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文檔簡介
大廈電梯廣告位租賃合同
甲方(出租方):【甲方全稱】
乙方(承租方):【乙方全稱】
鑒于甲方是位于【具體地址】的大廈的所有權(quán)人,擁有該大廈電梯內(nèi)廣告位的出租權(quán);乙方是依法注冊成立的企業(yè),擬租賃甲方大廈電梯內(nèi)廣告位進(jìn)行商業(yè)廣告發(fā)布。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,就乙方租賃甲方大廈電梯內(nèi)廣告位事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃物
1.1甲方同意將位于【具體地址】大廈內(nèi)電梯的【具體位置】廣告位出租給乙方使用。
1.2廣告位的具體尺寸為:【長】×【寬】×【高】(單位:米)。
1.3廣告位的用途僅限于乙方發(fā)布商業(yè)廣告。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。
2.2租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金總額為人民幣【租金總額】元(大寫:【大寫金額】)。
3.2租金支付方式為:【支付方式】。
3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi)支付首期租金人民幣【首期租金金額】元,后續(xù)租金按【支付周期】支付,每期租金為人民幣【每期租金金額】元,支付時間為每期開始前【支付提前天數(shù)】天。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方保證對出租的廣告位擁有合法的出租權(quán),且廣告位不存在任何權(quán)屬糾紛。
4.2甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用,如因甲方原因?qū)е聫V告位無法使用,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,并賠償乙方因此造成的損失。
4.3甲方有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查,如發(fā)現(xiàn)內(nèi)容違法或違反公序良俗,甲方有權(quán)要求乙方立即整改或撤換。
4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,并保證廣告內(nèi)容的合法性。
5.2乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和清潔,確保廣告位的整潔和完好。
5.3乙方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)或用途,如需改動,應(yīng)征得甲方書面同意。
5.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告發(fā)布的法律法規(guī),不得發(fā)布違法廣告。
第六條合同的變更和解除
6.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
6.2有下列情形之一的,一方可以解除合同:
6.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
6.2.2一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6.2.3一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
6.3合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定和實際使用情況結(jié)算租金和其他費用。
第七條違約責(zé)任
7.1乙方逾期支付租金的,應(yīng)按逾期金額每日萬分之五向甲方支付違約金。
7.2甲方逾期交付廣告位的,應(yīng)按逾期天數(shù)每日租金的萬分之五向乙方支付違約金。
7.3任何一方違反本合同其他約定,給對方造成損失的,應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。
第八條不可抗力
8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
8.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的,該方應(yīng)及時通知對方,并提供相應(yīng)證明,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十條其他約定
10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
10.3本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):【甲方公章】
授權(quán)代表(簽字):【甲方代表簽字】
地址:【甲方地址】
電話:【甲方電話】
身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】
乙方(蓋章):【乙方公章】
授權(quán)代表(簽字):【乙方代表
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