房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤策劃活動營銷方案

1、房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤策劃活動營銷方案一、活動目的：1、擴(kuò)大和提升“廣興公司”項(xiàng)目的社會知名度（聚集人氣）3、提高廣興置業(yè)的市場知名度，鞏固和擴(kuò)大公司實(shí)力形象，走品牌化經(jīng)營化道路。二、活動時(shí)間：2003 年 6 月 28 日三、活動地點(diǎn)：廣興潔云花園售樓中心現(xiàn)場四、參加人員：1、嘉賓：社、電視臺）2、外協(xié)人員：禮儀小姐，軍樂隊(duì)，音響師，文娛演出人員；3、內(nèi)協(xié)人員：求公司全體人員統(tǒng)一著裝）五、活動內(nèi)容：2、廣興公司領(lǐng)導(dǎo)講話，業(yè)主代表講話，監(jiān)理公司代表講話，建筑公司代表講話。六、活動具體實(shí)施細(xì)則及程序：6 月 27 日： 日下午 15：00 點(diǎn)檢測舞臺搭設(shè)工作，彩紅門、氣球、條幅、導(dǎo)示旗、導(dǎo)示牌到位和相關(guān)

2、物料準(zhǔn)備工作。6 月 28 日公司員工全部就各位，確保各項(xiàng)工作準(zhǔn)備就緒（場地硬件、后勤、接待、主持、保安等）并隨時(shí)準(zhǔn)備接待貴賓及客戶。8：00AM軍樂到位、禮儀人員到位、文娛演出人員到位。8：409：00AM簽到處、貴賓接待處、入場儀式組織人員、保安等各項(xiàng)工作就緒，禮儀小姐開始迎賓，為嘉賓佩帶鮮花。（8：00 軍樂隊(duì)開始奏迎賓曲，8：30 文娛演出活動開始）9：0010：00AM售人員按正常銷售工作進(jìn)行接待。10：00AM4者拍照）10：0010：20AM“廣興花園”項(xiàng)目命名、開盤儀式開始。禮儀小姐準(zhǔn)備好剪彩用的繡球、托盤、剪刀并提供周到的服務(wù)。（軍樂齊鳴、禮花齊放，活動進(jìn)入高潮，記者拍照、采

3、訪）10：2010：30AM主合影留念）11：30負(fù)責(zé)人員禮品發(fā)放。七、現(xiàn)場布置：1、營銷中心外環(huán)境包裝；A、售樓中心內(nèi)外包裝；各系列VI展板設(shè)計(jì)，擺放各類綠色植物和鮮花，各裝飾物和銷售道具。B、銷售通道的包裝；華中路布設(shè)燈桿導(dǎo)視旗。C、物業(yè)現(xiàn)場的包裝（工地）停車場的布置；附條幅內(nèi)容：1、鉑金住宅，名典永相傳！2、燙金地段，顯赫人生！3、大方之家，盡情揮灑！4、把握此刻輝煌，見證今生榮耀與夢想。5、蘊(yùn)涵非凡創(chuàng)意，盡得現(xiàn)代建筑精萃6、潔云花園，體現(xiàn)價(jià)值時(shí)尚的理想家園！7、坐擁都市繁華，沐浴綠野清風(fēng)。8、專業(yè)品質(zhì)，實(shí)力保障，成就全面康居生活！9、夢想生活無需想象，親臨現(xiàn)場體味舒適空間。10、簡約如

4、詩、幸福如歌、繽紛生活，康居典范！11、得天獨(dú)厚、水晶之宅、品質(zhì)之選。12、選擇潔云花園，只為生活品質(zhì)更好。13、以正確的承諾，兌現(xiàn)一生的幸福。14、盡心打造巧奪天工的理想居所潔云花園15、廣興置業(yè)傾情打造平價(jià)優(yōu)質(zhì)的時(shí)尚精品住宅。16、現(xiàn)代完美主義，詮釋都市生活。17、城市居住的新地帶，人際交流的新天地。18、繽紛六月、繽紛色彩、繽紛生活、繽紛假日?？紤]兩種促銷形式供公司參考：1、抽獎形式：獎項(xiàng)設(shè)定及參加對象：一等獎 1 名各獎 2000 元人民幣4二等獎 2 名各獎 1000 元人民幣三等獎 3 名各獎 500 元人民幣備注：所有獎金均用于沖抵房款。參加對象：開盤期間（6 月 28 日-7

5、月 8 日）下定（以交一萬元定金為準(zhǔn)）及簽約客戶。2、贈送禮品形式：凡開盤期間下定客戶均贈送價(jià)值 500 元的高檔飲水機(jī)；參加對象：開盤期間（6 月 28 日-7 月 8 日）下定（以交一萬元定金為準(zhǔn)）的客戶。另外，建議設(shè)看房幸運(yùn)獎一名，獎價(jià)值 500 元的高檔飲水機(jī)一臺。參加對象：本次活動期間，來看房并作來人登記的客戶和購房客戶。工作小組責(zé)任人工作內(nèi)容及職責(zé)工作對待簽到組（待定）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、客戶簽到、登記工作，簽到完畢后負(fù)責(zé)獎品的發(fā)放工作（要求貴賓寫清名字、單位、職務(wù)）客戶接待組沙盤處 1 人負(fù)責(zé)講解沙盤、吧臺 1 人負(fù)責(zé)接聽電話、接待區(qū) 4人負(fù)責(zé)客戶正常銷售程序接待（老客戶到場，以誰的

6、客戶，誰接待為原則）貴賓接待組負(fù)責(zé)省、市、區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)的接待事宜，簽約組負(fù)責(zé)購房客戶的簽約工作財(cái)務(wù)組負(fù)責(zé)為購房客戶收款、辦理相關(guān)手續(xù)事宜媒體接待組負(fù)責(zé)媒體記者的接待與禮品的發(fā)放禮儀活動組負(fù)責(zé)文娛活動的安排，禮儀小姐工作的安排事宜攝影組負(fù)責(zé)整個(gè)活動的攝影、攝影工作后勤保障組負(fù)責(zé)活動所需的一切物料工作，協(xié)調(diào)工程部搭建舞臺、導(dǎo)示旗、彩旗、彩紅門、氫氣球的懸掛工作，領(lǐng)導(dǎo)、媒體記者的中午就餐事宜。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好業(yè)主獎品發(fā)放工作禮品發(fā)放組負(fù)責(zé)禮品發(fā)放事宜保安組售房大廳、門口 4 人，負(fù)責(zé)作好保安、保潔工作主持人負(fù)責(zé)整個(gè)活動的主持事宜音響師 1 名負(fù)責(zé)臺音響，售房部內(nèi)音響業(yè)主簽到組負(fù)責(zé)業(yè)主簽到、發(fā)放號碼牌工作十、物

7、料配備：2、簽到薄 2 本，筆 6 支（簽字筆、筆各 3 支）3、領(lǐng)導(dǎo)、貴賓佩帶鮮花 100 朵4、剪彩用紅繡球 6 個(gè)、托盤 6 個(gè)、剪刀 6 把、綬帶 5 個(gè)5、主席臺紅地毯一塊 8X8 米6、音響設(shè)備一套（功放音響、話筒、音樂碟）7、禮儀小姐 5 名8、軍樂隊(duì)一支（20 人）9、主持人二名，音響師一名10、接待員 10 名（貴賓接待 5 名、媒介單位接待 5 名）11、彩旗 200 面、旗桿 250 根、氫氣球 8 個(gè)、條幅、彩紅門 1 座12、舞臺（1*6*8 米）背景墻（6*8 米）413、水果、手提袋（500 個(gè)）14、太陽帽（1000 15、文娛演出節(jié)目（歌唱、現(xiàn)代舞、薩克斯、小提琴、雜技表演、少兒拉丁舞表演）