樣板房裝修設(shè)計(jì)合同.doc

裝 飾 工 程 設(shè) 計(jì) 合 同委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容的設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。本合同依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法簽訂。第一條 設(shè)計(jì)項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、內(nèi)容 11名稱： 12規(guī)模： 面積（一層： 、二層 、三層 、四層 、五層 ） 13內(nèi)容： 131、概念方案設(shè)計(jì)階段（詳細(xì)內(nèi)容見3.2款）132、深化設(shè)計(jì)階段（詳細(xì)內(nèi)容見3.3款）133、施工配合階段（詳細(xì)內(nèi)容見3.4款）第二條 甲方向乙方提交的有關(guān)資料2.1 建筑、結(jié)構(gòu)、水、電施工圖2.2業(yè)主對設(shè)計(jì)的要求第三條 設(shè)計(jì)內(nèi)容及工作范圍3.1、前期溝通階段乙方應(yīng)重視與甲方的溝通過程，切實(shí)了解業(yè)主的訴求及項(xiàng)目運(yùn)作方式，了解項(xiàng)目本身的相關(guān)信息及資料，確定財(cái)政預(yù)算及其他要求等，并以反饋文件的形式與之確認(rèn)，作為確認(rèn)整體設(shè)計(jì)方向的基礎(chǔ)。對當(dāng)?shù)夭牧?、氣候、人文等做?xì)致可行的分析并預(yù)測其對設(shè)計(jì)的影響。在功能、空間、風(fēng)格方面提供一套全面的評估定義標(biāo)準(zhǔn)，作為全面展開設(shè)計(jì)的操作依據(jù)。 3.2 、概念方案設(shè)計(jì)階段 初步的設(shè)計(jì)概念，包括平面格局，整體風(fēng)格定位及室內(nèi)設(shè)計(jì)草圖確定基準(zhǔn)方向，包含以下資料：平面布局圖；主要功能區(qū)透視效果圖（不少于10張；局部手繪透視圖15張）；意向概念圖片；室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格基準(zhǔn)方向的評估說明；家具款式初選；材料、色彩初選。在此階段，須根據(jù)甲方需要調(diào)整方案，提供工程造價(jià)預(yù)算，并獲其認(rèn)可。提交文本5套，電子文件1套，效果圖圖版1套。3.3 設(shè)計(jì)深化階段通過設(shè)計(jì)草圖及CAD繪圖的深化，協(xié)同各設(shè)備機(jī)電顧問，提供一份詳細(xì)的室內(nèi)設(shè)計(jì)技術(shù)說明，使設(shè)計(jì)信息與工程文件、計(jì)劃書有機(jī)結(jié)合，同時(shí)確保相關(guān)設(shè)計(jì)咨詢符合中華人民共和國有關(guān)規(guī)范規(guī)定，并切合九江當(dāng)?shù)氐募夹g(shù)要求，在此階段，須獲取甲方對完整設(shè)計(jì)方案的全部認(rèn)可。平面間隔圖；平面指示圖，家具及裝置平面圖；電燈及空調(diào)天花平面圖（包括空調(diào)定位出風(fēng)及回風(fēng)位置、電燈開關(guān)位置、燈位）；電摯位置布局平面圖（包括電源插座位置、強(qiáng)弱電分箱、電視、電話、寬帶位置）；水、電、空調(diào)及消防等各專項(xiàng)圖紙；地面物料平面圖；立面設(shè)計(jì)圖物料樣板特殊工藝的施工要求。提交圖冊5份及設(shè)計(jì)成果光盤一套。3.4 設(shè)計(jì)文件階段（相當(dāng)于施工圖設(shè)計(jì)） 提供全套精裝修圖、祥圖說明和材料、家具、陳列品、固定設(shè)施說明，作為業(yè)主進(jìn)行招標(biāo)、采購的依據(jù)。3.4.1 施工大樣圖、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)圖、相關(guān)設(shè)計(jì)示意圖（入墻家具、固定家具及裝備）；3.4.2 家私圖（分“仿制家具”“創(chuàng)意設(shè)計(jì)定制家具”“采購家具”）；3.4.3潔具配套彩圖及供貨商資料；3.4.4提供物料清單（裝飾材料及各類設(shè)備）。提交施工圖5份及設(shè)計(jì)成果光盤一套。3.5 施工配合及現(xiàn)場服務(wù) 施工進(jìn)度，設(shè)計(jì)師定期親臨工地現(xiàn)場，以確保工程按設(shè)計(jì)文件、說明及設(shè)計(jì)概念進(jìn)行，并確保施工質(zhì)量。同時(shí)為業(yè)主選配契合空間環(huán)境和設(shè)計(jì)風(fēng)格的家具、飾品、綠化及標(biāo)志的建議，在延續(xù)設(shè)計(jì)理念的同時(shí)有效控制成本。第四條、工程協(xié)調(diào)4.1 乙方人員應(yīng)該在工程動工前進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，并定期與甲方指定之承包商商議聯(lián)系技術(shù)問題及審查工作進(jìn)度，包括： 4.1.1 協(xié)調(diào)指定之承包商 4.1.2 協(xié)調(diào)水、電、暖同、智能化等機(jī)電承建商； 4.1.3協(xié)調(diào)家私供貨商； 4.1.4 協(xié)調(diào)消防安裝工程公司； 4.1.5 其他專門協(xié)調(diào)。4.2乙方應(yīng)定期到施工現(xiàn)場服務(wù)，具體按工程進(jìn)度決定，確保甲方能達(dá)到要求的設(shè)計(jì)效果。4.3 乙方需向甲方提供工程造價(jià)估算表（以達(dá)到乙方設(shè)計(jì)風(fēng)格為標(biāo)準(zhǔn)）及物料選配清單及價(jià)格參考表。4.4消防設(shè)計(jì)、環(huán)保、衛(wèi)生審批等由甲方負(fù)責(zé)審批手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)簽章、出圖及根據(jù)審批部門意見調(diào)整設(shè)計(jì)。4.5乙方需向甲方提供藝術(shù)陳設(shè)品，裝飾擺件清單、數(shù)量及價(jià)格參考。4.6工程竣工時(shí)協(xié)助甲方進(jìn)行總體驗(yàn)收。4.7指導(dǎo)承建商糾正施工遺下的缺點(diǎn)。第五條 工程進(jìn)度與雙方時(shí)間要求5.1 合同簽定后，15個(gè)工作日完成概念設(shè)計(jì)方案圖；5.2 概念設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，15個(gè)工作日完成深化設(shè)計(jì)及主要空間效果圖（4張）。5.3深化設(shè)計(jì)圖確認(rèn)后，30天完成全套裝飾施工圖、照明施工圖。5.4乙方須按照制定的進(jìn)度表完成工作。因不可抗力的因素、甲方/施工方出現(xiàn)工期延誤問題或甲方確認(rèn)乙方乙方圖紙推遲而令進(jìn)度延誤，則甲方不追究乙方責(zé)任。5.5因設(shè)計(jì)工作必須于每個(gè)階段均得到甲方確認(rèn)后才能開展下一步工作，故此，甲方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)回復(fù)。如甲方確認(rèn)日期延誤，乙方之工作及進(jìn)度可按相應(yīng)日期順延。第六條 設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式6.1本合同設(shè)計(jì)費(fèi)收?。喊捶课萁ㄖ娣e，每平方米130元包干（其中設(shè)計(jì)費(fèi)100元，施工現(xiàn)場指導(dǎo)費(fèi)30元）。房屋建筑面積一層： 、二層 、三層 、四層 、五層 ，共 。本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額為（大寫： ）。 6.2設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度見下表： 付費(fèi)次序占總費(fèi)用付費(fèi)額（元）付費(fèi)時(shí)間（由交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間所決定）第一次50%0本合同生效后7天內(nèi)第二次40%乙方提交施工圖設(shè)計(jì)方案，且得到甲方確認(rèn)后7天內(nèi)第三次10%施工完成且室內(nèi)家具、飾品布置全部完成并通過驗(yàn)收合格后7天內(nèi)6.3 本合同費(fèi)用為乙方自承接本設(shè)計(jì)項(xiàng)目開始，設(shè)計(jì)所發(fā)生的所有費(fèi)用，包含：6.3.1從初步設(shè)計(jì)階段至施工圖設(shè)計(jì)、家具選樣、陳設(shè)布置的全部設(shè)計(jì)費(fèi)用。6.3.2按甲方任務(wù)書之要求提交的圖紙、文本、相關(guān)資料、照片等的設(shè)計(jì)資料費(fèi)用。6.3.3乙方為本設(shè)計(jì)項(xiàng)目與建筑設(shè)計(jì)、施工單位等第三方溝通，方案交底、施工圖交底、現(xiàn)場配合說明等發(fā)生的一切費(fèi)用。6.4 施工完成并通過驗(yàn)收后，若乙方的設(shè)計(jì)效果和現(xiàn)場服務(wù)得到甲方的認(rèn)同，則甲方另行獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣 。第七條 雙方責(zé)任7.1乙方責(zé)任7.1.1、乙方必須按照甲方的定位進(jìn)行設(shè)計(jì)，按甲方要求和意圖進(jìn)行設(shè)計(jì)修改完善直至滿意。7.1.2、乙方向甲方提交本合同項(xiàng)下工作成果如未能受到甲方認(rèn)可，乙方應(yīng)在獲取甲方意見后并于雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)及時(shí)修改并提交甲方。（甲方如對乙方提交的設(shè)計(jì)方案有修改意見，需于4個(gè)工作日內(nèi)以詳細(xì)書面形式回復(fù)。如逾期不復(fù)，即視作確認(rèn)乙方該階段之設(shè)計(jì)工作已完成）。7.1.3、乙方不可在通知甲方前對經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)上所采用的材料作隨意變更、增加、減少，在施工期間因施工因素需作變更的必須征得甲方同意方可進(jìn)行。 7.1.4 設(shè)計(jì)圖紙：乙方須按合同的規(guī)定要求分批按時(shí)交付設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)圖紙的編制深度、規(guī)模和程序按國家有關(guān)規(guī)定辦理。 7.1.5 材料的選定： 在概念及方案深化設(shè)計(jì)階段，乙方應(yīng)提供本項(xiàng)目與乙方工作相關(guān)的主要材料清單（提供相關(guān)品牌、供應(yīng)商和價(jià)格信息）供甲方選用。甲方有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整材料檔次，乙方按甲方的要求重新選擇合適材料清單供甲方選用。 7.1.6 施工驗(yàn)收： 乙方需配合甲方進(jìn)行階段性與乙方工作相關(guān)的施工及竣工驗(yàn)收。如屬乙方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故損失，或在驗(yàn)收后留有遺留問題的，乙方負(fù)責(zé)參與解決，在甲方規(guī)定限期內(nèi)提出解決方案。 7.1.7乙方應(yīng)協(xié)助甲方使設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)獲得相關(guān)審批部門的批準(zhǔn)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與市政方面有關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)系，負(fù)責(zé)解答乙方設(shè)計(jì)中的問題，進(jìn)行設(shè)計(jì)的溝通與協(xié)調(diào)，參加由甲方組織的工程設(shè)計(jì)審查會議，配合甲方編制設(shè)計(jì)及送審文件，爭取盡快取得各項(xiàng)批準(zhǔn)證書，乙方應(yīng)協(xié)助使用方就家具選配提出意見，供使用方參考決定。7.2、甲方責(zé)任 7.2.1 甲方按本合同第二條規(guī)定發(fā)內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料，并對其完整性、正確性和及時(shí)性負(fù)責(zé)。 7.2.2 方案經(jīng)甲方確定后，甲方要求乙方對設(shè)計(jì)進(jìn)行重大的修改，設(shè)計(jì)費(fèi)另計(jì)。 7.2.3甲方在施工中另外變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目（包括規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或?qū)μ峤坏馁Y料在施工中作較大修改）以至造成乙方需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作 7.2.4在合同履行期間，甲方如無合理理由單方面終止或解除合同，乙方未開始工作的，不退還甲方已付的預(yù)付款；已開始工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的工作量支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)，工作量不到一半的按一半計(jì)，超過一半的按全部計(jì)。 7.2.5 本合同履行后，設(shè)計(jì)成果歸甲乙雙方共同所有。 7.2.6 由于甲方未及時(shí)支付乙方各階段設(shè)計(jì)費(fèi)，每延誤一天，甲方應(yīng)支付乙方該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之一，且超過三天乙方有權(quán)暫停所進(jìn)行的設(shè)計(jì)工作。第八條 違約責(zé)任 8.1乙方對設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)遺漏和錯(cuò)誤負(fù)責(zé)補(bǔ)充和修改。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并根據(jù)損失程度向甲方償付賠償金。8.2在合同履行期間，甲方如無合理理由單方面終止或解除合同，乙方未開始工作的，不退還甲方已付的預(yù)付款；已開始工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的工作量，支付當(dāng)階段相應(yīng)之設(shè)計(jì)費(fèi)用；若乙方提供的各階段成果修改兩次后達(dá)不到甲方的要求，甲方可在該階段后終止合同。8.3由于乙方自身原因，延誤了本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)文本交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該階段設(shè)計(jì)費(fèi)用的千分之二。8.4 合同生效后，乙方單方提出解除合同的，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并按照甲方損失程度賠償違約金。8.5 乙方確保項(xiàng)目主要設(shè)計(jì)人員自始至終8.6 本合同設(shè)計(jì)文件所有權(quán)為甲方所有，乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓上述設(shè)計(jì)文件及技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。8.7乙方必須對設(shè)計(jì)效果負(fù)責(zé)任，實(shí)際效果應(yīng)達(dá)到或超過效果圖的效果，否則，甲方有權(quán)扣減不低于總設(shè)計(jì)費(fèi)10%的設(shè)計(jì)費(fèi)。第九條 其他9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲方與乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由xx仲裁委員會仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，當(dāng)事人又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向乙方所在地人民法院起訴。9.2 甲方在現(xiàn)場及相關(guān)宣傳推廣形式中，應(yīng)合理體現(xiàn)乙方企業(yè)形象。9.3本合同履行中相關(guān)圖紙交付及聯(lián)