租賃合同法關(guān)于裝修協(xié)議

租賃合同法關(guān)于裝修協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[租賃房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意租賃該房屋并進行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃該房屋并進行裝修事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體經(jīng)營或居住用途]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收取租金時，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。四、裝修相關(guān)事宜1.裝修范圍及要求乙方有權(quán)對租賃房屋進行裝修，但裝修方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并事先征得甲方書面同意。裝修內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修項目，如室內(nèi)墻面裝飾、地面鋪設(shè)、水電改造等]，裝修風(fēng)格應(yīng)與[整體風(fēng)格要求]相符。乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量，所用材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明等文件。2.裝修費用承擔(dān)乙方承擔(dān)裝修工程的全部費用，包括但不限于裝修設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費等。乙方應(yīng)按照裝修預(yù)算書的約定支付裝修費用，如因乙方原因?qū)е卵b修費用超支，超出部分由乙方自行承擔(dān)。3.裝修期限裝修期限自本協(xié)議生效之日起至[預(yù)計裝修完成日期]止，共計[x]天。乙方應(yīng)在裝修期限內(nèi)完成裝修工程，并確保裝修工程符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。如因乙方原因?qū)е卵b修期限延長，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4.裝修監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方的裝修工程進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方發(fā)現(xiàn)乙方裝修工程存在質(zhì)量問題或違反本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求的，有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后的[x]天內(nèi)完成整改，如乙方未按時整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行采取措施進行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方的裝修工程進行監(jiān)督檢查，要求乙方整改不符合要求的裝修工程。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃房屋符合約定的用途及交付條件，提供房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等文件。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助，如配合乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)等。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)進行維修養(yǎng)護，確保乙方正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及進行裝修。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。按照本協(xié)議約定的裝修范圍、要求及期限進行裝修，保證裝修工程質(zhì)量，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃房屋及裝修設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因造成租賃房屋及裝修設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃房屋及裝修設(shè)施恢復(fù)原狀或折價補償給甲方。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)因裝修及使用租賃房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常進行裝修或使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及相關(guān)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、要求及期限進行裝修，或裝修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不恢復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.租賃期滿或本協(xié)議解除后，若乙方未按照甲方要求將租賃房屋及裝修設(shè)施恢復(fù)原狀或折價補償給甲方的，乙方應(yīng)按照租賃房屋及裝修設(shè)施的市場價值向甲方支付賠償金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本