主樓消防改造及裝修工程項(xiàng)目建議書

1、天津醫(yī)科大學(xué)總醫(yī)院第一住院樓消防裝修提升改造工程工程建議書建設(shè)單位：天津醫(yī)科大學(xué)總醫(yī)院設(shè)計(jì)單位：天津市建筑設(shè)計(jì)院2021年5月第一章工程概述3一、工程概況3二、編制依據(jù)3三、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)3第二章工程建設(shè)必要性3第三章建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模5一、工程建設(shè)內(nèi)容5二、建筑規(guī)模確定5第四章工程總體布局與建設(shè)方案6一、總平面布置6二、工程方案6三、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)16第五章投資估算和資金籌措16一、編制依據(jù)16二、投資估算說明19三、資金籌措16第六章工程實(shí)施進(jìn)度19一、工程工期要求20二、工程實(shí)施進(jìn)度安排20附件：1、 天津醫(yī)科大學(xué)總醫(yī)院土地證2、 天津醫(yī)科大學(xué)總醫(yī)院組織機(jī)構(gòu)代碼證第一章工程概述一、工程概況1

2、、工程名稱：天津醫(yī)科大學(xué)總醫(yī)院第一住院樓消防裝修提升改造工程2、建設(shè)單位:天津醫(yī)科大學(xué)總醫(yī)院3、建設(shè)性質(zhì)：改造裝修4、工程負(fù)責(zé)人：梁玉龍5、建設(shè)地址：天津市和平區(qū)鞍山道123號(hào).該工程位于天津市和平區(qū)中央地帶,周邊道路成熟,市政配備完善,通訊條件十分優(yōu)越.6、工程總投資：2955.90萬(wàn)元.7、資金來源：醫(yī)院自籌.二、編制依據(jù)1、天津市建筑設(shè)計(jì)院?天津醫(yī)科大學(xué)總醫(yī)院第一住院樓消防裝修提升改造工程方案?；2、天津醫(yī)科大學(xué)總醫(yī)院提供的根底資料；3、國(guó)家和天津市醫(yī)療事業(yè)開展規(guī)劃和相關(guān)政策.三、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1、四平西道院區(qū)東院總用地面積30727m22、第一住院樓總建筑面積25707m23、本次改

3、造建筑面積為16385m2第二章工程建設(shè)必要性天津醫(yī)科大學(xué)總醫(yī)院第一住院樓始建于1986年,1989年9月竣工后投入使用,該樓總建筑面積為25707平方米,由于建設(shè)年代較早,建筑物局部防火功能已經(jīng)不能滿足現(xiàn)行防火標(biāo)準(zhǔn)的要求.現(xiàn)有樓梯間疏散寬度不能滿足標(biāo)準(zhǔn)要求,未設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng),不利于緊急情況下病人及醫(yī)護(hù)人員的疏散,需通過挪移樓梯扶手同時(shí)在樓梯間及前室增設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)解決；現(xiàn)有防火門破損嚴(yán)重,需根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更換；根據(jù)現(xiàn)行防火標(biāo)準(zhǔn)的要求,需在F2-F14每層增設(shè)避難間,現(xiàn)利用會(huì)議室示教室等功能用房兼做避難間使用；本建筑為醫(yī)療住院用房,消防電梯尺寸應(yīng)滿足病床電梯的要求,因此需對(duì)消防電梯進(jìn)行更換；各

4、樓層需增設(shè)明顯的消防救援窗口標(biāo)識(shí)；總醫(yī)院東院區(qū)共用一處消防水池,具容量不能滿足本建筑的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),需擴(kuò)大容積；噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)的現(xiàn)狀數(shù)量及末端設(shè)施均不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求,需增設(shè)及更換；防排煙系統(tǒng)不完善,需增設(shè)；消防電氣各系統(tǒng)不夠完善,原有系統(tǒng)過于老舊,現(xiàn)應(yīng)增設(shè)消防干線豎井,對(duì)消防電氣系統(tǒng)進(jìn)行整體改造提升.天津醫(yī)科大學(xué)總醫(yī)院作為天津市規(guī)模最大的綜合性醫(yī)院,近年來隨著天津市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的開展,天津市人口總數(shù)逐年增加,就醫(yī)范圍不斷擴(kuò)大,接診的患者迅速膨脹,為保證患者的診療環(huán)境和消防平安,提升醫(yī)護(hù)效勞質(zhì)量,滿足現(xiàn)行防火標(biāo)準(zhǔn)的前提下對(duì)第一住院樓進(jìn)行裝修及消防改造,盡快滿足區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃開展目標(biāo)并推動(dòng)天津醫(yī)科大學(xué)

5、總醫(yī)院醫(yī)療效勞的長(zhǎng)遠(yuǎn)開展.第三章建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模一、工程建設(shè)內(nèi)容因天津醫(yī)科大學(xué)總醫(yī)院施工條件及所限,本工程為天津醫(yī)科大學(xué)總醫(yī)院第一住院樓裝修及消防改造提升工程.根據(jù)醫(yī)院病人周轉(zhuǎn)調(diào)度安排及院區(qū)配套設(shè)施條件,逐層逐步對(duì)地下室至十四層進(jìn)行消防改造提升,以實(shí)現(xiàn)第一住院樓整體消防平安度提升.統(tǒng)籌設(shè)計(jì)、分期實(shí)施,對(duì)第一住院樓進(jìn)行消防及裝修改造,配合消防各系統(tǒng)的改造進(jìn)行必要的土建裝修及預(yù)埋預(yù)留施工.消防改造提升包括：樓梯間改造,增加樓梯間及前室加壓送風(fēng)系統(tǒng),更換防火門,增設(shè)避難間,更換消防電梯,完善噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防電氣系統(tǒng)等消防改造.二、建筑規(guī)模確定本工程包含第一住院樓地下室至十四層中相

6、關(guān)消防改造及土建裝修工程,本次改造建筑面積為16385m2o第四章工程總體布局與建設(shè)方案、總平面布置硅山二、工程萬(wàn)案1、工程設(shè)計(jì)依據(jù)(1)天津醫(yī)科大學(xué)總醫(yī)院第一住院樓原竣工圖紙；(2)天津市建筑設(shè)計(jì)院?天津醫(yī)科大學(xué)總醫(yī)院第一住院樓裝修及消防改造提升方案?2、建筑方案(1)樓梯間改造工程現(xiàn)有樓梯間疏散寬度不夠,未設(shè)置加壓送風(fēng)裝置,同時(shí)局部防火門破損嚴(yán)重,現(xiàn)將兩側(cè)原有垃圾通道里的消防立管挪移至合用前室內(nèi),在通道內(nèi)設(shè)置兩個(gè)豎向套管,分別作為樓梯間及合用前室的加壓送風(fēng)井；如下列圖所示:改造方案:道內(nèi)設(shè)置兩個(gè)矍問套首.分別將原有的通通道里的消防立管郵移至合用前室內(nèi).在通作為樓梯間及合用前室的加壓送風(fēng)井.

7、樓槎間及前室門應(yīng)為乙級(jí)防火門.中部樓梯間利用原有井道作為加壓送風(fēng)井,同時(shí)在合用前室內(nèi)新增井道作為前室的加壓送風(fēng)井；樓梯間及前室門更換為乙級(jí)防火門,如下列圖所示：改造方案：利用朦有井道作為樓梯間的加壓送風(fēng)井局時(shí)結(jié)合行間防火門改造在合圍前室內(nèi)新設(shè)一個(gè)井道嚀為只工壓送閱并'受用1a芾間及含用前室應(yīng)為乙的K5火門.首層樓梯間與地下室防火封堵,如下列圖所示:改道方案：首房樓梯厄組設(shè)防火墻作封堵,擴(kuò)大攤間門寬至1500改造方案：首層楂梯間增設(shè)箱火墻改造三級(jí)am.改造方案：首層樓拗聞增設(shè)防火墻但提,擴(kuò)大樓梯間門寬至1500防火門改造工程避難間增設(shè)工程2.00h火隔墻.避難間內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防專線和消防應(yīng)急

8、播送小于50平方米,弁應(yīng)采用甲級(jí)防火門及耐火極限不低于用會(huì)議室示教室等功能用房兼做避難間使用；每層避難間面積要求不可編輯班3訪案2二前出礴好!第元分別設(shè)置在ft近西便疏散播播的房間.房間HJfi為MB的門.外應(yīng)為可開啟式乙裝瞅.根據(jù)現(xiàn)行防火標(biāo)準(zhǔn)的要求,需在F2-F14每層增設(shè)避難間,現(xiàn)利(4)普通電梯及消防電梯工程消防電梯挪移至圖中右側(cè),尺寸滿足病床梯的要求.如下列圖所示:淺潼石室：根延;陽(yáng)要求,方比電現(xiàn)尺度應(yīng)晶星j蒞先福需求.應(yīng)在其茶室設(shè)置消出桂目其他共用前室的爸iam的清歷電梯要求,考考到節(jié)約本錢等囚前,說起電冷靜那么瞰酸ir渣為消i出怫井陰講筆術(shù)就.(5)消防救援窗口增設(shè)明顯的消防救援窗

9、口標(biāo)識(shí).如下列圖所示:十四易加再褂為層流病麻?寬無(wú)表直將身人室內(nèi)空間,無(wú)設(shè)國(guó)蛆廣守有效的消防效雌口,同用瞬卅日臺(tái)作為蹈施雎場(chǎng)和®消防曲窗口(6)消防水池提升工程對(duì)原有消防水池進(jìn)行擴(kuò)增.如下列圖所示:盤討尊,番一住院樓需汨防水為57后E,原有消防水池容量為后消防水他容量為5£eL滿足使用需求(7)噴淋系統(tǒng)提升工程噴淋系統(tǒng)如下列圖所示:(8)消火栓系統(tǒng)提升工程消火栓系統(tǒng)如下列圖所示:.里有浴火理新厘.目火嚏樓曲火堂謫火(曾凝調(diào)太懂比幽i更舊年舊M預(yù)算立整(9)機(jī)械排煙系統(tǒng)增設(shè)工程機(jī)械排煙系統(tǒng)如下列圖所示：a理方事：加卜苒門排喇¥出理邊百崩七融學(xué)十二超原由Jt餐幗d做L

10、.目降蛻A過1四岫百氏七：71(10)消防電氣系統(tǒng)提升工程聞?dòng)眉?4vW/1工WiM-WY-CT(Sp廠5l室M*,了切H沈肺的ft卦*應(yīng)急照明配電琉iiiwiia3口UKENFl.MlMHIlKltMi41,F£T«mVfilt«NMtnttfl*VEHI'llT"iMVMTil«trrTHWrHM*11Hlhf14*piniuMfltfFVMi*i|JMMItIIH-LM,IJH4,rtPl«HlbMaW-IfiaHtEIIMmtETimZJrrnru.3,*苦4Hairt.防火門陳拄案麻平面詳圖ruuaviH.i1看HE

11、*IM旅itininiiiMiiTiinmirrwrmmmullH1MMH"-5*T*“的“M*“*MUB枇露ru注rvvwci.x,«u/*tLwtn»uui.mlju時(shí)也LtlAiiMMMIMtRIHM14Uh*IV«M«TWI11妁*KBIHE1*1UMMFM-tWUiBHK9*41U»!»3K1»uimLM.UAbMHtlMUU4ftllMUIHHUMHUtM1£«,物電大安M樓承挖0的本送總計(jì)155毒,由才在H也*把生計(jì)量*城.Eimir1.捌:211*三、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)院建設(shè)是百年大

12、計(jì),對(duì)于城市中的原有大型綜合醫(yī)院,充分利用現(xiàn)有資源,統(tǒng)籌設(shè)計(jì),是進(jìn)行舊有醫(yī)療建筑消防改造的根本原那么.調(diào)研剖析第一住院樓存在的消防隱患及原有消防設(shè)施現(xiàn)狀問題展開切合實(shí)際的合理化方案設(shè)計(jì).根據(jù)?綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?中規(guī)定,綜合醫(yī)院的建設(shè)應(yīng)堅(jiān)持以人為本、方便患者的原那么,在滿足各項(xiàng)功能需要的同時(shí),注意改善患者的就醫(yī)條件和員工的工作條件,做到功能完善、布局合理、流程科學(xué)、規(guī)模適宜、裝備適度、運(yùn)行經(jīng)濟(jì)、平安衛(wèi)生.應(yīng)滿足各項(xiàng)功能的根本需求,并盡可能改善病人的住院條件.本工程通過綜合考慮既有建筑現(xiàn)狀及現(xiàn)行防火標(biāo)準(zhǔn),對(duì)樓梯間增加凈寬,增設(shè)加壓送風(fēng)設(shè)施,解決疏散通道的消防問題,完善醫(yī)療建筑必要的消防需求.同時(shí)更

13、換符合標(biāo)準(zhǔn)要求的防火門、增設(shè)避難間及消防救援標(biāo)識(shí),完善消防電氣各系統(tǒng),增設(shè)消防干線豎井,對(duì)消防電氣系統(tǒng)進(jìn)行整體的改造提升,力求改善醫(yī)療環(huán)境,實(shí)現(xiàn)醫(yī)療效勞水平的提升.同時(shí)本著充分利用既有建筑的原那么,盡量選擇非病房區(qū)域進(jìn)行消防改造提升,力爭(zhēng)減少施工過程中對(duì)住院病人的干擾,合理進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工組織,并總體把控造價(jià)投資,切實(shí)可行的實(shí)現(xiàn)改造提升.第五章投資估算和資金籌措一、編制依據(jù)1、2021年?天津市裝飾裝修工程預(yù)算基價(jià)?2、2021年?天津市建筑工程預(yù)算基價(jià)?3、2021年?天津市房屋修繕工程預(yù)算基價(jià)?4、2021年?天津市安裝工程預(yù)算基價(jià)?5、天津市建委頒發(fā)的各項(xiàng)調(diào)價(jià)文件6、2021年2月天津工程

14、造價(jià)信息7、設(shè)備價(jià)格以市場(chǎng)詢價(jià)為準(zhǔn)二、投資估算說明根據(jù)工程方案設(shè)計(jì),參考估算指標(biāo),并結(jié)合天津市當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)確定造價(jià)指標(biāo)如下表：消防裝修提升改造工程建筑面積：16384.68m2單位：萬(wàn)元1丁P名稱金額備注一建安工程費(fèi)11-8、13、14層裝修1438.371、撤除原后地回、貞棚、墻囿、踢腳板裝飾面；局部墻體撤除；零星砌體撤除全部門撤除；拆除衛(wèi)生間隔斷,臺(tái)盆,蹲便臺(tái)等.2、土建工程：重新布局,新增輕鋼龍骨石膏板隔斷墻,封堵門口,開門洞等.3、裝修工程：墻面、頂棚、地面、踢腳等裝飾裝修；內(nèi)檐門窗全部更換；窗簾盒制作安裝；窗臺(tái)板制作安裝；走道增加扶手；病房增加輸液軌道；新做護(hù)士工作站、高柜、低柜；衛(wèi)生

15、間蹲便、小便、淋浴隔斷.2首層ECT裝飾裝修工程90.001、撤除原后地回、貞棚、墻囿、踢腳板裝飾面；局部墻體撤除；零星砌體撤除全部門撤除；拆除衛(wèi)生間隔斷,臺(tái)盆,蹲便臺(tái)等.2、土建工程：新增輕鋼龍骨石膏板隔斷墻,封堵門口,開門洞等.3、裝修工程：墻面、頂棚、地面、踢腳等裝飾裝修；彩鋼板放射鉛板防護(hù)；衰便池；窗簾盒制作安裝；窗臺(tái)板制作安裝；走道增加扶手；病房增加輸液軌道；高柜、低柜；衛(wèi)生間蹲便、小便、淋浴隔斷3地下室水池改造49.80樓梯間改造、拆樓板、銃孔、封堵、局部鑒定加固、防火門改造提升、地下室消防水池?cái)U(kuò)增、地下室泵房合并41-8、13、14層機(jī)電650.33電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、醫(yī)療設(shè)備帶系統(tǒng)518、13、14層消防349.17消火栓系統(tǒng)含已改造完立管局部、噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、S型熱氣溶膠柜式自動(dòng)滅火裝置、防排煙系統(tǒng)、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、相關(guān)消防檢測(cè)費(fèi)用69-12層消防局部返修10.00因消防各系統(tǒng)豎井、管線等消防改造而進(jìn)行的消防及裝修局部返修7小計(jì)2587.67二工程建設(shè)其他費(fèi)1設(shè)計(jì)費(fèi)77.632治理費(fèi)77.633監(jiān)理費(fèi)48.004造價(jià)咨詢費(fèi)估概算階段8.505招標(biāo)代理費(fèi)14.016交易效勞費(fèi)1.707小計(jì)227.47五不可預(yù)見費(fèi)5%140.76六合計(jì)2955.90三、資金籌措工程總投