夫妻房貸款協(xié)議書

夫妻房貸款協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為購買房產需要，共同向銀行申請房屋貸款。為明確雙方在該貸款事項中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣[X]元整。2.貸款用途：購買位于[房屋具體地址]的房產。3.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起[X]年。4.貸款利率：按照銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以銀行審批為準。若遇國家利率調整，按照相關規(guī)定執(zhí)行。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權知曉貸款申請及審批進度。有權對貸款相關事項提出意見和建議。2.義務提供真實、準確、完整的貸款申請資料，并積極配合銀行及乙方辦理貸款手續(xù)。按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息。負責與銀行溝通協(xié)調貸款事宜，及時向乙方通報相關信息。（二）乙方權利與義務1.權利有權知曉貸款申請及審批進度。有權對貸款相關事項提出意見和建議。2.義務提供真實、準確、完整的貸款申請資料，并積極配合銀行及甲方辦理貸款手續(xù)。按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息。負責與銀行溝通協(xié)調貸款事宜，及時向甲方通報相關信息。三、貸款償還方式及資金來源1.償還方式：采用[等額本息/等額本金/其他具體方式]還款法，每月[具體還款日期]前將當月應還款項存入指定還款賬戶。2.資金來源：雙方共同承擔還款責任，還款資金來源于雙方的共同收入及其他合法財產。四、房產相關事項1.房產所有權：貸款所購房產登記在[雙方/一方]名下，無論登記情況如何，該房產均為甲乙雙方的夫妻共同財產。2.房產抵押：雙方同意以該房產作為貸款的抵押物，并按照銀行要求辦理相關抵押登記手續(xù)。在貸款未清償完畢前，未經銀行書面同意，不得擅自處分該房產。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應按照未還款金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方及銀行造成的一切損失。逾期超過[X]日的，乙方有權采取以下措施：要求甲方一次性清償全部剩余貸款本息及違約金。有權處分抵押房產，以所得價款優(yōu)先償還貸款本息及相關費用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方及銀行造成的一切損失。逾期超過[X]日的，甲方有權采取以下措施：要求乙方一次性清償全部剩余貸款本息及違約金。有權處分抵押房產，以所得價款優(yōu)先償還貸款本息及相關費用。3.如因一方提供虛假貸款申請資料或違反本協(xié)議約定導致銀行要求提前收回貸款或產生其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：___