施工圖深化設(shè)計(jì)的概念與目的ppt課件.ppt

重慶天非深化設(shè)計(jì)事務(wù)所,站長(zhǎng)素材SC.CHINAZ.COM,施工圖深化設(shè)計(jì)概念與必要性,國(guó)內(nèi)首家專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)顧問(wèn)、知名室內(nèi)方案深化設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),施工圖深化設(shè)計(jì)|水電施工圖設(shè)計(jì)|消防施工圖設(shè)計(jì)|暖通施工圖設(shè)計(jì)|竣工圖設(shè)計(jì),施工圖深化設(shè)計(jì)目錄,施工圖深化目的,施工圖深化必要性,施工圖深化概念,施工圖深化內(nèi)容,施工圖深化流程,天非深化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),施工圖深化目的,在國(guó)外，室內(nèi)方案設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)是兩個(gè)單位，先找室內(nèi)設(shè)計(jì)公司做概念方案設(shè)計(jì)，但為了有效控制工程成本，再找深化設(shè)計(jì)單位進(jìn)行細(xì)化設(shè)計(jì)。深化設(shè)計(jì)是概念方案的延續(xù)補(bǔ)充和細(xì)化,通過(guò)深化設(shè)計(jì)完成方案設(shè)計(jì)的可行性設(shè)計(jì)，結(jié)合投資、現(xiàn)場(chǎng)、當(dāng)?shù)匚幕?、目前市?chǎng)材料與結(jié)構(gòu)、完成方案設(shè)計(jì)的全套系統(tǒng)化的施工圖。通過(guò)對(duì)施工招標(biāo)圖的繼續(xù)深化，對(duì)具體的構(gòu)造方式、工藝做法和工序安排進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，使深化設(shè)計(jì)后的施工圖完全具備可實(shí)施性，滿足裝飾工程精確按圖施工的嚴(yán)格要求。通過(guò)深化設(shè)計(jì)對(duì)施工招標(biāo)圖中未能表達(dá)詳細(xì)的工藝性節(jié)點(diǎn)、剖面進(jìn)行優(yōu)化補(bǔ)充，對(duì)工程量清單中未包括的施工內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)漏拾遺，準(zhǔn)確調(diào)整施工預(yù)算。通過(guò)深化設(shè)計(jì)對(duì)施工圖紙的補(bǔ)充、完善及優(yōu)化，進(jìn)一步明確裝飾與土建、幕墻等其它專業(yè)的施工界面，明確彼此可能交叉施工的內(nèi)容，為各專業(yè)順利配合施工創(chuàng)造有利條件。深化設(shè)計(jì)作為設(shè)計(jì)與施工之間的介質(zhì)，立足于協(xié)調(diào)配合其他專業(yè)，保證本專業(yè)施工的可實(shí)施，同時(shí)保障設(shè)計(jì)創(chuàng)意的最終實(shí)現(xiàn)。深化設(shè)計(jì)工作強(qiáng)調(diào)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，反映問(wèn)題，并提出有建設(shè)性的解決方法。通過(guò)對(duì)施工圖的深化設(shè)計(jì)，協(xié)助主體設(shè)計(jì)單位發(fā)現(xiàn)方案中存在的問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)各專業(yè)間可能存在的交叉；同時(shí)，協(xié)助施工單位理解設(shè)計(jì)意圖，把可實(shí)施性的問(wèn)題及相關(guān)專業(yè)交叉施工的問(wèn)題及時(shí)向主體設(shè)計(jì)單位反映；在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及反映問(wèn)題的過(guò)程中，深化設(shè)計(jì)提出合理的建議，提交主體設(shè)計(jì)單位參考，協(xié)助主體設(shè)計(jì)單位迅速有效地解決問(wèn)題，加快推進(jìn)項(xiàng)目的進(jìn)度。施工圖深化設(shè)計(jì)是室內(nèi)設(shè)計(jì)過(guò)程中一個(gè)非常關(guān)鍵且重要的階段，需要專業(yè)的施工經(jīng)驗(yàn)、材料搭配、細(xì)節(jié)收口處理、充分掌握設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)完成。,施工圖深化必要性,針對(duì)房地產(chǎn)、項(xiàng)目投資商、業(yè)主方,與施工圖深化顧問(wèn)合作優(yōu)勢(shì)：為了有效控制工程成本、施工周期、設(shè)計(jì)可實(shí)施性。將方案深化成詳細(xì)專業(yè)的施工圖有利于在施工圖過(guò)程中因?yàn)椴牧辖Y(jié)構(gòu)等因素避免方案修改，施工圖深化代表您施工圖深化顧問(wèn)出席現(xiàn)場(chǎng)交底審圖內(nèi)容，代表您與方案設(shè)計(jì)單位、施工單位、土建單位等相關(guān)單位作協(xié)調(diào)，有效控制在施工過(guò)程中的加項(xiàng)，調(diào)方案等無(wú)必要的因素，一切代表業(yè)主負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)和相關(guān)單位協(xié)調(diào)事宜。,設(shè)計(jì)院、室內(nèi)設(shè)計(jì)公司、自由設(shè)計(jì)師,與施工圖深化顧問(wèn)合作優(yōu)勢(shì)：也許你有一堆設(shè)計(jì)任務(wù)，但是沒(méi)時(shí)間做，因?yàn)槟忝孔鲆粋€(gè)項(xiàng)目你需要太多時(shí)間去繪制施工圖，而在和你的繪圖員或助理做不專業(yè)、沒(méi)默契、沒(méi)有專業(yè)的深化理解能力而做設(shè)計(jì)階段糾纏，因?yàn)槟銢](méi)有太多的心思去考慮結(jié)構(gòu)材料收口等直接影響設(shè)計(jì)效果的細(xì)節(jié)運(yùn)用，因?yàn)楦鼪](méi)有時(shí)間去現(xiàn)場(chǎng)一次次和施工單位交底，現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)。為什么不找施工圖深化顧問(wèn)合作呢？所有問(wèn)題通通給你解決，我們做您的專業(yè)助理，你設(shè)計(jì)，我們?yōu)槟罨?，我們?yōu)槟ガF(xiàn)場(chǎng)做維護(hù)，我們專注深化設(shè)計(jì)，所以更專業(yè)，我們做的設(shè)計(jì)圖紙，直接提升您的作品質(zhì)量，HBA，CCD標(biāo)準(zhǔn)施工圖紙為您服務(wù)，圖紙是一個(gè)設(shè)計(jì)單位的臉面、設(shè)計(jì)水平專業(yè)度的標(biāo)準(zhǔn)，我們一直在創(chuàng)作最標(biāo)準(zhǔn)、最詳細(xì)、最具有圖面美感的圖紙，相信有我們的服務(wù)，您的設(shè)計(jì)任務(wù)才做的如魚得水，得心應(yīng)手，或許，你專注您的方案設(shè)計(jì)，會(huì)更專業(yè)！,施工圖深化必要性,裝修施工單位、裝修公司,與施工圖深化顧問(wèn)合作優(yōu)勢(shì)：相信很多知名施工單位在全國(guó)各地都有項(xiàng)目，那么是否每個(gè)到一個(gè)地方都要組建設(shè)計(jì)隊(duì)伍或從總公司安排設(shè)計(jì)隊(duì)伍蹲現(xiàn)場(chǎng)呢？你是否為項(xiàng)目部招深化設(shè)計(jì)師呢，您知道的，施工過(guò)程中，或急或快，不專業(yè)的深化設(shè)計(jì)師你們的配合磨合期都快竣工了，下一個(gè)項(xiàng)目又要找人，是否在施工過(guò)程中，施工員或項(xiàng)目經(jīng)理在和設(shè)計(jì)師溝通中有太多的出入，或沒(méi)有專業(yè)的設(shè)計(jì)知道與設(shè)計(jì)師顯的沒(méi)有交流方式呢，我們做您的施工圖深化顧問(wèn)，做您的設(shè)計(jì)項(xiàng)目部，與設(shè)計(jì)單位交底，再根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)深化圖紙，配合施工員施進(jìn)行有序的施工，或許，工程快竣工了，要做竣工圖了，又在猶豫做竣工圖的人了，沒(méi)事，我們?yōu)槟?，我們專業(yè)的施工圖深化機(jī)構(gòu)，有完整的內(nèi)部管理系統(tǒng)和竣工圖服務(wù)體系，一切為您做竣工結(jié)算考慮為原則，相信我們會(huì)為您做的非常棒的！,施工圖深化必要性,目前各投資公司對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)傳統(tǒng)做法比較分析,1、將方案設(shè)計(jì)與施工圖深化設(shè)計(jì)合在一起委托朋友設(shè)計(jì)優(yōu)點(diǎn)：彼此熟悉、信任、協(xié)調(diào)工作量少；缺點(diǎn)：很難達(dá)成工程成本控制目標(biāo)；2、將方案設(shè)計(jì)進(jìn)行招標(biāo)、施工圖深化直接委托朋友設(shè)計(jì)優(yōu)點(diǎn)：可獲得相對(duì)好的方案設(shè)計(jì)；缺點(diǎn)：很難達(dá)成工程成本控制目標(biāo)；3、將施工圖深化設(shè)計(jì)單獨(dú)邀請(qǐng)招標(biāo)優(yōu)點(diǎn)：如采取工程限量設(shè)計(jì)，則可較好的控制成本；缺點(diǎn)：容易由于競(jìng)爭(zhēng)原因，設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)太低，圖紙不夠精細(xì)；4、直接委托工程成本控制優(yōu)異的施工圖深化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)；優(yōu)點(diǎn)：可達(dá)成工程成本控制目標(biāo)；缺點(diǎn)：溝通協(xié)調(diào)力度需加強(qiáng),如何挑選施工圖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)或深化設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),1、獲得優(yōu)異的建筑裝修工程成本控制，實(shí)現(xiàn)投資公司節(jié)流目標(biāo)；2、達(dá)到精細(xì)化設(shè)計(jì)，減少投資公司設(shè)計(jì)管理部門因協(xié)調(diào)各種設(shè)計(jì)相關(guān)事宜而產(chǎn)生的時(shí)間成本和人力成本；3、減少工程設(shè)計(jì)變更，從而減少因工程變更而增加的造價(jià)，以及減少投資公司、方案設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、施工方的多邊關(guān)系協(xié)調(diào)成本，加快工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度。,施工圖深化的概念,“深化設(shè)計(jì)”是指在業(yè)主或設(shè)計(jì)顧問(wèn)提供的條件圖或原理圖的基礎(chǔ)上，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)圖紙進(jìn)行細(xì)化、補(bǔ)充和完善。深化設(shè)計(jì)后的圖紙滿足業(yè)主或設(shè)計(jì)顧問(wèn)的技術(shù)要求，符合相關(guān)地域的設(shè)計(jì)規(guī)范和施工規(guī)范，并通過(guò)審查，圖形合一，能直接指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。建筑裝飾深化設(shè)計(jì)根據(jù)不同設(shè)計(jì)深度可分為三個(gè)層面：（1）在方案設(shè)計(jì)單位完成方案設(shè)計(jì)的情況下，由施工單位完成施工圖設(shè)計(jì)。（2）已有施工圖但不完備，如節(jié)點(diǎn)大樣圖只給出所用材料而未給出具體做法等，由施工單位完成補(bǔ)充設(shè)計(jì)。（3）設(shè)計(jì)圖紙已達(dá)到施工圖要求，但具體實(shí)施過(guò)程中仍需繼續(xù)施工細(xì)化，主要體現(xiàn)在精裝施工方面，如建筑裝飾材料排版方案，家具工藝設(shè)計(jì)，水電空調(diào)等安裝專業(yè)定位設(shè)計(jì)等。,施工圖深化的內(nèi)容,方案深化、施工圖設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)、竣工圖一條龍外包服務(wù)體系,裝修施工圖深化設(shè)計(jì)秉承“您設(shè)計(jì)，我們?yōu)槟罨钡姆?wù)理念，設(shè)計(jì)單位完成項(xiàng)目前期勘測(cè)，方案設(shè)計(jì)，效果圖設(shè)計(jì)后，將中后期的施工圖深化設(shè)計(jì)交給專業(yè)的單位完成，前參加圖紙會(huì)審，現(xiàn)場(chǎng)交底。水電設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)確定后，施工圖深化設(shè)計(jì)完成后進(jìn)入水電設(shè)計(jì)階段，為了有效控制設(shè)計(jì)周期及項(xiàng)目設(shè)計(jì)統(tǒng)一性，減少誤差，水電設(shè)計(jì)及消防設(shè)計(jì)同步進(jìn)行。現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)施工單位進(jìn)場(chǎng)后，深化設(shè)計(jì)顧問(wèn)代表設(shè)計(jì)方進(jìn)行技術(shù)交底，解決技術(shù)性問(wèn)題，與施工配合完成工程。竣工圖工程竣工后，根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行竣工圖繪制，用天存檔及竣工結(jié)算。,施工圖深化的流程,方案設(shè)計(jì),效果圖設(shè)計(jì),平面、天花確定,施工圖平面類,水電、消防設(shè)計(jì),施工圖立面類,施工圖詳圖類,施工圖后期類,排圖、目錄、說(shuō)明,裝修施工圖成品,水電施工圖成品,消防施工圖成品,施工圖資料歸檔,圖紙會(huì)審,施工圖現(xiàn)場(chǎng)交底,天非施工圖深化設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),天非深化設(shè)計(jì)專注于施工圖深化設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、竣工圖設(shè)計(jì)、于一體的國(guó)內(nèi)首家專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)顧問(wèn)、首家深化設(shè)計(jì)公司。天非深化設(shè)計(jì)以工作室模式運(yùn)營(yíng)、公司制度管理，在HBA施工圖、CCD施工圖標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)制定出針一套對(duì)大陸施工單位及設(shè)計(jì)單位的TIF天非施工圖標(biāo)準(zhǔn)，以“出圖快、高質(zhì)量”的優(yōu)勢(shì)長(zhǎng)期與國(guó)內(nèi)外多家設(shè)計(jì)院、裝飾公司、設(shè)計(jì)公司、園林景觀公司、房地產(chǎn)投資公司長(zhǎng)期合作設(shè)計(jì)，以專業(yè)的深化設(shè)計(jì)能力、長(zhǎng)期合作的態(tài)度領(lǐng)先市場(chǎng)。,天非施工圖深化設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),【企業(yè)目標(biāo)】成為國(guó)際化品牌施工圖深化設(shè)計(jì)顧問(wèn)?！痉?wù)宗旨】國(guó)際化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量、誠(chéng)信的后期現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)、獨(dú)特的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)風(fēng)格【用人理念】共同信仰TIF格式精神，發(fā)揮專業(yè)特長(zhǎng)，共同壯大天非團(tuán)隊(duì)實(shí)力，與天非共進(jìn)退，我是團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)是我的合作理念，一起為完成企業(yè)目標(biāo)奮斗，拿出你的激情，拿出你的實(shí)力，拿出你的真誠(chéng)，我們需要你，團(tuán)隊(duì)需要你。,天非施工圖深化設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),【公司類型】全面服務(wù)型施工圖深化設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、消防施工圖設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)公司【服務(wù)對(duì)象】房地產(chǎn)、設(shè)計(jì)院、裝修公司、室內(nèi)設(shè)計(jì)公司、建筑規(guī)劃公司、項(xiàng)目投資公司【服務(wù)內(nèi)容】施工圖深化設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、竣工圖設(shè)計(jì)【公司理念】發(fā)揮專業(yè)特長(zhǎng)，以誠(chéng)信樹(shù)品牌、以質(zhì)量求生存！,天非施工圖深化設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),【組織結(jié)構(gòu)】2008年由秦永江先生創(chuàng)建了天非深化設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，不斷挖掘各種施工圖深化人才，現(xiàn)工作室擁有各種專業(yè)的經(jīng)驗(yàn)豐富、一專多能深化設(shè)計(jì)師，分為方案部、深化部、研發(fā)部、現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)部、行政部、水電消防設(shè)計(jì)部等六個(gè)部門，我們團(tuán)隊(duì)經(jīng)過(guò)努力奮斗與磨合，我們?cè)O(shè)計(jì)了完整的內(nèi)部圖紙質(zhì)量控制系統(tǒng)及施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和流程，加強(qiáng)了施工圖標(biāo)準(zhǔn)、提高了工作效率，針對(duì)不同的項(xiàng)目特征及客戶性質(zhì)定制了完善的服務(wù)流程體系。,天非施工圖深化設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),【部門劃分】【方案部職能】負(fù)責(zé)公司方案設(shè)計(jì)，與客戶及委托單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)溝通，完成原方案基礎(chǔ)上的方案深化設(shè)計(jì)工作，分配設(shè)計(jì)任務(wù)及流程，負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)洽談和深化部門完成的施工圖審查工作?！旧罨柯毮堋控?fù)責(zé)施工圖深化設(shè)計(jì)工作，將方案部及客戶和委托的設(shè)計(jì)理念及要求深化到施工圖上，完整、細(xì)心、出圖快、高質(zhì)量的完成深化設(shè)計(jì)任務(wù)?！狙邪l(fā)部職能】為了提高深化設(shè)計(jì)工作效率，有效避免設(shè)計(jì)師腦力浪費(fèi)，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)CAD二次插件、解決軟件技術(shù)性問(wèn)題，研究出更多技巧使工作效率得以得以提高，同時(shí)負(fù)責(zé)整理項(xiàng)目備案、施工圖資源素材整理，客戶設(shè)計(jì)文件備案，制定施工圖設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督深化部圖紙質(zhì)量與規(guī)范，以控制施工圖質(zhì)量與深度?！粳F(xiàn)場(chǎng)維護(hù)職能】主要負(fù)責(zé)每個(gè)項(xiàng)目的后期維護(hù)，致力配合委托單位完成施工現(xiàn)場(chǎng)交底及后期圖紙修改調(diào)整工作和現(xiàn)場(chǎng)竣工圖繪制。【行政辦公室職能】負(fù)責(zé)公司行政工作，并對(duì)業(yè)務(wù)部門進(jìn)行監(jiān)督，提供后期服務(wù)?！舅娤涝O(shè)計(jì)部】負(fù)責(zé)天非水電設(shè)計(jì)、消防施工圖設(shè)計(jì)等工作。,天非施工圖深化設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),【重點(diǎn)案例】重慶帝豪酒店施工圖深化設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)/重慶仙女山8號(hào)公館大酒店重慶仙女山希爾頓酒店重慶仙女山高爾夫會(huì)所重慶仙女山儀園酒店貴州遵義紅會(huì)都酒店娛樂(lè)樓貴州紅會(huì)都大酒店重慶七公里山院里祠堂售樓部主院支院云南中煙酒店重慶水利深化設(shè)計(jì)及竣工圖設(shè)計(jì)四川成都天一山SPA洗浴中心重慶解放碑歐文英語(yǔ)培訓(xùn)學(xué)校重慶南坪萬(wàn)達(dá)文英語(yǔ)培訓(xùn)學(xué)校重慶珊瑚水岸會(huì)所兩路區(qū)府禮堂裝修工程重慶艾景綠化施工圖重慶沙坪壩城市外墻改造施工圖重慶保利高爾夫餐廳裝修設(shè)計(jì)成都潤(rùn)茂酒店江蘇凱萊酒店重慶balabala上海復(fù)旦大學(xué)食堂重慶海洲國(guó)際甲魚餐廳重慶段記解放碑重慶書店精品店重慶江北菜香源菜香源重慶市璧山供電局重慶九八六食品有限公司辦公樓成都“隨潮”新時(shí)尚賣場(chǎng)四川愷立新中餐廳