外墻分包合同

1、外墻保溫分包合同發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方將4#樓外墻保溫工程分 包給乙方，雙方就分包工程事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：分包工程項目：外墻保溫工程二、承包方式：包工包料。三、承包范圍：1、外墻底糙。含打灰餅、掛網(wǎng)、刮界面劑、抹灰的所有勞務(wù)、工具和界面劑等（除河沙、水泥、鋼絲網(wǎng)以外的）所有材料。（河沙、水泥、鋼絲網(wǎng)由甲方提供）2、保溫層的材料、機(jī)具、勞務(wù)。含抗裂砂漿、耐堿玻纖網(wǎng)格布、粘板劑等，其余由甲方提供。機(jī)具：塔吊、磨兒機(jī)有

2、甲方提供，其余機(jī)具由乙方全部負(fù)責(zé)。3、施工中的跳板鋪設(shè)勞務(wù)，甲方提供鋼管腳手架、竹跳板等安全材料。4、施工期間的食宿自理。甲方提供食宿場地，床鋪搭設(shè)材料，水電氣費(fèi)用。其余由乙方自理且甲方不付任何費(fèi)用（現(xiàn)場不允許自行煮飯）。5、施工期間的勞保費(fèi)、安全費(fèi)、保險費(fèi)、福利全部由乙方負(fù)責(zé)，安全帽、安全帶以及所有勞保用品全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不付任何費(fèi)用。6、施工場地、水源、電源、塔吊由甲方提供，其余大小機(jī)械和工具由乙方自理甲方不付任何費(fèi)用。7、門窗、洞口處的收邊收口，甲方不付任何費(fèi)用。8、外墻保溫工程所有材料進(jìn)場復(fù)檢的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、質(zhì)量要求：1、達(dá)到重慶市建筑質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，通過國家相關(guān)檢測

3、單位的保溫節(jié)能質(zhì)量檢測驗(yàn)收。2、墻體基層抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GE20210-2001） 中普通抹灰的規(guī)定和允許偏差。3、 乙方工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程JG144-2004，抗裂砂漿面層平 整度要求（ 2 米靠尺檢查：垂直度不大于 3mm ,水平檢測不大于 3min）4、抗裂砂漿處厚度 3mm 厚。5、門窗、陰陽角轉(zhuǎn)角處耐堿玻纖網(wǎng)格布雙層加強(qiáng)。6、2 年內(nèi)無開裂現(xiàn)象。五、合同工期按照工地現(xiàn)場進(jìn)度要求， 4#樓外墻保溫工期為月日到月 日，乙方應(yīng)保 證質(zhì)量按期完工。（因天氣等不可抗力因素除外）。六：工程價款1、計價方式：抗裂砂漿元/噸、粘板劑 元/噸、玻纖網(wǎng)格

4、布 元/m、保溫層 人工費(fèi) 元/itf、打底 元/nV。非保溫部分抹灰元/Itf （保溫層、非保溫部分按實(shí)際面積計算、打底面積同保溫層面積，以上原材復(fù)檢合格由甲方支付、不合 格由乙方支付）2、工程量以現(xiàn)場實(shí)測為準(zhǔn)，保溫工程完工后，乙方通知甲方對工程量進(jìn)行雙方現(xiàn)場測量，簽字認(rèn)可。3、工程完工后經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師、相關(guān)檢測單位及業(yè)主驗(yàn)收合格后10天內(nèi)，一次性付清。七、付款方式：以轉(zhuǎn)賬付款，乙方幵據(jù)工程材料發(fā)票。乙方收到工程款后必須先用于支付工人工資，乙方如發(fā)生拖欠工人工資現(xiàn)象，由此給甲方造成不良影響的甲方將扣罰余下的工程款。八、發(fā)包人責(zé)任1、向承包人提供施工所需的設(shè)計圖紙和技術(shù)交底。2、負(fù)責(zé)工程

5、進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、現(xiàn)場文明施工的監(jiān)督與檢查；3、 負(fù)責(zé)整個施工現(xiàn)場管理工作，協(xié)調(diào)承包人與同一施工場地的其它承包人之間的交叉 作業(yè)的協(xié)調(diào)工作；4、 甲方提供垂直運(yùn)輸工具，腳手架、施工及生活用水、用電。（其他用具、工具及機(jī) 具由承包人自理）；九、承包人責(zé)任1、按合同約定的分包內(nèi)容進(jìn)行施工和材料購買；2、 保證按項目部的施工進(jìn)度計劃施工，不得影響甲方的總工期的實(shí)現(xiàn)，必須做到工完清場，如因乙方現(xiàn)場施工混亂達(dá)不到甲方文明施工要求的，甲方將派人進(jìn)行清理，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除；3、在保證工程質(zhì)量的前提下，嚴(yán)格按規(guī)范和施工圖紙技術(shù)要求施工。承擔(dān)4、服從甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，遵守國家法律法規(guī)以及工地

6、生產(chǎn)、安全等各項規(guī)章制度自身原因所造成的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；5、隨時接受甲方和監(jiān)理工程師的檢查驗(yàn)收，質(zhì)量不合格的應(yīng)按甲方的要求拆除和返修，直到符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，拆除和返修的施工費(fèi)用（包括材料費(fèi)）由乙 方自理，工 期不得延遲；6、遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必 須的 安全防護(hù)措施，消除安全隱患，要做到文明施工。承包人自行承擔(dān)因自身原因而造成的事故責(zé)任和發(fā)生的一切費(fèi)用。7、作好施工現(xiàn)場成品保護(hù)工作，發(fā)生損壞由責(zé)任人自費(fèi)予以修復(fù)（含其他工種成品保護(hù)）；8、乙方自行承擔(dān)施工人員的人身意外傷害保險；9、乙方應(yīng)及時向施工人員發(fā)放工資不得拖欠，發(fā)生類似問題的責(zé)任全部由乙方

7、自行承擔(dān)；10、 乙方必須按JGJ59-99中規(guī)定的有關(guān)要求進(jìn)行文明施工，甲方按制定的安全文明 施工管理辦法進(jìn)行檢查驗(yàn)收、獎勵處罰。11、乙方定專人進(jìn)行安全文明施工管理（按市級文明工地操作），宿舍內(nèi)生活用品放置整齊、清潔，不得私拉亂接電線電器；嚴(yán)禁用大功率電器。施工現(xiàn)場內(nèi)相應(yīng)材料的保管、清理由乙方負(fù)責(zé)、做到工完場清。12、 遵守政府有關(guān)部門對工地交通，施工噪音、環(huán)境保護(hù)的管理規(guī)定，因乙方原因造成 的罰款由乙方全部承擔(dān)；十、安全責(zé)任甲乙雙方的安全責(zé)任：所有安全事故費(fèi)用在每人每次 5000元以內(nèi)（含 5000元） 由乙方承擔(dān)；安全事故費(fèi)用在單人單次超過 5000元的部分費(fèi)用由乙方承擔(dān) 30%, 甲方承工程擔(dān) 70%o （并包括總包方與甲方簽定合同中的條款一并生效） 十一、其他 1、本合同在履行過程中如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商