施工單位基礎(chǔ)工程高質(zhì)量評估報(bào)告材料

1、鄰水宏帆廣場二期住宅9#樓地基與基礎(chǔ)分部工程評估報(bào)告重慶中達(dá)正建筑工程有限公司年 月曰鄰水宏帆廣場二期住宅9#樓地基與基礎(chǔ)分部工程評估報(bào)告一、工程概況建設(shè)單位：鄰水縣宏帆廣場開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司設(shè)計(jì)單位：中煤科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院勘察單位：重慶市二零八勘察設(shè)計(jì)院施工單位：重慶中達(dá)正建筑工程有限公司本工程位于四川省廣安市鄰水縣，主要功能：裙房為商業(yè)，上部塔樓為住宅用房。由主樓住宅及裙樓商鋪組成，主樓31層；層高3m,建筑總高93m ± 0.000以下高度17.2m，± 0.00以下為裙房，共三層。 建筑總面積18727.6川。主體結(jié)構(gòu)形式為框

2、支剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 使用年限50年，抗震設(shè)防烈度 6度，耐火等級為一級。該工程基礎(chǔ)由人工挖孔灌注樁、獨(dú)立基礎(chǔ)組成.人工挖孔灌注樁的基礎(chǔ)持力層為中風(fēng)化泥巖，中風(fēng)化泥巖天然單軸抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值8.3MPa;獨(dú)立基礎(chǔ)持力層為中風(fēng)化泥巖，中風(fēng)化泥巖地基承載力特征值> 2905Kpa,隔墻基礎(chǔ)擱置于強(qiáng)風(fēng)化基巖或老土上，地基承載力特征值fak > 180KP&本工程于2014年11月27日開始施工，2014年12月19日完成 了基礎(chǔ)成孔驗(yàn)收。二、施工單位基本情況施工單位項(xiàng)目部管理人員配備齊全，資質(zhì)符合要求，并持證上崗，在施工管理過程中管理有效。三、設(shè)計(jì)文件和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況工程施工

3、按照施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，地基與基礎(chǔ)工程中涉及到的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)均在施工過程中貫徹、執(zhí)行。四、采取的主要施工方法和技術(shù)為了保證混凝土質(zhì)量和混凝土澆筑的連續(xù)性，加快施工進(jìn)度，施工現(xiàn)場混凝土全部采用商品混凝土。經(jīng)過對商品混凝土生產(chǎn)廠家的考察，核查商品混凝土生產(chǎn)廠家提供的質(zhì)量證明文件，以及 進(jìn)行現(xiàn)場檢查，商品混凝土的質(zhì)量合格。五、原材料、混凝土的見證試驗(yàn)情況工程中使用的原材料， 進(jìn)場時(shí)均具有出廠檢驗(yàn)報(bào)告、 合格證;進(jìn)場時(shí)，施工單位會同監(jiān)理工程師、建設(shè)單位進(jìn)行檢查，確認(rèn)質(zhì)量符合要求的方可使用。進(jìn)場后，對需要進(jìn)行二次復(fù)檢的材料均 在監(jiān)理工程師見證下取樣送檢，檢驗(yàn)批次及數(shù)量符合規(guī)定?；炷涟词┕ざ?/p>

4、和混凝土澆筑量留置標(biāo)養(yǎng)試塊和同養(yǎng)試塊， 并及時(shí)養(yǎng)護(hù)，試塊的留置均由監(jiān)理工程師進(jìn)行見證取樣，留置數(shù) 量符合規(guī)定。六、地基與基礎(chǔ)工程的質(zhì)量狀況1、地基質(zhì)量狀況：基槽開挖后，經(jīng)驗(yàn)槽檢查，地基持力層土質(zhì)與勘察相符，基底土未受擾動，地下未發(fā)現(xiàn)防空洞等大的洞穴。2、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：地基與基礎(chǔ)工程所含檢驗(yàn)批均按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收合格；經(jīng)對分項(xiàng)工程資料的核查，各 分項(xiàng)工程全部合格。七、質(zhì)量保證資料情況基礎(chǔ)工程使用的原材料出廠質(zhì)量證明文件和進(jìn)場二次復(fù)檢報(bào) 告齊全、有效。地基驗(yàn)槽單、驗(yàn)槽記錄、地基處理記錄和隱蔽工 程檢查驗(yàn)收記錄等施工記錄填寫準(zhǔn)確、完整；砂漿和混凝土試塊 試驗(yàn)報(bào)告齊全；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)

5、工程和分部工程驗(yàn)收記錄齊全。八、對工程質(zhì)量的評價(jià)意見該工程按設(shè)計(jì)要求完成了地基與基礎(chǔ)工程的全部施工工作，施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，質(zhì)量保證資料齊 全，地基與基礎(chǔ)分部工程自評為合格。重慶中達(dá)正建筑工程有限公司2016年 月 日鄰水宏帆廣場二期住宅9#樓主體結(jié)構(gòu)工程評估報(bào)告一、工程概況本工程為鄰水縣宏帆廣場開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“鄰水宏帆廣場二期住宅9#樓”工程。建筑面積 18727.6川，框剪結(jié)構(gòu)。2015年07 月12日開始主體結(jié)構(gòu)的施工， 2016年 月 日完工。二、原材料進(jìn)廠檢驗(yàn)工程中使用的原材料，進(jìn)場時(shí)均具有出廠質(zhì)量證明文件，進(jìn)場經(jīng)施工單位自檢合格后，填寫“材料報(bào)審表”

6、報(bào)監(jiān)理工程師審核。經(jīng)監(jiān)理 工程師審核合格后，方用于工程使用。對于需要進(jìn)場進(jìn)行檢驗(yàn)的原材 料（如鋼筋、水泥、燒結(jié)多孔磚、陶粒砌塊等）均由監(jiān)理工程師見證 取樣送檢。經(jīng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)，進(jìn)場工程材料全部合格。原材料送檢的批 量符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。三、砂漿、混凝土試塊的留置砂漿按樓層和砌體數(shù)量進(jìn)行留置，均為M5水泥砂漿，每一層留標(biāo) 養(yǎng)試塊一組。經(jīng)對不同標(biāo)號的砂漿試塊抗壓強(qiáng)度值的統(tǒng)計(jì)計(jì)算，砂漿 強(qiáng)度評定合格。主體結(jié)構(gòu)工程的框架柱、梁及板、樓梯和構(gòu)造柱等均按施工段、 樓層和混凝土澆筑量留置標(biāo)養(yǎng)和同養(yǎng)試塊。標(biāo)養(yǎng)和同養(yǎng)試塊強(qiáng)度值經(jīng) 統(tǒng)計(jì)計(jì)算，評定合格。三、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收施工中，各分項(xiàng)工程所含的檢

7、驗(yàn)批按樓層和施工段進(jìn)行劃分。 根據(jù)本工程的具體情況，主體結(jié)構(gòu)劃分砌體工程、鋼筋工程、模板工 程、混凝土工程和現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)五個(gè)分項(xiàng)工程。各檢驗(yàn)批在施工單位自檢 合格后，報(bào)監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收，各檢驗(yàn)批均驗(yàn)收合格；通 過對所有分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批工程資料的核查，各分項(xiàng)工程核定為合 格。四、隱蔽工程驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)工程涉及的隱蔽工程主要是砌體拉結(jié)筋和柱、構(gòu)造柱、 梁、板、樓梯等結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的鋼筋。在隱蔽工程進(jìn)行隱蔽前，施工單 位均先進(jìn)行自檢，在自檢合格的基礎(chǔ)上，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn) 收合格后方進(jìn)入下一道工序的施工。隱蔽驗(yàn)收記錄填寫齊全、完整、 正確。五、有關(guān)安全和功能性的檢驗(yàn)、檢測對于涉及結(jié)構(gòu)安全性能

8、的檢測項(xiàng)目主要是鋼筋保護(hù)層。經(jīng)委托“鄰水 縣建設(shè)工程質(zhì)量檢查站”檢測，鋼筋保護(hù)層厚度的偏差在規(guī)范允許的 范圍內(nèi)，符合規(guī)范要求；用于結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)的同條件混凝土試塊強(qiáng)度均 符合設(shè)計(jì)要求，評定合格；通過對主體結(jié)構(gòu)垂直度、總高度和樓層標(biāo) 高的測量，主體結(jié)構(gòu)垂直度、總高度和樓層標(biāo)高均符合設(shè)計(jì)要求和施 工質(zhì)量規(guī)范要求。六、施工圖符合情況，圖審意見及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況主體結(jié)構(gòu)工程嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，圖審提出的問題及設(shè)計(jì) 單位的相應(yīng)答復(fù)意見和主體結(jié)構(gòu)工程中涉及到的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，均在施 工過程中貫徹、執(zhí)行。七、工程技術(shù)資料工程技術(shù)資料與工程同步進(jìn)行整理，經(jīng)核查，工程技術(shù)資料基本齊全八、對主體結(jié)構(gòu)工程的評價(jià)通過

9、對主體結(jié)構(gòu)工程的綜合檢查，主體結(jié)構(gòu)工程符合設(shè)計(jì)要求、同約定和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格；結(jié)構(gòu) 安全性能檢測合格；工程技術(shù)資料基本齊全。主體結(jié)構(gòu)工程自評為合 格。重慶中達(dá)正建筑工程有限公司年 月曰包頭市橫遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司璟華苑超市竣工驗(yàn)收質(zhì)量評價(jià)報(bào)告工程概況本工程建筑面積為4434平方米，三層局部四層框架結(jié)構(gòu)。1、工程性質(zhì)：工程為商業(yè)建筑。2、工程平面輪廓梯形。3、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：地基與基礎(chǔ)：地基為天然地基，持力層為粉土層；基礎(chǔ) 為鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，鋼筋混凝土地梁。主體結(jié)構(gòu)：現(xiàn)澆鋼筋混 凝土框架柱、梁和板、樓梯；C20現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)造柱、圈梁。一層 四層均為M5水泥砂漿

10、砌Mu3.5陶粒砌塊砌體；抗震按8°烈度設(shè)防。4、建筑特點(diǎn)及做法： 墻體：主體外墻 300,內(nèi)墻200和120。 外墻保溫及裝飾裝修做法：各樓均做外墻做外保溫，刷涂料；內(nèi)墻混合砂漿打底，并壓光；頂棚抹828。樓梯間內(nèi)墻和頂棚刮膩?zhàn)尤馈?門窗：不做內(nèi)門；斷橋鋁合金窗。 樓梯、地面：樓梯踏步及平臺鋪花崗巖，不銹鋼欄桿扶手。地面只做 墊層，室外散水為混凝土澆筑，一次壓光。 屋面及防水：屋面為聚笨板保溫，水泥砂漿找平層，SBS防水層，衛(wèi)生間為高分子卷材防水層。5、水暖電安裝：設(shè)有生活給水、排水、采暖和電氣照明系統(tǒng)。工程于2010年5月1日開工，2011年5月23日完成全部施工工作，2011

11、 年5月25日通過竣工預(yù)驗(yàn)收。二、工程建設(shè)施工情況我公司嚴(yán)格按照建筑法、合同法和質(zhì)量管理?xiàng)l例實(shí)施現(xiàn)場工程質(zhì)量管理和 施工。嚴(yán)格過程控制，強(qiáng)化產(chǎn)品優(yōu)良。在項(xiàng)目經(jīng)理的精心組織、精心管理下， 經(jīng)過全體管理人員及施工人員的共同努力順利完成工程建設(shè)合同內(nèi)的全部內(nèi)容（包括設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更），工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備使 用功能和交付使用的條件；工程施工技術(shù)資料完整，已達(dá)到竣工驗(yàn)收的條件。三、設(shè)計(jì)文件、圖審意見、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況工程施工嚴(yán)格按照施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，圖審提出的問題 及設(shè)計(jì)單位的相應(yīng)的答復(fù)意見，工程中涉及到的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及施工質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范、標(biāo)

12、準(zhǔn)均在施工過程中貫徹、執(zhí)行。四、原材料、構(gòu)配件和砂漿、混凝土的見證試驗(yàn)情況工程中使用的原材料、構(gòu)配件等，進(jìn)場時(shí)均具有出廠檢驗(yàn)報(bào)告、合格證； 進(jìn)場時(shí)，由監(jiān)工程師會同施工單位、建設(shè)單位進(jìn)行檢查，確認(rèn)質(zhì)量符合要求的 方可使用。進(jìn)場后，在監(jiān)理工程師見證下取樣，進(jìn)行試驗(yàn)，檢驗(yàn)批次及數(shù)量符 合規(guī)定。砂漿按施工段和施工層留置標(biāo)養(yǎng)試塊；混凝土按按施工段和施工層留置標(biāo) 養(yǎng)試塊、同養(yǎng)試塊，并及時(shí)送試驗(yàn)室標(biāo)養(yǎng)、試驗(yàn)。試塊的留置均由監(jiān)理工 程師進(jìn)行見證取樣，留置數(shù)量符合規(guī)定。五、分部工程的質(zhì)量狀況（一）、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量狀況地基質(zhì)量狀況：基槽開挖后，經(jīng)驗(yàn)槽檢查，地基持力層土質(zhì)與勘察相符， 基底土未受擾動，經(jīng)物探檢查

13、，地下未發(fā)現(xiàn)防空洞等大的洞穴。2、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：地基與基礎(chǔ)工程各分項(xiàng)工程所含檢 驗(yàn)批均按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收合格， 分部工程所含分項(xiàng)工程全部合格， 分部工程驗(yàn)收合格。3、質(zhì)量保證資料情況：基礎(chǔ)工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明文件和 進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效。地基驗(yàn)槽單、驗(yàn)槽記錄和地基處理資料 齊全；砂漿、混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告齊全，經(jīng)統(tǒng)計(jì)計(jì)算，砂漿和混凝土強(qiáng)度 評定合格；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填 寫準(zhǔn)確、完整。（二八主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量狀況1、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：主體結(jié)構(gòu)工程各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批 均按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收合格，分部工程

14、所含分項(xiàng)工程全部合格，分 部工程驗(yàn)收合格。2、質(zhì)量保證資料情況：主體結(jié)構(gòu)工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明文 件和進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效。砂漿、混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊、同養(yǎng)試塊 按施工段和施工層留置，試驗(yàn)報(bào)告齊全，經(jīng)統(tǒng)計(jì)計(jì)算，砂漿和混凝土強(qiáng)度 評定合格；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填 寫準(zhǔn)確、完整。3、鋼筋保護(hù)層檢測符合要求；用于實(shí)體檢測的混凝土同條件試塊留置符合 要求，混凝土強(qiáng)度評定合格。（三）建筑裝飾裝修分部工程質(zhì)量狀況1、裝飾裝修分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：裝飾裝修分部工程各分項(xiàng)工程所含檢 驗(yàn)批均按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收合格， 分部工程所含分項(xiàng)工程全部合格, 分部工程驗(yàn)收

15、合格。2、質(zhì)量保證資料情況：裝飾裝修工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明文 件和進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收 記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填寫準(zhǔn)確、完整。3、衛(wèi)生間防水蓄水試驗(yàn)合格；樓層標(biāo)高和垂直度測量符合規(guī)范要求。（四）建筑屋面分部工程質(zhì)量狀況1、建筑屋面分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：建筑屋面分部工程各分項(xiàng)工程所含檢 驗(yàn)批均按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收合格， 分部工程所含分項(xiàng)工程全部合格, 分部工程驗(yàn)收合格。2、質(zhì)量保證資料情況：建筑屋面工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明文 件和進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收 記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填寫準(zhǔn)確、完整。3

16、、屋面淋水試驗(yàn)（主要是雨后檢查）合格。（五）建筑給排水及采暖分部工程質(zhì)量狀況1、建筑給排水及采暖分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況： 建筑給排水及采暖分部工程 各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批均按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收合格，分部工程所含 分項(xiàng)工程全部合格，分部工程驗(yàn)收合格。2、質(zhì)量保證資料情況：建筑給排水及采暖工程使用的原材料均具有出廠質(zhì) 量證明文件和進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部 工程驗(yàn)收記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填寫準(zhǔn)確、完整。3、給水、直飲水及采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)、系統(tǒng)通水試驗(yàn)、系統(tǒng)清洗和排水灌 水、通球、通水試驗(yàn)合格，記錄齊全、準(zhǔn)確。（六）建筑電氣分部工程質(zhì)量狀況1、建筑電氣分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：

17、建筑電氣分部工程各分項(xiàng)工程所含檢 驗(yàn)批均按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收合格， 分部工程所含分項(xiàng)工程全部合格, 分部工程驗(yàn)收合格。2、質(zhì)量保證資料情況：建筑電氣工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明文 件和進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收 記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填寫準(zhǔn)確、完整。3、接地電阻測試、絕緣電阻測試、照明通電試運(yùn)行、開工和插座的安全性 檢查等功能性試驗(yàn)全部符合要求，記錄齊全、準(zhǔn)確。（七）外墻外保溫分部工程質(zhì)量狀況1、外墻外保溫分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況： 外墻外保溫分部工程各分項(xiàng)工程所 含檢驗(yàn)批均按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收合格，分部工程所含分項(xiàng)工程全部 合格，分部工程驗(yàn)收合格。

18、2、質(zhì)量保證資料情況：外墻外保溫工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明 文件和進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn) 收記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填寫準(zhǔn)確、完整。3、外墻外保溫細(xì)部做法符合有關(guān)設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)程的規(guī)定。（八）通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量狀況1、通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況： 通風(fēng)與空調(diào)分部工程各分項(xiàng)工程所 含檢驗(yàn)批均按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收合格，分部工程所含分項(xiàng)工程全部 合格，分部工程驗(yàn)收合格。2、質(zhì)量保證資料情況：通風(fēng)與空調(diào)工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明 文件和進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn) 收記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填寫準(zhǔn)確、完整。3、通風(fēng)與空調(diào)的各項(xiàng)功能性試驗(yàn)全部符合要求，記錄齊全、準(zhǔn)確。六、