第二部分智能化系統(tǒng)

1、住宅施工圖設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第二部分智能化系統(tǒng)一、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)1. 智能化系統(tǒng)的配置參考下表：序號系統(tǒng)名稱B標(biāo)C/D標(biāo)1公共安全系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)2訪客可視對講系統(tǒng)3周界報警系統(tǒng)4緊急報警系統(tǒng)5入侵報警系統(tǒng)6出入口控制系統(tǒng)7電梯刷卡控制系統(tǒng)8停車場安全管理系統(tǒng)9無線對講系統(tǒng)10電子巡查系統(tǒng)11住宅廚房燃?xì)鈭缶?2信息設(shè)施系統(tǒng)光纖入戶系統(tǒng)13移動通信信號覆蓋系統(tǒng)14有線電視系統(tǒng)15信息發(fā)布系統(tǒng)16室外景觀背景音樂系統(tǒng)17計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)18機房工程運營商機房19消防控制室20UPS系統(tǒng)21設(shè)備管理系統(tǒng)（選配）物業(yè)遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)（公區(qū)）22建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（液位監(jiān)測）23智慧社區(qū)系統(tǒng)（選配）出入口人臉識別系統(tǒng)24

2、電子信報箱系統(tǒng)25智能門鎖系統(tǒng)26藍(lán)牙門禁27電子貓眼28智能家居系統(tǒng)注：為必選系統(tǒng)；為選配系統(tǒng)；-為建議不設(shè)置系統(tǒng)2.設(shè)置原則2.1 戶內(nèi)智能化點位設(shè)置原則毛坯交樓項目按當(dāng)?shù)仳炇諛?biāo)準(zhǔn)確定，如當(dāng)?shù)責(zé)o明確要求時，按“附錄1：室內(nèi)機電點位標(biāo)準(zhǔn)（毛坯交樓）”執(zhí)行。2.2 公共區(qū)域智能化點位設(shè)置原則公共區(qū)域各系統(tǒng)智能化點位設(shè)置結(jié)合項目投資和當(dāng)?shù)丶挤酪?，按“附?：公共區(qū)域智能化點位設(shè)置原則”作為各系統(tǒng)設(shè)置原則指導(dǎo)。3.設(shè)計分工明細(xì)3.1公共安全系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)由土建設(shè)計單位完成系統(tǒng)構(gòu)架設(shè)計，平面圖完成主通道、戶內(nèi)點位設(shè)計，地下室功能型設(shè)備點位布置設(shè)計；具體系統(tǒng)各設(shè)備參數(shù)確定、地下室設(shè)備布置優(yōu)化由智

3、能化專項設(shè)計完成。3.2機房工程：運營商機房由土建設(shè)計單位預(yù)留條件，內(nèi)部設(shè)備由運營商深化設(shè)計和實施；消防控制室由土建設(shè)計單位完成設(shè)計并配合完成內(nèi)部設(shè)備選型；UPS系統(tǒng)由智能化專項設(shè)計完成。3.3設(shè)備管理系統(tǒng)、智慧社區(qū)系統(tǒng)根據(jù)項目選配標(biāo)準(zhǔn)由智能化專項設(shè)計單位完成相關(guān)設(shè)計。4. 物業(yè)用房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.1門崗值班室內(nèi)設(shè)置多媒體信息箱，并預(yù)留兩芯單模光纖。二、技術(shù)要求1.公共安全系統(tǒng)1.1.視頻監(jiān)控系統(tǒng)1.1.1系統(tǒng)采用數(shù)字架構(gòu)，接入智能化專網(wǎng)，主控設(shè)備設(shè)于消防控制室內(nèi)。 1.1.2設(shè)置要求1 監(jiān)控攝像應(yīng)避免或減少圖像出現(xiàn)逆光現(xiàn)象；2 視頻采集設(shè)備的監(jiān)控范圍應(yīng)有效覆蓋被保護(hù)部位、區(qū)域或目標(biāo)，監(jiān)視效果應(yīng)滿

4、足場景和目標(biāo)特征識別的不同需求避免監(jiān)控區(qū)域內(nèi)有遮擋（植物、建筑等），盡量避免景觀燈的強逆光干擾；3 本系統(tǒng)室外點位須在最終版景觀圖基礎(chǔ)上進(jìn)行合理化調(diào)整，并滿足景觀整體效果與技防的要求；4 具體區(qū)域攝像機安裝選型見“附表1：公共區(qū)域弱電點位標(biāo)準(zhǔn)”。當(dāng)?shù)丶挤擂k有具體要求的，按當(dāng)?shù)丶挤擂k要求選型。1.1.3攝像機通過非屏蔽超五類網(wǎng)線或光纖接入就近的樓層交換機。1.1.4電梯轎廂監(jiān)控用視頻信號采用無線傳輸至電梯機房。1.1.5室外攝像機需考慮防止雷電波沿線路侵入前端設(shè)備，應(yīng)按國標(biāo)要求在設(shè)備前的傳輸線、電源線上加裝避雷器，如電源線、網(wǎng)線等。室外的前端設(shè)備應(yīng)有良好的防雷接地，接地電阻小于10。1.1.6視

5、頻錄像應(yīng)以不低于 25 幀/秒的速度保存；采用磁盤陣列存儲（回遷房及保障房采用網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像機NVR存儲）；并在消防控制室結(jié)合視頻綜合管理服務(wù)器及高清解碼器進(jìn)行錄像和圖像切換管理，選用監(jiān)控級硬盤存儲，錄像保留不小于30天，按每天24小時實時錄像進(jìn)行計算。 1.1.7存儲及控制系統(tǒng)應(yīng)有10%余量，以備后期系統(tǒng)增加和調(diào)整，硬盤容量應(yīng)按實際需求配置，消防控制室內(nèi)需預(yù)留與公安聯(lián)網(wǎng)的端口。1.1.8電視墻顯示屏由多臺22寸液晶監(jiān)視器和多臺42寸液晶監(jiān)視器組成（上海地區(qū)），其余大區(qū)采用46寸DID拼接屏。1.1.9視頻監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)具有用戶權(quán)限管理、操作與運行日志管理、設(shè)備管理和自我診斷等功能。1.1.10供電

6、：前端攝像機優(yōu)先采用集中供電方式，球型攝像機單獨供電，電梯轎廂攝像機從電梯取電。1.2.訪客可視對講系統(tǒng)1.2.1系統(tǒng)采用全數(shù)字架構(gòu)，主機設(shè)置在消防控制室。1.2.2小區(qū)出入口的管理副機應(yīng)能正確選呼小區(qū)內(nèi)各住戶分機，并應(yīng)聽到回鈴聲。1.2.3樓棟出入口和地下機動車、非機動車車庫與住宅樓相通的出入口的對講主機應(yīng)能正確選呼該樓棟內(nèi)任一住戶分機，并應(yīng)聽到回鈴聲。1.2.4住宅樓單元門的電控防盜門，不應(yīng)以樓棟口對講主機數(shù)字密碼按鍵方式開啟電控防盜門。1.2.5管理主機應(yīng)能與小區(qū)出入口的圍墻機、樓棟口的對講主機及住戶對講分機之間進(jìn)行雙向選呼和通話。當(dāng)系統(tǒng)受控門開啟時間超過預(yù)設(shè)時長、訪客呼叫機防拆開關(guān)被觸

7、發(fā)時，應(yīng)有現(xiàn)場告知提示信息；具有高安全需求的系統(tǒng)還應(yīng)向管理中心發(fā)送告警信息。1.2.6系統(tǒng)需可視聯(lián)網(wǎng)，出入口的可視對講門口機嵌入讀卡器門禁控制功能。1.2.7系統(tǒng)具有信息發(fā)布功能，能選擇全發(fā)、群發(fā)發(fā)送等。1.2.8單元門口機距開門處小于1.5m時，單元門口機采用嵌入式，設(shè)置在側(cè)墻，接線盒底距地1.5m；距開門處大于1.5m的，采用立柱式；優(yōu)選嵌入式。1.2.9可視對講系統(tǒng)分機具有緊急報警功能。1.3.周界報警系統(tǒng)1.3.1優(yōu)先采用六線制脈沖式電子圍欄，可結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，采用紅外對射，主機設(shè)置在消防控制室。1.3.2周界圍墻，商鋪屋頂平臺等位置設(shè)置防區(qū)，防區(qū)不能超過50米，每個防區(qū)對應(yīng)一臺攝像

8、機，和一個聲光報警器。與攝像機聯(lián)動采用中心設(shè)備聯(lián)動，監(jiān)視墻彈出對應(yīng)觸發(fā)報警防區(qū)的畫面，以便復(fù)核。1.3.3前端報警模塊等設(shè)備設(shè)于室外較為隱蔽的防水箱（IP54）內(nèi)。1.3.4各防區(qū)應(yīng)無盲區(qū)和死角，且應(yīng)24h設(shè)防。1.3.5具有電子地圖顯示且能與視頻監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，設(shè)計時須明確電子圍欄防區(qū)與哪些攝像機進(jìn)行聯(lián)動。1.3.6消防控制室設(shè)報警軟件，可以對系統(tǒng)的報警、布防、撤防時間及處理方法等信息自動進(jìn)行記錄、統(tǒng)計。1.3.7各種信息（包括報警信息）的存儲時間應(yīng)保存30天以上。1.3.8周界防范設(shè)計需與景觀專業(yè)配合確定設(shè)備形式及安裝固定方式，結(jié)合景觀圍墻畫出節(jié)點大樣圖。1.4.緊急報警系統(tǒng)1.4.1系統(tǒng)采

9、用總線型報警系統(tǒng)，戶內(nèi)報警按鈕設(shè)備接入可視對講分機。1.5.出入口控制系統(tǒng)1.5.1設(shè)置場所。1 小區(qū)人行出入口、首層、地下室單元門及消防通道門、屋頂消防通道。2 專變的高低壓變配電房、水泵房、電梯機房、發(fā)電機房、消防與安防控制室。3 住宅單元出入口、地下車庫出入口、出屋面口等應(yīng)設(shè)置出入口控制并可結(jié)合對講系統(tǒng)實現(xiàn)。當(dāng)系統(tǒng)與其他業(yè)務(wù)系統(tǒng)共用的憑證或其介質(zhì)構(gòu)成“一卡通”的應(yīng)用模式時，出入口控制系統(tǒng)應(yīng)獨立設(shè)置與管理。1.5.2住戶可視對講系統(tǒng)讀卡器與以上場所設(shè)置的出入口控制系統(tǒng)共用一套系統(tǒng)。1.5.3出屋面門口處雙面刷卡，門禁刷卡器設(shè)置于樓梯間門內(nèi)外側(cè)。1.5.4項目如設(shè)置人行道閘系統(tǒng)，與出入口控制

10、系統(tǒng)統(tǒng)一考慮。1.5.5出入口系統(tǒng)應(yīng)與消防聯(lián)動，發(fā)生火災(zāi)時應(yīng)能自動開啟。1.5.6室外讀卡器具有防水功能。1 系統(tǒng)采用數(shù)字網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，非接觸式卡識別，主機設(shè)置在消防控制室，物管辦公室設(shè)置分控管理，完成發(fā)卡、掛失、授權(quán)等操作。2 對于每次有效進(jìn)入，都應(yīng)自動存貯該進(jìn)入人員的相關(guān)信息和進(jìn)入時間，并能進(jìn)行有效統(tǒng)計和記錄存檔。3 出現(xiàn)非授權(quán)進(jìn)入、超時開啟時應(yīng)能發(fā)出報警信號，應(yīng)能顯示出非授權(quán)進(jìn)入、超時開啟發(fā)生的時間、區(qū)域或部位。4 出入口控制系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)安全等級的要求，采用相應(yīng)自我保護(hù)措施和配置。5 系統(tǒng)設(shè)置電子地圖顯示，具備門禁開啟或關(guān)閉、非法開門狀態(tài)區(qū)分功能。6 可實現(xiàn)對門禁開關(guān)的遠(yuǎn)程控制，消防控制室可遠(yuǎn)

11、程開啟受控門。7 系統(tǒng)具有納入“一卡通”管理的功能，物業(yè)辦公室可增加考勤等系統(tǒng)功能。8 系統(tǒng)采用弱電井就近市電供電。發(fā)生火災(zāi)時，由消防聯(lián)動控制器發(fā)出控制信號，通過門禁控制器釋放開啟相關(guān)消防疏散通道的門鎖。1.6.電梯刷卡控制系統(tǒng)（選配）1.6.1與門禁系統(tǒng)共用一卡通管理主機。系統(tǒng)采用數(shù)字網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，非接觸式卡識別，主機設(shè)置在消防控制室，物管辦公室設(shè)置分控管理，完成發(fā)卡、掛失、授權(quán)等操作，根據(jù)權(quán)限不同分別授權(quán)進(jìn)行控制。1.6.2在每部電梯轎廂頂部設(shè)置一臺電梯控制器及按鍵控制器。1.6.3 在電梯機房設(shè)置電梯調(diào)度控制器。1.6.4 殘疾人梯側(cè)面安裝電梯控制器及按鍵控制器。1.6.5 轎廂內(nèi)刷卡，刷卡

12、后自動到層。1.7.停車庫安全管理系統(tǒng)1.7.1主機設(shè)置在消防控制室，物業(yè)管理辦公室設(shè)置分控管理，完成車輛授權(quán)等操作。停車場管理系統(tǒng)設(shè)置備用電源，持續(xù)供電時間不少于15min。小區(qū)停車場出入口供電可由景觀配電箱就近供電。1.7.2設(shè)置要求1 小區(qū)車行入口及地庫出入口設(shè)置車牌識別系統(tǒng)；2 小區(qū)出口的收費崗?fù)ず臀飿I(yè)辦公室，配置收費設(shè)備、對客收費顯示屏等。1.7.3系統(tǒng)應(yīng)能對車輛的識讀過程提供現(xiàn)場指示；當(dāng)停車庫（場）出入口裝置處于被非授權(quán)開啟、故障等狀態(tài)時，系統(tǒng)應(yīng)能根據(jù)不同需要向現(xiàn)場、監(jiān)控中心發(fā)出可視和（或）可聽的通告或警示；即對于無牌車輛及無法識別車輛應(yīng)提供語音提示，經(jīng)保安確認(rèn)之后放行入場。1.7

13、.4小區(qū)出入口道閘優(yōu)先采用柵欄式，與景觀結(jié)合設(shè)置，柵欄高度不低于1.2米。1.7.5出口抬桿需要滿足自動和手動均能運行，且手動抬桿需能自動記錄和統(tǒng)計。1.7.6出入口道閘處設(shè)置LED顯示屏一體化道閘，集成語音提示（停車費用、時間）、中文顯示（停車費用、時間、繳費剩余時間）等內(nèi)容，顯示識別的車牌等信息。1.7.7車行通道閘處宜設(shè)置對講主機，可直呼中控室。1.7.8收費崗?fù)づc管理中心距離過遠(yuǎn)時，可采用光纖組成局域網(wǎng)，所有的收費信息均存儲在消防控制室服務(wù)器內(nèi)，收費崗?fù)?nèi)采用專用收費機收費。1.7.9各車庫出入口停車收費管理系統(tǒng)應(yīng)采用光纖（或銅纜）聯(lián)網(wǎng)，并與物業(yè)管理辦公室系統(tǒng)分控主機進(jìn)行光纖聯(lián)網(wǎng)。1.

14、7.10系統(tǒng)計費方式多種多樣，滿足臨時車、免費車、包月車、一位多車提示等多種需要。1.7.11停車庫管理系統(tǒng)應(yīng)與消防系統(tǒng)聯(lián)動，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，各道閘打開、擋車欄桿升起。1.8.無線對講系統(tǒng)1.8.1根據(jù)需求選配此系統(tǒng)，系統(tǒng)配置2臺主機，包含4個信道，主機設(shè)置在消防控制室。1.8.2 應(yīng)采用獨立的手提式對講話機，對講機采用雙頻雙向自動重復(fù)方式，頻率須滿足當(dāng)?shù)責(zé)o線電委員會或有關(guān)部門規(guī)定。1.8.3 耦合器及功分器應(yīng)采用符合通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合當(dāng)?shù)責(zé)o線電管理局批復(fù)的頻率范圍。1.8.4地上部分的無線對講信號可以考慮在屋頂設(shè)置室外全向天線，室外天線的數(shù)量根據(jù)項目體量合理布置。1.9.電子巡查系統(tǒng)1.9.

15、1采用離線式巡查系統(tǒng)，系統(tǒng)主機設(shè)置在消防控制室。1.9.2系統(tǒng)具有統(tǒng)計報表功能。1.9.3能通過密碼實現(xiàn)分級管理。1.9.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)要有措施保證30天以上可查。充電3000次以上，數(shù)據(jù)存儲7000條，系統(tǒng)具有巡查功能、路線設(shè)計、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析、打印功能。1.9.5在小區(qū)周界，小區(qū)內(nèi)隱蔽部位、小區(qū)次出入口、住宅大堂隱蔽部位、樓梯間、重要設(shè)備機房（變配電室、發(fā)電機房、水泵房、電梯機房）走道、屋頂出入口等設(shè)置巡更點；巡查點可根據(jù)實際需求進(jìn)行調(diào)整。1.9.6巡查點安裝高度1450mm。1.9.7巡查點根據(jù)小區(qū)規(guī)模每10萬平米使用40個點位。2.信息設(shè)施系統(tǒng)2.1光纖入戶系統(tǒng)2.1.1電話、數(shù)據(jù)兩網(wǎng)合一

16、，采取FTTH（光纖到戶）。當(dāng)?shù)厝缬刑厥庖蟀串?dāng)?shù)匾髮嵤?.1.2每戶進(jìn)線光纜到戶內(nèi)多媒體箱，多媒體箱配置一個兩位五孔插線排，光纖熔接盒支架，當(dāng)?shù)厝缬刑厥庖蟀串?dāng)?shù)匾髮嵤?.1.3戶內(nèi)多媒體箱應(yīng)設(shè)置于隱蔽位置，箱前無重物遮擋，便于檢修（精裝交樓項目由裝修專業(yè)確定位置）。盡量避免設(shè)置在剪力墻上、臨水房間隔墻上。當(dāng)設(shè)于剪力墻上時應(yīng)與結(jié)構(gòu)專業(yè)核對位置，避開結(jié)構(gòu)暗柱。2.1.4設(shè)置嵌入式多媒體箱墻體厚度不應(yīng)小于200mm。2.1.5戶內(nèi)弱電插座與多媒體箱背靠背暗裝時宜左右錯位安裝，水平凈距100mm。2.1.6戶內(nèi)多媒體箱宜設(shè)在入戶門側(cè)（優(yōu)選門后）或沙發(fā)后，其尺寸以最終機電圖紙為準(zhǔn)。前期宜按如

17、下尺寸設(shè)計：弱電箱留洞尺寸W×H×D（mm）弱電箱尺寸W×H×D（mm）底邊距地嵌墻安裝高度（mm）450×350×120400×300×1205002.1.7戶內(nèi)多媒體箱箱體底殼選用冷軋鋼板或鍍鋅鋼板材料，冷軋鋼板表面做亞光噴塑，底殼厚度1.2mm。 2.1.8多媒體箱面板采用ABS阻燃塑料，面板最薄處板厚不低于2.0mm。2.1.9樓層分纖箱內(nèi)須預(yù)留不少于10%冗余芯數(shù)。2.1.10戶內(nèi)數(shù)據(jù)線類型：采用非屏蔽超5類線。2.1.11明敷線纜應(yīng)選用JDG管，管徑大于等于40mm的采用SC管（鍍鋅低壓流體輸送用焊接鋼

18、管），敷設(shè)于長期積水場所的線纜應(yīng)穿PC管，暗埋線纜，穿PC管。2.1.12電井到入戶前的線纜敷設(shè)：當(dāng)公共區(qū)有吊頂時，宜穿線槽敷設(shè)，線槽是否穿梁，應(yīng)結(jié)合裝修凈高要求綜合考慮；當(dāng)公共區(qū)無吊頂時，宜穿管暗敷，應(yīng)結(jié)合暗敷管的綜合排布與結(jié)構(gòu)專業(yè)協(xié)調(diào)樓板厚度。2.1.13智能化線槽設(shè)置導(dǎo)則：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)線槽與其它智能化系統(tǒng)線槽分開設(shè)置，運營商線槽單獨設(shè)置。2.1.14室外線路采用PC管或新型管材（如玻璃鋼管、碳素鋼管、熱浸塑鋼質(zhì)線纜保護(hù)管等）。穿越機動車道處，采用混凝土包封或改穿鋼管保護(hù)。2.1.15室外智能化手（人）孔井：1 采用鋼筋混凝土澆筑，設(shè)排水措施。2 手（人）孔井應(yīng)有大樣圖或附具體的國標(biāo)圖

19、集號，同時在與景觀專業(yè)配合完成小市政綜合圖上明確具體位置。2.1.16若設(shè)置智能信報箱的，智能信報箱預(yù)留1個AC220V五孔電源插座及1個網(wǎng)絡(luò)插座。2.1.17商鋪采用光纖進(jìn)線，商鋪內(nèi)配置多媒體箱，不設(shè)置末端點位。2.1.18每套物業(yè)用房、客關(guān)用房采用4芯單模光纖進(jìn)線，配置多媒體箱，并預(yù)留電話、網(wǎng)絡(luò)、電視敷設(shè)線管（或槽）至多媒體箱。2.2.移動通信信號覆蓋系統(tǒng)2.2.1該系統(tǒng)由運營商負(fù)責(zé)建設(shè)，機房到塔樓電井線槽、電井內(nèi)線槽設(shè)計到位，管道規(guī)劃（具體要求詳見綜合管路章節(jié)）。2.2.2周邊市政配套不完善的項目或城區(qū)大型城市更新項目，需提前與項目部溝通，聯(lián)系當(dāng)?shù)剡\營商 就室外信號基站建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃?；?/p>

20、規(guī)劃應(yīng)與項目整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。2.2.3預(yù)留相應(yīng)的通訊運營商機房（具體要求詳見機房工程章節(jié)），建設(shè)移動通信室內(nèi)信號覆蓋系統(tǒng)。2.3.有線電視系統(tǒng)2.3.1系統(tǒng)具體做法按當(dāng)?shù)貜V電部門要求執(zhí)行；系統(tǒng)設(shè)計原則：以光纖設(shè)計為信號傳輸主通道，多媒體箱后采用射頻電纜或超五類數(shù)據(jù)線。2.4.信息發(fā)布系統(tǒng)2.4.1信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)設(shè)置位置由物業(yè)公司確定。2.4.2公共信息顯示系統(tǒng)需預(yù)留電源及信號線管，小區(qū)出入口設(shè)置真彩色屏（長1.8mx寬0.9m的橫屏）。2.4.3首層電梯廳設(shè)置21寸LCD屏（僅預(yù)留管線至就近弱電井，后期引入第三方傳媒公司）。2.5.室外景觀背景音樂系統(tǒng)2.5.1會所、首層大堂及室外園林選配

21、設(shè)置本系統(tǒng)。2.5.2系統(tǒng)采用數(shù)字廣播模式，音源設(shè)備、呼叫站、功放、廣播主機等放置在消防控制室內(nèi)。2.5.3背景音樂系統(tǒng)設(shè)計施工滿足消防技術(shù)要求，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)強制切除室外背景音樂。2.5.4音箱設(shè)置應(yīng)避免播放背景音樂時，對底層業(yè)主造成噪聲影響。2.5.5室外線纜敷設(shè)時需設(shè)計防雷保護(hù)。2.5.6多種方式信號輸入，系統(tǒng)具備接收電腦聲卡的聲音輸出。2.5.7揚聲器提供的聲壓級比環(huán)境噪聲大1215dB，但最高聲壓級不超過90dB。2.6.計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)2.6.1項目按照網(wǎng)絡(luò)使用功能劃分為：運營商配套網(wǎng)、智能化專網(wǎng)、WIFI管理網(wǎng)。1 智能化專網(wǎng)：監(jiān)控、門禁、信息發(fā)布、可視對講等智能化設(shè)備接入管理網(wǎng)

22、絡(luò)，管理終端設(shè)置于消防控制室，各系統(tǒng)間做物理分隔。2 WIFI管理網(wǎng)（選配）：小區(qū)WIFI覆蓋使用，管理終端設(shè)置于消防控制室或物業(yè)管理辦公室。2.6.2智能化專網(wǎng)采用百兆接入、千兆上傳解決方案，由核心交換機、樓層接入交換機、硬件防火墻等組成。2.6.3智能化專網(wǎng)系統(tǒng)采用核心層、接入層二層模塊化層次架構(gòu)。2.6.4各網(wǎng)絡(luò)之間采用獨立的核心物理隔離。2.6.5網(wǎng)絡(luò)傳輸系統(tǒng)接入端口設(shè)計應(yīng)考慮適當(dāng)?shù)娜哂?，便于智能化點位變化以及系統(tǒng)的擴容。3機房工程3.1.設(shè)置原則3.1.1機房不應(yīng)與潮濕積水場所左右貼鄰或位于其正下方，不得設(shè)置在建筑物變形縫處。3.1.2機房上方為覆土綠化時，頂板不宜設(shè)置反梁；當(dāng)設(shè)置反

23、梁時，反梁上應(yīng)設(shè)置過水洞。3.1.3采用甲級防火門，向外開啟。3.1.4窗戶安裝保護(hù)網(wǎng)罩，管溝入墻處封堵。3.1.5地下室機房內(nèi)地面標(biāo)高抬高200mm，不設(shè)門檻；否則機房與外側(cè)樓面平，出入口設(shè)200mm高擋水門檻與建筑交叉。3.2運營商機房3.2.1移動、聯(lián)通、電信、有線電視分別預(yù)留10kW電源，并分別單獨計量；室內(nèi)平均照度按300Lx設(shè)計；地面等效均布活荷載不小于8kN/m2與結(jié)構(gòu)專業(yè)交叉。各區(qū)域公司當(dāng)?shù)匾?guī)定需增設(shè)電信間的，電信間數(shù)量及面積按國標(biāo)執(zhí)行。3.3消防控制室3.3.1消防控制室優(yōu)選地下一層（當(dāng)?shù)赜刑厥庖蟪猓?，做好防水措施，且附近不超過20米內(nèi)有通往室外的樓梯。如地方有要求時,考

24、慮地面一層設(shè)置，房間應(yīng)規(guī)整與建筑專業(yè)交叉。3.3.2控制室面積根據(jù)項目實際情況確定。3.3.3控制室室內(nèi)梁下凈高不小于2.8米。3.3.4每臺信息設(shè)備（機柜）采用2x6mm2等電位聯(lián)結(jié)導(dǎo)體就近與等電位聯(lián)結(jié)網(wǎng)格連接，等電位聯(lián)結(jié)網(wǎng)格采用寬6080mm，厚0.6mm紫銅帶在架空地板下明敷，網(wǎng)格尺寸不大于600mmx600mm，紫銅帶可壓在架空地板下。3.3.5安全技術(shù)防范系統(tǒng)的電源線、信號線經(jīng)過不同防雷區(qū)的界面處，宜安裝電涌保護(hù)器，電涌保護(hù)器接地端和防雷接地裝置應(yīng)做等電位連接。3.3.6等電位聯(lián)結(jié)箱內(nèi)采用40*4紫銅帶。3.3.7消防控制室與安防控制室合用（如當(dāng)?shù)赜刑厥庖蟪猓?.3.8消防系統(tǒng)

25、電源與安防系統(tǒng)電源分開設(shè)置 UPS。消防設(shè)備應(yīng)急電源輸出功率應(yīng)大于火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)全負(fù)荷功率的120%，蓄電池組的容量應(yīng)保證火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)在火災(zāi)狀態(tài)同時工作負(fù)荷條件下連續(xù)工作3h以上。3.3.9地面等效均布活荷載不小于10kN/m2，設(shè)置防靜電架空活動地板與建筑、結(jié)構(gòu)交叉。監(jiān)控視頻監(jiān)視墻與值班人員操作臺工位側(cè)間距不小于3米。3.3.10消防與安防控制室需反提發(fā)熱量。發(fā)熱量按機房用電量（不含空調(diào)用電）的85%估算。與暖通交叉消防控制室配電箱應(yīng)預(yù)留2個空調(diào)回路，出線開關(guān)20A。3.4.UPS系統(tǒng)3.4.1采用在線式UPS 集中供電，從消防控制室引出220V UPS電源線至各弱

26、電井供前端使用。3.4.2下列各系統(tǒng)除特殊要求外其余均為備電時間60min，如小區(qū)配置有柴發(fā)則備用時間為30min。3.4.3現(xiàn)場設(shè)備由消防控制室UPS供電的系統(tǒng)：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)；3.4.4現(xiàn)場設(shè)備就近設(shè)置UPS的系統(tǒng)：車牌識別系統(tǒng)（備電時間不少于15min）；3.4.5機房設(shè)備由消防控制室UPS供電的系統(tǒng)：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、訪客對講系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)、緊急報警系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、停車庫安全管理系統(tǒng)。3.4.6機房內(nèi)設(shè)置專用UPS配電箱，各子系統(tǒng)電源分回路獨立控制。3.4.7根據(jù)各系統(tǒng)設(shè)備用電負(fù)荷需要，配置相應(yīng)規(guī)格的UPS主機及后備電池，UPS冗余容量不小于20%。3.

27、4.8項目前期設(shè)計階段應(yīng)根據(jù)設(shè)計規(guī)模，進(jìn)行UPS功率計算。4.綜合管路4.1智能化線槽4.1.1智能化線槽的材質(zhì)、壁厚、規(guī)格尺寸及填充率滿足規(guī)范和系統(tǒng)的使用要求。4.1.2電井到入戶前的線纜敷設(shè)：當(dāng)公共區(qū)有吊頂時，宜穿線槽敷設(shè)；當(dāng)公共區(qū)無吊頂時，宜穿管暗敷，應(yīng)結(jié)合暗敷管的綜合排布與結(jié)構(gòu)專業(yè)協(xié)調(diào)樓板厚度。4.1.3智能化線槽及建議尺寸： 運營商（電信、移動、聯(lián)通等）和電視合用線槽（地方上特殊要求是按當(dāng)?shù)匾笤O(shè)計）：樓棟垂直線槽：樓高18層：100*100mm，樓高33層：200*100mm； 智能化線槽（智能化系統(tǒng)）：樓棟垂直橋架：100*100mm； UPS：電井采用JDG32管；地下室水平段

28、宜采用獨立線槽敷設(shè)或JDG32管。4.1.4智能化、電氣消防線槽穿越樓板、人防墻處等均須有防火封堵及套管預(yù)留等文字說明，線槽須與外墻預(yù)留進(jìn)線的套管進(jìn)行對接。4.2智能化管道4.2.1室外紅線范圍內(nèi)弱電市政通訊主干管線、室外智能化主干管線、手孔井需設(shè)計到位（包括材質(zhì)、規(guī)格、路由等）。4.2.2在地下車庫外墻至少預(yù)留市政通訊進(jìn)線套管，數(shù)量根據(jù)當(dāng)?shù)剡\營商要求確定，通過運營商主干線槽接入通訊運營商機房內(nèi)，再通過運營商線槽接入住宅各單元弱電間內(nèi)（由運營商負(fù)責(zé)穿線）。4.2.3在地下車庫外墻選擇合適位置，為總坪智能化設(shè)備預(yù)留穿墻套管。4.2.4室外線管： 室外線路采PC 管或新型管材，PC管穿越機動車道處

29、，采用混凝土包封或改穿鋼管保護(hù)。 直線段3040米、轉(zhuǎn)彎處、過車行道處應(yīng)設(shè)置孔井；4.2.7孔井尺寸為兩種規(guī)格：手井600*600mm、人井800*800mm；有地方圖集參照地方圖集。4.2.8室外孔井需盡量全部設(shè)在灌木或草坪中，設(shè)計時考慮盡量減少室外井對景觀的影響； 室外管線應(yīng)選用防水型線纜，盡量在人行道、綠化帶下敷設(shè)。 4.2.9室外管線和手孔井的布置需要給水排水管道進(jìn)行綜合布置，避免出現(xiàn)管線沖突影響實施。5.設(shè)備管理系統(tǒng)（選配）5.1物業(yè)遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)（公區(qū)）5.1.1本系統(tǒng)為供物業(yè)管理使用的公共區(qū)域遠(yuǎn)傳抄表系統(tǒng)。5.1.2采用星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，以總線形式傳輸，管理主機設(shè)置于物業(yè)管理辦公室。5

30、.1.3前端水表、電表設(shè)置于公共區(qū)域支管處，智能化單位負(fù)責(zé)管道預(yù)留。結(jié)合當(dāng)?shù)刈詠硭炯半娏疽筮x定系統(tǒng)。5.2建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（液位監(jiān)測）5.2.1生活水箱設(shè)置高液位報警傳感器，對液位只監(jiān)不控。6.智慧社區(qū)系統(tǒng)（選配）華潤智慧社區(qū)系統(tǒng)即將住宅園區(qū)網(wǎng)絡(luò)通信、社區(qū)服務(wù)、住宅安防、智能家居等融合成一體，為住戶提供安全、舒適、便捷、人性化和智慧化的居住環(huán)境。系統(tǒng)建立后從進(jìn)入小區(qū)便開始享受智慧服務(wù)，由車輛識別系統(tǒng)、智能感應(yīng)門禁系統(tǒng)、梯控系統(tǒng)組成的全智能自動識別系統(tǒng)，高效又優(yōu)雅的“解放雙手”為住戶提供安全保障。智慧平臺手機端的建立可進(jìn)行“一指化”智慧生活，在手機端就可查看社區(qū)監(jiān)控、可視訪客，并能進(jìn)行

31、家居布防、智能家居的調(diào)整。6.1出入口人臉識別系統(tǒng)6.1.1主機設(shè)置在消防控制室。6.1.2點位布置要求：1 在小區(qū)主要人行出入口設(shè)置，設(shè)備可與人行閘機結(jié)合安裝；2 在小區(qū)每個單元樓棟主出入口設(shè)置1個人臉識別設(shè)備。6.1.3功能要求：3 系統(tǒng)通信協(xié)議為TCP/IP協(xié)議；4 系統(tǒng)可根據(jù)實際情況調(diào)整識別角度；5 能對圖像中的人臉進(jìn)行識別，能將識別結(jié)果傳遞給管理、控制部分處理，能接受管理、控制部分的指令；6 能對圖像中出現(xiàn)多張臉的情況，根據(jù)管理要求，人臉識別單元應(yīng)給出提示或逐一識別；7 當(dāng)圖像質(zhì)量過低（如：過飽和）或人員不配合（如：姿態(tài)過大）導(dǎo)致無法進(jìn)行人臉識別時，人臉識別單元應(yīng)該給出提示；8 具有

32、用戶注冊、修改、刪除功能，能修改人員信息和人臉模板；9 支持多種圖像源注冊，比如：視頻、數(shù)碼照片、掃描照片等。6.2電子信報箱系統(tǒng)6.2.1系統(tǒng)采用智能卡或密碼開箱方式，智能卡與門禁卡共用，接入“一卡通”功能。6.2.2每一張卡對應(yīng)一個箱號，一個箱號可對應(yīng)至少3張智能卡。6.2.3用戶可通過輸入箱門編號和用戶密碼開箱，并經(jīng)管理員授權(quán)后，可隨時修改自己所使用的箱號和密碼。6.2.4管理員可通過管理卡進(jìn)入管理菜單，對多種系統(tǒng)功能進(jìn)行設(shè)置和對使用用戶進(jìn)行管理。6.3智能門鎖系統(tǒng)6.3.1點位布置要求：高層每戶入戶門設(shè)置1套；南北入戶每扇入戶門各設(shè)置1套。6.3.2功能要求：智能門鎖對其各種操作與結(jié)果

33、應(yīng)有相應(yīng)的指示或/和時間顯示；門鎖斷電后鎖內(nèi)已保存的信息不應(yīng)丟失；具有通訊接口，能與計算機通訊，進(jìn)行指令傳輸和應(yīng)答；可存儲不少于200條的開鎖紀(jì)錄；開門方式不小于4種（刷卡、密碼、指紋、鑰匙）；門鎖密鑰量不應(yīng)少于100000種；誤識率不應(yīng)大于1%。6.4藍(lán)牙門禁6.4.1系統(tǒng)可接入門禁控制系統(tǒng)，并能與可視對講機進(jìn)行合并。6.4.2在小區(qū)主出入口、樓棟出入口處設(shè)置藍(lán)牙門禁。6.4.3可在手機軟件端對門進(jìn)行遠(yuǎn)程控制。6.4.4門禁弱電負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的監(jiān)控、管理、查詢等工作,監(jiān)控人員通過門禁軟件可以對出入門的狀態(tài)、門禁控制器的工作狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控管理,并可以擴展完成考勤等等其他功能。6.5電子貓眼6.5.

34、1可與傳統(tǒng)貓眼相結(jié)合，無需布線。6.5.2具備門鈴、紅外入侵、夜視等功能。6.5.3與WIFI配對，可進(jìn)行手機查看來訪者。6.6智能家居系統(tǒng)6.6.1系統(tǒng)應(yīng)采用總線、zigbee或wifi等技術(shù)，線纜應(yīng)采用非屏蔽六類雙絞線。6.6.2系統(tǒng)至少包含如下系統(tǒng)功能：智能窗簾系統(tǒng)智能燈光控制系統(tǒng)智能電器控制系統(tǒng)家庭影院系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)入侵報警系統(tǒng)訪客對講系統(tǒng)6.6.3智能家居可進(jìn)行手機APP端控制。7.附表1：公共區(qū)域弱電點位標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)名稱安裝區(qū)域或覆蓋范圍B檔C/D檔備注選用情況配置要求選用情況配置要求視頻監(jiān)控系統(tǒng)小區(qū)周界選用電子圍欄1080P紅外槍型攝像機1080P紅外槍型攝像機與周界系統(tǒng)聯(lián)動小區(qū)出

35、入口崗?fù)?nèi)1080P紅外半球攝像機（帶拾音功能）1080P紅外半球攝像機（帶拾音功能）監(jiān)視崗?fù)で闆r小區(qū)人行、消防通道出入口1080P紅外高清槍型攝像機1080P紅外高清槍型攝像機朝向保持一致小區(qū)人行、消防通道出入口1080P紅外球型攝像機1080P紅外球型攝像機機動車出入口1080P紅外高清槍型攝像機1080P紅外高清槍型攝像機各車行車道分別安裝，攝像機朝向與車行方向相反非機動車出入口、非機動車停車區(qū)域1080P紅外高清槍型攝像機1080P紅外高清槍型攝像機各車行車道分別安裝，攝像機朝向與車行方向相反地面機動車集中停放區(qū)1080P低照度彩色攝像機1080P紅外高清槍型攝像機小區(qū)內(nèi)集中活動場地1

36、080P紅外高清球型攝像機1080P紅外高清球型攝像機結(jié)合實地情況設(shè)置小區(qū)園區(qū)車行主干道路及道路交叉路口1080P紅外高清槍型攝像機1080P紅外高清槍型攝像機根據(jù)道路形狀靈活設(shè)置地下機動車庫車流主干車道1080P紅外高清槍型攝像機1080P紅外高清槍型攝像機約每30 米設(shè)置，吊裝或壁裝，安裝高度為2.5 米，且前方不應(yīng)有風(fēng)管等阻擋地下車庫與住宅樓相通的人行出入口1080P紅外半球型攝像機（有吊頂）/槍型攝像機（無吊頂）1080P紅外半球型攝像機（有吊頂）/槍型攝像機（無吊頂）單體樓棟首層出入口1080P低照度彩色攝像機1080P紅外半球型攝像機1080P低照度彩色攝像機單體樓棟首層電梯廳1080P紅外半球型攝像機1080P紅外半球型攝像機單體樓棟頂層出入口1080P紅外半球型攝像機1080P紅外半球型攝像機電梯轎廂1080P電梯半球型攝像機1080P電梯半球型攝像機變配電房（供電局管理除外）、消防水泵房、生活水泵房、消控室、柴發(fā)機房等重要設(shè)備房操作臺。1080P紅外槍型攝像機或紅外半球型攝像機1080P紅外槍型攝像機或紅外半球型攝像機與報警系統(tǒng)聯(lián)動與住宅相連，且高度在6m以下（含6m），用于商鋪、會所等功能的建筑物（包括裙房）頂層平臺1080P紅外槍型攝像機1080P紅外槍型攝像機進(jìn)入避難層通道口1080P紅外半球型（槍型）攝像機1080P紅外半球型（槍型）攝像機