而過的芹江為帶的帶型組團(tuán)式城市，縣城建成區(qū)面積8.03平方公里，常住人口為4.95萬人，城市化率32.9%。4.4區(qū)域經(jīng)濟(jì)XXXX縣確立并實施了“生態(tài)立縣”發(fā)展戰(zhàn)略，構(gòu)筑了生態(tài)工業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游業(yè)、生態(tài)城市化和生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)等五大框架，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展逐年加快。2000年以來，全縣GDP翻了一番，財政收入增長了1.8倍，農(nóng)民人均純收入增長了50%；經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量進(jìn)一步提高?！吧鷳B(tài)立縣”戰(zhàn)略實施成效明顯：生態(tài)工業(yè)特色鮮明。編制完成有機(jī)硅、單晶硅、新型密胺塑料、木糖醇等九大工業(yè)特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，成立12個重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組，依托經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、有機(jī)硅省級高新技術(shù)特色產(chǎn)業(yè)基地、硅電子產(chǎn)業(yè)基地、絕緣材料科技特色產(chǎn)業(yè)基地，以元通硅業(yè)、合成材料、國家級火炬計劃重點高新技術(shù)企業(yè)萬向硅峰等骨干企業(yè)為龍頭，與高等院校、科研院所合作新建了一批技術(shù)創(chuàng)新中心、研發(fā)中心，實施了一批廢料回收利用和清潔生產(chǎn)試點工程，工業(yè)經(jīng)濟(jì)保持較快增長，經(jīng)濟(jì)效益顯著提高，有機(jī)硅、單晶硅兩大產(chǎn)業(yè)被列入全省擬培育的全國制造中心和衢州市“四中心十基地”建設(shè)。五年內(nèi)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)對財政貢獻(xiàn)率凈增了62%，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)銷XXXX縣售收入占比提高了46%。4.5場址選擇4.5.1本項目廠址選擇遵循如下原則：（1）交通方便，便于開展工作。（2）節(jié)約用地，不占良田，不占耕地。（3）地勢干燥，通風(fēng)良好，便于排除雨水及生活污水。（4）水源可靠，水質(zhì)良好，有可靠的電力供應(yīng)。4.5.2目前，浙江XXXX工業(yè)園區(qū)總面積達(dá)8000多畝，入園企業(yè)多過百家。該園區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利，優(yōu)惠措施到位，領(lǐng)導(dǎo)班子精干務(wù)實，發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。本項目很好地利用已閑置的原普潤得能源有限公司的場地，擴(kuò)建改造成新企業(yè)，不但有利于整個園區(qū)建設(shè)，也有利于企業(yè)自身發(fā)展。

第五章技術(shù)方案、設(shè)備方案及工程方案5.1產(chǎn)品方案5.1.1產(chǎn)品介紹本項目主要生產(chǎn)明清古典紅木家具，具體代表產(chǎn)品如下：（1）餐廳系列圖5-1餐桌十一件套（2）客廳系列圖5-2云飾窗格客廳套件（3）臥室系列圖5-3臥室套件（4）書房系列圖5-4博古花書柜（5）櫥柜系列圖5-5草龍紋四屜多寶格（6）休閑系列圖5-6隔斷屏鳳5.1.2產(chǎn)品方案本項目產(chǎn)品方案確定的基本原則：1、充分考慮國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的符合性；2、充分考慮項目產(chǎn)品的市場適應(yīng)性，采用先進(jìn)、適用和前瞻性技術(shù)，提高項目的競爭能力；3、充分考慮項目建設(shè)的可靠性、估計各類工程風(fēng)險，積極采取有效措施，減少風(fēng)險；4、充分考慮項目建設(shè)的可行性，綜合分析項目本身的技術(shù)力量、管理水平、資金籌措等綜合能力；5、充分考慮項目產(chǎn)品技術(shù)的先進(jìn)性，加大技術(shù)創(chuàng)新力度，提高產(chǎn)品的技術(shù)含量；6、充分考慮項目所采用的原材料的可得性，以及數(shù)量、品質(zhì)、來源的穩(wěn)定性；7、充分考慮項目產(chǎn)品的環(huán)境相容性，三廢物質(zhì)做到綜合利用及治理，達(dá)標(biāo)排放，滿足環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展的要求；8、充分考慮項目收益的合理性，實事求是地對項目的功能性、盈利性等全面考慮。根據(jù)上述原則，經(jīng)過產(chǎn)能測算，公司年生產(chǎn)規(guī)模如表5-1所示。表5-1主要年生產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)模測算表序號產(chǎn)品名稱單位年產(chǎn)量1餐廳系列家具套10002客廳系列家具套10003臥室系列家具套7004書房系列家具套8005櫥柜系列家具套6006休閑系列家具套600合計XXXX5.2技術(shù)方案5.2.1紅木家具制作1、工藝流程紅木家具的制作工藝流程如圖5-7所示：圖5-7紅木家具制作工藝流程2、工藝流程簡述（1）烘干處理紅木家具及制品的生產(chǎn)，首先要對木材進(jìn)行烘干處理。如果用不經(jīng)干燥處理的紅木木材制作家具，會出現(xiàn)變形、開裂、榫卯松脫等問題，影響家具質(zhì)量。木材干燥后終含水率控制在8%～12%。木材干燥后不可立即投入生產(chǎn)，應(yīng)貯存在干料庫內(nèi)2至3天，在干材倉庫內(nèi)，配備風(fēng)機(jī)及散熱片控制室內(nèi)的平衡含水率，庫內(nèi)溫度控制在35～40℃，相對濕度控制在40～50%。另外，為了防止含水率升高，還需要控制包裝紙箱的含水率（包裝紙箱的含水率一般在14～18%，一般應(yīng)除濕處理到10%左右）。（2）開料開料人員根據(jù)家具不同部件的需要將干燥好的木料鋸成合適的尺寸，再經(jīng)過壓刨使尺寸更加精確。（3）分體制作此步是紅木家具及制品制作最主要的步驟，也稱木工步驟。分體制作工序包含木工階段的主要程序——開榫，它被稱作紅木家具及制品的靈魂。按照工藝要求，紅木家具及制品的連接部位均采用榫鉚結(jié)構(gòu)，而不用螺釘來固定組件，現(xiàn)在一般都采用機(jī)器打榫的方式，先用手提鋸按零部件圖樣鋸出胚料，然后把木面刨滑，再出榫、鑿眼。出榫和鑿眼需要緊密配合，尺寸一致。榫口有明榫、暗榫之分。明榫通眼，暗榫不通眼，鑿榫眼時要有較高技藝。接著是雕花，一般的紅木家具及制品都有一些或簡單或復(fù)雜的雕花來裝飾，雕花以后還需要將表面進(jìn)行初步處理，打磨光滑。（4）砂光精磨雕刻以后的木料表面還是有些粗糙，因此就需要進(jìn)行精磨，這也是紅木家具制作過程中一個重要步驟。精磨一般使用鋼絲棉、高號數(shù)細(xì)砂紙(800號以上)、各種動物毛發(fā)(動物棕毛越硬越好)由粗到細(xì)多次打磨，做到手摸觀感皆順暢光滑。（5）組裝各部件經(jīng)砂光精磨后，集中拼嵌、組裝。（6）涂裝組裝好的家具及制品需要進(jìn)一步上漆或者上蠟。一般南方的家具上漆的比較多，北方則更習(xí)慣上蠟或者打核桃油。如果上蠟或者打核桃油則比較簡單，直接上就可以了。但是上漆則要求較高，一般優(yōu)質(zhì)紅木家具及制品的上漆次數(shù)不少于8次，上一次漆需要陰干一次。（7）包裝涂裝好的紅木家具及制品即為成品，經(jīng)包裝后即可入庫。5.2.2紅木雕刻工藝品制作1、工藝流程紅木雕刻工藝品的制作工藝流程如圖所示：圖5-8紅木雕刻工藝流程2、工藝流程簡述（1）取材設(shè)計紅木雕刻工藝品的制作，首先是要根據(jù)客戶的需求取材進(jìn)行設(shè)計，通常要畫創(chuàng)意稿，再用墨線勾畫放大到木材上。（2）樣模制作在成批生產(chǎn)之前，一般需要先做出一個樣模，一是能夠?qū)嶋H看到成品的效果，另外也是為成批制作提供參考和檢驗依據(jù)。（3）粗雕無論是樣模還是成批產(chǎn)品，首先要對材料進(jìn)行粗雕制作粗坯，粗坯是整個工藝品的基礎(chǔ)，它以簡練的幾何形體概括全部構(gòu)思的造型，初步形成作品的外輪廓與內(nèi)輪廓。粗雕時需留有余地，要適當(dāng)?shù)姆艑?。?）細(xì)雕細(xì)雕要從整體著眼，調(diào)整比例和各種布局，然后將具體形態(tài)逐步落實并成形；然后運用精雕細(xì)刻及薄刀法修去細(xì)坯中的刀痕鑿垢，使作品表面細(xì)致完美。（5）精磨雕刻以后的木料同樣需要進(jìn)行精磨。與紅木家具及制品的精磨相同，使用鋼絲棉、高號數(shù)細(xì)砂紙(800號以上)、各種動物毛發(fā)(動物棕毛越硬越好)由粗到細(xì)多次打磨，做到手摸觀感皆順暢光滑。（6）涂裝打磨好的工藝品同樣需要上漆或者上蠟。（7）包裝涂裝好的紅木雕刻工藝品即為成品，經(jīng)包裝后即可入庫。3、該流程的產(chǎn)污點分析紅木雕刻工藝品生產(chǎn)的產(chǎn)污點：樣模制作、粗雕、細(xì)雕、精磨工序產(chǎn)生噪聲和固廢，涂裝工序產(chǎn)生廢氣。5.3設(shè)備方案本項目選擇設(shè)備的原則是：設(shè)備的配套技術(shù)與制造技術(shù)先進(jìn)、節(jié)能、性能穩(wěn)定可靠、價格經(jīng)濟(jì)合理、適用性強(qiáng)、操作和維修方便，具體如表5-2所示。表5-2主要生產(chǎn)設(shè)備序號設(shè)備名稱單位數(shù)量總價（萬元）1木材烘干機(jī)（液化氣或電熱）套201202三維雕刻機(jī)臺162813仿型銑臺201204激光開料機(jī)臺201205電動雕刻機(jī)臺20806鋸臺臺10207刨庫臺20208鉆庫臺1599壓板機(jī)套1597510指接木機(jī)套1522511園盤鋸臺157.512棕砂機(jī)臺157.513四邊刨臺1212014修邊機(jī)臺202015風(fēng)壓機(jī)臺201616涂裝機(jī)臺103017砂光組機(jī)套103018儲塵設(shè)備臺102019切片機(jī)臺156020開料機(jī)臺157521精刨機(jī)臺154522壓刨機(jī)臺154523細(xì)木工帶鋸臺102024組裝機(jī)臺103025可移動儲塵機(jī)臺103026各種維修專用設(shè)備套151527消防設(shè)備套2012合計25535.4工程方案1、設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)本工程設(shè)計遵循的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001；建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001；建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006；建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB-50011-2001；砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB-50003-2001；民用建筑設(shè)計通則GB50352-2005；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2002。2、地基與基礎(chǔ)本項目擬建廠址位于XXXX縣工業(yè)園區(qū)原廠區(qū)內(nèi)，目前項目建設(shè)場地已經(jīng)基本平整，交通道路已經(jīng)形成路網(wǎng)。該地區(qū)天然地質(zhì)基礎(chǔ)較好，地基承載力較高，天然地基承載力特征值一般為120～180kPa以上。根據(jù)總圖布置和初步地質(zhì)分析，單層廠房擬采用天然地基或相應(yīng)的復(fù)合地基。3、工程概況主要土建工程量估算表見5-3。表5-3土建工程估算表序號主要建筑工程名稱占地面積（ｍ２）建筑層數(shù)建筑結(jié)構(gòu)建筑面積（平方米）1生產(chǎn)區(qū)用房24345288451.1生產(chǎn)車間1419014190餐廳系列家具生產(chǎn)車間25391層2幢鋼結(jié)構(gòu)2539客廳系列家具生產(chǎn)車間25391層2幢鋼結(jié)構(gòu)2539臥市系列家具生產(chǎn)車間23601層2幢鋼結(jié)構(gòu)2360書房系列家具生產(chǎn)車間23601層2幢鋼結(jié)構(gòu)2360櫥柜系列家具生產(chǎn)車間21961層2幢鋼結(jié)構(gòu)2196休閑系列家具生產(chǎn)車間21961層2幢鋼結(jié)構(gòu)21961.2成品庫房45002層2幢混凝土輕質(zhì)結(jié)構(gòu)90001.3原材料庫房55001層2幢混凝土輕質(zhì)結(jié)構(gòu)55001.4電工維修室601層混凝土輕質(zhì)結(jié)構(gòu)601.5低壓配電室601層混凝土輕質(zhì)結(jié)構(gòu)601.6空壓機(jī)房351層混凝土輕質(zhì)結(jié)構(gòu)352生活區(qū)用房90048002.1綜合樓7506層鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)45002.2員工淋浴更衣間1502層混凝土輕質(zhì)結(jié)構(gòu)3003輔助區(qū)設(shè)施3906303.1污水處理池1501層混凝土輕質(zhì)結(jié)構(gòu)1503.2門衛(wèi)、廁所2402層鋼筋砼結(jié)構(gòu)480合計25635342754、建筑設(shè)計（1）建筑設(shè)計在滿足工藝生產(chǎn)要求的前提下，力求簡潔明快，既要考慮到經(jīng)濟(jì)適用，又要考慮美觀大方，以體現(xiàn)出時代氣息，并要與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。（2）按照統(tǒng)一規(guī)劃要求，圍墻的式樣、材質(zhì)、色調(diào)基本與周邊企業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)；建筑風(fēng)格基本統(tǒng)一；建筑設(shè)計新穎、美觀、大方，體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)建筑特色。（3）根據(jù)工藝生產(chǎn)的要求，結(jié)合地區(qū)氣候的特點，裝置應(yīng)盡量露天化、敞XXXX、輕型化、一體化，以便于生產(chǎn)、節(jié)約投資。（4）建筑構(gòu)造及裝修，盡量采用當(dāng)?shù)氐耐ㄓ米龇ɑ蛄?xí)慣做法，做到簡潔實用。多層房屋的填充墻和隔斷墻，擬采用輕質(zhì)砌塊以減輕荷重、降低工程綜合造價。（5）屋面：一般為有組織排水，在保證質(zhì)量和造價可接受的前提下，優(yōu)先采用新型防水材料，以減少維修工作量、延長使用壽命。（6）門窗：一般采用鋼塑復(fù)合門窗。（7）地面：一般為鋼筋混凝土或混凝土樓地面，防腐區(qū)域可視介質(zhì)情況作花崗巖或防腐砂漿面層。（8）裝修：廠房可噴大白漿或刷內(nèi)墻涂料，防腐區(qū)域可考慮防腐涂料涂刷，外墻擬采用外墻涂料。5、原有房屋改造原有房屋4幢，根據(jù)各房屋特點，改造成為辦公用房、烘料房、斷料車間、半成品生產(chǎn)車間、油漆車間、半成品倉庫等。5、結(jié)構(gòu)設(shè)計（1）結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)選型及構(gòu)造處理必須滿足生產(chǎn)和使用要求，保證足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性和耐久性，力求技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、施工方便、構(gòu)造簡單。（2）建、構(gòu)筑物一般均輕鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)；裝置附屬的操作平臺則采用鋼結(jié)構(gòu)。5.5原輔材料5.5.1主要原輔材料消耗及年用量項目產(chǎn)品所需原輔材料主要為各種紅木及天然生漆等，選材來自緬甸、老撾、東南亞等地上等名貴珍稀木材。消耗情況及年用量估算詳見表5-4。表5-4項目主要原輔材料需求量序號項目或名稱產(chǎn)地單位年耗1原輔材料料1.1紫檀木M38001.2黃花梨木M36001.3酸枝木M35001.4花梨木M34001.5雞翅木M34001.6天然生漆噸85.5.2主要原輔材料供應(yīng)來源項目產(chǎn)品所需原輔材料主要為各種紅木及天然生漆等，選材來自緬甸、老撾、東南亞等地上等名貴珍稀木材。5.6燃料動力1、燃料年耗量項目燃料動力需求量初步估算見表5-5。表5-5項目對動力的年需求量測算序號項目或名稱單位單價年耗成本(萬元)1燃料動力4321.1水噸2.01XXXX0201.2電度0.6556XXXX03641.3氣立方米3.215XXXX482、燃料來源生產(chǎn)所需的氣、電、自來水均由工業(yè)園區(qū)供應(yīng)，從能源配置及能力來看，能夠滿足本項目的需要。

第六章總圖運輸與公用輔助工程6.1總圖運輸6.1.1總圖布置1、設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料總平面工程根據(jù)以下資料進(jìn)行設(shè)計：（1）建設(shè)單位提供的地形圖，用地范圍圖；（2）建設(shè)地點的水文、氣象、地質(zhì)、用地范圍有關(guān)情況等資料；（3）當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃、環(huán)境保護(hù)、市政工程、綠化等有關(guān)要求；（4）建設(shè)單位的意見和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)情況；（5）建筑、水、電暖通等專業(yè)提供的設(shè)計資料及要求。2、總圖布置原則（1）充分的發(fā)揮用地的效能，提高建筑系數(shù)，節(jié)約用地，妥善處理近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展的關(guān)系。（2）滿足生產(chǎn)使用的適用性、合理性、經(jīng)濟(jì)性等要求，合理處理各方面關(guān)系，按自然條件因地制宜的布置新增各建、構(gòu)筑物及其他各種設(shè)施，做到建構(gòu)筑物布置井然有序，且滿足生產(chǎn)功能，力求總平面布置合理緊湊。（3）因地制宜地布置廠內(nèi)交通運輸系統(tǒng)，組織好人流與物流，做到人車分流，道路設(shè)計應(yīng)符合消防要求。（4）注意廠區(qū)內(nèi)各建筑物的建筑藝術(shù)處理及其周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，并使其相互之間的間距符合有關(guān)規(guī)范要求。（5）合理的綜合布置地上、地下各種工程技術(shù)管線。（6）充分利用地形，合理組織豎向布局，盡量利用自然落差，減少土石方量，加快工程建設(shè)速度和節(jié)約投資。（7）搞好廠區(qū)綠化和美化，以改善和創(chuàng)造人工空間環(huán)境。6.1.21、平面布置本項目主要由生產(chǎn)廠房、辦公用房、原材料及成品倉庫等組成。總平面布置中，建筑群體布局以點線面為空間邏輯，即以廠房為點，統(tǒng)一全局，同時豎向的高度提供了另一唯度的線性。以行列布局的標(biāo)準(zhǔn)廠房為面，共同構(gòu)成廠區(qū)的空間格局。本項目平面布置符合工藝流程要求，并根據(jù)自然條件進(jìn)行了合理功能分區(qū)，并合理地組織廠內(nèi)運輸流線，與廠外道路合理銜接并做到人流分開。2、豎向布置本建筑立面造型力求創(chuàng)造富有時代感及大方、簡潔、內(nèi)涵的新風(fēng)貌。墻面局部以幕墻玻璃的方式體現(xiàn)著時代的精神、簡潔的形體豐富的細(xì)部體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)建筑的審美取向，利用建筑自身的構(gòu)建按建筑的手法加以整合，形成富于節(jié)奏感和韻律感的視覺體驗。6.1.3場內(nèi)外運輸場內(nèi)運輸主要為原材料的卸車進(jìn)倉，生產(chǎn)過程中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運，以及成品的外運裝車。本廠原料、成品運輸主要由公路承擔(dān)。6.1.4廠區(qū)防護(hù)設(shè)施及綠化（1）用地內(nèi)建筑物根據(jù)其性質(zhì)、耐火等級按防火間距要求布置。（2）靠近道路的圍墻采用通透式圍墻，其他采用磚砌圍墻作為周邊維護(hù)，出入口設(shè)門衛(wèi)。（3）綠化是環(huán)境保護(hù)的一項重要措施，在總平面布置中充分考慮到綠化區(qū)、綠化帶的設(shè)置，增加綠化面積，達(dá)到美化、防塵、防噪音的效果。6.1.5道路項目區(qū)內(nèi)道路便于交通運輸和消防。道路采用混凝土面層（20cm），砂墊層（2cm），片石碎石嵌縫（20cm）的混凝土道路。6.2公用輔助工程6.2.1給排水1、設(shè)計依據(jù)（1）《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB50013-2006）（2）《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GB50014-2006）（3）《給水排水設(shè)計手冊》（4）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2003）（5）《給水排水管道施工及驗收規(guī)范》GB50268-972、設(shè)計范圍本項目涉及的生產(chǎn)用水、生活用水、消防用水。3、給水系統(tǒng)由于廠區(qū)外水壓較高，本工程采用直接供水方式，與外網(wǎng)直接連一根管徑的給水鑄鐵管，在廠區(qū)入口處設(shè)水表計量，全廠供水采用生產(chǎn)、生活及消防合用的系統(tǒng)，結(jié)合廠區(qū)規(guī)劃，形成環(huán)狀管網(wǎng)，以確保供水的安全可靠性，各建筑單體室內(nèi)供水采用生產(chǎn)生活合用，消防獨立的形式，各單體生產(chǎn)生活用水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)直接由廠區(qū)內(nèi)水管網(wǎng)供給，并分別設(shè)水表單獨計量。4、消防給水消防給水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活、消防合一的消防給水系統(tǒng)，耐火等級為二級。根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）有關(guān)規(guī)定，同一時間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為一次，火災(zāi)延續(xù)時間為2小時。室外消防采用低壓消防，室外設(shè)地上式消火栓，室外消防水量為5L/s。室內(nèi)消防水量為3L/s，設(shè)室內(nèi)消火栓及手提式干粉滅火器。給水管接自當(dāng)?shù)厣a(chǎn)、生活、消防給水管網(wǎng)，管材采用焊接鋼管，焊接或法蘭連接，埋地鋼管防腐采用普通級聚乙烯膠帶防腐。5、排水（1）雨污分流制，雨水由雨水管直接排入廠區(qū)雨水管道，生活污水經(jīng)廠區(qū)自建污水處理站處理后排至園區(qū)市政污水管網(wǎng)。（2）各建筑采用單立管伸頂透氣排水系統(tǒng)，底層水單獨排出。（3）室內(nèi)排水管為消音UPVC芯層發(fā)泡管，室外排水管為UPVG雙壁波紋管。6.2.2供配電1、供電電源及供電條件廠區(qū)電路由園區(qū)電網(wǎng)引入，經(jīng)變電所變壓以后送往各個車間配電室。2、電力負(fù)荷根據(jù)本項目實際情況，在變壓器低壓側(cè)設(shè)置成套靜電電容器自動補(bǔ)償裝置，以集中補(bǔ)償方式使功率因數(shù)提高至0.9以上。3、供電方案設(shè)置變壓器的低壓配電系統(tǒng)主接線為單母線，采用可靠性較高的放射式配電方式，容量較大的用電設(shè)備和比較分散的用電設(shè)備直接由配電室供電，在負(fù)荷集中且單臺用電設(shè)備容量較小的工段設(shè)置低壓動力配電箱。低壓配電系統(tǒng)配電線路均采用低壓斷路器或熔斷器作短路和過電流保護(hù)，供電動機(jī)用電的回路設(shè)過負(fù)荷和斷相保護(hù)。4、電氣設(shè)備選型各配電及操作控制設(shè)備均按照安全、可靠、節(jié)能、先進(jìn)的原則進(jìn)行選型。直流電源裝置擬選用智能高頻開關(guān)直流電源柜；低壓配電柜擬選用GGD3型低壓開關(guān)柜；變壓器擬選用S11-M型全密封配電變壓器；動力箱擬選用XLL2型動力配電箱。5、線路選擇及敷設(shè)本項目主要生產(chǎn)車間或工段負(fù)荷比較集中，生產(chǎn)高低壓配電線路均采用電纜線路；室外電纜采用沿電纜橋架敷設(shè)或采用鎧裝電纜直埋地敷設(shè)方式，廠房內(nèi)電纜采用沿電纜橋架敷設(shè)或穿鋼管埋地敷設(shè)方式。6、照明、防雷、接地（1）照明照明系統(tǒng)電源采用三相四線制，照明燈具電源為220V。本項目車間以節(jié)能燈具為主。局部需要提高照度標(biāo)準(zhǔn)的場所，設(shè)置局部照明。照明電源均引自各自的配電箱。廠區(qū)照明以道路照明為主，光源選用高壓鈉燈，采用光電控制器控制。廠區(qū)道路照明線路采用鎧裝電纜埋地敷設(shè)。（2）防雷對于生產(chǎn)車間廠房等較高的建筑物，在其屋面設(shè)置避雷網(wǎng)或避雷帶。避雷裝置引下線充分利用建筑物主鋼筋，接地極充分利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋。防雷接地電阻要求不大于30Ω。（3）接地本項目低壓配電系統(tǒng)采用變壓器中性點直接接地系統(tǒng)，接地電阻要求不大于4Ω。動力負(fù)荷用電接地系統(tǒng)采用TN或TT系統(tǒng)；生活設(shè)施及照明系統(tǒng)采用TN-C-S接地系統(tǒng)，重復(fù)接地裝置采用人工接地體，接地電阻要求不大于10Ω。7、電修本廠無特殊用電設(shè)備，為節(jié)省投資，工廠不設(shè)專門的電氣修理車間，對一般的電氣設(shè)備維修由廠內(nèi)電工負(fù)責(zé)修理，對較復(fù)雜的電氣設(shè)備修理可委托當(dāng)?shù)氐碾姎庑蘩聿块T進(jìn)行修理。6.2.3通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)1、通風(fēng)方案根據(jù)本項目的特點，工廠通風(fēng)的主要方式為自然通風(fēng)，主廠房內(nèi)利用窗戶作為水平通風(fēng)，利用房屋頂部的通風(fēng)窗作為垂直通風(fēng)，廠房布置與當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向垂直。2、空調(diào)方案根據(jù)建筑功能用房的特點，為保證各功能用房內(nèi)一定的溫濕度條件，在以下場所設(shè)置了空調(diào)系統(tǒng)：在辦公室分別設(shè)置分體空調(diào)機(jī)，選用壁掛式空調(diào)機(jī)。在廠房的操作間和更衣間分別設(shè)置壁掛式空調(diào)機(jī)。6.2.4維修根據(jù)生產(chǎn)管理經(jīng)驗和維修工作量估算，本項目設(shè)置維修班，負(fù)責(zé)本項目所有裝置的機(jī)、電、儀的日常維修。裝置的大中修則可依托社會力量。

第七章土地利用和節(jié)能、節(jié)水7.1用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范7.1.1（1）堅持節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。（2）認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用能源和節(jié)約能源，充分考慮能源二次使用和資源綜合利用，以求最大限度地節(jié)約能源和資源。（3）積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已公布的淘汰落后工藝。7.1.2（1）國家發(fā)改委、建設(shè)部等《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項目可行性研究報告增列“節(jié)能篇（章）”的暫行規(guī)定》的通知；（2）《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國發(fā)[2006]28號）；（3）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（[1997]90號主席令）；（4）《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（2006年版）；（5）《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》（GB3485）；（6）《評價企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》（GB3486）；（7）《評價企業(yè)合理用水技術(shù)導(dǎo)則》（GB7119）；（8）《設(shè)備及管道保溫技術(shù)通則》（GB4272）。7.2節(jié)能措施7.2.1針對目前中國建筑高能耗、低能效的問題，建設(shè)部提出了“十二五”期間建筑節(jié)能工作的重點工作領(lǐng)域。新建建筑全面執(zhí)行節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。建筑節(jié)能根據(jù)國家《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，本項目通過以下措施達(dá)到廠房的節(jié)能。1、采用新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術(shù)與材料；2、采用節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉技術(shù)；3、采用集中供熱和熱、電、冷聯(lián)產(chǎn)聯(lián)供技術(shù)；4、采用建筑照明節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品，使用高效節(jié)能照明系統(tǒng)和稀土三基色熒光燈，基本不用白熾燈。7.2.2節(jié)電措施1、利用科學(xué)管理方法是節(jié)電的有效措施。對動力設(shè)備和管線按規(guī)程進(jìn)行定期檢查，保證設(shè)備在最佳狀態(tài)下運行，減少電損耗。2、采用建設(shè)部推薦的配電設(shè)備、變頻水泵等設(shè)備和建筑照明節(jié)能技術(shù)和材料，選用效率高、配光合理的燈具及綠色照明設(shè)施等。3、在變電室設(shè)集中無功功率自動補(bǔ)償裝置。要求補(bǔ)償后功率因數(shù)≥0.9。4、采用節(jié)能型電力變壓器，降低變壓器的能耗。5、制定節(jié)電管理制度。7.3節(jié)水措施本項目在建設(shè)和運營中，應(yīng)嚴(yán)格按照《中國節(jié)水技術(shù)政策大綱》，采取有效的節(jié)水措施、制定節(jié)水管理制度。1、企業(yè)用水主要來自當(dāng)?shù)刈詠硭竟┧芫W(wǎng)供給。2、采用屋面雨水回收，作為場區(qū)內(nèi)綠化補(bǔ)償用水。3、該項目應(yīng)采用節(jié)水器材設(shè)備、節(jié)水的衛(wèi)生潔具、龍頭、閥門等。4、制定節(jié)水管理制度。在日常管理中，加強(qiáng)對職工的思想教育，提高節(jié)水意識，做到防止跑、冒、滴、漏，以降低水資源的損耗。7.4土地利用土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件。因此在利用土地資源時，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)部門規(guī)定的建設(shè)用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源的要求，合理利用土地。同時在建設(shè)過程中，根據(jù)當(dāng)?shù)乜傮w規(guī)劃以及規(guī)劃部門對本項目地塊的控制性指標(biāo)，本著經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度的提高土地利用率。7.4.1用地指標(biāo)分析用地指標(biāo)分析表序號項目單位數(shù)據(jù)備注1總征地面積畝65.943935平方米2擴(kuò)建建筑占地面積平方米256353擴(kuò)建建筑總面積平方米342754全部建筑占地平方米300135全部建筑總面積平方米451836綠化面積平方米40007容積率1.03≥1.08建筑系數(shù)%68.32≥30%9綠地率%15.10≤20%10土地產(chǎn)出297≥210萬元/畝11土地稅收22.64≥7萬元/畝2土地投資強(qiáng)度萬元/畝157≥140萬元/畝根據(jù)《浙江省工業(yè)建設(shè)項目用地控制指標(biāo)》（2014），建設(shè)項目各項用地指標(biāo)規(guī)定為：容積率≥1.0，建筑系數(shù)≥30%、綠地率≤20%、投資強(qiáng)度≥140(200X0.7)萬元/畝、土地產(chǎn)出≥210（300X0.7）萬元/畝、土地稅收≥7(10X0.7)萬元/畝。從表7-1指標(biāo)計算數(shù)據(jù)來看，本項目各項用地指標(biāo)達(dá)到了國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，符合國家節(jié)約、集約用地的要求。

第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978—1996）《大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297—1996）《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483-2001）《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-2011）《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348－2008）8.2主要污染源及污染物8.2.1（1）大氣環(huán)境影響分析施工期出于需要大量的建筑材料、機(jī)械設(shè)備等，各類運輸車輛進(jìn)出施工場地來往較頻繁。因此，車輛運輸及物料堆放產(chǎn)生的道路揚塵較大，對大氣環(huán)境質(zhì)量影響不容忽視，應(yīng)采取措施加以控制。各類施工機(jī)械和運輸車輛排放的尾氣主要污染物有CO、NO2碳?xì)浠衔锏?。?）水環(huán)境影響分析施工期工程對地表水環(huán)境的影響因素有：1）施工現(xiàn)場工人生活污水；2）施工活動中排放的各類生產(chǎn)廢水；3）施工現(xiàn)場地表裸露破壞引起的水土流失等；4）生活污水中主要污染物有COD、SS、氨、氮等；5）施工生產(chǎn)廢水主要有攪拌機(jī)、清洗水、攪拌中外泄廢水和洗石沖灰水等。（3）聲環(huán)境影響分析施工期建筑施工噪聲源主要是各類施工機(jī)械，由施工機(jī)械產(chǎn)噪機(jī)理和特征，可知施工噪聲對周圍環(huán)境的影響有四個特點：高噪聲施工機(jī)械相對集中于土方期和結(jié)構(gòu)期，施工時間也相對較長：而打樁的打樁機(jī)沖擊聲聲功率最強(qiáng)，但發(fā)生時間較短。施工機(jī)械噪聲除打樁機(jī)為狹帶沖擊聲外，其余多為中、高頻的機(jī)械噪聲。安裝期大部分聲源在室內(nèi)，旗工期聲源皆在室外，影響范圍較遠(yuǎn)，尤為打樁機(jī)的沖擊聲。（4）固體廢棄物影響分析施工期產(chǎn)生的建筑垃圾會對環(huán)境造成一定的影響。8.2.2（1）廢水：本項目所排放的廢水主要是生活廢水排放。（2）廢氣：本項目產(chǎn)生的廢氣主要來自噴漆工序產(chǎn)生有機(jī)廢氣和食堂油煙、以及生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的粉塵。（3）噪聲：本項目噪聲主要來自生產(chǎn)設(shè)備運行時產(chǎn)生的噪聲，即樣模制作、粗雕、細(xì)雕、精磨工序產(chǎn)生的噪聲，噪聲源強(qiáng)在75-90dB之間。（4）固廢：本項目產(chǎn)生的固體廢物主要來自職工的生活垃圾以及生產(chǎn)過程產(chǎn)生的邊角廢料。8.3環(huán)境保護(hù)措施按“三同時”的原則，對可能產(chǎn)生的污染進(jìn)行綜合治理，使其達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。8.3.1為防止建設(shè)項目在建設(shè)期間發(fā)生上述污染環(huán)境的現(xiàn)象，必須采取有效防范措施，建議采納如下污染防范措施：（1）合理安排好分期、分時段施工，做好時間上、空間上的銜接，減少影響范圍與時間。必須將各時間、范圍安排協(xié)調(diào)好，防止建筑施工與社會正常生活運轉(zhuǎn)沖突。（2）文明施工，利用合適的材料，減輕對周圍的影響。（3）嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，在休息時間（尤其在午休、夜間睡眠時間）不得進(jìn)行鋸木等產(chǎn)生高噪聲的作業(yè)。（4）合理安排設(shè)施的使用，減少噪聲設(shè)備的使用時間，尤其是高噪聲設(shè)備的使用時間。合理安排好設(shè)備的使用，減少噪聲設(shè)備的使用數(shù)量，縮短其使用時間。（5）對裝修產(chǎn)生的廢棄材料和儲罐等，應(yīng)盡可能利用或及時運走?？傊陧椖拷ㄖ┕て陂g，對周圍環(huán)境會產(chǎn)生一定影響，建設(shè)單位應(yīng)該盡可能通過加強(qiáng)管理、文明施工的手段來減少建設(shè)期間施工對周圍環(huán)境的影響，從建筑施工行業(yè)的經(jīng)驗來看，只要做好上述建議措施，是可以把建設(shè)期間對周圍環(huán)境的影響減少到較低的限度的，做到經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)的協(xié)調(diào)。8.3.2（1）廢水治理措施廠區(qū)生活污水經(jīng)地埋式微動力處理設(shè)施處理。（2）廢氣治理措施項目使用不含有機(jī)溶劑或有機(jī)溶劑含量低的涂料，盡量減少有機(jī)溶劑的用量，降低有機(jī)溶劑廢氣的處理量，將含有高濃度有機(jī)溶劑的廢氣集中處理，采取稀釋達(dá)標(biāo)后向大氣排放；對于噴漆生產(chǎn)線排放的高濃度、小風(fēng)量的有機(jī)溶劑廢氣，使用活性炭吸附法進(jìn)行處理，達(dá)標(biāo)后向大氣排放。食堂油煙安裝油煙凈化器處理達(dá)標(biāo)后排放。木屑粉塵使用布袋除塵器處理。（3）噪聲治理措施本項目主要噪聲設(shè)備為生產(chǎn)設(shè)備等。為降低噪聲對周圍聲環(huán)境質(zhì)量的影響，本工程擬采取的噪聲控制措施如下：1）設(shè)計時應(yīng)考慮到噪聲較大的設(shè)備車間要選用隔聲及消聲性能較好的建筑材料，對設(shè)備采取基礎(chǔ)減振。2）在設(shè)計中合理布局，充分利用廠內(nèi)建筑物的隔聲作用，使生產(chǎn)噪聲對周圍環(huán)境的影響減輕。3）運輸車配備低音喇叭，并做到不鳴或少鳴笛。4）正常生產(chǎn)時，項目生產(chǎn)車間的門窗應(yīng)盡可能關(guān)閉，以降低噪聲；5）加強(qiáng)廠區(qū)綠化和廠界綠化帶建設(shè)，以達(dá)到美化環(huán)境和降噪降塵作用；本工程采取上述防噪措施后，考慮廠區(qū)距離衰減后，噪聲對周圍環(huán)境基本無影響，可滿足《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)的要求；同時保證項目所在區(qū)域的聲環(huán)境質(zhì)量符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)。。（4）固廢治理措施針對本項目固廢特點，建議采取如下防治措施。1）生產(chǎn)中產(chǎn)生的廢邊角料可回收利用。對生產(chǎn)環(huán)節(jié)產(chǎn)生的紅木碎材，可隨時收集，定期出售或與收購單位簽訂收購協(xié)議。2）生活垃圾由城市環(huán)衛(wèi)部門集中收集后統(tǒng)一處理，企業(yè)應(yīng)做好妥善的收集工作，定期聯(lián)系環(huán)衛(wèi)部門進(jìn)行清運。3）污泥堆放儲存地應(yīng)有防雨棚，防止雨水沖刷，同時，應(yīng)做好及時清運工作。4）廢包裝桶屬有害固體廢棄物，應(yīng)分類集中存放、定期清運、定點處置，儲存時應(yīng)放置在室內(nèi)堆放場，避免雨水沖刷，污染周圍水體。5）廢包裝箱、袋、捆綁材料、塑料制品等應(yīng)及時收集，分類存放，送回供貨廠家回收利用，少量不能回用的，應(yīng)進(jìn)行去毒或焚燒處理。（5）綠化措施清潔的環(huán)境有益于工廠的正常生產(chǎn)和工人的身心健康，綠化的總體布局應(yīng)合理、科學(xué)。潔凈廠房周圍應(yīng)綠化，宜鋪植草坪，廠房與草坪間有一個水泥隔離帶；盡量減少廠區(qū)內(nèi)的露土面積。綠化有利于保護(hù)生態(tài)環(huán)境，改善小氣候，凈化空氣，起滯塵、殺菌、吸收有害氣體和提供氧氣的作用。種植樹木以常青樹為主，不宣種花，因為花開時有花粉飛揚，會造成污染。不能綠化的道路應(yīng)鋪成不起塵的硬化路面，暫時不能綠化的空地也應(yīng)采取措施，杜絕塵土飛揚。8.4環(huán)境監(jiān)測與環(huán)保機(jī)構(gòu)設(shè)置環(huán)保監(jiān)測小組，在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行日常監(jiān)測和管理工作。小組配備環(huán)保專業(yè)技術(shù)人員和監(jiān)管人員，負(fù)責(zé)組織、實施、監(jiān)督該企業(yè)的環(huán)保工作，經(jīng)常監(jiān)測排放的污染物是否符合規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，分析排放污染物的變化規(guī)律，為制訂污染控制措施提供依據(jù)，并定期向有關(guān)部門報告。8.5環(huán)境保護(hù)結(jié)論綜上所述，本項目清潔生產(chǎn)水平較高，污染防治措施可行，滿足總量控制要求，在認(rèn)真落實各項環(huán)境污染治理和環(huán)境管理措施的前提下，均能實現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放且對環(huán)境影響較小。因此項目建設(shè)不會降低當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量。項目建設(shè)擬定的環(huán)境保護(hù)方案、生產(chǎn)建設(shè)中采用的環(huán)境保設(shè)施、設(shè)備等，符合項目建設(shè)內(nèi)容要求和國家、省、市有關(guān)環(huán)境保護(hù)的要求，項目建成后不會造成環(huán)境污染。

第九章勞動安全衛(wèi)生及消防9.1勞動安全衛(wèi)生9.1.1《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》2002.11.1實施；勞動部勞字（1998）48號文《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》；《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ1-2002）；《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值》（GBZ2-2002）；《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》（GBJ87-85）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）；《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GBJ50057-94）。9.1.2安全衛(wèi)生措施（1）防火：按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016—2006相關(guān)規(guī)定設(shè)計。（2）防機(jī)械傷害：為確保職工操作安全，所有機(jī)械傳動部分均要設(shè)置安全罩，樓梯、操作平臺要設(shè)防護(hù)欄桿。（3）防電傷害：電是現(xiàn)代化生產(chǎn)過程中的主要能源和動力，但在使用過程中容易對生產(chǎn)及人身安全造成危害。（4）個人防護(hù)：個人防護(hù)采取送風(fēng)、空調(diào)、降溫等措施。設(shè)置更衣室。生產(chǎn)人員按規(guī)定穿戴鞋帽、工作服、口罩、手套等，方可進(jìn)入工房工位操作。（5）防雷擊：所有建筑物按規(guī)范要求設(shè)避雷針和避雷帶，并要可靠接地，接地電阻不大于1歐姆。（6）防暑降溫：為保證工人健康，要求車間通風(fēng)良好，高溫作業(yè)區(qū)設(shè)風(fēng)扇以增強(qiáng)通風(fēng)降溫，夏季發(fā)防暑降溫飲料。（7）防噪聲：對噪聲較強(qiáng)的設(shè)備要加強(qiáng)隔音措施，必要時，強(qiáng)噪聲設(shè)備操作工配備耳罩。（8）建立勞動安全機(jī)構(gòu)，設(shè)專職安全管理干部，車間、班組設(shè)安全員，經(jīng)常進(jìn)行職工安全教育，杜絕事故隱患。9.2消防安全消防工作是安全工作的重要部分，設(shè)計中依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2.1《中華人民共和國消防法》《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2001）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB50140-2005）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ1-2002）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057-94）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）9.2.2本工程消防安全方案貫徹“以防為主，防消結(jié)合”的基本原則，首先要求設(shè)法消除可能造成火災(zāi)事故根源。萬一發(fā)生火災(zāi)，盡量減少其所帶來的損失，當(dāng)事故已經(jīng)發(fā)生，要迅速采取措施，利用各種消防工具進(jìn)行搶救工作。本建設(shè)項目消防力量主要依托當(dāng)?shù)叵狸?。?）總圖布置項目總平面布置符合消防要求，在適當(dāng)位置設(shè)置消火栓、消火箱、滅火器；車間外四周設(shè)置寬度不小于4.0m的環(huán)形車道，所有道路兼作消防通道，并保持與項目主要干道暢通，確保消防車輛能隨時出入，并保證暢通無阻。（2）消防給水項目為生產(chǎn)、生活和消防合并供水管網(wǎng)，消防水源采用城市自來水，由當(dāng)?shù)刈詠硭畯S城市主干水管接入，管徑按當(dāng)?shù)匾?guī)定設(shè)置。根據(jù)建筑物體積、生產(chǎn)類別及耐火等級，設(shè)置室外消防水量，內(nèi)各通道旁按規(guī)定不大于120m間距設(shè)置室外消防栓，且多于2個。室外生活與消防聯(lián)成一個環(huán)狀給水管網(wǎng)；消防給水系統(tǒng)在室內(nèi)均形成獨立的環(huán)狀管網(wǎng)，消防管道為DN100，每只消火栓給水量按規(guī)定設(shè)置，保證在消防時有兩股水柱同時到達(dá)建筑內(nèi)的任何一點。（3）建筑物防火項目所用的建筑物已按國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）的要求設(shè)置室內(nèi)消火栓消防給水系統(tǒng)。建筑物內(nèi)各工序的分隔墻采用耐火時間不低于1小時的材料。單幢建筑占地不大于1500平方米，建筑面積不大于3000平方米，防火間距12米，鋼結(jié)構(gòu)必須刷妨火涂料，多層建筑樓梯間必須封閉。（4）電氣防火所有用電設(shè)備安全接地，接地電阻≤10Ω，所有用電導(dǎo)線穿管敷設(shè)。（5）消防器材設(shè)置室內(nèi)外消火栓。室外按原有消火栓布置情況，按規(guī)范要求增設(shè)消火栓。室內(nèi)消火栓間距不超過50米，擬配直徑16mm水槍和25m水龍帶，根據(jù)規(guī)范要求設(shè)置一定數(shù)量的手提式滅火裝置。設(shè)置應(yīng)急照明燈、疏散標(biāo)志，以及帶離子感煙探測器的火災(zāi)自動報警裝置一套。9.2.3消防管理制度為使項目實行安全生產(chǎn)，根據(jù)項目產(chǎn)品可燃特點，本項目應(yīng)設(shè)置完善的消防管理體系，配專職消防管理人員和兼職消防員，建立安全消防制度，對職工尤其是操作工人繼續(xù)進(jìn)行系統(tǒng)的防火教育，強(qiáng)化其安全意識，并進(jìn)行全員消防常規(guī)訓(xùn)練。

第十章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置10.1組織機(jī)構(gòu)（1）機(jī)構(gòu)設(shè)置浙江XXXX木業(yè)有限公司是按《公司法》規(guī)定組建的有限責(zé)任公司，實行自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧。浙江XXXX木業(yè)有限公司是本項目的建設(shè)公司，負(fù)責(zé)項目建設(shè)及全部債權(quán)債務(wù)，并組織承擔(dān)該項目的實施和建成后的經(jīng)營管理。公司組織機(jī)構(gòu)圖如下?？偨?jīng)理總經(jīng)理辦公室財務(wù)部研發(fā)部設(shè)計部生產(chǎn)部市場部客服中心后勤部圖10-1組織機(jī)構(gòu)圖（2）運行模式項目嚴(yán)格按照現(xiàn)代化公司相關(guān)政策、規(guī)定管理。成立以公司總經(jīng)理為組長的項目實施小組，對于項目的資金分配、工程建設(shè)、生產(chǎn)、銷售等各個環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一管理。10.2人力資源配置10.2.1工作制度本項目全年生產(chǎn)天數(shù)按300天計，日工作8小時，主要生產(chǎn)車間及配套輔助部門為每天二班，其余各部門根據(jù)工作需要分別為一、二班制。10.2.2本項目勞動定員100人，其中管理人員10人，生產(chǎn)工人及其他輔助人員90人。10.2.3本項目工藝技術(shù)和裝備水平較高，對管理人員和生產(chǎn)操作人員的素質(zhì)要求比較高。因此本項目的管理人員及崗位技術(shù)工人應(yīng)具有大專以上文化程度；一般操作工要求初中或中專以上文化程度，關(guān)鍵設(shè)備的主要操作人員、技術(shù)人員和管理人員除具有大專以上文化程度以外，還要有豐富的相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗。10.2.4本項目新增定員中，部分管理人員、技術(shù)人員由公司內(nèi)部統(tǒng)一調(diào)配，新老結(jié)合上崗，定期進(jìn)行技術(shù)考核。其他技術(shù)人員和管理人員從大中專畢業(yè)生中招聘；生產(chǎn)工人由社會招工解決，應(yīng)具備高中或中專以上文化程度。10.2.5人員培訓(xùn)人員培訓(xùn)方式采用外出培訓(xùn)與內(nèi)部學(xué)習(xí)相結(jié)合的方式，參加培訓(xùn)的人員須經(jīng)業(yè)務(wù)部門考試合格后方能上崗。10.3項目管理公司制訂了嚴(yán)格的管理制度，為公司穩(wěn)健的成長奠定堅實的基礎(chǔ)，從而更好的服務(wù)于社會。10.3.1根據(jù)財務(wù)管理制度，公司制定了嚴(yán)格的項目財務(wù)管理辦法。（1）根據(jù)項目建設(shè)計劃所規(guī)定的建設(shè)內(nèi)容認(rèn)真編制財務(wù)計劃。（2）項目資金使用計劃必須根據(jù)項目文件確定的項目建設(shè)內(nèi)容、費用及成本開支等，參照各種消耗定額編制。（3）資金籌措計劃必須說明每年從哪些渠道取得多少資金。（4）項目資金的動用，必須按照財務(wù)管理辦法加強(qiáng)管理，做到?？顚Ｓ谩?0.3.2項目建設(shè)物資必須專門管理，保證項目的建設(shè)需要。物資管理和供應(yīng)部門，負(fù)責(zé)項目建設(shè)物資計劃、分配、采購、存放、運輸和管理，使項目建設(shè)所需的物資及時供應(yīng)。10.3.3工程管理包括工程設(shè)計、設(shè)備物質(zhì)采購、施工監(jiān)理和竣工驗收等過程，關(guān)系到整個項目的工程質(zhì)量和效益的發(fā)揮。公司根據(jù)項目的建設(shè)進(jìn)度，結(jié)合各部分的投資規(guī)模與先后順序制定投資計劃，保證建設(shè)資金及時到位，同時根據(jù)項目建設(shè)計劃，配備專職人員負(fù)責(zé)項目的設(shè)備物資采購，在采購過程中，同時聘請有關(guān)專家進(jìn)行指導(dǎo)，以保證所采購設(shè)備物資經(jīng)濟(jì)適用，使各項目建設(shè)按計劃順利進(jìn)行。

第十一章項目實施進(jìn)度與招投標(biāo)11.1實施進(jìn)度按照國家關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項目工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定，本項目要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，確保建設(shè)前期工作質(zhì)量，做到精心勘測、設(shè)計，強(qiáng)化施工管理，并對工程實現(xiàn)全面的社會監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和安全。根據(jù)以上要求，并結(jié)合實際情況，本項目建設(shè)期擬定為2年。項目進(jìn)度計劃內(nèi)容包括項目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。具體進(jìn)度如下表所示。表11-1項目實施進(jìn)度表單位：月序號內(nèi)容進(jìn)度2014年2015年2016年6810121357911123451前期工作√√√2施工圖設(shè)計、圖審、規(guī)劃許可、招投標(biāo)√√√3土建施工√√√√√√√4裝修、設(shè)備采購、安裝√√√√√4竣工驗收試生產(chǎn)√11.2招投標(biāo)11.2.1招標(biāo)依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國家發(fā)展計劃委員會令2000年第3號）《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》（國家計委令2000年第5號）《國家發(fā)展改革委辦公廳印發(fā)關(guān)于我委辦理工程建設(shè)項目審批（核準(zhǔn)）時核準(zhǔn)招標(biāo)內(nèi)容的意見的通知》（發(fā)改辦法規(guī)【2005】824號）國家發(fā)改委等九部門《關(guān)于印發(fā)貫徹落實擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長決策部署、進(jìn)一步加強(qiáng)工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管工作意見的通知》（發(fā)改法規(guī)【2009】1361號）《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（7部委令2003年第30號）11.2.2招標(biāo)基本情況